施工单位进场须知Word下载.docx

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（7）、设备、仪器检测工具的使用规定。

（8）、竣工图、竣工技术资料移交档案馆的时间保证。

二、施工单位进场后不得转包或者违法分包工程，发现上述情况立即清除出终止合同。

三、施工临时用房用地，有项目部统一安排现房或用地，不经同意不得另行搭建。

进场后按规定到主管部门办理临时房屋等搭建手续。

四、施工及生活用水、电有项目部统一布置安排，生活用水、电由施工单位负责安装水电表，每月缴纳水电费或由甲方代缴后从进度款中扣除。

五、对工程用地红线范围内的各种地下管线进行摸底，并画图标注，施工过程中负责保护地下管线不受破坏。

六、施工单位进入现场后每月30日预交100元文件、资料、质量、记录等复印费、记帐管理。

七、现场实行每周二下午2：

00工程例会制度，参加单位包括建设单位、监理单位、施工单位三方；

施工单位项目经理、技术负责人必须参加，研究工程进度、质量及其他问题。

例会所形成的决议施工单位必须坚决执行、落实。

并在下次例会上汇报上周工作完成情况和下周工作安排。

会议纪要内容三方会签后可作为办理经济签证、处理索赔事件、经济奖罚事项的依据。

八、每月按规定向建设单位上报质量月报，汇报工程质量情况。

九、施工单位对甲方提供的材料、设备进行现场检验，经检验不合格可拒绝接受，并书面报告项目部。

具体操作执行甲方项目部材料进场检验、管理有关规定。

十、施工单位进场预交1000元档案保证金，工程报验前，施工单位将竣工图、竣工资料报青岛市档案关验收（壹套原件），办理“城市建设档案移交书”。

“移交书”及两套合格的竣工图、竣工资料（资料可以复印）,交项目部相关负责人签字后方可办理工程报验及退还档案保证金。

竣工图竣工资料不能如期报档案馆验收，办理移交，延误移交时间，施工单位承担一切经济损失，并按结算造价的5‰罚款。

十一、各施工单位的预算、谁、电负责人进场时要预交1000元/人的出勤保证金，视在本工程全过程中人员变动及配合工作情况返还。

十二、施工过程中若项目经理、技术负责人、各专业人员有变动，要及时书面通知监理单位和项目部，并及时补缺变动人员。

十三、施工单位收到施工图纸后20日内，组织进行图纸会审，并将图纸会审记录按规定整理一式四份报设计、监理、甲方会签。

施工单位进场须知

（一）

一、施工单位进场后严格执行（中华人民共和国建筑法）认真贯彻落实市委、市政府关于城市环境综合整治活动的部署和要求。

二、施工单位负责整个工地治安保护工作，协调与周边村庄、单位关系。

三、项目部对现场安全文明施工定期或不定期进行检查、评比、打分视分数高低情况规定奖罚施工单位。

四、要全面落实建筑法规定的“维护安全、防范危险、预防火灾”的各项法律法规；

杜绝恶性重大事故，有效控制一般事故。

应做到：

1、建筑安全方面

（1）、塔吊拆装必须严格遵守有关安全规程，严格操作程序，确保拆装安全、按国家有关规定和标准对塔吊进行定期检测塔吊司机和信号工必须持证上岗，确保它的安全运行。

（2）、模板工程事故严格操作程序，浇筑砼前要按规定、按要求对模板施工进行严格检查、验收、严禁野蛮拆除。

（3）、深基础开挖必须严密防护，可能危及毗邻建筑物、构筑物及道路安全的，应采取安全措施。

（4）、加强消防安全意识健全管理制度，对现场爆破、电气焊施工等，要重点监护，消除事故隐患。

（5）、要及时参加项目部组织的安全生产教育培训，无故不参加的施工单位和有关人员不得上岗作业。

（6）、防护栏和脚手架除安全标准规范设置外，须着红、白条纹相间的安全色，脚手架统一着黄色安全色。

2、文明施工方面

（1）、按规定和要求对施工现场进行围挡、防护。

（2）、施工现场的生活区、加工区的路面尽量硬化，保持道路通畅，排水良好。

（3）、施工现场的临建设施必须符合《青岛市建筑工程施工现场卫生管理暂行规定》的要求，达到坚固、保湿、通风、卫生、防潮、防火和人流疏散的标准。

A、职工宿舍每舍居住不得超过24人，每个人居住面积不得小于2平方米，应设置单人床和上下床，在施工的建筑物内不得安排人员住宿，禁止职工睡通铺。

B、食堂的加工间和售饭间应分开，要有“卫生许可证”和“健康合格证”做好除“四害”和消毒工作。

C、施工现场有统一临时公厕，禁止随地大小便。

D、为职工提供浴室、阅览室、保健室和饮水房，保持整洁卫生，设施齐全。

E、指定卫生负责人，明确责任，包干到底。

（4）、施工现场要规范施工标志牌（图），施工现场设置“五牌二图”（即施工标志牌、文明卫生守则派、安全生产日历派、十项安全技术措施牌、社会监督牌、施工现场平面布置图、工程立体效果图）每块牌（图）不得小于1.5×

1米，要求规格统一，字迹工整。

社会监督牌悬挂于工地大门外，其它悬挂于施工现场入口处。

（5）、严格执行有关夜间施工的管理制度，禁止夜间（22时至次日6时）进行产生噪音的施工作业。

（6）、应规范场容场貌，建筑、生活垃圾集中堆放，及时清理生活垃圾日产日清，保持现场整洁、卫生、规范、有序、并负责施工现场围挡墙5米范围的卫生。

五、各施工单位要牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，落实安与卫生的各项措施，全面实施167号国际公约，加快与国际接轨步伐。

六、进入施工现场的物资，施工单位应采取标牌、标签、隔离存放的标识方法，标明检验和试验状态。

（1）、对分布分项施工工序由监理用记录的方式进行状态控制。

（2）、由项目部负责人对监理及施工分包单位所做检验和试验状态工作进行监督检查。

（3）、各种试验和检验状态的标识，要严格保护好。

（4）、表示不清的工程物资或工序，不得使用或转入下道工序，必要时应从新进行检验和试验并做好表示和记录。

（5）、施工所用得材料必须有供货单位送至现场，同时附带准用证和合格证，进场后马上报监理检验并进行实验室检验，同时施工单位做好贮存记录，由建立部监督。

七、施工单位对各分部分项，工程依据建立的《建立细则》写出《施工方案》报监理负责人及总监审批后实施，须提前十天上报。

（预算部有关内容）

一、施工单位进场后，预算员应在两日内持上岗证到项目部预算部联系工作。

二、材料供应计划及其它：

施工单位进场后，20日内将各专业总的材料需用计划按规定报预算部（填报：

材料计划使用表）。

1、本工程材料供应分甲供、甲方指定供应、施工单位自供三种方式，甲方在收到施工总材料计划后5日内确定各类材料供应方式。

2、为确保材料及时供应，施工单位必须按规定报材料计划，材料供应计划分施工总材料计划和月材料供应计划（限甲供材料）。

3、施工总材料计划：

施工单位在收到施工图纸后7日内提出各种材料需用计划明细（见附表）报甲方预算员。

4、月材料供应计划：

对甲供材料，施工单位每月提前10日报下月材料进场计划，部提前报材料计划，延误工期后果自负。

因设计变更等特殊原因，可追加材料计划，甲供材料供货期不超过5天。

5、对甲方指定采购的材料，施工单位应在10日内按规定与供应商签订供货合同。

三、材料批价：

1、材料报价、批价程序：

1）、对于需要甲方批价的材料设备，施工单位提前7日以上报价，填写报价单（见附表），同时报价材料（包括样品、产品说明书、备案证、合格证、供货联系电话等）齐备，甲方收到报价单10内完成批价工作。

2）、材料批价后，建设单位组织产品封样，监理、施工单位、建设单位各一份。

产品封样作为材料进场验证的依据。

2、施工单位报价不得虚高，明显高出市场价30％以上的，退回重报；

报价材料不齐，视为未报价，施工单位承担后果。

3、施工单位无批价擅自采购材料使用，结算时无条件执行甲方批价。

4、材料报价后，如遇市场价格变化太大，经项目部确认可重新报价批价。

5、所有材料批价，均包括材料设备的检测、抽检费，除特别注明外均为落地价，含施工单位卸车费。

甲供材料，需要施工单位卸车的，施工单位予以配合。

四、进度、拨款报表：

1、进度拨款每月完成工程量割算至23日。

2、施工单位每月23日前将进度月报表（见附表）报监理审核签字，24日前报甲方工程负责人审核签字，25日前转甲方预算员；

进度报表产值需附预算表，工程量误差不超过10％。

3、对甲工材料，施工单位按规定配合供货单位进行每月割算，每月材料割算至20日。

材料割算特别说明：

每月材料割算是建设单位代扣款的依据，施工单位签字认可后可直接作为拨款、结算依据，与最终结算如有偏差，以月割算为准。

4、与工程有关，按规定由甲方支付的缴费项目（如抽检费、检测费等），需施工单位先行垫付，每月25日前将付款计划报甲方预算员，手续齐备后随进度款支付。

5、每月水电费由建设单位代缴，从施工单位进度拨款中扣除，施工单位每月25日前与建设单位核对水电费，并签字认可。

五、拨款：

1、工程进度拨款需办理拨款会签（见附表）。

2、甲供材料或甲方分包工程，总包单位参加会签，确认材料扣款额。

3、工程竣工前一个月，甲供材料停止供应和拨款。

六、经济签证：

1、经济签证使用建设单位统一四联单。

2、经济签证严格按照有关规定办理（见说明），在分部分项工程完成后15日内办理完毕，否则视为施工单位放弃。

3、经济签证办理顺序：

按四联单会签自上而下顺序签字。

七、预结算：

1、总包单位收到图纸后一个月报各专业施工图预算，经甲方审核后作为进度拨款及造价控制依据。

基础土建图纸齐备后20日内报基础土建预算。

2、基础分部工程完工后一月内总包单位报土建专业竣工结算，主体竣工后一月内报土建结构部分结算，逾期不报，进度拨款按甲方测算工程量支付。

3、竣前检查后15日内报各专业竣工结算。

4、主体竣工后一月内完成钢筋等主体部分甲供物资结算。

八、关于经济签证、材料批价争议项的解决办法

对于经济签证、材料批价办理工程中出现的争议项目，本工程按以下程序办理：

1、施工单位应按照施工合同、招标文件、进场承诺、甲方项目部规定等条款办理经济签证、材料批价。

2、在出现争议5日内，施工单位书面列出争议内容，说明产生争议项的原因，提供相关原始材料，报建设单位项目部有关责任人。

逾期不报，视为认可建设单位决定。

3、建设项目部负责人收件后3日内汇总各方书面意见。

4、建设项目部负责人汇总各方面意见后3日内报项目经理。

5、建设单位项目经理7日内与施工单位项目经理、监理沟通，确定解决办法：

1）、重大事项或特殊问题，报请双方公司解决。

2）、其它事项，建设单位项目部3日内组织各方专题协商，确定解决办法。

6、正常程序下，在解决争议项的过程中，施工、监理单位不得以任何借口影响工程进展，严格按照批准的施工方案、计划施工。

九、对于甲方工作需要的工程量测算、经济参数、统计数据，分部分项工程预算等，施工单位有义务配合。

施工单位进场须知（三）

一、施工单位要建立责任人制度，即各分部分项工程须有责任人，根据工程的进度报责任人名单给监理、项目部各一份，以便项目部在对关键工序、质量点的控制时，实行逐级责任人制。

二、施工单位要做好内部沟通工作，如因为自身内部沟通问题，而影响工程的质量进度及造成的经济损失一切后果自负，并依据后果接受处罚。

三、施工单位应在工程的基础、主体、装修、三各阶段及时做出各阶段进度计划，并上报监理、项目部各一份。

四、严禁现场随意变更，在各分部分项工程施工前，施工单位应在详细审图，如发现问题应提前3天提出，上报监理，在监理审核后上报项目部；

如须变更，由项目部审核造价后进行变更，严禁在施工过程中随意提出变更，因此而造成的误工及损失由施工单位自负。

五、现场经济签证：

（1）有关土方经济签证，施工单位在申请复核前，应做好正规签证，一式四份，在监理、项目部负责人及预算人员现场复核后，进行现场会签，并上报项目部经理签字，生效后，下发各单位。

（2）内容完成后5日内申报签证，由监理负责人审核签字后，由监理报工程部，由工程负责人会同预算人员在收到签证后5日内审核，签字后，由预材部报送项目经理（审核）签字（5日内），并有预材部下发各部门。

经济签证应一事一签、随发生随签，不得后补，违反单位后果自负。

经济签证实行统一格式，按规定办理填写，字迹公整、线条清晰、数据标注不明确，辨认有困难的签证一律退回，不予结算。

六、每月20日作为综合评定日（遇周六周日顺延）上午9：

00在监理办公室集合依据下发的综合评定奖罚规定进行检查执行，每月评定结果作为本月拨款的依据。

七、施工单位在工程建设过程中无论遇到什么问题都应及时提出并通过书面形式上报监理及项目部，以提高监理及项目部的工作效率。

八、施工单位竣工图应准备三套档案，档案馆一套、项目部、物业各一套，其中项目部、物业的竣工图在基础、主体、装饰三大部分工程结束后15天内做出。

水、等分部分项工程，应在工程竣工（包括室外工程）15日内做出竣工图，要求依据图纸会审、变更、会议纪要、功能评审结果，随时标注在图纸上，将竣工图报监理相关专业工程师签字后有监理报项目部各专业负责人审核签字。

九、施工单位在施工过程中，应建立一切让用户满意的工作标准，减少因工程质量而引起的投诉。

十、实行样板领路制度，对于甲方重点控制的关键工序，项目部验收样板通过后，施工单位必须按样板标准施工。

如有发现未按标准施工，将对施工单位及监理一并处罚，或停止该月份的进度拨款。

十一、贯彻执行报验制，施工单位在自验后须填写报验表，报监理进行检验；

项目部抽查，如有发现未报验即通过下步施工，将根据实际情况，对施工和监理进行处罚。

十二、工程在竣工使用后，如屋面、地下室、卫生间、外墙出现渗漏，将对施工单位和监理单位进行处罚，每出现一个渗漏点罚施工单位5000－20000元、监理500元，造成经济损失的，还须赔偿经济损失；

望施工单位、监理单位根据进场须知要求，组织好防水工程施工及监理工作。

十三、施工总包单位负责协调整个工程的综合布线工作，绘出一套优化后的各专业预留预埋。

设备管线布置图，组织评审后，报监理、甲方项目部审批。

十四、对于施工过程中出现的质量事故，施工单位应立即按规定报项目部、监理工程师，不得隐瞒；

有义务采取措施，减少损失；

质量事故处理过程中严格按监理工程师确认、甲方同意的事故处理方案执行，配合各级主管部门工作，确保过程清晰、资料齐全、补救措施有力，在确保工程质量万无一失的前提下，节约投资，将损失降低到最低。