外墙面砖空鼓质量控制Word格式文档下载.docx
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内容
1
工程名称
左岸名苑（小）高层三、五号楼工程（左岸名苑二期）
2
工程地址
南京市江宁开发区秦淮西路以北,将军北路以东，机场高速以西
3
建设单位
南京龙盛房地产开发有限公司
4
设计单位
江苏省建筑设计研究院/北京首都工程公司设计公司
5
监理单位
南京工苑建设监理咨询有限公司
6
承包单位
南通建筑工程总承包有限公司
7
工程性质
住宅工程
8
结构设计
结构类型
框架剪力墙结构
抗震等级
二
9
建筑规模
建
筑
面
积
三、五号楼
21214M2
层数
三号楼为11+1层，五号楼为18+1层
10
层高（m）
一层
2—18层
3.0米
11
建筑总高（m）
61.5米
12
屋面
彩色沥青瓦屋面，25mm厚聚乙烯挤塑保温板，倒置式上人屋面
13
外墙
外墙面砖（3层~机房层）、外墙石材（1层、2层）、外墙乳胶涂料（檐沟、装饰线条、飘窗板、空调板、阳台梁）、水泥砂浆粉刷
14
内墙
住宅公用部分为乳胶漆、面砖墙面；
户内混合砂浆墙面，卫生间瓷砖墙面
15
顶棚
公用部分乳胶漆；
3-5mm厚薄层灰泥
16
楼地面
防滑地砖地面、水泥地面
17
门窗
所有住户外门窗均采用深墨绿70系列强化窗料，单框双玻带纱窗。
18
防水
卫生间
高聚物改性水泥基弹性防水涂料
屋面
高聚物防水卷材
19
保温节能
屋面25mm厚挤塑保温板，外墙20mm厚保温砂浆
外墙面砖做法：
1、230*52*10mm外墙面砖2、3~5mm厚1:
1水泥细砂浆（内掺水泥重量10%的801胶）结合层3、12mm厚水泥砂浆（1t水泥、3t中砂）打底，内掺水泥重量的8~12%防裂抗渗剂4、满挂钢丝网、尼龙胀栓（长80mm、盖帽直径50mm）、间距500mm梅5、20mm厚保温砂浆6、12mm厚1:
3水泥砂浆打底7、砼墙面刷界面剂一道8、砼多孔砖填充墙与剪力墙交接处挂300mm宽钢丝网。
二、选题理由：
1、公司管理方针是：
诚信、遵约、恪守法律法规，建造精品工程，满足顾客要求；
预防污染，保护环境，坚持可持续发展，造福子孙后代；
消除施工风险，确保安全生产，以人为本，不给健康造成终身遗憾；
精益求精，与时俱进，追求顾客、员工、社会各方满意。
2、左岸名苑二期工程为我公司与南京龙盛房地产开发有限公司第两次合作的项目，该工程质量的好坏将影响到公司以后的发展、以及和南京龙盛房地产开发有限公司的以后合作机会。
3、外墙面砖空鼓脱落是住户投诉的热点，并且在以后很难修复。
彻底根治这一通病，为住户解除后顾之忧，已成为当务之急，同时也减少保修期内的维修费用，同时也提高公司的社会信誉。
对此项目部成立了QC小组，详见下表：
小组名称
南京左岸名苑二期项目部QC小组
小组类型
攻关型
成立日期
2005年3月
本课题起止日期
2005年3月至
2005年7月
注册号
组内职务
姓名
职务
年龄
学历
职称
组内责任范围
曹启锋
技术负责
29
大本
工程师
全面负责
组员
柏祝利
质检员
42
效果检查，现场指导质量监控
陆阳
资料员
26
大专
助工
收集资料，对策实施信息反馈
张建标
泥工工长
44
高中
高级技工
对策实施
活动方式
1、每周活动1-2次；
2、坚持出勤，有记录成果
接受QC教育
人均68小时
平均年龄
37岁
小组人数
4人
领证人数
3人
三、课题目标
1、课题名称
外墙面砖空鼓攻关
2、目标
外墙面砖实测合格率99.9%以上，避免因施工质量造成返工而引起材料、人工浪费。
3、选题原因
1）根据公司方针目标要求
a、、公司管理方针是：
b、公司质量目标：
工程一次交验合格率100%，每年创省、市优优质工程不少于4项；
杜绝重大质量事故，顾客满意率90%以上（今后三年，每年提升1个百分点）。
工程质量达到优良，争创省优“扬子杯”。
2）根据建设单位金色家园一期的现状
a、顾客反馈的一些意见；
b、外墙渗漏引起的维修难度大，费用高。
通过分析，有公司领导重视，QC小组成员的共同努力，找准原因，采取有效措施，完全能够达到目标。
四、目标实施中PDCA
1、现状调查
根据左岸名苑一期（别墅区）外墙面砖空鼓返修情况，发现底层刮糙抹灰层空鼓、保温砂浆抹灰层空鼓、抗渗防裂砂浆抹灰层空鼓、面砖粘贴空鼓，具体频率见下表：
缺陷频率统计表
缺陷名称
频率
累计频率
底层刮糙抹灰层空鼓
24
保温砂浆抹灰层空鼓
38
62
抗渗防裂砂浆抹灰层空鼓
75
面砖粘贴空鼓
25
100
2、找出主要问题
从缺陷分布图中可以看出，外墙保温砂浆抹灰层空鼓、抗渗防裂砂浆抹灰层空鼓、面砖粘贴空鼓最为明显，为此我们进行了原因分析。
3、原因分析：
具体见下图
4、原因、要因验证表
验证原因
验证情况
验证人
验证日期
结论
操作人员责任心不强，抹灰基层清理不到位
经打开后确认，确实因工作不认真，外墙结构面油污等清理、浇水湿润不到位
2005/4/10
主要原因
操作人员责任心不强，底层刮糙抹灰不到位
由于工作不认真，经敲开确认基层无砼界面剂、一次抹灰过厚
2005/4/25
操作人员责任心不强，保温砂浆空鼓
经打开后确认，保温砂浆层强度低，结合力差，保温砂浆一次抹灰过厚、不密实、养护时间不够
2005/5/20
钢丝网固定呢绒胀栓部位抹灰空鼓处理不到位
经检查，固定呢绒胀栓部位抹灰空鼓处理不到位
2005/6/5
操作人员责任心不强，面砖（黏土砖）浇水、养护不到位
由于工作不认真，经敲开确认面砖结合层黏结力不到位
2005/6/10
砂太模数不符合要求，含泥量偏高
经复核砂复试报告，发现砂粒径与含泥量均有允许范围外
2005/6/20
面砖结合层用料配比不符合要求
经复核砂复试报告，发现有局部面砖结合层粘结力不符合要求
2005/7/1
5、对策措施
要因验证表明：
（1）、要因第1、2、3、4都是由于操作人员责任心不强所造成的，将共同采取措施。
（2）、要因第5、6、单独作用，将单独采取措施。
详见下述对策表：
要因项目
对策措施
负责人
完成日期
检查人
开展职业道德教育，加强技术辅导，建立奖罚制度
2005/3/5
砂太模数、含泥量复试合格后方可使用
2005/3/10
钢丝网固定呢绒胀栓部位抹灰空鼓逐一检查、逐一处理到位
2005/5/5
面砖结合层按统一配比配料
2005/5/15
注：
本表中要因同要因验证表。
具体实施分四部分：
a、针对操作人员责任心差的问题，小组一方面建立职工上岗制度，把质量与个人利益挂钩，如发生类似的质量问题，每发现一处除负责修复外，还赔偿材料损失，并处以罚金50元。
对于发生二次以上类似问题的将取消从业资格。
另一方面，组织职工进行必要的思想及业务能力的学习，提高了工人的整体素质。
此项工作由曹启锋、柏祝利负责，张建标、陆阳协助。
b、抹灰层保证无空鼓。
填充墙与砼墙柱交接处必须设置300mm钢丝网。
抹灰基层必须清洁、湿润，同时砼面必须刷砼界面剂一道。
结构缺陷部位底灰刮糙必须分层。
保温砂浆必须分两次抹灰到位，同时必须压实、养护不少于7天。
保温砂浆层表面必须设置一层钢丝网，防止面层砂浆开裂和提高抹灰基层的抗拉拔力。
抗渗防裂砂浆层中抗渗防裂剂的掺量必须符合设计和产品使用说明书要求。
抹灰层的各道工序必须严格把关，养护必须到位，在确认前一层抹灰无空鼓的情况下，方可进入下一层抹灰施工。
c、面砖结合层砂浆厚度为3~5mm，砂用细砂，掺入建筑胶的量不能少于10%，结合层砂浆中各种材料的材质、掺量必须符合要求，同时抹灰基层、面砖湿润必须适度，面砖养护必须到位。
d、水泥必须经送检合格方可使用在工程中，砂的细度模数及含泥量必须符合规范要求
6、效果检查
到2005年7月10日止，左岸名苑二期3号、5号楼外立面面砖粘贴全部完成，铝合金窗安装结束，外饰面及窗四周硅胶也全部完成，并且于2005年7月15日完成外墙脚手架的拆除工作。
经过2005年3月10日至2005年7月10日15次检查，外墙面砖空鼓率仅为0.2‰，得到业主及监理的一致的好评。
五、总结提高
通过本次QC小组活动，对今后工程施工提供了经验，同时我们也感到：
1、建立QC小组，坚持走全面质量管理之路，可以发现问题、分析问题，从而最终解决问题，达到我们的质量要求。
2、开展QC小组活动，可以充分发挥全体职工的聪明才智，进一步增强全员质量意识。
开展QC小组活动，可以相互交流，取长补短。
六、标准化和巩固措施
为了保证今后在外墙面砖空鼓率控制在0.3‰以内，我们把本次活动中制定的有效措施纳入了生产标准化，形成类似外墙做法的工法。
七、遗留问题和今后打算
通过本次QC小组活动，较好的解决了外墙面砖空鼓问题，今后在外墙面砖施工过程中将重点加强关键工序的质量控制，不断深化和总结，不断降低面砖的空鼓率，使整个建筑工程质量都能得以提高。
（注：
素材和资料部分来自网络，供参考。
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