广州市中医医院新址工程施工总承包及施工总承包管理与 2docWord文档下载推荐.docx
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201７年月 日
ﻬ
第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表使用GZZB2010—0０７－1。
3招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效.
项目
条款号
内容
说明与要求
１
1
定义
招标人（即发包人）:
广州建成工程咨询股份有限公司
设计单位:
（主）广东省重工建筑设计院有限公司（成）广东省地质物探工程勘察院
监理单位：
广州市广州工程建设监理有限公司
2
2。
２
工程名称
3
2.2
建设地点
广州市天河区。
4
２.2
建设规模
本项目总建筑面积1２2０50平方米，其中地上建筑面积9２450平方米,地下建筑面积２9６00平方米。
主要建设内容为建设门急诊楼、住院楼、医技楼、后勤保障楼、综合楼、中心供氧楼、风雨蓬及地下车库等其他配套设施.最大建筑高度为64米。
5
承包方式
由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包,包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包承包人应当购买的保险等.
6
质量标准
一次验收合格，且必须取得广州市建设工程优质奖。
７
２。
招标范围
包括但不限于以下：
（1）广州市中医医院新址工程的土建工程、装修工程、电气工程、空调及通风工程、给排水工程、消防工程（含火灾报警）、电梯工程、临水接入等,具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。
（２）施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由招标人另行发包的专业工程实施总承包管理和配合服务，具体内容以招标文件为准。
8
2．2
工期要求
20１7年11月1日计划开工，施工总期:
９12日历天.
9
３．1
资金来源
市财政资金。
1０
4。
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告.
1１
资格审查方式
资格预审。
12
１３.１
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。
13
１5．1
投标有效期
1２０日历天（从投标截止之日计起）.
１4
１6。
投标担保
收取方式：
方式一：
由广州公共资源交易中心代收。
２．投标保证金额度:
8０万元（在招标过程中不可调整）。
3。
缴纳时间:
投标文件递交截止时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。
4．投标保证金的相关事宜详见招标文件１6款.
1５
踏勘现场
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
16
８
投标答疑
1．方式：
网上答疑：
２.投标人质疑期限：
在递交投标文件截止日期前1８日
招标人澄清、修补或答疑期限：
在递交投标文件截止日期前１5日
４．进入到提问区域的密码为12３45６
5．答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑"
专区发布。
１７
17。
投标文件份数
技术标投标文件:
1份正本（含电子文件一套），5份副本.
经济标投标文件:
1份正本（含经济标报价套价软件版、XML版和ＭｉcrosofｔExｃel软件版等电子文件一套），5份副本。
独自分开的封包数共为4包。
经济标投标文件１份正本和１份副本需包含综合单价分析表，中标后按招标人要求提供该部分综合单价分析表其余副本的书面资料。
18
19。
投标文件提交及截止地点和时间
收件人:
广州市建设工程项目代建局。
地点：
广州公共资源交易中心，具体地点另行通知
开始接收投标文件时间:
年月 日 时
截止时间：
年 月日时
１９
２0。
开标开始时间和地点
方式二（技术标与经济标同时开启）：
开标开始时间:
年 月日 时分,地点:
广州公共资源交易中心室。
2０
２6
开标评标办法
评标办法二（综合评分法一,技术标与经济标同时开启）.
２1
２9。
履约担保
中标人提供的履约保证金为中标价款的1０％。
２２
招标控制价
本项目招标控制价为人民币51０01７861.０2元。
23
非竞争费用
本项目安全文明施工费为1９，42２,8３3.20元,暂列金额为 34，627，040.87元.（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
）
余泥渣土运输与排放费为1１，２9８,7５6.1３元。
（未按招标文件规定的金额填写的,该投标人的投标将被否决。
24
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
25
计算评标参考价的等分点值
／
2６
进入第二阶段评审的家数
通过技术标有效性审查的所有投标人均进入第二阶段评审.
2７
工程成本警戒价
工程成本警戒价为43３5151８1.８7元（按招标控制价的85％设置）.对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本.在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料.投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
２8
第一阶段各分值的权重
技术分权重为80%，诚信综合评价分数权重为２0%。
注：
诚信综合评价得分权重按《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2０１4〕１463号）规定执行.技术分权重=100％—诚信综合评价得分权重
２9
评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
3０
企业诚信综合评价分数
本项目的企业诚信综合评价分数,以施工企业－房屋建筑工程施工总承包排名为准。
3１
第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）
选取方法：
方法三
方法三：
1、按以下方法计算评标参考价：
首先对进入第二阶段的投标人经济标进行评审，在位于［成本警戒价,招标控制价×
94％]的有效投标报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，取剩余报价的算术平均值下浮X为评标参考价;
若位于[成本警戒价，招标控制价×
94%]区间的投标价少于三个，直接取区间中的投标价的算术平均值下浮X为评标参考价。
2、当第二阶段投标人的投标报价等于评标参考价时得100分.若投标报价小于等于招标控制价×
94％时，每高于评标参考价1％扣2.３分，每低于评标参考价1％扣１.5分；
若投标报价高于招标控制价×
94％时,每高于评标参考价1％扣10分.报价得分扣至０分为止，报价得分精确到小数点后两位.
3、经济标评审组按照“总分=（第一阶段得分×
第一阶段得分权重（40％）＋经济分×
经济分权重（60%）的公式,计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。
总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；
总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件,以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；
如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人,按中标候选人数量规定,由评标委员会采用随机抽取方式,确定中标候选人的排序。
计算评标参考价的下浮率X在开标前,从0％，0.5%、1%、1．5%、２％、2。
5％、３％中通过摇珠机随机抽取其中之一.
随机方式确定排序的具体操作步骤为：
由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序.招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确.
32
经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）
/
33
13．4、13。
5。
合同价款的调整办法
按合同条款相关约定调整。
34
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围.招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
35
广州市本级财政性资金投资施工招标项目
按《广州市政府投资管理条例》及《广州市政府投资管理条例实施细则（试行）》执行。
注:
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价６０日诚信分,以下同。
二、投标须知修改表
声明:
本投标须知使用GＺZB20１0—00７—1。
3招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
2.5 修改类型：
增加
现文:
5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第１41号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的,以此条为准。
8．１ 修改类型：
修改
原文:
投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第１６项指定的地点和时间对疑问进行答复。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、合同条款）中有疑问,可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第1６项。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。
条款号:
8。
2 修改类型：
原文：
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间１５日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人,投标人收到答疑纪要后２４小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延.如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要,并以发出时间作为送达时间。
现文：
８。
2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间1５日前在广州公共资源交易中心网站公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到,逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认,以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。
9.2 修改类型：
9.２招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内,以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改,并以发出时间作为送达时间.
9．2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认,如投标人届时无书面确认,以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间.
１1.2 修改类型：
1１.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外,均为复印件即可）:
１1。
1技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件,不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。
11.2.2企业资质证书、营业执照。
1１.2．3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书.
11．２．4项目管理机构配备.
（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；
（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件;
（3）其他辅助说明资料。
11.2。
5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：
机械设备为自有或租赁的说明;
及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）.
11。
6施工组织设计或施工方案。
1１。
２.7技术标电子文件,用MiｃrosofｔWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD—R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同，以纸质投标文件为准。
2．8按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。
11.２投标文件技术标部分主要包括下列内容:
2.1 技术投标书（须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式"
格式二，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。
11．2.2投标函（须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式三）。
１1．２．3企业相关资料：
工程获奖证书复印件等.
4法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式五）.
1１.2．５项目管理机构配备。
（１）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式六）;
（２）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式七《投入主要人员汇总表》和格式八《主要人员简历表》填写）,并附上有关证明材料复印件;
２.6已竣工验收的类似工程业绩表（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式"
格式九：
已竣工验收的类似工程业绩表）。
11．２．７施工组织设计（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式十）.
2.8《承诺书》（须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十一）。
１1.２．9按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式十二）。
１０其他投标人认为应该提供的资料。
１１技术标电子文件,用MicroｓofｔＷoｒd软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作.电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同,以纸质投标文件为准。
11．３．３ 修改类型：
1１．3。
3经济标电子文件，包括用Micｒoｓoft Eｘcｅl软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Mｉcｒosoft Ｗoｒｄ软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分.电子文件介质使用ＣD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
3．3经济标电子文件,包括用MicrosoftＥｘceｌ软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表,用MicｒosoftWoｒd软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。
电子文件介质使用CD-Ｒ光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同，以纸质投标文件为准。
（含经济标报价套价软件版、XML版和MicｒｏsoftExceｌ软件版等）
１２.１ 修改类型：
1２。
1投标文件包括本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标文件格式按招标文件第四章《投标文件格式》。
其中：
技术标格式二、格式三、格式十一,经济标格式二和招标文件第七章工程量清单中参与评审的表格必须按招标文件规定的格式进行编制，其余格式仅供参考。
13.1 修改类型：
1３．１ 本工程的投标报价采用投标须知前附表第1２项所规定的方式。
13．1本工程的投标报价采用投标须知前附表第１2项所规定的方式。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准.投标报价（含单价及总价）精确到“分”.
13.4 修改类型：
13。
４投标人一旦中标,投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变.但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法.调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。
１３.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的,视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变（措施费合同另有约定的,按合同约定）.
13.513.5．１１3。
5.2 13.5.313。
5.4 修改类型：
13.5工程项目实施期间……，中标后双方协商约定.
13．5变更结算方式按招标文件及施工合同相关规定执行.
１８。
1 修改类型：
18。
１投标文件的包封要求;
投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项：
１8。
1投标文件的包封要求；
投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第1７项:
1９。
1 修改类型：
1投标人代表应按投标须知前附表第19项所规定的时间和地点…
19.１投标人代表应按投标须知前附表第18项所规定的时间和地点…
19．4 修改类型：
删除
如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中心封标室里，在经济标开标前,在广州建设工程交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。
1９.2。
6 修改类型：
19．2。
6投标截止时间（具体见投标须知前附表第１9.１款）前一小时（含开标开始时间）,项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到.项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的,其投标文件由招标人作无效标处理。
20．1 修改类型：
20．1投标人应在投标须知前附表第2０项所述的时间前提交投标文件.
20．1投标人应在投标须知前附表第18项所述的时间前提交投标文件。
20。
3 修改类型:
20．3到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于5家的,招标人将重新组织招标（当N个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足N＋4家,则重新组织招标）.
3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重新组织招标。
21。
1 修改类型:
２1.1招标人在本须知前附表第19项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人.
２1。
1招标人在本须知前附表第18项规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人。
29.1 修改类型：
２９．１在收到中标通知书后的１5日内,中标人应按本须知前附表第22项的规定向招标人提交履约担保…
29.1 在签订合同后１5日内，中标人应按本须知前附表第21项的规定向招标人提交履约担保…
30．1 修改类型:
30．１在合同双方全权代表在合同协议书上签字,并分别加盖双方单位的公章后,合同正式生效。
30．1合同自发包人、承包人双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效.
32。
3 修改类型:
3投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。
行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。
以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
ﻬ三、投标须知通用条款（详见范本）
ﻬ第二章 开标、评标及定标办法
一、开标、评标及定标办法修改表
本开标、评标及定标办法使用ＧZZＢ２0１0-0０７—1。
３招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款,与该通用条款不同之处，均在本表中列明,并以现文为准，原文不再有效.本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
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