年产100000樘防火门项目可行性研究报告.docx
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年产100000樘防火门项目可行性研究报告
年产100000樘防火门项目
可行性研究报告
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第一章总论………………………………………………
（1）
1.1项目名称及承办单位…………………………………
（1）
1.2编制依据、内容及范围………………………………
（1）
1.3报告内容概要…………………………………………
（2）
1.4主要经济技术指标…………………………………（5）
1.5结论建议……………………………………………（5）
第二章项目背景及建设必要性…………………………（7）
2.1项目承办单位简介……………………………………（7）
2.2项目提出的背景………………………………………（8）
2.3项目建设的必要性…………………………………（10）
第三章市场预测与建设规模…………………………（12）
3.1市场分析……………………………………………（12）
3.2销售队伍和销售网络建设……………………………（13）
3.3产品方案及生产规模…………………………………（14）
3.4建设规模与内容………………………………………（14）
第四章项目场址概况与建设条件……………………（15）
4.1场址概况………………………………………………（15）
4.2建设条件………………………………………………（15）
第五章生产工艺技术方案………………………………（20）
5.1生产工艺选择………………………………………（20）
5.2设备选型……………………………………………（22）
5.3原材料、动力供应与消耗……………………………（25）
第六章总图运输与公用辅助工程……………………（27）
6.1总图及运输…………………………………………（27）
6.2建筑设计……………………………………………（29）
6.3公用工程……………………………………………（31）
第七章节能……………………………………………（35）
7.1设计依据………………………………………………（35）
7.2节能原则………………………………………………（35）
7.3节能措施………………………………………………（35）
第八章环境保护、消防与安全………………………（37）
8.1环境保护……………………………………………（37）
8.2消防……………………………………………………（40）
8.3劳动安全与卫生………………………………………（41）
第九章企业组织与劳动定员…………………………（42）
9.1组织管理……………………………………………（42）
9.2企业管理组织机构…………………………………（42）
9.3劳动定员……………………………………………（42）
9.4人员来源及培训………………………………………（43）
第十章项目管理与实施进度…………………………（45）
10.1项目管理…………………………………………（45）
10.2建设阶段划分……………………………………（46）
10.3建设进度计划………………………………………（46）
第十一章项目招标方案…………………………………（47）
11.1项目招标范围及招标组织形式……………………（47）
11.2投标、开标、评标和中标程序……………………（47）
11.3评标委员会的人员组成和资质要求………………（48）
第十二章投资估算与资金筹措………………………（49）
12.1估算依据及说明……………………………………（49）
12.2总投资估算…………………………………………（49）
12.3资金筹措……………………………………………（50）
第十三章财务评价………………………………………（51）
13.1财务评价的依据及基础数据……………………（51）
13.2成本估算……………………………………………（51）
13.3销售收入……………………………………………（52）
13.4财务评价……………………………………………（53）
13.5评价结论……………………………………………（54）
第十四章结论与建议…………………………………（55）
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
***市***门业有限公司年产100000樘防火门项目
1.1.2项目承办单位、项目负责人
项目承办单位：
***市***门业有限公司
项目负责人：
***
1.1.3建设地点
***市**大道南侧、***路西侧（***工业园内）。
1.2编制依据、内容及范围
1.2.1编制依据
1、***市***门业有限公司出具的编制项目可研报告的委托书；
2、国家发展和改革委员会第40号令《产业结构调整指导目录（2005年本）》；
3、《***市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；
4、《***市城市总体规划大纲》（2000－2020年）；
5、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。
1.2.2编制范围与内容
根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本报告对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。
1.3报告内容概要
1.3.1场址概述
项目位于***市**大道南侧、***路西侧（***工业园内）。
项目规划区，地势平坦，环境优美，无工业污染，适宜项目建设。
1.3.2产品方案及生产规模
产品方案：
防火门
生产规模：
根据产品市场需求分析，本项目生产规模确定为年产防火门100000樘。
1.3.3项目建设内容与规模
该项目占地60000平方米（折合土地90亩），总建筑面积39763.5平方米，其中生产车间3幢，单座面积12075平方米，总建筑面积36225平方米、办公楼2362.5平方米、餐厅800平方米、配电房、水泵房96平方米，厕所160平方米、门卫及其他120平方米，道路及硬化场地11190平方米，新增新增防火门生产设备379台（套）、办公设备153（套）台。
主要建（构）筑物一览表
序号
建筑名称
建筑面积
（平方米）
占地面积
（平方米）
备注
1
生产车间
36225
36225
6
办公楼
2362.5
472.5
7
餐厅
800
800
8
配电房、水泵房
96
96
9
厕所
160
160
10
门卫及其他
120
120
合计
39763.5
37873.5
1.3.4环境保护与安全生产
环境保护：
本项目对噪声大的设备均采取设置减震基础，安装消声器材，并对噪音源以吸声减燥材料封闭；废水主要是车间清洗用水和生活污水，经处理后，排入城市排污系统；固体垃圾设收集点统一收集，定期由环卫人员外运至垃圾处理点妥善处理。
安全生产：
操作人员应配备手套、工作服等防护物品，传动设备外露部分应加装防护罩。
职工上岗前应做好安全生产教育，以避免直至杜绝事故发生。
1.3.5节能措施
本项目采用较先进的生产设备，缩短工艺操作时间，充分利用能源。
供电系统设无功补偿设备，照明灯采用高效节能型高效荧光灯、气体放电灯，以减少电耗。
1.3.6劳动定员与人员培训
本工程新增劳动定员为200人。
其中管理人员15人，技术人员20人、生产工人165人。
工人上岗前必须经过专门的技术培训。
1.3.7项目组织与实施
本项目承办单位为***市***门业有限公司，公司成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对公司主管领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。
1.3.8项目总投资、资金来源及效益
本项目总投资11000万元，其资金来源全部为企业自筹。
项目建成后，年产防火门100000樘，计算期内年平均实现实现销售收入9785.7万元，利润1349.6万元，税金及附加574.8万元，项目投资利润率12.3％，项目投资利税率17.5％，投资回收期8.4年（含建设期），具有明显的经济效益和社会效益。
1.4主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号
指 标
单位
数量
备注
1
占地面积
亩
90
2
建筑面积
平方米
39763.5
3
电
万度/年
930
水
吨/年
13800
蒸汽
吨/年
1930
4
劳动定员
人
200
5
全年生产天数
天
300
6
总投资
万元
11000
①
建设投资
万元
10076.1
②
流动资金
万元
923.9
建设期利息
万元
0
7
年总成本
万元
7861.3
平均值
8
收入
万元
9785.7
平均值
9
年利润
万元
1349.6
平均值
10
税金及附加
万元
574.8
平均值
11
投资利润率
%
12.3
12
投资回收期
年
8.4
含建设期
1.5结论建议
1、***市***门业有限公司年产100000樘防火门项目选址地处***市**大道南侧、***路西侧（***工业园内）。
该地理位置优势明显,交通便利，便于大宗货物吞吐，同时地处***市中心城区，便于原料的采购和产品的销售，且供电、供水及通讯条件优越，因此，适宜建设本项目。
２、本项目拟购置的国内设备，其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，在技术上是先进可靠的。
３、项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业的产品质量，有利于提高企业的竞争力和经济效益。
同时该项目符合国家产业政策和投资方向。
4、项目的盈利能力较好，且具有很好的社会效益。
该项目符合国家产业政策和投资方向。
项目的经济效益、社会效益都较好。
因此，我们认为，项目是可行的。
建议有关单位给予大力支持，加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计和施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会和经济效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目承办单位简介
本项目承办单位是***市***门业有限公司。
该公司创建于1995年，地处***市高新区***工业园**大道东段，主要生产“***”牌防盗门、非标门、钢制大门、不锈钢门等系列产品,是国内最大的非标门专业生产厂家。
自建厂以来，公司从原材料购进、产品入库、检验、销售每一个环节均按照ISO9001：
2000质量管理体系要求运行，率先在同行业中通过ISO9001：
2000质量管理体系认证。
公司占地面积6万平方米，拥有美国、日本等国际最先进的生产设备及工艺技术，“***”牌系列防盗门严格按照国家标准GB17565-2007进行生产和检验；历年来均通过河南省质量技术监督局组织的定检和抽检，生产工艺和技术达到国内先进水平，成为当地发展最快的企业“之一，公司先后荣获“***市诚信维权先进单位”、“河南省质量管理先进企业”、“河南省优质产品”、“河南省名牌产品”、“河南省著名商标”等荣誉。
公司目前先后建成具有国内先进水平的自动喷涂、喷漆流水线两条，1000T大型液压机流水线、表面磷化处理流水线、先进的激光焊机设备180台，年生产非标门4万樘，能满足大批量定货和不同层次用户的需求。
公司拥有员工200人，专
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