旧楼改造1施工组织设计.docx

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旧楼改造1施工组织设计

技术投标文件

（正本）

施工组织设计目录

一、工程概况及编制依据

二、施工方案及技术措施；

三、质量保证措施和创优计划；

四、施工总进度计划及保证措施；

五、施工安全措施计划；

六、文明施工措施计划；

七、施工场地治安保卫管理计划；

八、施工环保措施计划；

九、冬季和雨季施工方案；

十、施工现场总平面布置；

十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；

十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；

十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；

十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；

十五、与发包人、监理及设计人的配合；

十六、招标文件规定的其他内容。

一、工程概况及编制依据

（一）工程概况

1、建设概况

项目名称：

2016年呼和浩特市新城区海东路、成吉思汗、迎新路街道办事处新城区东街、锡林路、西街街道办事处-新城区西街、东风路、中山路街道办事处既有节能改造小区进行后续综合整治工程项目施工。

2、招标文件及清单规定的施工内容

本工程改造小区为城建小区。

【1】路灯工程

土方及基础工程：

路灯基础采用C20无筋混凝土。

路灯安装及电气工程：

配管采用阻燃塑料管公称口径50mm，接地母线采用40*4镀锌扁钢，路灯为成品。

【2】市政维修工程

（1）拆除混凝土路面：

拆除150mm厚的混凝土路面，拆除基层，拆除侧、平（缘）石，工程废料清运。

（2）混凝土路面恢复

安砌侧（平、缘）石，15cm厚C30商砼路面，30cm厚砂砾石底层。

【3】小区外网工程

（1）小区外网排水管道

沟槽开挖及回填，PE塑料管道安装，旧管道拆除，拆除井，新建混凝土化粪池。

（2）小区外网给水工程

沟槽开挖及回填，HDPE排水管道安装，旧管道拆除，拆除井，砌筑检查井。

（3）小区外网采暖工程

沟槽开挖及回填，焊接钢管管道、阀门、附件安装，旧管道拆除，拆除井，砌筑检查井。

（二）建设单位、投资、进度相关内容

1、建设地点：

呼和浩特市新城区城建小区。

2、建设单位：

呼和浩特市新城区物业管理局。

3、资金来源：

国有投资100.00%。

4、工期目标：

本工程计划于2016年07月15日开工，2016年12月31日竣工，计划工期共计169日历天。

5、质量目标：

符合国家验评标准。

6、安全目标：

符合国家及内蒙古自治区相关规定。

（三）施工组织设计的编制依据

2016年呼和浩特市新城区海东路、成吉思汗、迎新路街道办事处新城区东街、锡林路、西街街道办事处-新城区西街、东风路、中山路街道办事处既有节能改造小区进行后续综合整治工程项目施工招标文件、图纸、清单中对本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及内蒙古自治区或行业的工程建设标准、规范的要求。

施工过程中，如国家有新法规规范颁布，以新颁布的法规规范为准。

1、11G101系列图集11G101-1/2/3

2、《工程测量规范》GB50026-2007

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》GB50236-2011

5、《埋地管道工程技术规程》CJJ101-2004

6、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010

7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

10、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ168-2008

11、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

12、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168－2006）

13、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169－2006）

14、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）

15、《灯具一般安全要求与试验》（GB7000.1-2007）

16、《电气照明装置施工与验收规范》（GB50617-2010）

17、《工业安装工程施工质量验收统一标准》（GB50252-2010）

18、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）

19、《室外给水管道附属构筑物图集》07MS101-2-23

20、《公路工程质量标准检验评定标准》JTGF80/1-2004

21、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》JTGF30-2003

（四）编制原则

1、本施工组织设计的编制是以我公司现有的施工技术力量和历来的施工经验为基础，统筹考虑全线各分项工程的施工方案、施工工艺、现场布置以及施工进度计划。

2、本施工组织设计为指导性施组，仅对工程总体、主要项目进行部署安排，各分项工程开工前根据本施工组要求编制实施性施工组织设计。

为求目标明确，措施可靠，确保工程质量、确保安全，计划安排合理，确保工期，施工部署、方案、工艺先进合理。

保护环境、保护文物，文明施工，加强施工管理，推广应用新技术，降低工程造价。

3、以满足本工程施工需要为目的，合理配施工队伍，机械设备，工程材料资源。

统筹安排，保证重点，科学合理地安排施工进度，组织连续均衡施工生产，做好工序衔接，确保按工期完成本工程。

4、突出应用新技术，新设备，新工艺，提高施工的机械化作业水平，积极应用先进的科技成果，确保本工程质量创优。

5、严格执行现行的市政工程施工技术规范及验收评定标准，运用现代科学技术优化施工组织方案，施工工艺和施工方法。

积极推广增产节约，努力降低成本，提高经济效益。

6、全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工期的关键工程，确保合同工期。

在充分调查研究的基础上，严格遵循施工规律及安全生产的规律，合理安排工程施工程序及总体平面布置图。

7、采用流水作业方法，网络计划技术安排施工进度，科学安排各项目工序施工，保证施工能快速、安全、优质、有序地进行。

8、施工现场场地较为平整，施工时充分利用远期规划用地作为施工生活办公、材料堆放和加工场地，并且场地远离居民区，施工噪音等对周边环境影响非常小。

（五）施工部署

1、总体部署

一个工程能否保质按期顺利地完成施工任务，对整个工程区段划分是否科学合理将是关键问题之一，这将有利于对整个工程施工的总体部署，有利于今后施工的全面展开，做到有条不紊，稳步前进，直至完成施工任务。

为保证施工质量，文明施工，四个施工区在施工时间内同时施工，分别组织施工交通。

所有施工队由项目部统一协调管理。

以确保工期、质量为目标，把管道安装质量及工期作为重点，以满足小区业主供暖时间及质量要求，按照“突出重点、全面跟进”的原则，布置总体施工进度计划。

控制工期的措施为：

采用流水作业施工方法，网络计划控制工期，合理调配人力、材料、设备、工序方法等资源，做到向关键线路要时间，向非关键线路要资源，保证承诺工期的顺利实现。

2、施工整体部署分解

本工程按照施工前后顺序进行，首先对小区道路、障碍物进行拆除，同时对清单涉及的供热管网、给水管网、排水管网施工，合格后对整体道路进行回填、场地平整，并将路灯基础开挖完成，随后进行道路面层的恢复。

最后对人行道和路灯安装进行施工。

3、施工顺序

小区原有道路拆除→沟槽开挖→暖气、给水、排水管道施工→各类井室砌筑→管道打压→土方回填、场地平整→道路硬化施工→路灯安装→清理收尾

4、施工资料准备

【1】做好调查研究工作，收集需要的各种技术资料，包括现场地形、周围房屋供水、供电、通讯情况，现场地上地下障碍物等资料，了解掌握建材资源，供应及市场行情为施工组织的制定提供可靠的资料和依据。

【2】熟悉和掌握施工图纸，审查施工图和资料是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误，掌握设计内容及技术条件，审查建筑物与地下是否有障碍物。

5、施工现场准备

根据图纸座标，及规划所给的红线做好放线工作，并设置永久性控制桩和标高控制点。

【1】临时设施搭设：

根据施工现场平面布置图以及临时设施计划搭设。

【2】组织设备及材料进场：

按计划组织进场。

【3】《施工现场临地用电安全技术规范》要示，为保障施工现场用电合理、安全，防止触电事故发生，特编制工程临时供电方案。

（六）重难点分析及对策

1、重点、难点分析

【1】本工程施工任务重，工期紧，且位于人员集中的小区内，协调难度大。

【2】管道施工质量要求高，且距离供暖时间较短，施工任务较大。

【3】道路硬化可利用的有效时间短，天气影响较大。

2、应对策略分析本工程为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：

【1】选择施工能力强的队伍，合理组织施工计划，投入足够的劳动力以确保按时完工。

【2】在管道施工时，加大施工力量的投入，争取一个月时间将管道施工完成。

【3】在合理的范围内，尽量压缩工期，将道路施工期放在有利于施工的时间段内。

二、施工方案及技术措施；

（一）测量放线

测量放线是市政道路工程很重要的一项技术工作，贯穿于施工的全过程，从施工前的准备，到施工过程，到施工结束以后的竣工验收，都离不开测量工作。

如何把测量放线做得又快又好，是对一个公司技术力量的是否满足施工要求的一个考验。

1、准备工作

【1】检查校核经纬仪和水准仪并检定钢尺。

【2】了解设计意图，学习与校核图纸。

【3】校核红线桩与水准点。

首先对土方开挖区域进行施工测量施工，在施工范围内建立一套导线控制网和高程控制网，并得到监理和业主的复核认可，作为施工时的控制依据，确保正确无误后，核准测量开挖平面布置、水平标高，控制桩号，确定边坡坡度及边坡长度，测设好施工测量一级控制网点，采用全站仪以及水准仪进行施测，确保精度达到施工规范要求，并要做好护桩。

2、施测

【1】程序

准备工作→测量作业→自检合格→报检合格→进入下道工序

【2】方案整体要求

应根据施工工序和施工工艺的要求及时将中线、边线撒灰线放出，如果被破坏掉时要及时恢复，应使施工始终能有“线”可依。

道路的结构层均为大放脚式，每层结构层的宽度、边线与中线的距离不同，放出线以后又很容易被施工的材料覆盖或被施工机械碾压破坏掉，所以每道工序施工前应放出，如果被破坏应及时恢复。

【3】测量步骤

（1）做好开工前的测量交底

工程开工前，应在全面熟悉设计文件的基础上，由勘测设计单位进行现场测量交底，按设计图认清现场水准基点、导线桩、交点桩等，做好桩位交接记录，对位于施工范围内的测量标志，必须采取妥善保护措施。

关于测量交底方面，需要强调的是桩位的保护，即在设计单位交桩以后，应及时采用砌砖墩或浇筑水泥墩等方法予以保护，以免丢失。

（2）中线复测和边线放样

中线测量是在定线测量的基础上，将道路中线的平面位置在地面上详细地标示出来。

它与定线测量的区别在于：

定线测量中，只是将道路交点和直线段的必要转点标示出来，而在中线测量中，要根据交点和转点用一系列的木桩将道路的直线段和曲线段在地面上详细标定出来。

路基开工前应全面恢复中线，根据恢复的路线中桩和有关规定钉出路基边桩。

关于中线复测和边线放样，应注意做好以下几点：

一是应注意各交点之间的距离、方向是否与图纸相符；如一个工程项目有几个标段，应注意与相邻标段的中心是否闭合，中线测量应深入相邻标段50～100米；应注意与房屋等建筑物的相对位置与图纸是否相符。

如果发现问题及时联系设计单位查明原因。

二是护桩的设置。

道路中线桩护桩的设置，是路基施工的重要依据，但是在施工中这些桩又容易被破坏，所以在路基施工过程中经常要进行中线桩的恢复和测设工作。

为了能迅速而又准确地把中线桩恢复在原来的位置上，必须在施工前对道路上起控制作用的主要桩点如交点、转点、曲线控制点等设置护桩。

所谓护桩，就是在施工范围以外不易被破坏的地方钉设的一些木桩。

根据这些护桩，用简单的方法（如交点、量距等），即