某框架结构住宅楼施工组织设计范例最终版Word格式文档下载.docx
《某框架结构住宅楼施工组织设计范例最终版Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某框架结构住宅楼施工组织设计范例最终版Word格式文档下载.docx(35页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![某框架结构住宅楼施工组织设计范例最终版Word格式文档下载.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2023-1/29/891b1fc6-76af-4aca-815d-23332b717682/891b1fc6-76af-4aca-815d-23332b7176821.gif)
摘要
本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2,其中住宅面积12028.7m2,车库
面积798.3m2,容积率3.33,建筑密度18.89%,绿地率35.6%。
本施工组织设计主要解决其在施工过程中所需要的人工、材料、机械、资金以及方法等可变因素以及在时间和空间上的合理安排问题。
施工组织设计包括组织机构、施工技术方案和施工机械的选择,以及施工程序和顺序,施工质量与安全保证措施,文明施工及环保等措施。
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂,是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排,用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
施工组织设计对整个工程项目管理将产生很大影响,它是施工组织的基础。
关键词:
框架结构,住宅楼,施工组织,施工组织设计
1.工程概况
1.1工程简介
本框架结构住宅楼位于XX市XX县XX路,由XX县XX房地产开方公司投资兴建,本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2,其中住宅面积12028.7m2,车库面积798.3m2,容积率3.33,建筑密度18.89%,绿地率35.6%。
1.2建筑设计概况
本工程十六层,地上十五层为住宅,地下负一层为车库底层架空,层高3m;
上部为标准层,层高3m,建筑总高度55.80m。
本工程±
0.000相当于黄海高程424.190米。
1.3结构设计概况
本建筑物为框架剪力墙结构,剪力墙厚度为250mm(2.420m以下为300mm)。
混凝土等级分类:
基础为C30、C40,板为C25、C30,梁为C25-C40,墙、柱为C25-C50。
本建筑物抗震等级为二级,抗震设防7度。
1.4水暖专业设计概况
给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
1.5电气专业设计概况
电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地;
2.施工重点难点及对策
2.1施工重点难点及对策之一
本工程东侧居民较多,为保证不扰民,做到文明施工,施工过程中我们将采取如下措施:
(1)选择低噪音机具进行施工。
(2)严格遵守市建委夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间。
(3)夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照,减少夜间对居民楼的光污染。
(4)振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板,必要时采用无声振捣棒,以降低噪音污染。
(5)教育职工不得敲打钢管、钢模板,尽量减少噪音。
2.2施工重点难点及对策之二
(1)为保证大体积混凝土的施工质量,将采取以下措施:
1)优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥,出场贮存7天以上。
2)采用5-20mm石子,砂子采用中砂,石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%。
3)混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA-B复合膨胀剂,。
4)气温较高时,降低混凝土入模温度,严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5)控制泵送混凝土砂率在38%~40%左右。
3.施工部署
3.1工程目标
3.1.1质量目标
工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
3.1.2安全目标
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
3.1.3工期目标
合同工期210天。
3.1.4现场管理
(1)管理目标:
创建文明安全工地。
(2)管理办法:
本工程采用计算机应用及信息技术管理。
3.2管理组织机构
3.2.1组织机构
项目经理选派具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任。
项目部下设“五部一室”,即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室,组成项目管理层。
3.2.2管理体系
管理机制采用项目法施工管理。
3.3施工部署
3.3.1总施工部署顺序上的部署原则
本工程施工总的原则仍按先地下、后地上的顺序。
基础挖土在测量放线后开始,在基础回填土时,要同时做完所有地下外线工程,然后立塔式起重机进行结构施工。
拆除塔式起重机前应做完屋面工程,并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机,然后进行水电安装工程,最后做地上外线工程。
3.3.2施工工艺总流程
本工程以土方→基础→主体→砌筑→安装工程为施工主线;
3.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定。
3.3.4结构验收
为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业。
砌筑工程在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。
3.3.5垂直运输
本工程垂直运输设备按如下考虑:
在建筑物东侧设置一台MC180固定式塔吊(塔臂60m),负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。
3.3.6结构混凝土
本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。
三层以上采用地泵输送。
3.3.7本工程模板体系
剪力墙采用大钢模,电梯井采用筒模,顶板、梁采用木模体系,由防水竹胶合板配木方构成,地下室外墙采用中型组合钢模。
3.3.8脚手架工程
结构施工及外装修采用双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
3.4施工准备工作
3.4.1技术准备工作
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,做好图纸会审。
(2)编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)认真做好工程测量方案的编制。
(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
3.4.2劳动力及物质、设备准备工作
(1)组织施工力量,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各部室人员,制定相应的管理制度。
(3)编制施工使用计划,落实主要材料,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
3.4.3施工现场准备工作
1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。
2、塔吊基础施工及安装。
3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。
4、施工区域临时围墙及大门的设置。
5、现场临时设施搭设及施工区域内部分道路的硬化。
3.5施工总平面布置
3.5.1施工用水
施工期间现场用水计算如下:
(1)施工用水量:
q1=K1∑Q1·
N1×
{K2(8×
3600)}
式中未预计施工用水系数K1取1.05;
Q1取最大日浇筑混凝土量46m3;
用水定额N1取2400Lm3用水不均衡系数K2取1.5。
(2)施工现场生活用水量:
q3=P1N3K4(t×
8×
3600)
式中施工现场高峰人数P1估取150人;
生活用水定额N3取40L(人·
日);
用水不均衡系数K4取1.4;
每天工作班t取2。
因现场不设生活区,不计算q4。
(3)消防用水:
本工程再加上一部分居民区共有15620m2,合1.56hm2,远远小于现场面积25hm2的规定,消防用水q5取10(Ls)。
(4)总用水量计算:
因工地面积小于25hm2,且(q1+q2+q3+q4)=6.04+0.15=6.19<q5=10,取总用水量Q=q5=10(Ls)。
(5)管径计算:
施工用水经济流速υ取1.3ms
供水管径D={4Q(∏×
υ×
100)}0.5=0.099m=99mm
取D=100mm
3.5.2施工用电
(1)施工机械设备用电量计算
TQ6080型塔式起重机l台(供电容量)60kW
JS350型强制式搅拌机1台15kW
钢筋切断机、弯曲机8.5kW
振捣器、电锯、套丝机等12kW
ΣP1=95.5kW
电焊机(BX3-330型)2台ΣP2=31.81kVA
(2)照明用电
室内照明用电ΣP3=2.51EVA
室外照明用电ΣP4=5.0kVA
需要系数K1取0.7,K2取1,K3取0.8,K4取1,电动机平均功率因数cosψ取0.7。
施工总用电量P=1.05×
(K1∑P1cosψ1+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)
=1.05×
(0.7×
95.50.7+1×
38.1+0.8×
2.5+1×
5)
=141kVA
电源为已接至已建锅炉房北部的SL7-16010型柱上变压器,额定容量60kVA,可以满足使用要求。
3.5.3施工现场防雷接地系统
施工现场防雷采用施工用的塔吊,在塔吊顶端设置避雷针。
利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。
4.主要项目施工方法
4.1施工测量
4.1.1施工测量的准备工作
(1)熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高。
(2)对照总图,现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
(3)测量仪器准备:
光学经纬仪(DJ2)一台;
有机玻璃十字接收靶;
自动安平水准仪(DS1)一台;
50m钢卷尺3个。
(4)测量人员配备:
测量工2~3人,验线员1人。
4.1.3建筑物定位放线
根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据,结合施工图进行施工测量定位放线,确定出测量控制主轴线。
控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置,并设置永久标识。
4.1.4基础开挖放线
(1)根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程,分别测设出基槽下口(坡角)及基槽上口(坡顶位置桩),并沿上口桩撒出开挖边线。
(2)垫层上基础放线:
用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
4.1.5结构施工测量
(1)结构竖向投测:
工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。
(2)施工层放线:
放线前应在平面上校核轴线,闭合后测设细部轴线,后以此为准测量墙和洞口的边线。
(3)高程的竖向传递:
工程结构施工时,设六个标高传递点分别向上进行传递,以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点,进行互相校核。
:
4.1.6电梯安装施工测量
(1)结构施工中,从电梯井底开始,以结构控制线为准测设每层电梯井净空尺寸,并绘出平面图。
(2)用垂准线法,检查电梯井中心竖向偏差。
(3)测设电梯井轨道中心位置,并用钢丝固定。
(4)每层弹50cm水平控制线,每层门套两边弹两条竖直线,精度高于13000,并保证电梯地坎与地面平。
4.1.7沉降观测
(1)沉降观测点的平面位置按设计图纸,在主体结构施工过程中,应专人定期观测,每施工二层观测一次。
施工完毕后一年内,每隔三至六个月观测一次,以后每隔六至十二个月观测一次,直至沉降稳定。
(2)非周期性观测:
1)基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。
2)大量降水、积水后观测一次。
3)出现特殊情况时,依据情况增加观测次数。
4)施工期间因故停工三个月以上,停工前和复工前进行观测。
(3)塔吊沉降观测:
1)在雨季来临前观测一次。
2)雨季后观测一次。
3)雨季中及雨后观测一次。
4.2土方开挖
4.2.1工程概况
基底标高-7.02m,地下水位-13.0m(不需降水)。
室外标高-0.75m,“三通一平”做完,现场交通良好。
4.2.2施工准备
(1)审查设计图纸,核对平面尺寸和坑底标高,摸清地下构筑物及地下管线分布情况,与甲方确认。
(2)现场工程定位放线工作已完成,场区内的控制网点已设立,且不受土方开挖的影响。
(3)开挖边线已用白灰撒好,其范围内的障碍物不影响土方开挖。
4.2.3开挖方案
选用WD100型反铲挖掘机挖土,自卸式汽车配合运土,基底清出的少量土方由塔吊配合进行运输。
开挖时分别从南北侧向中间开挖,预留300mm厚土方由人工配合清槽。
4.3钢筋工程
内墙钢筋采用单片焊接网片。
绑扎时用木方子临时支撑,然后逐根绑扎牢固,在钢筋搭接部分要求共绑3个扣。
门窗洞口的加筋需同时绑扎,位置应准确。
楼板安装完毕,浇筑混凝土前应按图纸要求整理甩出的锚固筋,其他按操作规程及规范要求办理。
4.4模板工程
本工程模板体系采用木制定型模板。
主要材料采用18mm厚木夹板、50×
100木枋、φ48钢管支撑,对拉螺栓加固。
模板及木枋要堆放在干燥的地方,避免淋雨及曝晒,并注意防水,配制加工好的模板编号堆放整齐。
本工程结构模板主要包括基础地梁及承台模板,墙模、柱模、梁板模、电梯井模、楼梯模。
4.5混凝土工程
本工程砼根据业主要求全部采用现场搅拌。
4.5.1砼的试配与选料
严格控制材料质量,选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料,进场水泥必须有材质证明书,且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。
4.5.2混凝土的运输
砼的垂直运输采用塔吊吊运送至浇筑地点。
零星砼采用施工电梯运至各楼层。
4.5.3砼的浇筑和振捣
钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固,预埋、预留准确后,填写砼浇灌申请表,请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意,并经监理公司检查认可后才许浇灌。
1、基础砼的浇注和振捣
基础砼的振捣采用插入式振动棒进行。
振动棒的操作要做到“快插慢拔,直上直下”,列式插点次序移动,防止漏振。
2、主体砼的浇注和振捣
砼浇注用塔吊垂直运输,梁、板、墙、柱一次浇筑成型,浇筑时采用先墙柱后梁板的原则。
砼振捣时,振动棒应交错有序,快插慢拔,不能漏振,也不得过振,振动时间控制在20—30秒。
特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣,以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。
楼板采用平板振动器振捣。
4.5.4砼的养护
混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护,柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。
养护期一般为7天,对于采用的防水混凝土洒水覆盖养护14天。
4.6脚手架工程
本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架,主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。
4.6.1脚手架的搭设和拆除
搭设顺序为:
做好搭设的准备工作—→地基处理→放置纵向扫地杆—→逐根树立立杆,随即与纵向扫地杆扣牢—→安装横向扫地杆,并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂安全网
拆除顺序为:
安全网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑
4.6.2脚手架的防护
悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭,架体与建筑物的空隙采用平网防护,脚手架外架立面采用密目式绿色安全网,水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。
4.6.3脚手架的验收
脚手架应由架子工严格按规范搭设,搭设前进行安全技术交底。
脚手架应分部、分段按施工进度验收,验收合格后方可投入使用。
4.7砌体工程
4.7.1施工前的准备
1、原材料质量控制
采购材料时对产品进行检测,择优使用。
水泥、砂浆、石灰等材料使用前必须按照国家标准检查合格。
2、操作技术培训
为保证加气粉煤灰砌块砌筑工程的质量,须对施工队伍进行施工技术培训。
培训。
4.7.2粉煤灰砌块砌筑要点
本工程砌体主要采用加气粉煤灰砌块,施工要点如下:
1)粉煤灰砌块应放置一个月以后,方可用于砌筑;
2)严禁使用干的粉煤灰砌块上墙;
3)砌筑砂浆为混合砂浆,砂浆强度等级均为M5。
4)施工前应复核结构轴线,符合后方可弹出墙体细部尺寸线;
5)砌筑时上下错缝,采用整块顺砌的方法,搅拌砂浆时需挂配合比牌,计量准确,灰缝横平竖直,砂浆饱满,水平灰缝厚度不得大于15mm,垂直灰缝不得大于20mm。
6)在砌块墙的转角纵横墙交接处,需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。
7)不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌,也不得和其他砖、砌块混砌。
8)粉煤灰砌块墙每天砌筑高度不应超过1.5m或一步脚手架高度。
4.8楼地面工程
本工程楼地面面层为水泥砂浆面层。
(1)工艺流程:
基层清理、弹+500线→洒水润湿→贴灰饼冲筋→抹水泥砂浆结合层→抹水泥砂浆面层→压光→养护。
(2)地面面层铺抹水泥砂浆时,随铺随用木抹子拍实,用短木杠按标筋标高刮平,用木抹子搓平,然后分三遍压光。
注意成品保护,防止地面受到破坏,养护时间不得少于7天。
4.9安装工程
4.9.1给排水工程
主要的施工方法
1、预留预埋
预留预埋主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管,卫生洁具排水预留洞,管道穿楼板孔洞,设备基础预留孔洞及预埋件等。
2、管道支架安装
(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。
(2)支吊架安装前,应对支吊架进行外观检查。
外形尺寸应符合设计、规范要求,不得有漏焊。
(3)支吊架的标高必须符合设计要求,复核无误后方可固定支架。
(4)管道支架水平间距应符合规范要求。
3、管道的焊接
焊前准备
(1)母材及焊接材料,使用前必须进行查核。
(2)焊条必须存放在干燥、通风良好的地方,严防受潮变质。
(3)焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法,坡口型工采用V型。
(4)焊前应将坡口表面及坡口的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净,并不得有裂纹、夹层等缺陷。
(6)管子或管件的对口,应做到内壁平齐,内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%,且不大于1mm。
焊后检查
(1)焊后必须对缝进行外观检查,检查前,应将妨碍检查的渣皮飞溅清理干净。
(2)焊缝焊完后,应在其附近打上焊工钢印代号。
(3)对不合格的焊缝,应进行质量分析,订出措施后返修,同一部位的返修次数不应超过三次。
7、阀门安装
(1)阀门安装前,应做耐压强度试验。
强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。
并做好阀门试验记录。
(2)阀门安装时,应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。
阀体上标示箭头,应与介质流动方向一致。
(3)阀门安装,位置应符合设计要求,便于操作。
8、管道试压吹洗
管道试压按系统分段进行,达到试验压力后,稳压30分钟,目测管网,应无泄漏和无变形,且10分钟压力降不应大于0.05Mpa。
9、管道的防腐及保温
(1)管道的防腐
金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道,再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。
(2)管道的保温
管道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。
保温层的厚度应符合规范要求。
7.9.2电气安装工程
本工程的电气安装工程主要包括变配电系统、照明系统、防雷接地系统。
主要施工方法
(1)电气配管
所有配管工程严格按图施工,暗配管应沿最近的路线敷设。
钢管的敷设一律采用套丝管箍连接,接地线采用镀锌专用接地线卡,
(2)箱盒预埋
具体做法是:
在模板上先固定木模块,然后将箱、盒扣在木模块上,拆模后预埋的箱盒整齐美观,不会发生偏移。
2、防雷接地
本工程按二类防雷设计。
在屋面利用金属板作接闪器,利用大楼桩基、结构基础、楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极,柱子中外侧两根主筋等作为接地线,连接成可靠的电气通路。
本工程的接地采用共用接地装置,共用接地电阻不大于1欧姆。
建筑物内的电气线路采用TN-S系统实行等电位连接,等电位联结端子的施工严格按规范执行。
3、母线敷设;
(1)母线之间间距应保持一致。
(2)切断母线禁止采用气割方法,母线的焊接应采用氩弧焊。
(3)母线敷设用瓷瓶支撑,水平敷设用卡板固定,垂直敷设用夹板固定,线与设备不得强制连接,接触面处涂电力复合导电膏处理,连接用的紧固件必须用镀锌螺栓加平垫圈和弹簧垫圈。
4、线槽安装
(1)施工程序:
(2)桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝时,应设伸缩节,且伸缩灵活。
(3)桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定,桥架各段要连为一体,头尾与接地系统可靠连接。
5、配管接线
施工程序:
选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接→导线包扎→线路检查、绝缘遥测
6、电缆敷设
(1)电缆敷设前应对电缆进行详细检查,规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求,并进行绝缘摇测或耐压试验。
(2)电缆盘选择时,应考虑实际长度是否与敷设长度相符,并绘制电缆排列图,减少电缆交叉。
(3)敷设电缆时,按先大后小、先长后短的原则进行,排列在底层的先敷设。
(4)标志牌规格应一致,并有防腐性能。
7、灯具、开关箱等低压电器安装
(1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除,墙面、门窗等装饰工作完成后,方可插入施工。
(2)灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。
5施工进度控制计划
5.1总工期控制
本工程包括主体、粗装修及安装等工程内容,总工期210天(日历天),计划拟定以下三个主要施工控制点。
5.2主要施工控制安排
5.2.1承台、基础梁
工程开工后40天。
5.2.2主体结构封顶
工程开工后100天。
5.2.3竣工验收
工程开工后210天。
6.工期保证措施
1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划。
2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划。
3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况,采取针对性,具体详细的措施,使计划动态的获得平衡,保证总的计划目标的实现。
4、组织技术过硬、素质高的施工队伍,加强施工过程中的组织管理、平衡调度。
5、施工过程中做好各项施工准备工作。
6、根据施工控制计划明确目标,制定工期关键控制点。
7.季节施工措施
为确保季节施工的质量,在季节施工前,要按照季节施工有关要求,结合当时的施工部位,编制季节施工方案,并提前做好季节施工的各项准备工作。
7.1雨期施工措施
7.1.1材料及机具准备
提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。
7.1.2排水措施
开工前做好路面硬化,修设路边排水沟,做到有组织排水以保证水流畅通,雨后不滑不陷、现场不存水。
7.1.3材料防水措施
水泥库要高于室外地面300mm,在底层铺油毡一层,杜绝渗水现象,水泥码放要离开墙四周300mm,外墙四周排水通畅。
7.1.4电器防水措施
所有机械棚要搭设严密,防止漏雨,机电设备采取防雨防淹措施,安装接地装置,机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
7.1.5雨施组织措施
工地成立雨施领导小组,定期或不定期对各项工作进行检查落实,发现问题及时解决。
8.质量保证措施
8.1质量目标
严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准