门面铺面转让合同书范本Word文档格式.docx

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任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。

如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；

若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人&

甲方：

赵钱&

保证人：

乙方：

孙李&

________年__月__日附一营业转让通知书&

存证信函第&

号附二营业转让的声明敬告启事二、合代启事如上。

声明人：

负责人：

营业所：

党政办公室主任竞争上岗演讲尊敬的各位领导、各位同事：

你们好！

首先我要感谢你们对我的关心、培养和帮助，感谢你们给我一个展示自己的机会，使我在人生历程中多了一次挑战，多了一次抉择，这里我真诚地说一声“谢谢大家”。

今天我要竞聘的职位是党政办公室主任。

党政办公室是一个综合管理部门，是**单位工作运转的中枢，处于承上启下的位置。

其主要工作我认为除了从事信息宣传、档案管理、干部人事管理、文书、会务、接待、保密、信访、计生、保卫和综合治理工作外，还有两条十分重要的工作职责。

一是如何为领导当好参谋，起到助手作用。

这主要体现在传达、贯彻、落实、执行领导研究决定的事项和各项具体工作；

搜集各科室及职工对单位工作的建议和意见，使党政办公室真正起到上情下达、下情上送的作用。

二是党政办公室是后勤部门，要切实为各业务科室和全体职工做好服务工作，增强内部凝聚力，使内部管理规范有序。

这就要求党政办公室主任必须具备较强的综合素质，从我自身的学习、工作经历以及个性特征来看，我能够接受这项挑战。

首先，我认为自己具备良好的政治素养。

我在思想上、政治上始终坚定不移地与党中央保持高度一致，立场坚定、旗帜鲜明。

热爱祖国、拥护党的领导，认真贯彻执行党的路线、方针、政策和自觉遵守国家的法律法规。

通过系统的理论学习和具体的工作实践，夯实了政治理论功底，拓宽了知识面、增强了个人思想修养，从而使我具备了将马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想作为一整套科学的世界观来把握的思想意识，进一步提高了个人的思想政治素质和辨证思维能力。

第二，具有一定的实践经验。

在**单位工作期间，我曾先后在拆迁开发部、综合管理部、三期工程办公室、党政办公室工作。

通过在各业务科室一线工作岗位的学习锻炼，对**单位的具体工作和整体情况有了较为全面的了解，这对开展办公室工作非常有利。

自今年8月份主持办公室全面工作以来，做了一些实事，取得了一定的成绩。

首先，狠抓内部管理。

制定完善了管委会内部管理规章制度并严格执行，使管委会内部运行制度化、规范化、秩序化；

其次，加强信息建设，确定信息员专门进行信息搜集、整理、上报和反馈，区内信息刊载量位居同行之首；

为领导决策提供基础的数据资料和相关政策要求，并提出合理化建议；

对每位职工情况进行收集整理，为在编职工的人事、工资信息建立台帐；

规范档案管理，补齐图片、音像等非文书档案；

接待大小会议50余起和多个参观考察、视察团；

搞好后勤保障服务工作，为职工争取福利。

因此，对党政办公室各岗位涉及的职能职责和工作任务都比较熟悉，具有党政办公室主任相关工作的实践经验。

第三，我认为自己具备一定的组织协调能力。

工作有计划性、主动性、预见性，具有综合分析、发现并解决问题的能力；

根据工作需要和轻重缓急安排各项具体工作，具有与本单位其它部门、上级单位、业务单位和社会相关单位进行协调工作的能力。

第四，我认为自己具备扎实的写作功底。

写作能力是机关工作人员的基本功，办公室工作更需要娴熟的写作技巧。

从学生时代开始写作，我就比较喜欢写作，也注重对自己写作技能的锻炼。

参加工作以后，开始接触各种文体的写作。

学生时代扎实的基本功加上工作实践使我的写作能力特别是公文写作能力得到极大的提高，能够条理清楚、简练确切、及时迅速地根据政策法规以及领导的意图、要求反映本单位、本部门的政策性、倾向性问题，提出可供参考的意见和建议。

第五，我具备较熟练的计算机应用能力，掌握各类现代办公软件及各种文字处理系统，这有利于提高办公效率，也符合对新时期干部的要求。

第六，我善于学习并能通过自己的分析理解让其为我所用，在文学、艺术、历史、地理和其它社会知识方面有一定的修养。

第七，我认为自己为人正直、处世大方，待人接物端庄得体、细心周到、宗旨意识和责任感强，能吃苦耐劳，这些都是作为办公室主任必须具备的基本素质。

总之，我认为自己的这些基本素质为我今天能够在这里充满信心的竞聘办公室主任这一职位奠定了基础。

如果我有幸得到大家的支持和信任，我将以更高的标准、更严的要求做好今后的工作。

对于如何进一步搞好办公室工作，我想从以下五方面来谈谈。

第一，强化学习、练好内功首先要加强政治思想学习。

党政办公室承办的工作具有政策性和实效性强的特点，要求有较高的政治素质和理论修养，所以必须加强理论和时政学习，坚持思想领先。

二是提高知识水平。

要提高处理问题的能力和水平，就要拓宽知识面，应该对现代经济、科技、法律、金融、文化、历史等各方面社会知识都广泛涉猎。

这些都是提高办公室整体素质和形象的重要方面。

第二，规范管理、提高效率我认为这主要体现在三方面。

一是办文规范。

公文处理是党政办公室工作的基本功之一，直接关系着办公室工作的质量和效率，所以必须提高公文处理工作的规范化、制度化、科学化程度，在公文办理、管理、整理、归档等一系列“流水线”作业中做到及时、准确、安全、保证管委会依法行政和公务活动的正常进行。

二是办会周全。

办会是办公室后勤职能的一个体现，也是考验办公室战斗力的工作之一，要做到准备充分、会务完善、效果落实。

办好一个会不难，难的是办好每一次会，这就要求办公室工作人员要耐心细致、不烦不怨，作为办公室主任应注意协调把握、督察落实。

三是办事得力。

这是衡量办公室工作能力的重要标准，通过调动每一位同志的积极性、主动性，充分发挥主观能动性，切实有效地将领导交办的各项任务落实到位、出色完成。

第三，出谋划策、当好助手办公室应该摆正自己的位置，工作只是“参与谋”而不“决与断”。

广泛搜集和处理各方面的信息，围绕中心工作搞好调查研究，为领导决策提供及时、准确、全面的科学依据，当好领导的参谋。

加强政务督办，及时贯彻落实重大决策和领导交办的各项工作，保证政令畅通。

第四，加强联系、搞好协调党政办公室是管委会的枢纽，是对外联系的窗口。

办公室要加强与各业务科室的联系，做好牵头工作，避免工作脱节现象的发生，确保管委会工作运转顺畅；

加强与上级单位、业务单位和相关社会单位的联系和协调，为我单位各项工作的开展创造良好的外部环境。

第五，端正态度、做好服务党政办公室工作的宗旨就是服务，要端正态度，改进工作作风，增强服务意识，体现窗口形象。

为领导服务要主动、细致、周到，特别在一些具体工作的安排上，当好助手，不帮倒忙；

为其它科室服务，要主动衔接、协调、形成合力；

为职工服务要热心、诚心、贴心。

在各方面起好模范带头作用，严格遵守各项规章制度，消除误会、增强团结，让整个单位一团和气，促进工作的开展。

各位领导、同事们，我相信，在你们的关心、帮助下，我一定能够干好党政办公室工作，希望大家一如既往的支持我。

最后，借此机会向你们对我平时的关心、帮助、支持和鼓励表示最真诚的感谢，谢谢大家！

前言　　　　本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

　　　　甲方：

中国_________公司　　　　乙方：

_________国_________公司第一章　合同内容　　　　1．1　乙方同意向甲方提供制造_________合同产品的书面及非书面专有技术。

用该项技术所生产的合同产品的品种、规格、技术性能等详见本合同附件一（略）。

　　　　1．2　乙方负责向甲方提供制造，使用和销售合同产品的专有技术和其它所有有关技术资料。

技术资料的内容及有关事项详见本合同附件二（略）。

　　　　1．3　乙方负责安排甲方技术人员在乙方工厂进行培训，乙方应采取有效措施使甲方人员掌握制造合同产品的技术，具体内容见本合同附件三（略）。

　　　　1．4　乙方派称职的技术人员赴甲方合同工厂进行技术服务。

具体要求详见本合同附件四（略）。

　　　　1．5　乙方同意在甲方需要时，以最优惠的价格向甲方提供合同产品的备件。

届时双方另签协议。

　　　　1．6　乙方有责任对本合同项目甲方需要的关键设备提供有关咨询。

　　　　1．7　乙方应向甲方提供合同产品的样机，铸件和备件，具体内容详见本合同附件五（略）。

　　　　1．8　甲方销售合同产品和使用乙方商标的规定，见本合同第八章。

第二章　定义　　　　2．1　合同产品指本合同附件一中所列的全部产品。

　　　　2．2　蓝图指乙方制造合同产品目前所使用的总图，制造图样，材料规范及零件目录等的复制件。

　　　　2．3　技术资料是指为生产合同产品所必须具有的乙方目前正用于生产合同产品的全部专有技术和其它有关设计图纸，技术文件等。

　　　　2．4　标准指为制造合同产品向甲方提供的技术资料中，由乙方采用和制定的标准。

　　　　2．5　入门费指由于乙方根据本合同第一章1．2条，1．3条，1．4条，1．6条，1．7条规定的内容以技术资料转让的形式向甲方提供合同产品的设计和制造技术，甲方向乙方支付的费用。

　　　　2．6　提成费指在本合同有效期内，由于乙方所给予甲方连续的技术咨询和援助，以及甲方在合同有效期内连续使用乙方的商标和专有技术，甲方向乙方支付的费用。

　　　　2．7　合同有效期指本合同开始生效的时间到本合同14．3条规定的本合同终止时间的期间。

第三章　价格　　　　3．1　按本合同第一章规定的内容，甲方向乙方支付的合同费用规定如下：

　　　　　　3．1．1　入门费为_________美元（大写）这是指合同产品有关的资料转让费和技术培训费，包括技术资料在交付前的一切费用。

入门费为固定价格。

　　　　　　3．1．2　合同产品考核验收合格后，甲方每销售一台合同产品的提成费为基价的_________％。

甲方向乙方购买的零件不计入提成费。

　　　　　　3．1．3　计算提成费的基价应是甲方生产合同产品当年十二月三十一日有效的，乙方在_________国_________市公布和使用的每台目录价格的_________％。

　　　　3．2　乙方同意返销甲方生产的合同产品。

返销产品的金额为甲方支付乙方全部提成费的_________％。

返销的产品应达到乙方提供的技术性能标准。

每次返销的产品品种，规格，数量，交货期由双方通过友好协商确定。

　　　　　　返销产品价格按3．1．3条规定的提成基价计算，即目录价格的_________％。

第四章　支付和支付条件　　　　4．1　本合同项下的一切费用，甲方和乙方均以美元支付。

　　　　　　甲方支付给乙方的款项应通过_________中国银行和_________国_________银行办理。

　　　　　　如果乙方和甲方偿还金额，则此款项应通过_________银行和_________中国银行办理。

　　　　　　所有发生在中国银行的费用，由甲方负担。

发生在中国以外的银行费用由乙方负担。

　　　　4．2　本合同第三章规定的合同费用，甲方按下列办法和时间向乙方支付：

注：

如果验收试验延迟并是甲方的责任，将不迟于合同生效后（时间）支付。

　　　　　　4．2．1　甲方收到下列单据，并审查无误后_________天内向乙方支付入门费_________美元（大写）。

　　　　　　　　（a）由乙方出具保证函。

在乙方不能按照合同规定交付技术资料，保证偿还_________美元。

　　　　　　　　（b）即期汇票正，副本各一份。

　　　　　　　　（c）应支付金额为入门费总价的形式发票正本一份，副本三份。

　　　　　　　　（d）乙方出具的第一阶段产品的技术资料，样机，铸件和备件交付完毕的证明信正，副本各一份。

　　　　　　4．2．2　甲方收到乙方交付第二阶段产品的下列单据，并审查无误后_________天内向乙方支付_________美元（大写）。

　　　　　　　　（a）即期汇票正，副本各一份。

　　　　　　　　（b）商业发票正本一份，副本三份。

　　　　　　　　（c）空运提单正本一份，副本三份。

　　　　　　　　（d）乙方出具的第二阶段产品的技术资料，样机，附件五规定的_________已交付完毕的证明信副件各一份。

　　　　　　4．2．3　合同产品第一批样机验收合格后，甲方收到乙方下列单据，并审查无误后_________天内，向乙方支付_________美元（大写）。

　　　　　　　　（c）双方签署的合同产品考核验收合格证书影印本一份。

　　　　4．3　本合同第三章规定的提成费，甲方将在抽样产品考核验收合格后按下述办法和条件向乙方支付。

　　　　　　4．3．1　甲方在每日历年度结束后_________天内，向乙方提交一份甲方在上一日历年度的每种型号的产品实际销售量的报告。

　　　　　　4．3．2　乙方每年可派代表到合同工厂检查和核实甲方合同产品实际销售量的报告，甲方将给予协助。

乙方来华费用由乙方负担。

如果汇总和/或报告中所列的合同产品数量在检查时发现出入很大，则甲乙双方应讨论此差距并洽商采取正确的措施。

　　　　　　4．3．3　甲方收到乙方下列单据，并审查无误后_________天内向乙方支付提成费：

　　　　　　　　（c）该年提成费计算书一式四份。

　　　　　　4．3．4　在合同期满年度内，甲方在合同终止后_________天内将提交一份最后销售合同产品数量的报告，以便乙方计算提成费。

　　　　4．4　按本合同规定，如乙方需向甲方支付罚款和赔偿时，甲方有权从上述任何一次支付中扣除。

第五章　技术资料支付　　　　5．1　乙方应按本合同附件二的规定向甲方提供技术资料。

　　　　5．2　乙方应在_________机场或车站交付技术资料。

_________机场或车站的印戳日期为技术资料的有效交付日期。

甲方应在收到资料两周内，确认资料收悉。

　　　　5．3　第一阶段产品的技术资料，样机，铸件和备件。

　　　　　　5．3．1　在合同生效后的_________周内，乙方必须发出一套蓝图，一套二底图和一套标准。

可以分批交货。

　　　　　　5．3．2　在合同生效后的_________周内，乙方必须发出与第一阶段合同产品有关的全部技术资料，样机，铸件和备件。

　　　　5．4　第二阶段产品的技术资料和样机。

　　　　　　5．4．1　第二阶段开始日斯后的_________周内，乙方必须发出与第二阶段产品有关的一套蓝图，一套二底图和一套标准。

可以分期交货。

　　　　　　5．4．2　第二阶段开始后的_________周内，乙方必须尽快发出与第一阶段合同产品有关的全部技术资料和样机，铸件和备件。

　　　　5．5　在每批技术资料或样机，铸件和备件发运后的_________小时内，乙方应将空运提单号，空运提单日期，资料编号，合同号，件数和重量电告甲方。

同时乙方应以航空信将下列单据寄给甲方：

　　　　　　5．5．1　空运提单正本一份，副本两份。

　　　　　　5．5．2　所发运技术资料，样机，铸件和备件的详细清单一式二份。

　　　　5．6　若乙方提供的技术资料或样机，铸件和备件在运输途中遗失和损坏，乙方在收到甲方关于遗失或损坏的书面通知书后，应尽快不迟于_________个月内免费补寄或重寄给甲方。

　　　　5．7　交付技术资料应具有适于长途运输，多次搬运，防雨，防潮的坚固包装。

　　　　　　在每件包装箱的内部与外表，都应以英文标明下列内容：

　　　　　　　　（a）合同号。

　　　　　　　　（b）运输标记。

　　　　　　　　（c）收货人。

　　　　　　　　（d）技术资料目的地。

　　　　　　　　（e）重量（千克）。

　　　　　　　　（f）样机，铸件和备件目的地。

　　　　5．8　每箱内应附有详细装箱单一式四份。

第六章　技术资料的改进和修改　　　　6．1　为了适应中国的设计标准，材料，工艺装备和其它生产条件，在不改变乙方基本设计的条件下，甲方有权对乙方的技术资料进行修改和变动。

甲方必须将这些修改和变动通知乙方。

乙方有责任在培训或技术指导时协助甲方修改技术资料，详见附件三和附件四。

　　　　6．2　甲方必须在型号后加注尾标，以示区别那些影响形状，配合或功能的修改，并通知乙方。

　　　　6．3　合同有效期内，双方在合同规定的范围内的任何改进和发展，都应相互免费将改进发展的技术资料提交给对方。

　　　　6．4　改进和发展的技术，所有权属改进，发展的一方。

第七章　质量验收试验　　　　7．1　为了验证按乙方提供的技术资料制造的合同产品可靠性，由甲，乙双方共同在合同工厂对考核的合同产品的技术性能和要求进行考核验收。

如果需要，也可以在乙方工厂进行试验或重做。

甲方可派指定的人员验证重复试验，乙方负责重复试验和乙方人员的费用，甲方负责甲方参加重复试验的人员和翻译的费用。

具体办法见本合同附件七。

　　　　7．2　考核试验产品的技术性能应符合乙方提供的本合同中的标准规定，即通过鉴定。

甲，乙双方签署合同产品考核验收合格证明一式两份，每方各执一份。

　　　　7．3　如考核试验产品的技术性能达不到附件规定的技术参数，双方应友好协商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后进行第二次考核验收。

　　　　7．4　如考核试验产品不合格是乙方的责任，由乙方派人参加第二次考核验收的一切费用，由乙方负担。

如系甲方责任，该费用则由甲方负担。

　　　　7．5　如考核试验产品第二次试验仍不合格时，如系乙方的责任，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失，并采取措施消除缺陷，参加第三次考核，费用由乙方负担。

如系甲主责任，该费用由甲方负担。

　　　　7．6　若考核试验产品第三次考核试验不合格时，双方应讨论执行合同的问题，如系乙方责任，则按合同9．8条规定，甲方有权修正合同。

如系甲方责任，则由双方共同协商进一步的执行问题。

乙方将根据甲方的要求，为改进不合格的样机提供技术咨询。

第八章　合同产品的出口和商标　　　　8．1　甲方生产的合同产品可在中华人民共和国国内销售，可根据下列条件出口到其它国家：

　　　　　　8．1．1　甲方应首先与乙方协商，要求在乙方的销售／分配网所在地区安排销售（销售，分配网包括乙方子公司和代理商）。

出口销售的数量和项目将通过友好协商决定，若无法安排，则甲方可以自由出口，但是，甲方必须在完成交易后一周内，将项目，数量和购买商名称通知乙方。

　　　　　　8．1．2　在乙方销售／分配网不包括的地区，甲方可以自由销售。

　　　　8．2　对于甲方把合同产品装在中国的主机上出售到任何国家（包括在乙方销售／分配网所在地国家）的权利，乙方不得干涉。

为维修中国出口的主机，甲方可以自由销售作为配件的合同产品。

　　　　8．3　在合同期间，甲方可以在合同产品上使用乙方使用的商标和标上甲方的商标，并注上中华人民共和国_________厂制造。

商标许可证应由甲方和_________公司单独签订。

　　　　8．4　当使用商标时，甲方生产的合同产品必须符合本合同项下由乙方提供的标准。

在必要的时候，每年乙方可进行一次抽样试验。

在抽样试验结果不符合乙方提供的标准时，乙方应建议甲方改进不合格的合同产品并在_________个月内再次进行试验。

若结果仍不符合，则乙方就可中止甲方使用其商标的权利。

甲方可再次提交另外的样品给乙方进行试验。

再次抽样试验，结果符合乙方提供的标准时，乙方将再次给予甲方使用其商标的权利。

第九章　保证　　　　9．1　乙方保证其提供的技术资料是在合同生效时乙方使用的最新技术资料，并乙方拥有的技术资料完全一致。

在合同期间，合同产品设计变化的技术通知书和技术改，发展资料，乙方将及时地送至甲方。

　　　　9．2　乙方保证其提供的技术资料是完整的，清晰的，可靠的，并按第五章的规定按时交付。

有关定义如下：

　　　　　　9．2．1　完整系指乙方提供的资料是本合同附件中规定的全部资料，并与乙方自己工厂目前使用的资料完全一致。

　　　　　　9．2．2　可靠系指甲方按技术资料制造的合同产品应符合乙方按本合同提供的合同产品技术规范。

　　　　　　9．2．3　清晰系指资料中的图样、曲线、术语符号等容易看清。

　　　　9．3　如果乙方提供的技术资料不符合9．2条的规定时，乙方必须在收到甲方书面通知书后_________天内免费将所缺的资料，或清晰，可靠的资料寄给甲方。

　　　　9．4　当乙方不能按本合同第五章或9．3条规定的时间交付资料，则乙方应按下列比例向甲方支付罚款。

　　　　　　迟交_________至_________周，每整周罚款为入门费总价的_________％。

　　　　　　迟交超过_________周以上，每整周罚款为入门费总价的_________％。

　　　　9．5　若发生9．4条事项，乙方支付给甲方的罚款总数不超过_________美元（大写）。

　　　　9．6　乙方支付给甲方的9．4条中规定的罚款，应以迟交的整周数进行计算。

　　　　9．7　乙方支付给甲方罚款后，并不解除乙方继续交付上述资料的义务。

　　　　9．8　按第七章的规定，由于乙方的责任，产品考核经三次不合格时，则按以下办法处理：

　　　　　　9．8．1　若考核产品不合格时以致甲方不能投产，则必须修改合同，采取有效措施将不合格的产品从合同中删除。

乙方应退还甲方已经支付的那部分金额。

这部分退还金额仅限于合同产品总的范围中不合格产品所占部分。

并加年利_________％的利息。

　　　　　　9．8．2　如果根据9．8．1条修改合同，则甲方放弃只涉及不合格的那部分产品和零件的制造权，甲方将退回有助于制造这些不合格产品的全部文件，不可复制或销毁。

第十章　许可证和专有技术　　　　10．1　乙方保证自己是根据本合同规定向甲方提供许可证和专有技术的合法者，并能够合法地向甲方转让上述许可证和专有技术而无任何第三者的指控。

如果第三方提出侵权的控诉