3建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表108.docx

1、3建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表108建筑消防设施维护保养工作监督管理记录表表A.1基本情况记录表工 程 名 称工程地点检查日期维保单位名称负 责 人联系人联系电话 工 程 概 况工程类别使用性质占地面积（m2）建筑面积（m2）层数建筑高度（m）火灾危险性类别序号内容分值扣分值备注1检查期间，维保单位人员未到场52消防控制室操作人员不熟练现场操作，抽查2人以上1/人3无当年每月的维保报告（检查日的当月可不计）1/月4根据广东省建筑消防设施维护保养工作管理暂行办法存在有关“禁止性”行为的5/类表A.2 安全疏散和消防电梯检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注安全疏散和

2、消防电梯防火卷帘测试手动、自动控制功能2防火门查看闭门设施向疏散方向开启1竖向管道井查看封堵完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求1安全出口逃生门锁装置符合消防设计文件，即推即开且能报警1消防电梯消防电梯手动控制、通讯设施符合消防技术标准和消防设计文件要求2应急照明、疏散指示标志查看设置位置、数量、形式符合消防技术标准和消防设计文件要求2抽测其应急功能，切断主电源后能利用备用电源正常工作。2表A.3 消防水源和消防电源检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注消防水源和消防电源主电源查验消防负荷等级、供电形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电2备用发电机查验备用发电

3、机规格、型号及功率符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看设置位置及燃料配备1应急启动发电机启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常2其他备用电源EPS或UPS等符合消防技术标准和消防设计文件要求2消防配电查看末端切换装置设置符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看配电线路防护措施1表A.4 水灭火系统检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注水灭火系统消防水泵主、备电源切换符合消防技术标准和消防设计文件要求2主、备泵启动、故障切换2室外消火栓查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看设置形式、标记1查验设置数量、抽测压力和流量2系统功能测试压力、流量、

4、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）符合消防技术标准和消防设计文件要求3室内消火栓查验同层设置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看消防竖管设置1查看设置位置1水泵结合器查看设置位置、标记，测试供水情况明显且便于消防车停靠；供水情况正常1自动喷水灭火系统报警阀组查看设置位置及组件位置正确，组件齐全1打开放水阀，实测流量和压力符合消防技术标准和消防设计文件要求2实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强分别不小于0.05MPa,70dB2打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作动作应可靠2控制阀状态应锁定在常开位置1压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈符合消防技术标

5、准和消防设计文件要求3表A.5火灾自动报警系统检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注火灾自动报警系统火灾报警探测器测试其报警功能符合消防技术标准和消防设计文件要求2消防通讯测试通话功能1应急广播功能实验1火灾报警控制器及联动设备查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看对相关设备联动控制功能符合消防技术标准和消防设计文件要求1消防电源及主、备切换负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换1系统功能报警故障显示位置准确，有声、光报警并打印1探测器报警、手动报警显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号1联动设备控制联

6、动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。3表A.6 防烟排烟系统检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注防烟排烟系统机械排烟口电动、手动开启和复位符合消防技术标准和消防设计文件要求1防排烟风机消防电源有主备电源，自动切换正常1功能启停控制正常，有信号反馈1送风口、排烟防火阀功能关闭和复位正常1系统功能报警联动,查看风机启停正常启停，并有信号反馈2报警联动，查看排烟口和阀动作动作正确2报警联动，查看风口气流方向，实测风速符合消防技术标准和消防设计文件要求2防火阀功能关闭和复位正常1表A.7 建筑灭火器检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注

7、建筑灭火器选 型核对型号与火灾类别匹配情况符合消防技术标准和消防设计文件要求1布 置检查数量、距离、位置1表A.8 泡沫灭火系统检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注泡沫灭火系统系统功能查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数符合消防技术标准和消防设计文件要求2查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率2表A.9 气体灭火系统检查记录表项目名称分项名称内容和方法要 求 分值扣分值备注气体灭火系统防护区查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况符合消防技术标准和消防设计文件要求1查看疏散通道、标记和应急照明1查看出入口处声光警报装置设置和安全标志1查看排气或泄压装置设置1查看专用呼吸器具配备1储存装置间查看通道、应急照明设置1灭火剂储存装置查验灭火剂充装量、压力、备用量2驱动装置查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志与防护区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全销1管网查看管道的支、吊架设置符合消防技术标准和消防设计文件要求1系统功能测试主、备电源切换自动切换正常2测试灭火剂主、备用量切换切换正常2模拟自动启动系统电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈2