未来10年睢宁市整体城市规划.docx

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未来10年睢宁市整体城市规划

未来10年睢宁市整体城市规划

LT

姚庄；花厅行政村的斜门李、郭楼、小李、牛庄、花厅；一里王村的一里王；轴山村的李赵家，2686农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口2.5万人。

2．规划村庄：

村庄居民点的建设规划，依据本规划要求编制。

村庄建设尤其是住宅建设，必须到规划点上建。

已确定撤并的村（自然村）应限制发展，不得新建、改造和翻建。

原有建筑只允许维修和短期使用。

凌城镇

总体布局结构：

根据凌城镇的实际情况，规划形成“一区56点”的总体布局体系。

“一区”：

凌城镇区  

镇区：

规划将凌城、陶炉、城北、杨圩等四个行政村部分建设用地纳入镇区规划范围，共计19个自然村全部并入镇区，即孙庄、仲庄、苏庄、三丁、单刘、夏庄、李西、申庄、张庄、沙河、新庄、汪庄、花园、前窑、后窑、杨圩、学校、陈庄、刘庄，约有4577农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口3.0万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在300公顷内。

邱集镇

规划最终形成“一区七十六点”的总体布局体系。

除进入镇区的行政村外，原33个行政村经过整合后，确定76个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：

邱集镇区  

规划将邵庄、小陈、小张、小刘、庄胡、仝李、夏保圩、张庄、后朱、陈庄、小王、大邹、小邹、格东约有3153农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口1.1万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在110公顷内。

“七十六点”：

规划76个农村居民点 

沙集镇

规划最终形成“一区四十七点”的总体布局体系。

除进入镇区的行政村外，原17个行政村经过整合后，确定47个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：

沙集镇区  

规划将沙集、沙圩、东风、和平等四个行政村部分建设用地纳入镇区规划范围，共计16个自然村全部并入镇区，即四沙、沙庄、范庄、马宅、刘楼、王庄、刘庄、鲍洼、杜李、李庄、徐庄、孙庄、仲夏庄、前祁巷、后祁巷、刘楼、前宅，约有5100农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在150公顷内。

“四十点”：

规划47个农村居民点

 双沟镇 

根据双沟镇的实际情况，规划形成“一区32点”的总体布局结构。

“一区”：

双沟镇区  

“32点”：

规划的32个村民集聚点。

1、镇区：

规划将双西、双东、盘王三个居委会和三友、高赵、纪湾三个行政村，7个自然村用地全部纳入镇区规划范围。

即：

双东居委会、双西居委会和盘王居委会；三友村的史庄、高集；高赵村的三楼、大赵；纪湾村的大刘园、贾湾、纪湾。

2.04万农村人口转为城镇人口。

规划镇区人口9万人。

2、规划农村居民点：

（1）园西居民点：

规划以温场、白小庄、吕庄为本体，合并3个自然村，即园西村的温场、白小庄、吕庄。

规划人口2200人，净迁出人口457人，用地规模控制在19.8公顷，节省村庄用地31.3公顷。

（2）大白居民点：

规划以大白湾为本体，合并自身原有的2个自然村，即大白村的大白湾、小白湾。

规划人口1700人，净迁出人口320人，用地规模控制在15.3公顷，可节省村庄用地25.7公顷。

（3）柳园居民点：

规划以柳园为本体，合并自身原有的1个自然村，即柳园村的柳园。

规划人口1400人，净迁出人口302人，用地规模控制在12.6公顷，节省村庄用地13.2公顷。

（4）官路居民点：

规划以赵行、官路为本体，合并6个自然村，即官路村的赵行、苗庄、杨庄、郑庄、申庄、官路。

规划人口2000人，净迁出人口401人，用地规模控制在18公顷，节省村庄用地50.7公顷。

（5）张宋居民点：

规划以张楼、宋庄为本体，合并自身原有的2个自然村，即张宋村的张楼、宋庄。

规划人口1200人，净迁出人口208人，用地规模控制在10.8公顷，可节省村庄用地13.1公顷。

（6）苏杭居民点：

规划以张庄、吴行、苏山、马庄为本体，合并6个自然村，即苏杭村的张庄、廉庄、苏山、吴行、马庄、年庄。

规划人口2900人，净迁出人口715人，用地规模控制在26.1公顷，节省村庄用地36.3公顷。

由于张庄、苏山规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过8米。

（7）魏林居民点：

规划以魏头、方林为本体，合并2个自然村，即魏林村的魏头、方林，规划人口3100人，净迁出人口928人，用地规模控制在27.9公顷，节省村庄用地49.1公顷。

（8）陈王居民点：

规划以陈王为本体，合并自身，即陈王村的陈王。

规划人口1300人，净迁出人口287人，用地规模控制在11.7公顷，节省村庄用地14.7公顷。

（9）焦营居民点：

规划以前焦营、后焦营、吴井为本体，合并3个自然村，即焦营村的前焦营、后焦营、吴井。

规划人口2100人，净迁出人口500人，用地规模控制在18.9公顷，节省村庄用地31公顷。

（10）新源居民点：

规划以张林、朱营、单桥为本体，合并3个自然村，即新源村的张林、朱营、单桥，规划人口2600人，净迁出人口600人，用地规模控制在23.4公顷，节省村庄用地48.1公顷。

（11）孟圩居民点：

规划以高庄、赵楼、贾庄、孟圩为本体，合并8个自然村，即孟圩村的宋庄、高庄、赵楼、纪庄、贾庄、孟圩、苗庄、后关，规划人口3800人，净迁出人口1005人，用地规模控制在34.2公顷，节省村庄用地39.2公顷。

（12）胥湾居民点：

规划以胥湾为本体，合并自身，即胥湾村的胥湾，规划人口2900人，净迁出人口748人，用地规模控制在26.1公顷，节省村庄用地30.3公顷。

由于该规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过10米。

（13）观阁居民点：

规划以李庄为本体，合并3个自然村，即观阁村的小吕庄、柳庄、李庄，规划人口1700人，净迁出人口436人，用地规模控制在15.3公顷，节省村庄用地17.3公顷。

（14）上坝居民点：

规划以官路口、谢圩子、上坝为本体，合并5个自然村，即上坝村的官路口、侯庄、谢圩子、张庄、上坝，规划人口1900人，净迁出人口505人，用地规模控制在17.1公顷，节省村庄用地27.1公顷。

由于官路口、谢圩子规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过8米

桃园镇  

 总体布局结构：

根据桃园镇的实际情况，规划形成“一区67点”的总体布局结构。

“一区”：

桃园镇区  

“67点”：

规划的67个村民集聚点。

2、镇区：

规划将桃园、仔仙两个行政村用地全部纳入镇区规划范围，共计12个自然村全部并入镇区，既桃园村委的老圩里、徐庄，仔仙村委的魏庄、张怀、阎庄、仔仙、卓庄、杨庄、梅庄、白庄、唐庄、新庄， 3835农村人口就地转为城镇人口，规划镇区人口2.0万人

王集镇 

总体布局结构：

 规划最终形成“镇区”“35点”的总体布局。

“镇区”：

即王集镇区。

“35点”：

合并后保留的35个村庄。

3．镇区：

规划将大王集合并至镇区，共3个自然村，即王东、王西、光东。

共约14199人转为城镇人口。

规划人口40000人，人均建设用地100㎡/人，用地规模控制在400公顷，增加建设用地270.8公顷。

 4．规划保留点 规划保留点分别是：

光南、苏庄、西田、戈段、吴庙、大营、尤庄、王营、宋湾、卜马、陈楼、杨集、南许、柳林、李埝、马浅、洪山、峰山、孙徐、平楼、长埝、堰头、赵集、苏塘、柴北、庄楼、大吴、光西、朱庄、姚庄、武营、曲头、柴湖、姚场、沈庄。

魏集镇  

 总体布局结构：

 根据魏集镇的实际情况，规划形成“一区49点”的总体布局体系。

“一区”：

魏集镇区  

规划将葛庄、夏庄、前行、李庄、刑庄、李庄、马庄、杨庄、双楼。

约有6364农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在150公顷内。

姚集镇  

 规划最终形成“一区七十点”的总体布局体系。

除进入镇区的行政村外，原34个行政村经过整合后，确定70个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：

姚集镇区  

规划将规划将林庙、朱庄、岳庄、姚庄、徐庄、郭卢6个自然村纳入镇区规划范围。

约有3561农村人口就地转为城镇人口。

规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在1500公顷内。

“七十点”：

规划70个农村居民点