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三、防水层施工应注意的质量问题-------------------------------------------------------7
第四章确保工程质量的技术组织措施------------------------------------------------8
一、工程质量总目标-------------------------------------------------8
二、项目部质量保证体系---------------------------------------------8
三、工程质量保证措施----------------------------------------------10
四、落实岗位责任制------------------------------------------------12
第五章确保安全生产的技术组织措施-------------------------------12
一、安全施工目标--------------------------------------------------12
二、安全生产组织管理措施------------------------------------------12
三、安全生产技术措施---------------------------------------------13
第六章确保文明施工的技术组织措施--------------------------------15
附图（卫生间防水施工节点图）---------------------------------------------------------15
第一章工程概况、编制说明
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
无锡市滨湖区马山镇耿湾村
总包单位：
中国建筑第八工程局有限公司
分包单位：
室内设计：
上海HKG建筑设计咨询有限公司
监理单位：
无锡华诚建设监理有限公司
施工工期：
185日历天
防水施工工期：
40天
质量目标：
确保本工程质量达到一次性验收合格。
防水面积：
约2000m2；
（本次施工范围为1——3区1-6层客房卫生间区域，4区大堂的厨房及公共卫生间。
）
防水类型：
聚氨酯及JS
二、编制说明：
1、本工程卫生间防水等级为二级。
卫生间防水材料为聚氨酯及JS防水涂料，防水工程应经过“三次蓄水试验”，第一次是基层结构蓄水试验；
防水层施工完成达到条件后进行第二次蓄水试验；
面层铺贴完成并采用专用勾缝剂勾缝达到条件后湿区进行第三次蓄水试验，三次蓄水试验无渗漏表明防水工程合格。
三、编制依据：
1、《装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
3、本工程建筑施工图要求及设计修改通知
四、防水涂料产品介绍：
1）JS型防水涂料：
JS防水乳胶为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；
使用安全、施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；
粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；
材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；
施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；
施工简单，、、刮抹施工均可。
JS防水乳胶基本色为白色，涂层整体无接缝，能适应基层微量变化等特点。
JS防水乳胶具有有机分子极性基团，因而与很多极性材料有很好的粘结性，如与高聚物卷材、卷材、三元乙丙卷材等具有良好的粘结性。
尤其代替107聚乙烯醇胶与水泥调和后粘结聚乙烯丙纶卷材，对于提高防水层的抗渗、抗裂、柔韧等综合性能，突显出其优异的品质。
2）聚氨酯防水涂料是由、等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。
该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。
对基层变形的适应能力强。
聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。
是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。
2、产品特点：
1）JS防水涂料：
a）湿面施工；
涂层坚韧高强。
b）加入颜料可做成彩色装饰层。
c）无毒、无味，可用于食用水池的防水。
d）适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。
e）耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水。
f）调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
2）聚氨酯防水涂料：
a）能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工。
b）与基面粘结力强，涂膜中的物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。
c）涂膜有良好的，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。
d）绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。
e）耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。
f）涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、小，既具有防水功能又有隔气功能。
g）施工简便，工期短，维修方便。
h）质轻，不增加建筑物负载
第二章施工准备
一、机具准备：
1、清理防水基层的施工工具：
铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。
2、涂料取料配料工具：
橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。
二、材料准备：
1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；
2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。
三、人工准备：
1、为确保质量，防水工程由专业防水队伍进行施工；
2、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。
3、室内基层面清扫平整，凸出表面的砂浆疙瘩、凹陷处都要处理平整。
第三章防水工程施工主要技术措施
一、各区域施工工艺流程：
区域
部位
施工工艺
备注
客房区
干区地面
基层清理→渗透型防水施工→JS型防水施工→闭水试验→保护层
地面上返300mm
湿区地面
基层清理→渗透型防水施工→聚氨酯防水施工→闭水试验→保护层
墙面
基层清理→渗透型防水施工→JS型防水施工
淋浴房上返至顶面，出水点处上返点位上方100mm
公共区
厨房及卫生间地面
二、施工步骤：
1、施工前准备：
先将基面清理干净，检查是否干燥、无明水。
阴阳角部位在找平时就做成半径50mm小圆角，地漏低于结构面5mm。
2、对墙脚角边、给排水管、阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各450mm范围内采用堵漏王进行堵漏
3、用渗透型防水涂料第一遍涂刷，涂刷0.8-1/mm厚（墙面淋浴房涂刷到顶）。
4、先检查是否有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂料；
如有，则应补刷涂料，待第一遍防水胶不粘手后，进行第二遍防水涂料涂料涂刷，涂刮方向应与第一遍的涂刮方向相垂直，涂刷0.8-1/mm厚，总厚度不小于1.5mm（墙面淋浴房上翻到顶，台盆下上翻1000mm）
5、涂料干燥时间：
根据无锡的气候，应在12小时以上。
检查注意不要让硬物碰损防水涂料，以免影响整体防水效果。
若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。
6、等聚氨酯防水涂料完全干透后，检查整体效果，没有出现防水涂料碰损，进行闭水试验，组织验收。
注意事项：
①开盖后应一次性用完，防止固化、结皮；
②严禁将隐蔽型产品用于外露工程；
③施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。
1、防水层完成验收后，用30厚聚苯板覆盖保护，避免碰撞及工作面交错损坏防水面。
2、未用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于干燥处。
3、场地上工具及材料收放整理。
三、水泥基防水层施工应注意的质量问题：
1、气孔、气泡；
材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；
施工时应采用功率、转速较高（100-500r/min）的搅拌器。
另一个原因是基层处理不洁净，涂刷前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙
2、起鼓：
基层有起皮、起砂。
开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；
基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。
3、翘边；
防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。
主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。
故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
第四章确保工程质量的技术组织措施
一、工程质量总目标
本工程的质量总目标是：
按照《建筑工程施工质量验收统—标准》确保工程质量验收达到一次性合格标准。
二、项目部质量保证体系
1.成立防水工程管理小组
1.1在项目进场后，项目部成立防水工程管理小组，由分公司区域经理担任组长，项目经理担任副组长，施工员、质量员、预算员、深化设计和材料员担任组员。
1.2防水工程管理小组对防水工程的施工质量全权负责，各成员的主要职责：
1.2.1组长主要负责防水工程的监督管理和防水材料以及施工队伍的把关工作。
合理调配本区域内的资源并实现共享，承担防水质量问题的间接责任。
1.2.2副组长主要负责落实防水施工合同的签订工作，牵头防水施工方案的编制和施工方案的逐级审批工作，落实防水工程的“人、材、机”，防水工程施工过程的管理和协调，分配安排组员的具体工作，是防水工程的第一责任人。
1.2.3组员主要负责防水工程的专项图纸会审，参与施工方案的编制，材料品牌的选用验收和检测，合理的造价控制，执行公司防水节点工艺标准，对技术工人的技术交底，过程施工管理、协调与验收等工作，是防水工程的第二责任人。
2防水工程图纸专项会审制度
2.1在编制防水施工方案前，项目部必须对施工蓝图中涉及防水工程的部分进行专项图纸会审。
2.2专项图纸会审内容主要包括图纸原设计中的防水施工区域、基层做法、防水用材、细部节点做法、施工的可行性和防水效果进行确认是否合理可行。
2.3专项图纸会审必须形成书面的《图纸会审记录》文件，项目经理等防水管理小组部分成员、建设单位与设计单位相关负责人应签字盖章确认。
2.4对防水专项图纸会审中涉及工程变更的部分，施工员或质量员应填写《工程设计变更单》，如有涉及价格变动的还应填报《工程签证单》，并应按相关规定相关单位人员签字盖章确认。
3防水工程施工方案逐级审批制度
3.1在工程施工前期策划中应体现防水工程的控制措施。
防水工程必须单独编制施工方案，一般工程防水施工方案由防水工程管理小组负责编制，重点工程或评优工程分公司工程管理部技术负责人或本部工程管理中心相关技术人员参加编制。
3.2工程防水施工方案应包括工程概况，质量目标，施工组织，进度计划，人材机施工准备，工艺节点做法，重点难点，检测验收，安全文明，技术保障措施等内容。
防水施工方案中的重点难点等关键内容部分应用黑体加粗标识。
3.3防水工程施工方案应实行逐级审批制度，一般防水工程由项目经理签字上报分公司工程管理部经理审核，重点工程或评奖工程的防水施工方案应报本部工管中心技术负责人审核。
4防水施工技术交底制度
4.1施工方案经分级审批通过定稿后，在施工前应进行防水施工技术交底，施工技术交底应重点关注对防水工程的重点难点、工艺节点做法等方面内容。
4.2一般防水工程技术交底由分公司工程管理部技术负责人对防水工程管理小组成员进行书面技术交底，防水工程管理小组对防水施工班组相关操作工人进行书面技术交底；
重点工程或评奖工程本部工程管理中心相关技术人员亦应参加技术交底。
4.3技术交底结束后，应形成书面的技术交底文件，参加交底人和接受交底人本人应签字确认。
5防水施工人员实行培训持证上岗制度
5.1从事防水工程施工的队伍应在公司备案的施工班组中选择，项目经理应确定责任心强、防水施工经验丰富、技术水平高和无不良施工记录的专业防水施工队伍进行施工。
5.2防水施工操作人员应经过专业培训，持证上岗，施工前项目部施工员应检查所有操作人员的“防水施工上岗证”，严禁未取得“上岗证”的人员从事防水施工作业。
质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目标。
三、工程质量保证措施
1防水材料要求
1.1防水材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准规范要求，半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。
1.2严格按设计图纸（含设计变更）要求选用防水材料，防水工程使用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和技术性能检测报告。
1.3双组份防水材料应根据不同部位的需要并严格参照厂家提供的材料配合比的要求进行配置，控制好搅拌的时间，确保材料充分搅拌均匀，并应在规定的时间内用完，同时每个涂层施涂的时间间隔应控制到位。
1.4对于进场的防水材料应按工程所在地的要求进行抽样复检，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。
2防水工程施工
2.1实行防水工程样板间制度，在防水工程大面积施工之前，项目部应确定具有代表性区域或房间作为防水施工的样板间或样板段。
2.2防水工程应经过“三次蓄水试验”，第一次是基层结构蓄水试验；
2.3防水工程中，首先应确保基层处理到位，具体表现如下。
2.3.1基层大面清理干净，无起砂、无开裂、无空鼓、无孔洞和无油污，并形成坡向地漏的坡度；
2.3.2卫生间非预埋管道的管边二次浇捣砼完成（过程蓄水无渗漏），并用细石砼抹成高于楼面的管台；
2.3.3卫生间轻质隔墙下、门槛石下、淋浴房门（或固定玻璃）下、烟道（或管道井）下和浴缸钢架（或支撑墙体）下的砼止水带一次性浇筑完成；
2.3.4卫生间水平的所有阴角都要做成倒圆角，采用防水布卷贴柔性处理。
2.4基层经过24小时蓄水试验无渗漏后方可进行防水层的施工，
2.5、开工前技术负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数，严格按照操作规程、施工方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。
2.6涂刷应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；
每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；
涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；
涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。
2.7防水层的施工区域、施工步骤、防水层厚度、防水各层之间施涂间隔时间和细部部位加强处理等应符合施工图纸（含变更）和施工方案的要求。
防水层全部完成后（涂膜防水应待其涂膜层实干后）进行24小时蓄水试验。
2.8防水层经过蓄水无渗漏后进行水泥砂浆防水保护层的施工，保护层应连续施工到位，不应留置施工缝，卫生间干湿区所有层面都采用湿贴作业法，禁止采用灰砂干铺法施工，所有面层施工完成后，应采用专用勾缝剂进行勾缝，勾缝剂强度达到要求后湿区进行第三次24小时蓄水试验。
2.9三次蓄水试验应有详细的书面记录文件，并应经防水管理小组指定相关人员签字确认。
三次蓄水试验无渗漏情况即可说明防水工程符合要求。
四、落实岗位责任制
认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。
第五章确保安全生产的技术组织措施
一、安全施工目标
本工程安全施工目标为：
杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰。
二、安全生产组织管理措施
1、安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，项目部设立安全领导小组、安全管理小组。
本工程配备专职安全员3人。
2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。
安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。
3、严格监督检查，消除事故隐患。
项目部每周定期检查、平时抽查：
项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。
4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。
5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：
促进施上安全管理，保障施工安全。
6、强化安全教育，加强人员管理。
严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。
7、每周星期二以班组为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。
三、安全生产技术措施
1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施:
1）严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。
2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。
2、施工机械安全
施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。
3、安全用电
施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。
4、安全标志和安全防护
1）安全标志：
划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。
2）安全防护：
人员安全施工要求：
现场人员坚持使用“三宝，进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。
5、夜间施工
夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。
6、防水工程施工
1）防水材料中使用易燃物应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。
2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。
3）油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。
4）防水层在雨天、大风（含七级）以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。
5）施工过程中操作工人要随作业面携带合格灭火器。
6）对交叉作业工作面，要做临时防护，电气焊施工时要做围挡，防止火星四射到防水施工作业面。
7、其他
1）“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。
严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；
2）工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；
第六章确保文明施工的技术组织措施
1、工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。
2、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。
3、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立质量创优的意识，争创文明工地的意识。
4、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。
努力创造一个和谐的工作环境。
5、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。
附图：
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