楼宇智能化系统解决方案.docx
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楼宇智能化系统解决方案
楼宇智能化系统解决方案
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，
楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜
技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。
一、智能楼宇的概念
1、智能楼宇的起源和发展
二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信
息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政
治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人
类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信
息化，“楼宇智能化”的概念运应而生。
楼宇智能化是采用计算机
技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户
提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设
施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。
简言之，楼宇智能化
的基本要求是：
办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑
柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种
优越的生活环境和高效率的工作环境：
3、智能化楼宇的解释
目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提
法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，
日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：
综合计算
机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、
防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信
自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，
就是智能化楼宇。
二、系统解决方案介绍
楼宇智能化系统包括如下子系统：
综合布线系统
天馈系统楼宇自动化系统安全防范系统大屏幕投影系统
LED大屏幕显示系统背景音响/紧急广播系统停车场管理系统有线电视系统不间断电源系统无线网络覆盖系统
多网合一系统办公自动化系统。
1、综合布线系统（PDS）
楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞
线）和光纤系统（MOLEX），其中（通常情况下）数据信息点、语音信
息点各占一半。
垂直主干采用大对数5类线和光纤。
另外，有特殊需
要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。
2．天馈系统
（1）天线选址：
天线选址的原则按越重要越排前的原则如下：
1.可视保证：
在无线站点之间的天线应该有足够的可视空间
2.馈线长度：
在保证可视的前提条件下，尽量选择馈线长度最短
的位置以减少损耗
3.能够避免的话不要装在楼顶最高处
4.天线安装施工容易
（2）天线装配：
天线种类很多，各种天线都有其装配说明。
下面给出24dB天线
的安装方法
天线的拼装流程将两瓣扇面拼装在一起，用4个小螺丝拧紧。
将小反射面装在馈元杆顶端。
注意小反射面栅格一定与大扇面
栅格保持一致。
将馈源杆电缆穿过扇面和L形固件，用4个螺丝拧紧。
用U形固件和槽形铁将L形固件固定在天线杆上。
用馈元尾端的N形头（阳头）和电缆的N形头（阴头）相连。
全向天线安装时使用配套固件将天线固定在天线杆上。
天线的调试根据天线装配说明装好天线。
将天线安装在可能的最高位置。
将同轴电缆和中心的AP连接。
将同轴电缆和远端WB或SA连接。
手动调整天线直到WB或SA的WLNK灯亮。
调整天线，使设备的信号质量灯直到得到最佳信号。
确定两边天线的大致方向，螺丝先不要拧紧;（假定一边为天线
A，另一边为天线B）首先初步固定天线A,先调节天线B,水平转动天
线，根据设备面板上的指示灯显示情况，找到最佳接收位置；保持该
最佳接收位置不动,再调天线A，反复调整天线，直至三个信号质量
灯亮到最好止以24dBi定向天线为例
1.装配两个扇面，用4#8-32的机螺丝固定紧
2.用#61/2"螺丝将小反射面固定在馈源上
3.用螺钉将馈源固定在"L"型支架上
4.用"U"型卡子卡住杆子
借助倾斜槽可调节天线的俯仰角
（3）天线调试：
无线工程的调试在室外部分主要的是天线的调试，天线的调试主
要为角度的调整（水平和俯仰角）。
调整天线，根据各种设备提供的
调试工具，使设备的信号质量直到得到最佳。
天线的调试流程根据天线装配说明装好天线。
将天线安装在可能的最高位置。
将同轴电缆和中心的设备连接。
将同轴电缆和远端设备连接。
手动调整天线直到调试设备指示灯为最佳。
确定两边天线的大致方向，螺丝先不要拧紧;（假定一边为天线
A，另一边为天线B）首先初步固定天线A,先调节天线B,水平转动天
线，根据设备面板上的指示灯显示情况，找到最佳接收位置；保持该
最佳接收位置不动,再调天线A，反复调整天线，直至信号质量灯亮
到最好为止。
（4）天线位置选择因素
两点之间距离最短处。
水平高度最高处。
最佳可视效果处。
安装维护设备方便处。
天线之间的分隔距离最大（分集接收时）。
天线与设备最近处。
所需使用馈线最少。
便于安装维修处。
天馈系统示意图
馈线制作
在无线项目里馈线制作是一个很重要的步骤，除了DS11设备基
本上不需要制作馈线，其他的设备都免不了制作馈线。
馈线架设及接
头制作：
馈线通常采用美国Andrew公司的1/2英寸的射频电缆，该
电缆的损耗为12.8dB/100m。
在架设时主要的注意事项为：
1．弯度不要过大，造成馈线内导体折断
2．在馈线进入室内时应该弯成U型，防止水的倒灌
接头制作：
我们现在采用的都是Andrew的接头，制作方法都有说明，不过
我们已经总结出了更为简洁的方法,所需的工具比较少。
避雷和接地
当天馈线系统受到雷击时（或有高压磁场）所产生浪涌不要进入
系统设备，通过接地及时的放掉浪涌来保障系统设备以及工作的安
全。
我们接着准备介绍避雷的几种常用的方法：
1、避雷针
通过在天线旁边架设避雷针来引开雷电的袭击，避雷针为良好导
体比天线高，当雷电来时会由避雷针将其引走，避雷针需要良好的接
到大地上，接地电阻小于4欧姆
2、避雷器
在馈线系统中接入避雷器，当天馈线受到雷击时，避雷器在雷电
来时它会及时与设备断开，通过连在避雷器外部的接地线把电流放掉
后，并自动恢复连接。
馈线的接地线要求每20米做一个接地，所以
通常接地线到馈线头不超过20米时可以在接地线近处接地。
避雷器的安装
避雷器安装在馈线和设备之间，从避雷器引出接地线接至地极。
地极接地电阻要求4欧姆以下，一定要连接牢固，确保受雷击时可
靠放电。
避雷器的两端都为N型接头，我们在馈线接头的制作时需要考虑
接头的选择。
3、楼宇自动化系统（BAS）
现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理
利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出
了如何加强设备的管理问题。
系统控制的方式由过去的中央集中监
控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统，中央
计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以有关参数自动控制
相关设备，来达到控制目的。
楼宇自动化系统的管理软件主要有如下几个主要特点：
一是将控
制网络WEB化，可以将不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，
供具有统一界面的客户机浏览器浏览，以更好地适应信息化社会的使
用需要；二是建立了SQLSERVER7.0相关数据库管理系统，提高了信
息管理的功能；三是采用开放式设计的网络结构，可更方便地与其他
系统（如安保系统、消防系统）进行集成。
楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、
照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控，体现在以下
几个方面：
·冷源系统：
实现对冷水主机，包括配套冷却泵、冷冻泵、冷却
塔的群控。
·空调通风系统：
实现对楼层新风机、空气处理机、排风机的监
测及控制。
·给排水系统：
实现对生活水池、消防水池、污水井的高、低位
监测，及潜水排污泵的控制。
·照明系统：
实现对楼层公共照明回路的开关控制与状态监测，
及大楼外轮廓照明的控制与状态监测。
·变配电系统：
实现对低压进线回路、备用柴油发电机的三相电
压、三相电流、功率因数、频率的检测，以及变压器的超温报警监测。
电梯系统：
实现对电梯运行状态、故障状态的监测，及上行、下
行状态监测。
4、安全防范系统（SAS）
为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护
审判工作的顺利进行，建立了如下系统：
1）无线闭路电视监控系统
无线闭路电视监控系统主要用于对重要区域或远程地点的监视
和控制，在监控安保方面具有举足轻重的地位。
一套优秀的无线闭路
电视监控系统可以实时汇报被监测点的情况，及时发现问题并进行处
理，完整的备份资料可以随时进行分析调查。
网络视频监控系统使用现有的网络系统，采用嵌入式的“网络视
频服务器”，实现从监控点前端、监控中心、监控工作站的数字化处
理，是监控系统发展的必然趋势。
无线数字监控是无线网络发展至今最为广泛的应用之一，利用无
线网桥技术，可以将多个被监测点与中央控制中心连接起来，且搭建
迅速，可以在最短的时间内迅速建立起无线网络链路。
在条件许可的
情况下，利用无线网桥最远可以支持50公里以上的桥接。
IEEE802.11a的无线网络产品支持108Mbps的网络带宽，完全能够保
证采用H.263/MPEG-1/2/4等格式的数字视频流稳定可靠地进行传
输，达到无线视频监控的目的。
监控系统优点缺点
模拟监控设备成本低、视频图像清晰可监控距离短、大量录像资料存储检
索困难
监控距离长、范围广、数字视频
以太网监控网络布线成本高、受地形影响较大
质量可调、存储检索方便
不受山川、河流、桥梁道路等复
杂地形限制；降低网络布线成本、信号传输可能受到环境影响如树木或
无线数字监控
加快建设周期、满足灵活机动应建筑物阻挡等
用需求
无线数字监控的关键技术
在监控系统中，无线网络主要扮演连接被监控点和监控中心数据
传输链路的角色。
通过无线网络可以将远程的多个监控点设备连接起
来，进行视频传输；同时，由于监控系统对视频质量要求较高，如何
在无线网络中传输稳定高质量的视频信息也是无线数字监控系统中
需要解决的关键技术之一；此外，从工程实现的角度考虑，桥接设备
往往安装在室外，如何对这些设备进行远距离供电以及设备管理也是
值得关注的问题。
监控系统的无线网络链路的建立
视频监控系统主要完成如何将被监控点实时采集的视频文件及
时地传输给监控中心的工作。
通常，被监控点和监控中心之间相隔较
远，且被监控点分布较分散，利用传统的有线连接方式，不但成本高、
施工困难、建设周期长，而且可扩充性、灵活性差，一旦要增加或者
减少被监测点，将会带来新的施工周期。
在这种情况下，无线桥接技
术就显露出其优越的特性。
无线桥接技术是利用一对无线桥接器，将两个分离的网络连接起
来，并通过无线网桥进行数据传输。
无线链路所能达到的108Mbps的
高网络带宽，完全可以保证视频流稳定持续的传输。
使用无线网桥，
没有布线的烦恼，不破坏原有环境设施，施工周期短，性价比高，且
扩充性强，只要增加或减少被监控点的无线桥接器，就可以完成被监
控点的增加或减少。
无线网桥组网模式
点对点无线桥
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