转让合同公证文档格式.docx

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　　4.公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

（二）受让方应提交：

（1）法人提交资格证明，法定代表人资格证明。

（2）公民提交户口薄或居民身份证或护照，回乡证及其复印件。

　　2.资信证明。

　　3.允许受让的证明文件或材料；

　　（三）代理人代为办理股权的，代理人需提交授权委托书，本人居民身份证及其复印件。

　　（四）股权转让合同文本。

　　篇二：

股权转让协议公证资料

　　股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

股权转让合同又称股权转让协议，是指股权转让方与股权受让方签订的，约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。

股权是指公证机构根据当事人的申请，依法证明转让方和受让方签订的股权转让合同真实、合法的活动。

　　股权转让合同（协议书）公证应提交的材料（合伙企业的财产份额转让协议公证参照此项）

（一）目标公司：

　　1、公司的营业执照（正、副本）；

　　2、公司章程或合伙人协议（转让前的）；

　　3、公司股东会决议；

外商投资企业提供有关股权转让的董事会决议；

合伙企业合伙人向合伙人以外的人转让其合伙企业的财产，提供经其他合伙人一致同意的证明；

　　4、有限公司的受让人为公司原股东以外的，提供其他未发生股权转让的股东同意转让并且放弃优先购买权的声明（此项内容可以在股东会决议中注明），自然人股东须亲自来我处在公证谈话笔录等文件上签字确认（如不能亲自到我处，上述声明须办理公证）；

（二）转让方、受让方：

　　1、转让方、受让方为自然人：

提交有效的身份证明。

如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　2、转让方、受让方为中国内地法人：

（1）公司的营业执照；

（2）如法定代表人亲自办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）；

　　（3）如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其授权委托书须办理公证）；

　　（4）公司董事会决议或股东会决议或合伙人决议（注明同意转让或受让情况）；

　　（5）公司章程；

　　（6）公司公章。

　　3、转让方、受让方为境外法人：

（1）转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证、注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；

转让方、受让方为澳门公司，其材料

　　经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；

转让方、受让方为台湾公司，其材料经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送；

（2）转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

　　（三）股权转让涉及国有或集体资产的，需提交法定资产评估机构出具的资产评估报告、在依法设立的产权交易机构办理了挂牌交易的证明、相关主管部门批准转让的文件等。

　　（四）股权转让合同（协议书）一式若干份；

　　（五）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

　　备注：

请转让方、受让方自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：

居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

　　篇三：

房屋买卖合同协议书公证书

　　房屋买卖合同

　　订立合同双方:

　　卖方:

湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民（以下简称甲方）

　　买方:

湖北省嘉鱼县居民（以下简称乙方）

　　第一条买卖房屋的基本情况。

　　乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层（该房所在层数为层）.房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。

　　第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。

　　甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月日。

　　第三条，交房的时间和有关凭证的支付。

　　甲方应当在二００六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。

该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二００六年月日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。

　　第四条，关于产权过户约定及费用的承担。

　　此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。

　　第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。

　　第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　二00六年月日

　　公证书

　　（20XX）嘉证内字第号申请人:

　　甲方:

，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编号：

。

乙方：

，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县号。

身份证编号：

公证事项:

房屋买卖合同。

　　甲、乙双方于二00六年月日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。

　　经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。

甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。

双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。

合同内容具体、明确。

　　依据上述事实，兹证明甲乙双方于二00六年月日签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。

　　中华人民共和国湖北省嘉鱼县公证处

　　公证员

　　二○○六年月日篇二：

房产买卖合同公证书

　　房产买卖合同公证书

　　申请人：

　　甲（基本情况）

　　乙（基本情况）

　　丙（基本情况））字第号（

　　公证事项：

房产合同

　　证词内容

　　一、必备要素

　　1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

　　2．公证处审查（查明）的事实。

包括：

（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　（3）担保人的身份、资格及担保能力；

　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

　　（5）出售房产（期权）的基本情况。

房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；

预售房产要符合法律规定的条件；

查无权利受限制的记录等；

　　（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。

　　（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；

　　3．公证结论：

（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；

（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

　　（3）合同内容的合法性。

　　（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。

　　二、选择要素

　　1．当事人对合同内容的重要解释或说明。

　　2．当事人是否了解了合同的全部内容。

　　3．合同生效日及条件等。

　　4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。

篇三：

办理房屋买卖合同公证告知书办理房屋买卖合同公证告知书

　　根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现告知所办理公证事项的法律意义和可能产生的法律后果：

　　一、房屋买卖合同是指房屋买卖双方当事人通过合意，由房屋出卖人将房屋所有权有偿地转移给买受人，并由买受人支付约定价款的合同。

　　二、申请人应如实提供各项公证申办材料，本公证处在此基础上对当事人提供的房屋买卖合同的合法性进行审查。

　　三、申请人应对房屋的有关情况（如共有、抵押、租赁等）均已明确，并如实告知公证员，否则产生的法律后果由当事人自己承担。

　　四、出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。

　　五、买卖的房屋在订立合同前已经出租的，原租赁合同的效力不因房屋所有权的转移而受到影响，原承租人在租赁期间内仍可按原租赁合同的约定继续承租房屋。

　　六、出卖人出卖的房屋属于夫妻共同财产的，夫妻要分别或共同签订房屋买卖合同。

隐瞒婚姻状况，单方面订立房屋买卖合同，其法律后果及法律责任由当事人自己负责。

　　七、出卖人有向买受人交付房屋的义务，但房屋的交付并不代表房屋的所有权已经转移，房屋所有权的转移以产权变更登记为准。

　　八、公证处出具的公证书不是房产的凭证，当事人应在政府规定的期限内，持公证书到有关部门办理产权变更登记，逾期不办理登记造成的后果由当事人自行承担。

　　江门市蓬江公证处

　　在申请办理房屋买卖合同公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细的说明和解释，我们对上述告知书的全部条款的法律含义有准确无误的理解。