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1.1.2“转

让契约”包括保险单转让契约、销售收入转让契约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而不时要求的其他转让契约；

1.1.3“保险单转让契约”是指将由公司

保证人和按照本协议附件a的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为受益人的转让

保险单的保险单转让契约；

1.1.4“租金收入转让

契约”是指将由公司保证人和/或按照本协议附

件b的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约；

1.1.5“销售收入的转

让”是指将按照本协议附件c的格式或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的契约；

1.1.6“提款有效期”是

指有关贷款额度的自本协议签署之日起1个月或者自本协议

签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准；

1.1.7“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日；

1.1.8“公司保证书”是指将由公司保

证人按照本协议附件e的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为受益人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期；

1.1.9“提款日”是指借款人可以根

据本协议第5.1款规定开始提款之日；

1.1.10“提

款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向借款人提供的任何、每一或所有的贷款额度项下的款项；

1.1.11“提

款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根据本协议第五条的规定，按照本协议附件“f”的格式和内容签署的一份或多份请求提款的通知；

1.1.12“违约事件”是指

本协议第十二条规定的任何违约事件；

1.1.13“贷

款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提供的金额不超过本金总额的贷款额度；

1.1.14“最后还款日”是

指自提款日起满十二个月之日或贷款人根据本协议规定的条款和条件而绝对自主决定的其它日期；

1.1.15“债

务”是指根据本协议第12.1.5款规定，借款人对任何第

三方所负担的支付任何款项的义务或责任；

1.1.16

“保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、装璜、商

贸设备和所有为经营酒店而使用的其它财产借款人按贷款人的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、暴乱、破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其它风险；

1.1.17“付息日”是指每一计息期的最后一日；

1.1.18

“计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期间：

1.1.18.1与提款有关的个计息期应是自提款之日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；

1.1.18.2其后的每一计息期应是自前一个计息期的最后一日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；

1.1.18.3如果一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息期应当如同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日结束，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短；

1.1.18.4任何超越最后还款闩的计息期

应被缩短至该最后还款日结束；

1.1.19“贷款”是

指根据本协议的条款和条件在某一时间借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或根据本协议的条款和条件在某一时间借款人尚未清偿的金额数目；

1.1.20“月”

是指自某一个日历月的某一天起至下一个日历月的同日止的期间，但是如果该期间自一个日历月的最后一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相应日，则该期间应于该下一个日历月的最后一个工作日结束，如果该同日不是一个工作日，则该期间应于该同日的下一个工作日结束，但是如果该下一日不是工作日的，则该期间应于该同日的前一个工作日结束。

1.1.21“抵押协议”是指已经或将由抵押

人按照本协议附件g的格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件；

1.1.22“抵押物”在本协议内的定义与

抵押协议内“抵押物”的定义相同；

1.1.23“抵押

人”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押人”的定义相同；

1.1.24“基本利率”是指贷款人不时确定的该时所用的美元基本贷款利率；

1.1.25“本金总额”是指金额

不超过美元的本金总额；

1.1.26“潜在

违约事件”是指随着时间流逝和/或发出通知便将成为违约事件的事件；

1.1.27“有关机构”包括根据适用法

律有权主管与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任何事宜的，或与由该等事宜发生或有

关该等事宜的争议的解决相关事宜的任何司法的、政府的、

或行政的机构；

1.1.28“有关司法管辖区域”是指

本协议和担保文件的签署和/或本协议和担保文件中任何条款和条件的履行和执行发生于其中的新加坡、香港、中华人民共和国及任何其它司法管辖区域；

1.1.29“租

金收入”是指按照贷款人同意的条款出租商店而不时获得的租金收入；

1.1.30“销售收入”是指因本协议附件

1所规定的油或油类产品的销售而应付给借款人的销售收入；

1.1.31“担保文件”是指下述文件的所有或部

分：

1.1.31.1抵押协议；

1.1.31.2公

司保证书；

1.1.31.3保险单转让契约；

1.1.31.4租金收入转让契约；

1.1.31.5销

售收入转让契约；

1.1.31.6为担保借款人在本

协议项下的责任和义务而根据要求不时签署的所有任何其它或另外的担保文件；

和对上述担保文件不时作出的修改、补充和变更；

1.1.32“担保权益”是指任何抵押、

质押、留置、抵销或任何其它所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、出租、出售及转购买或其它类似安排；

1.1.33“商店”是指本协议附件h规定的商店和办公室；

1.1.34“新加坡银行同业拆放利率”是

指有关一个具体的期间，由贷款人所决定的年利率，该利率应是由贷款人选定的两家主要银行各自就与需要决定新加

坡银行同业拆放利率之款额和/或期间相同的款额和/或期间，在预定提款日或为本协议之目的需要计算新加坡银行同业拆放利率之日前第二个工作日上午大约11时，在新加

坡银行同业市场上提出的美元存款利率的平均值；

但是如果在需要计算利息的任何期间的任何利率确定日，在相关时间在路透社显示屏上为该期间只有一家银行或没有银行提出新加坡银行同业拆放利率的报价，或者按照上述方式确定的新加坡银行同业拆放利率、按照贷款人的判断，明显不正确，

那么新加坡银行同业拆放利率就任何该等期间而言，应是两家主要银行在新加坡银行同业市场上就该期间就与提款额或贷款额或按本协议之目的需要确定新加坡银行同业拆放利率的款额同等的金额，按照贷款人的要求于相关的利率确定日上午大约11时向贷款人分别提出的美元存款利率的平均值，但是如果按照上述做法提出报价的主要银行少于两家，那么利息的利率将按照第20.4款和第20.5款的规定确定；

1.1.35“美元”是指美利坚合众国的合法货

币。

1.2如所用词句属单数，则应包括复数在内，反之亦然。

1.3本协议中的条目编号和标题只为参考方

便而设，在解释本协议时并无效力。

1.4除非另有规

定，本协议提及的“条”、“段落”和“附件”应被解释为本协议的条、段落和附件。

1.5在提到法律规定时应被解释为是包括不时经过修改、重新制定之法律的规定。

1.6除非本协议另有规定，所有提及的时间都应该是指新

加坡时间。

1.7除非另有规定，在提到本协议、担保

文件或其它任何文件时应被解释为是包括经过修改，变更、更新或补充并于该时有效的版本。

1.8贷款标准条件

和条款为本协议不可分割的组成部分，除非本协议另有明确规定不适用该标准条件和条款或本协议的条件和条款与该标准条件和条款相矛盾。

第二条贷款用途2.1借款

人应将贷款额度用于流动资金需求。

2.2借款人应按

照本协议规定的用途使用全部贷款，但贷款人并无义务确保借款人将贷款额度用于本协议规定的用途。

第三条前端费

除非贷款人另有指示，借款人应在本协议签署后一个月之内且在本协议第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为美元的前端费。

如果没有发生任何提款，借款人仍应在提款有效期期满之前支付该笔款项。

第四条先决条

件；

贷款额度将在符合下述条款和条件的情况下提供给借款人：

4.1于贷款人已经收到格式和内容均令贷款人满意的所有下述各项之时：

4.1.1经适当签署证实的

按本协议附件k的格式签署的借款人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.1.1借款人按本协议规定的条款和条件取得贷款额度；

和4.1.1.2借款人适当授权的代表签署本协议、提款通知、担保文件、授权委托书和所有的相关文件及其中涉及的通知并发出和/或接收为贷款而不时要求或急

需的该等通知、要求或其它联络；

4.1.2经适当签

署证实的按本协议附件I的格式签署的公司保证人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.2.1公司保证人提供公司保证书；

和4.1.2.2公司保证人适当授权的代表来代表公

司保证人签署本协议、公司保证书和所有的相关文件及其中涉及的通知；

4.1.3经适当签署证实的按本协议附

件m的格式签署的抵押人和的股东会决议和董事

会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.3.1各公司提供抵押、保险单转让和租金收入转让；

和4.1.3.2各公司的适当授权人代表该公司签署

抵押协议、保险单转让契约和租金收入转让契约和所有的相关文件及其中涉及的通知；

4.1.4本合同第4.1.1.2

款，第4.1.2.2款和第4.1.3.2款提及之人物的一套签字样本；

4.1.5经签署证实的有关借款人、抵押

人、公司保证人和注册证书和章程的复印件各一

份；

4.1.6按照本协议附件a、b、c、e、g的格式经合法签署，并完成了印花税贴花、登记和提交的担保文件及有证据证明：

4.1.6.1在抵押合同规定的抵押

设立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所有者和受益人；

4.1.6.2在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押物上并

没有被设定任何在先的负担；

4.1.7按照本协议附

件d的格式经合法签署、完成印花税贴花、登记和提交的授权委托书；

4.1.8由贷款人所接受的具有合法资格

的独立估价师出具的证明抵押物价值不少于港元

并为贷款人满意的关于抵押物的估价报告原件一份，该估价报告应在本协议签署前十五日内向贷款人出具；

4.1.9

由香港和中华人民共和国的有关公证机构和/或律师事务所按贷款人接受的格式和内容签发的法律意见书；

4.1.10证明有关本协议和/或担保文件和/或授权委托书及其所规定事项所要求的任何有关机构的批准和/或授权均已获得的令贷款人满意的证明文件；

4.1.11经

签署证实的所有关于本协议和担保文件的签署和履行所必须的政府备案或登记和批准/或授权得以完成的证明文件的复印件及关于使本协议和担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法有效、有约束力并可执行而所必须的所有备案、登记和其它手续已经或将被完成的证明；

4.1.12保险单原件；

4.1.13已为借款人接受的

年月日的贷款意向书的复印件一份；

4.1.14贷款人所接受的关于借款人所有贷

款的详细情况的披露；

4.1.15借款人和公司保证人

的附属企业和关联公司经审计的有关该等期间的财务报告；

4.1.16有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其

它信息；

4.1.17本协议签署日不少于五个工作日之

前贷款人向借款人合理要求的有关本协议所规定之任何事项文件的复印件。

4.2于下述条件得以满足之时：

4.2.1在本协议和担保文件签署和提交之前所要求的，以及使借款人之义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行、完成和发生；

4.2.2借款人

没有违反任何其所作的承诺或本协议的规定，且本协议中所有的声明和保证仍是真实，准确的，也没有发生任何违约事件；

和4.2.3借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发生实质性的变化。

4.3如任何转让契约

因尚未存在合同，帐面债务或保险索赔权或者因根据适用法律的任何原因而可能成为无效或不能执行，借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立即不时或在贷款人决定的时间签署或重新签署或促使他人签署该等转让契约，并且应采取必要措施完善或确保完善该等转让契约欲设立的担保。

借款人进一步承诺将不会签署含有任何禁止或阻碍将有关收益转让给贷款人的合同，并且借款人将促使抵押人也不会签署此类合同。

任何未能履行本4.3条款规定的义

务的行为将构成本协议12.1.5项下的违约事件。

第五条提款5.1借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提款。

任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应

被自动取消，除非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以同意。

5.2借款人应最迟在预期提款

日的五个工作日之前将提款通知交给贷款人。

5.3提

款通知中应按照本协议附件“f”所述将有关细节具体列出。

5.4提款通知只有在贷款人确实收到时才生效。

5.5提款通知应构成借款人的一份确认函，确认至今没有发生任

何违约事件或潜在违约事件及所有声明保证在任何事实方面仍然保持真实、准确。

5.6提款通知一经贷款人收

到即为不可撤销，借款人有义务按照提款通知的规定来实现提款。

5.7借款人同意，如借款人未向贷款人支付本协议第三条规定的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中将该笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减到期未付的贷款。

第六条本金归还依

据本协议第十二条、第十三条和第二十条规定，除非贷款人按其绝对自主确定之条款和条件另外作出书面同意，所有的贷款应在最后还款日被一次性全额付清。

第六条提前还款

6.1如果借款人在预定的提前还款日不少于三十天前给予

贷款人书面通知，借款人可以向贷款人提前归还全部或部分贷款、发生的利息和所有其它的应付款；

假设预定的提前还款日总是相关计息期的最后一天。

6.2提前归还的是

部分贷款时，提前还款的数额最小应为美元，或

为美元的完整倍数。

任何提前还款都应采用本协

议第6.1款规定的方式归还。

6.3借款人根据本协

议第6a.1款规定签发的任何提前还款通知都是不可撤销的，借款人有义务按照该通知提前还款。

6.4除非贷款人

另有书面同意并指示有新的条款、条件，所有已提前归还的款项不可再提取。

6.5在提前归还贷款的全部或部分

的同时，借款人应就任何在最后还款日之前生效的提前还款，按照提前归还的未清偿贷款之余额的百分之零点五向贷款人支付费用。

第七条利息7.1借款人应在每一付

息日按本协议第7.2款规定的有关利率向贷款人支付尚未清偿的贷款之利息。

7.2适用于任何计息期的利率应

等于新加坡银行同业拆放利率加上百分之二的年利率或等于贷款人按其绝对自主确定的适用于该计息期的其它利率。

7.3应付的贷款利息金额应以美元支付，并应以每年三百六十天为基础按照实际天数逐日计算。

计算实际天数时，应将前一个付息日包括在内。

7.4对于贷款本金连同所

发生的利息和于本协议规定之到期日应付而未付的所有款项，应凭要求支付额外利息，该额外利息应自应付之日起至该等本金利息或其它应付款项实际支付之日止，按照本协议第7.2款规定之相关贷款利率加上百分之五所得出的利率逐日计算。

借款人承认，前述应付的额外利息真实地代表了贷款人因借款人不能及时履行其付款义务和责任而将遭受的损失和损害。

7.5贷款人关于适用任何时间的利率

的证明和到期应付利息的金额应是无误的、确定的，并是对借款人有约束力的。

第八条支付&

1所有由借款人

按照本合同任何条款支付的款项，不论以本金、利息或费用或其他款项，均应按下列顺序用于下列目的。

&

1.1

首先用于支付按照本合同第三条规定任何应付给贷款人和担保代理人的任何款项；

8.1.2其次用于偿付与本

合同和担保文件有关或在收取本合同项下应付款项或执行本合同或担保文件的任何条款中发生的贷款人和担保代理人承担的所有费用和开支；

8.1.3第三用于支付按

照本合同第七条规定应付的利息；

1.4第四用于

偿还贷款本金余额。

任何人所打算的款项用途均须服从上述支付顺序。

2借款人对贷款人在本合同项下的所有

付款，应在到期日上午时之前，通过该日的清算

方式，贷计借款人在贷款人处开立的帐户或贷款人不时以书面方式指定的纽约或其他地方的其他银行的其他帐户。

&

3如果按照本合同的任何应付款项在一个非工作日到期应付，则该等应付款项应于该日后的下一个工作日支付，除非该等下一个工作日属于另一个日历月，在该等应付款项应在紧接该日的前一个工作日支付并且所有利息的支付应作相应的调整。

4借款人根据本合同和担保文件的所

有支付，不论作为本金、利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付任何性质的现在或将来施加的税费为

由而有任何扣除或预留。

如果在任何时候根据适用的法律，借款人被要求从支付中进行扣除或预留，在该等扣除和预留根据有关司法管辖区的适用法律不超过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关机构的条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确保在作了扣除和预留后，贷款人能收到如同没有作扣除或预留的全额。

8.5

借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等扣除和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。

6借款人应在汇付前述扣除和预留后十四天内或一有机会将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正式证明或贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷款人。

借款人在此同意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款项有关而向贷款人征收、要求或请求的税费及因任何该等征收、要求或请求而引起的成本开支、费用和责任。

7借

款人在此承认根据本条应付的额外的金额不应视为利息而应视为预先同意的补偿。

第八条销售收入和租金收入

1借款人应保证发给相关第三人书面指示，以将销售收入和租金收入直接付至上述第&

2款规定的借款人的帐户内或借款人不时指定的此类帐户内。

如果无论何种原因借款人收到有关租金收入，借款人应作为贷款人的信托人持有该等收入并立即将该等收人直接付至本协议第&

2款规定的借款人的帐户内或按贷款人确定的方式付给贷款人

2本协议第&

1款的规定无论任何不会影响贷款人在各个转让契约项下从相关的应支付该等收入的第三人处直接获得该等收入的权利。

第九条连续担保9.1借款

人向贷款人提供连续担保，对本协议项下贷款本金、所发生的利息和所有其他应付款项的归还和补偿及借款人在本协议项下的其他义务和责任的履行予以担保。

借款人承诺在提款日或之前提供或督促提供以贷款人为受益的担保文件。

第十条声明和保证10.1借款人在此向贷款人作出声

明并保证，该等事关贷款额度的声明和保证如下.10.1.1借款人和公司保证人分别是依中华人民共和国法律和香港法律注册成立并合法存在的公司，借款人和公司保证人有充分合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。

借款人和公司保证人只有在借款人向贷款人全额付清所有贷款和发生的利息及其它应付款项后才可以分别根据中华人民共和国法律和香港法律保持其有限责任公司的、法人地位；

10.1.2借款人已发行并足额出资的全部

股份的总额是，并将持续保持不少于人民币元，

而且该等已发行并足额出资的股份的百分之九十应全部并绝对是，并将持续为公司保证人所持有。

10.1.3本

协议、担保文件和授权委托书的签署、提交和履行都是在有关各方的法人权力范围之内的，且并不违反任何适用法律或任何对有关各方有约束力的契约性规定或任何相关各方的

章程之规定；

10.1.4本协议、担保文件和授权委托

书一经签署即具有法律效力，并根据其各自条款和条件为当事人设置了具有约束力的可执行义务；

10.1.5在本

协议、担保文件和授权委托书签署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保证人之义务成为合法有效、有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行，完成和发生；

10.1.6除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在任何针对借款人、抵押人和公司保证人的实际、或有威胁性的诉讼；

10.1.7除了已书面通知贷款人的以外，

借款人没有任何其它借款；

10.1.8就借款人所确知

和所确信，没有人已经或正在采取措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或类似人员来接管或解散借款人、抵押人和公司保证人，或将借款人、抵押人和公司保证人置于司法管理人的管理之下；

10.1.9借款人是其全部或任何一

部分财产和资产唯一的受益所有人，在本合同签署后的任何时候，该等财产和资产将受担保文件中设定的抵押、担保负担或其他债务负担的约束，并且借款人就其财产和资产享有的所有权、权利、利益和权益将不受任何质押、抵押、担保负担、留置权、担保权益或其他任何类型的债务负担的限制，但根据担保文件设定的或已向贷款人书面披露的除外。

10.1.10借款人、抵押人和公司保证人已完成了法律要

求的所有纳税申报，并付清了所有税费、评估费、费用以及针对其任何财产、资产