邵阳市第一人民医院医疗综合楼项目.docx

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邵阳市第一人民医院医疗综合楼项目

市第一人民医院医疗综合楼（含儿童医疗服务体系）项目代建单位

招标文件

招标文件编号（）

招标人：

（盖单位章）

招标代理机构：

（盖单位章）

日期：

年月日

第一章招标公告

第二章投标人须知

.总则

.招标文件

.投标文件

.投标

.开标

.评标

.合同授予

.重新招标和不再招标

.纪律和监督

.需要补充的其他容

第三章投标文件格式

第一部分商务部分格式

一、投标函及投标函附录

二、缴纳投标保证金的证明

三、联合体投标协议（本项目不允许）

四、授权委托书

五、投标人基本情况表

六、投标人近三年所承担项目业绩及获奖情况

七、项目管理团队

八、投标人其他法定要求提供的情况

九、其他

第二部分技术部分格式

第四章评标办法（综合评估法）

第五章代建合同条款及格式

第一部分合同协议书

第二部分合同通用条款

第三部分合同专用条款

第六章代建项目文件资料

第一章招标公告

1.招标条件

市第一人民医院医疗综合楼（含儿童医疗服务体系）建设项目代建单位招标已由市发展和改革委员会以市发改社[]号批准建设，建设资金来自中央投资、自筹。

目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为市第一人民医院，招标代理机构为中技项目管理。

2.代建项目简况与招标围

招标人：

市第一人民医院

代建项目名称：

市第一人民医院医疗综合楼（含儿童医疗服务体系）建设项目代建

代建项目建设地点：

市第一人民医院

代建项目建设容及规模：

项目估算总投资为万元

代建围：

阶段性代建。

代建投资控制目标:

项目估算总投资为万元

代建项目工程质量标准：

依照中华人民国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格。

代建项目安全管理目标：

代建单位无安全责任事故。

廉洁守法目标：

严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

代建周期：

代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。

其中合同生效之日至工程竣工验收备案之日止为日；竣工验收备案后个月向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

3.投标人资格条件

3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期。

3.2已在省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为）；

3.3投标人应当具有下列一项或者多项资质：

建筑工程施工总承包一级及以上、工程设计建筑专业甲级或综合甲级、房屋建筑工程监理甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级。

3.4信誉要求

（）未被依法责令停业；

（）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（）近三年无其他严重违法、违约等不良记录；

（）未被禁止参与代建活动；

（）未被列入省信用信息共享平台上的失信企业黑；

（）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1具备中级及以上专业技术职称，已在省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于个月，并具有下列一项或者多项资质：

注册咨询工程师（投资）建筑专业、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师（一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师；

4.2具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额万元以上的施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目类别项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[]号）规定承担项目管理业务的项目经理）；

4.3拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。

拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.4不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5.评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为分钟以。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

请于年月日至年月日（时间，下同）在《市发改委网》（）和《省招标投标监管网》（）下载招标文件。

网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

招标文件每套售价元，递交投标文件时缴纳。

招标人对招标文件的澄清答疑均采用在《市发改委网》（）和《省招标投标监管网》（）发布,投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为年月日时分，地点为省公共资源交易中心。

逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在《省招标投标监管网》（）、《市发改委网》（）发布

9.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。

监督机构为市招标投标监督管理办公室。

10.联系方式

招标人：

市第一人民医院

地址：

市铁沙岭路

联系人：

舒先生

电话：

招标代理机构：

中技项目管理

地址：

市大祥区西湖路友谊联都国际天欣阁室

联系人：

肖先生

电话：

附件：

授权委托书（格式）

授权委托书

本授权委托书声明：

（投标人名称）现授权委托（）为我单位（或联合体）代理人，以本单位（或联合体）的名义参加（项目名称）代建单位招标的投标报名。

代理人在投标报名过程中所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

特此委托。

代理人：

性别：

号：

投标人（或联合体牵头人）：

（盖章）

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

序号

条款号

条款名称

编列容

招标人

招标人：

市第一人民医院

地址：

市铁沙岭路

联系人：

舒先生

电话：

招标代理机构

招标代理机构：

中技项目管理

地址：

市大祥区西湖路友谊联都国际天欣阁室

联系人：

肖先生

电话：

代建项目名称

市第一人民医院医疗综合楼（含儿童医疗服务体系）建设项目代建

代建项目建设地点

市第一人民医院

代建项目资金来源

中央投资、自筹

代建投资控制目标

万元（以代建围最终批准的工程概算投资额为准）

代建周期

代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。

其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为日；竣工验收备案后月申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

但本文件所附表格中所列“代建周期”可用合同生效之日起至工程竣工验收备案之日的时间填报。

代建项目工程质量要求

依照中华人民国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格

代建工作围及容

本项目实施阶段性代建。

代建工作围为：

从初步设计批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的开工前工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。

代建工作容为：

、按照国家、省有关规定和代建合同的约定，代建周期代行项目建设单位的职责，负责工程实施的组织、协调、管理工作；

、依据批准的初步设计编报施工图设计；

、依法组织开展项目施工、监理及设备材料采购招标，负责工程合同的洽谈和签订，并将招投标情况、签订的合同按有关规定报发展改革、财政和相关行业管理部门备案；

、办理规划、施工、节能、环保、消防、人防、园林、市政等有关报批手续；

、会同使用单位按项目进度申报财政资金，并按月向发展改革、财政部门和使用单位报送工程进度及资金使用情况；

、组织编制工程结算，协助招标人办理竣工财务决算；

、按照国家和省有关规定以及代建合同约定组织工程验收及办理竣工验收备案；

、按代建合同约定向使用单位办理项目实体移交手续；

、整理汇编移交有关项目资料等；

、按有关规定要求和代建合同约定，做好缺陷责任期和保修期的服务工作；

、代建合同约定应承担的其他工作。

投标人资格条件

、营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

、已在省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为）；

、投标人应当具有下列一项或者多项资质：

建筑工程施工总承包一级及以上、工程设计建筑专业甲级或综合甲级、房屋建筑工程监理甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级。

、信誉要求

（）未被依法责令停业；

（）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（）近三年无其他严重违法、违约等不良记录；

（）未被禁止参与代建动；

（）未被列入省信用信息共享平台上的失信企业黑；

（）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

是否接受联合体投标

不接受。

拟任代建项目经理资格要求

、具备中级及以上专业技术职称，已在省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于个月，并具有下列一项或者多项资质：

注册咨询工程师（投资）建筑专业、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师；

、具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额人民币万元以上的工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目类别项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[]号）规定承担项目管理业务的项目经理）；

、代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），上述所要求的执业资格注册单位须与投标人单位一致。

拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

其他代建管理人员的设置及要求

本项目需设置现场管理、设计管理、造价管理、招投标与合同管理、报建及档案管理等其他代建管理岗位，各岗位人员数量及资质等要求不低于附表（）的要求。

其中：

其他代建管理人员配备总数不得少于人（人），其中常驻现场人员不得少于人（人）；

现场勘察

现场勘察：

不组织

构成招标文件的其他材料

在投标截止时间天前招标人所发布的各种澄清、修改、补充文件

招标人澄清修改时间和发布方式

招标人澄清修改发布截止时间：

在投标截止时间日前（容影响投标文件编制的）或在投标截止时间日前（容不影响投标文件编制的）。

招标人澄清修改文件发布方式：

所有招标文件的澄清和修改