泌阳县商务中心区综合服务中心工程现场汇报材料Word格式.docx

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七、工程实施效果

、获奖荣誉

、综合效益

、各方评价

1、工程基本情况

泌阳县商务中心区综合服务用房项目位于泌阳县盘古大道与高邑高速引线交叉口的东南角，建设单位为泌阳县商务中心区管委会、泌阳县人力资源与社会保障局。

本工程为高层办公建筑，地下一层，地上十九层，裙楼四层，总建筑面积为平方米，建筑高度为米。

本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地基采用桩复合地基进行处理，基础形式为筏板基础；

主体结构设计使用年限年，建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级。

楼内设有高低压系统、给排水系统、强弱电气系统、通风与空调系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能系统。

工程建设情况一览表

建设单位

泌阳县商务中心区管委会、泌阳县人力资源和社会保障局

勘察单位

南阳市华夏工程勘察有限公司

设计单位

河南省建设工程设计有限责任公司

监理单位

河南荣泰工程管理有限公司

施工总承包

河南七建工程集团有限公司

装饰装修设计情况

地面

卫生间、水箱间为陶瓷地砖防水楼面，设备用房、设备井、电梯机房为混凝土地坪，地下车库为混凝土防潮地面，楼梯间、电梯前室、办事大厅为大理石（花岗石）楼地面，办公室、地下一层楼梯间、其他房间为陶瓷地砖楼面。

内墙面

各层设备管井为水泥砂浆墙面；

卫生间为面砖、办事大厅及公共部分为干挂石材、室内及五层以上走道为乳胶漆。

屋面

上人屋面：

厚防滑地砖；

不上人屋面：

水泥砂浆；

雨篷：

涂料；

顶棚

公共部分、室内顶板：

纸面石膏板平贴铝塑板吊顶；

其他：

水泥砂浆、混合砂浆；

防水

地下室防水采用高聚物改性沥青防水卷材

屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材；

卫生间防水采用厚合成高分子防水涂料；

门窗

外窗采用断桥铝合金窗；

设防火门、防火卷帘等金属门、夹板门；

外墙面

采用花岗岩外墙面、涂料外墙面及玻璃幕墙外墙面；

结构设计情况

结构形式

基础结构形式

桩；

筏板基础

主体结构形式

钢筋混凝土框架剪力墙结构

设计合理使用年限为年，抗震设防烈度为度。

钢筋类别

级、级

钢筋接头形式

直径＜φ采用搭接绑扎、直径≥φ采用机械连接

水电安装工程设计情况

给水

生活水

给水立管采用涂塑复合钢管及涂塑配件≦丝扣连接，＞卡箍连接；

排

水

排水

采用

消防

消火栓系统采用热镀锌加厚钢管，≤螺纹或卡压连接，>

沟槽连接件连接；

雨水

采用螺旋

管

强电

低压

从低压配电室通过预分支电缆引至楼内各层；

接地

利用结构底板、基础梁内主筋及柱内引出的*镀锌扁钢接地极作为综合接地装置；

防雷

在屋面敷设直径ø

镀锌圆钢做避雷带，利用建筑物框架柱内不少于两根大于Ф的圆钢作为引下线，上与避雷网焊接，下与综合接地装置焊接成封闭网；

弱电

综合布线

综合布线自成系统，网线至各层弱电井配线架；

消防系统

本栋楼设置接线端子箱，引至一层的消防控制室；

二、工程施工的重点、难点、亮点

、工程施工的重点及难点

基础筏板属于大体积混凝土，采用后浇带施工方法，通过原材料及掺合物控制提高抗渗抗裂要求。

并且埋设水管及测温孔采取新型电子测温技术及降温措施。

该工程二层至四层属于高支模。

项目部组织专家进行了高支模施工论证并编写了专项施工方案。

施工现场采用施工样板技术规范施工质量、工序，树立企业质量标准化，提高项目质量管理。

砌体工程采用工业废渣应用技术，灰缝均匀饱满。

水电安装样板

屋面样板

主体结构样板

本工程在施工过程中，综合应用了地基基础和地下空间技术、混凝土技术、钢筋技术、模板及脚手架技术、防水技术、机电安装工程技术、

抗震、加固与监测技术、信息化应用技术大项小项。

（附表）

序号

应用技术

一

地基基础和地下空间工程技术

水泥粉煤灰碎石桩（桩）复合地基基础

二

混凝土技术

高耐久性混凝土

混凝土裂缝控制技术

三

钢筋及预应力技术

高强钢筋应用技术

大直径钢筋直螺纹连接技术

四

模板及脚手架技术

清水混凝土模板技术

五

绿色施工技术

施工过程水回收利用技术

粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术

外玻璃幕墙施工技术

六

机电安装工程技术

管线综合布置技术

七

防水技术

聚氨酯防水涂料施工技术

八

抗震、加固与改造技术

基坑施工监测技术

九

信息化应用技术

高精度自动测量控制技术

施工现场远程监控管理及工程远程验收技术

项目多方协同管理信息化技术

建设项目资源计划管理技术

、屋面和外墙

外墙保温采用无机保温砂浆，屋面保温采用厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，使人们在较经济且能耗较低的前提下，获得更加舒适的生活环境。

、门窗

门窗采用金属隔热型材，高透光低辐射中空玻璃。

提高了建筑物节能降耗，隔热性、耐腐蚀性、防火性、气密性、隔声性、绝缘性等性能效果显著。

中空玻璃比普通玻璃节约能耗以上，具有外观效果通透性好，室内自然采光效果好，保温性能优良等优点。

、质量目标

争创河南省结构中州杯。

、质量过程控制管理措施

工程施工过程中我们采取如下措施：

组织措施

开工之初，我们对工程各工序进行总体策划，选配创优经验丰富、管理水平高的项目班子，通过对班组承建项目现场考察，优选创优经验丰富的施工队伍，同时健全了质量保证体系，将中州杯创优目标量化分解。

技术措施

做好各项施工准备工作，对施工组织设计进行优化，聘请专家对工程创优进行指导，编制专项施工方案，组织重大技术方案专家论证。

同时做到每个分部、分项、检验批以及每道工序开展前都有创优技术交底。

管理措施

本工程施工中通过落实原材料（半成品）进场验收制度、技术交底制度、三级检查制度、样板引路制度、隐蔽工程制度、隐蔽工程制度、文明施工及成品保护制度，并定期检查落实情况，为质量创优提供制度保证。

风险控制

抓好过程控制，重点对基础、结构主体、模板、装饰、防水、防雷接地等风险工程的施工质量进行控制，确保了本工程结构和使用安全。

经济措施

我们始终坚持优质优价，通过合同约束对创优开展给予有力的经济保证，与班组约定了创省结构中州杯给予奖励。

、控制效果

以上措施的采取不仅有效地保证了本工程质量，而且取得了较好的效果，得到了业主、监理以及社会各界的一致认同！

、结构验收

本工程的地基验槽、基础、主体结构依据相关规范规定要求均已通过五大责任部门验收，验收结论合格；

、主体结构工程

主体工程无影响主体结构安全的裂缝。

标高及建筑总高经实测与设计相符，符合施工质量验收规范要求。

垂直度偏差符合施工质量验收标准规定，垂直度最大偏差值、全高及标高最大偏差值具体详见下表：

项目名称

规范允许偏差（）

设计值（）

最大偏差值（）

全高

且≤

层高

±

层高垂直度

≤，≥

全高垂直度

全高且≤

钢筋保护层厚度采用非破损检查，检查结果合格率，符合规范要求，根据实验室现场检验，所检梁板柱钢筋保护层厚度检测结果合格；

主体结构梁、板、柱截面尺寸准确，节点棱角分明，线条顺直，混凝土质量内实外光；

、建筑装饰装修工程

粉刷工程平整度垂直度均在规范允许范围内，无空鼓、裂缝，严格控制观感质量，门洞口横平竖直，尺寸统一，观感良好。

、防水工程

地下室防水采用高聚物改性沥青防水卷材合格证和进场复验报告齐全，严格按照规范标准施工，经业主和监理验收合格。

、电气工程

各种管线敷设走向、位置符合要求，预埋开关、插座、灯具等安装平整牢固，接地可靠。

、获奖荣誉

授予单位

获奖情况

时间

驻马店市工程建设质量管理协会

驻马店市优质结构工程

年

河南省建筑业协会

河南省建筑业绿色施工示范工程

、综合效益

该工程在施工过程中，严把质量关，积极进行技术创新，实现了速度快、质量优、经济效益显著的目标，各项功能均完美地体现了意图，为业主提供了安全适宜的办公环境。

、各方评价

在整个工程施工过程中，我们始终秉承“过程精品，一次成优”的理念，确保总体工程质量达到优质工程，分部工程一次验收合格率，单项工程观感质量的评定得分优良率达到以上。

施工过程中无论是安全文明、新技术示范应用还是工程质量均得到建设单位和社会各界高度评价，工程建设期间未发生任何质量安全事故，工程款及农民工工资按时发放，无拖欠。

取得了良好的社会和经济效益，受到了社会各界的一致好评。

泌阳县商务中心区综合服务中心项目

现

场

汇

报

材

料