3建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表108.docx
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3建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表108
建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表
表A.1基本情况记录表
工程名称
工程地点
检查日期
维保单位名称
负责人
联系人
联系电话
工程概况
工程类别
使用性质
占地面积（m2）
建筑面积（m2）
层数
建筑高度（m）
火灾危险性类别
序号
内容
分值
扣分值
备注
1
检查期间，维保单位人员未到场
5
2
消防控制室操作人员不熟练现场操作，抽查2人以上
1/人
3
无当年每月的维保报告（检查日的当月可不计）
1/月
4
根据广东省建筑消防设施维护保养工作管理暂行办法存在有关“禁止性”行为的
5/类
表A.2安全疏散和消防电梯检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
安全疏散和消防电梯
防火卷帘
测试手动、自动控制功能
2
防火门
查看闭门设施
向疏散方向开启
1
竖向管道井
查看封堵完整性
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
安全出口
逃生门锁装置
符合消防设计文件，即推即开且能报警
1
消防电梯
消防电梯手动控制、通讯设施
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
应急照明、疏散指示标志
查看设置位置、数量、形式
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
抽测其应急功能，切断主电源后能利用备用电源正常工作。
2
表A.3消防水源和消防电源检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
消防水源和消防电源
主电源
查验消防负荷等级、供电形式
符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电
2
备用发电机
查验备用发电机规格、型号及功率
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看设置位置及燃料配备
1
应急启动发电机
启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常
2
其他备用电源
EPS或UPS等
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
消防配电
查看末端切换装置设置
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看配电线路防护措施
1
表A.4水灭火系统检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
水灭火系统
消防水泵
主、备电源切换
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
主、备泵启动、故障切换
2
室外
消火栓
查看设置位置
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看设置形式、标记
1
查验设置数量、抽测压力和流量
2
系统功能
测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）
符合消防技术标准和消防设计文件要求
3
室内
消火栓
查验同层设置数量
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看消防竖管设置
1
查看设置位置
1
水泵结合器
查看设置位置、标记，测试供水情况
明显且便于消防车停靠；供水情况正常
1
自动喷水灭火系统报警阀组
查看设置位置及组件
位置正确，组件齐全
1
打开放水阀，实测流量和压力
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强
分别不小于0.05MPa,70dB
2
打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作
动作应可靠
2
控制阀状态
应锁定在常开位置
1
压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈
符合消防技术标准和消防设计文件要求
3
表A.5火灾自动报警系统检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
火灾自动报警系统
火灾报警探测器
测试其报警功能
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
消防通讯
测试通话功能
1
应急广播
功能实验
1
火灾报警控制器及联动设备
查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看对相关设备联动控制功能
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
消防电源及主、备切换
负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换
1
系统功能
报警故障
显示位置准确，有声、光报警并打印
1
探测器报警、手动报警
显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号
1
联动设备控制
联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。
3
表A.6防烟排烟系统检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
防烟排烟系统
机械排烟口
电动、手动开启和复位
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
防排烟风机
消防电源
有主备电源，自动切换正常
1
功能
启停控制正常，有信号反馈
1
送风口、排烟防火阀
功能
关闭和复位正常
1
系统功能
报警联动,查看风机启停
正常启停，并有信号反馈
2
报警联动，查看排烟口和阀动作
动作正确
2
报警联动，查看风口气流方向，实测风速
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
防火阀
功能
关闭和复位正常
1
表A.7建筑灭火器检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
建筑灭火器
选型
核对型号与火灾类别匹配情况
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
布置
检查数量、距离、位置
1
表A.8泡沫灭火系统检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
泡沫灭火系统
系统功能
查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数
符合消防技术标准和消防设计文件要求
2
查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率
2
表A.9气体灭火系统检查记录表
项目名称
分项名称
内容和方法
要求
分值
扣分值
备注
气体灭火系统
防护区
查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
查看疏散通道、标记和应急照明
1
查看出入口处声光警报装置设置和安全标志
1
查看排气或泄压装置设置
1
查看专用呼吸器具配备
1
储存装置间
查看通道、应急照明设置
1
灭火剂储存装置
查验灭火剂充装量、压力、备用量
2
驱动
装置
查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志
与防护区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全销
1
管网
查看管道的支、吊架设置
符合消防技术标准和消防设计文件要求
1
系统
功能
测试主、备电源切换
自动切换正常
2
测试灭火剂主、备用量切换
切换正常
2
模拟自动启动系统
电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈
2
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