包工包料装修合同样本.docx

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包工包料装修合同样本

包工包料装修合同样本

　　包工不包料的工程承包方式就是通常所说的甲方供材,即房地产开发企业与施工企业在签订建筑施工合同中约定由房地产开发企业提供全部材料或主要材料,那么包工不包料装修合同怎么写呢?

以下是在X为大家整理的包工不包料装修合同范文，感谢您的阅读。

　　包工不包料装修合同范文1

　　甲方：

身份证号：

　　住址：

电话：

　　乙方：

身份证号：

　　住址：

电话

　　经甲、乙双方约定协商，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、施工项目及要求：

　　按乙方要求提供的施工图纸进行。

施工中，甲方如对设计有小变动，乙方应予以配合。

　　二、装修形式及费用：

　　包工不包料。

整个工程装修费二万五千六百元整（包含水泥、沙子、包管、轻质砖）。

每完成一个装修项目，经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目的70%，全部完工后，一次性结清，甲方扣留一千元为质保金，三个月后如无质量问题，甲方退还乙方。

　　三、工程完成后，在使用工程中，如有质量问题，乙方应及时给予解决。

　　四、工期：

三个月。

　　甲方（公章）：

_________　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　包工不包料装修合同范文2

　　定作方（甲方）：

身份证:

　　承揽方（乙方）：

身份证:

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1、工程地址：

____________________

　　2、承包方式:

甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购（除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料）,乙方仅负责施工。

　　3、工程内容：

详见附件。

　　第二条：

工期

　　工程开工日期:

　　工程竣工日期:

　　总天数:

　　如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。

如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:

（1）若工期延误15天以内的扣罚人民币500（伍佰）元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。

（2）若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。

　　第三条：

合同金额

　　大写百拾万仟百拾元整。

　　注：

最后实际金额参照，并按实际工程量计算。

　　第四条：

验收标准和施工要求

　　按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。

　　第五条：

付款方式

　　1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__%给乙方。

　　2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后（含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等），甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

　　3、当乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒贴砖等），甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

　　4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

　　5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

　　第六条：

预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法

　　1、预算外增加项目：

甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。

　　2、预算内减少项目：

如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的120%给甲方，其中20%做为对甲方的补偿;如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的80%扣除，其中20%作为为乙方的补偿。

　　第七条：

质量保证及维修

　　1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。

　　2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修（不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。

第八条：

甲乙双方责任

（一）.甲方责任

　　1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。

　　2、负责提供乙方施工图纸壹套。

　　3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。

　　4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。

　　5、甲方提供装修材料（除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料）。

（二）乙方责任

　　1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。

乙方应根据施工实际所需配足，各工种（按规定持证上岗）、派足够的人员到场施工。

乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。

　　2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。

　　3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者，责任由乙方负责。

　　4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。

出现任何事故，责任由乙方负责。

　　5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。

对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。

若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。

　　6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。

保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。

　　7、服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。

　　8、负责交工验收前的成品保护。

　　9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。

　　10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。

经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。

由此产生的返工费和损失均由乙方负责。

　　12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。

　　13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。

　　14、严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减100—20XX元的工程款;导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。

　　15、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。

　　16、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。

　　第八条：

违约责任

　　甲方必须按时把施工所需的材料安排到位.乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币500元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。

　　第九条：

合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

甲、乙双方签字后本合同生效。

　　甲方（公章）：

_________　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　包工不包料装修合同范文3

　　发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

　　施工队（以下简称乙方）：

法定代表人：

　　依照和河南省有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围：

　　四、结构形式：

　　五、建筑面积总建筑面积以竣工实际面积为准。

建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）

　　四、承包性质：

包工不包料（甲方只提供原材料，其他费用乙方自理。

）

　　五、承包内容

（一）基础工程

　　1、铺褥垫层

　　2、砼垫层

　　3、基础支模拆模

　　4、钢筋焊接、制作、绑扎

　　5、基础砼浇筑等。

（二）主体工程

　　1、主体的柱、梁、板支模拆模

　　2、主体钢筋焊接、制作、绑扎

　　3、主体砼浇筑等。

　　（三）二次结构

　　1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑等。

　　（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、防水）内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。

　　（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　七、工期

　　从20XX年月日起至20XX年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工80元/天，壮工60元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费500元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。

　　八、材料搬运

　　甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。

　　九、劳动力管理

　　a）开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　b）甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。

　　c）乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。

　　d）未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。

　　2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。

乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。

　　3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则

　　4、付款方式

　　本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为340元，结算时以实际建筑面积为准。

　　1、施工队进场，预支生活费：

20XX0元（两万元整）。

　　2、乙方完成三层付三层总造价的80%，以此类推每三层一付款，至封顶甲方付给乙方总造价的95%，甲方滞留5%的质保金，工程结束半年后付清。

　　十二、违约责任

　　1、合同签订时乙方应向甲方缴纳违约金。

　　2、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。

　　3、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。

乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

　　十四、图纸变更

　　1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。

　　2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。

以上两点作为结算依据。

　　十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。

　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

本协议双方签字、盖章（按手印）生效。

结清工程款后合同终止。

　　甲方（公章）：

_________　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　包工不包料装修合同