建筑工程三方合作协议Word下载.docx
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七、甲方如因维修、更换变电设备等需要停电，应提前5天通知乙方。
如因不可抗拒因素，而非甲方主观故意停电，造成乙方损失的，甲方不承担任何责任。
八、乙方提交借电保证金元（万元整）。
甲方收取保证金后给乙方开收款凭证，保证金用于乙方违约或欠费时抵扣，终止或解除合同时，保证金剩余部分无息退给乙方。
九、借用电期间，综合治理责任及安全等工作，乙方应执行有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十、如乙方有下列情形之一，甲方可予以停电或单方终止本合同，造成甲乙双方一切损失，均由乙方承担。
1、擅自转借他人使用;
2、擅自改变变压器的用电用途;
3、欠交电费及乙方应承担费用累计达五日;
4、损坏变压器及附属设备;
5、拒不履行本合同约定义务。
十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充
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协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份。
时间:
年月日乙方:
年月日
建筑工程三方合作协议[篇2]
本协议为顺利完成河口国际口岸联检验放中心弱电系统工程，并达到预期设计目标及满足通关条件设立本框架协议:
一、项目实施目标分析
河口国际北山口片区进出口查验货场联检楼是一幢综合性很强的集中办公楼，智能建筑的弱电部分有着它固有的特点。
智能化工程设计要按照建筑综合功能的要点有的放矢，要结合建筑群的分区和功能特点来确定智能建筑弱电系统的分类和组成。
以求联检楼和整个北山货场智能化工程建设适应现代化的发展要求，并随科学技术发展能不断升级和扩展的智能建筑场地，使之功能更加合理，系统更加完善，管理更加先进，北山货场的设备、管理等手段赶超国际先进水平提供有力的技术保障。
基于以上要求及总体设计目标，项
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目设计及施工应满足联检、货场、通关大楼等的整体弱电智能化信息平台建设的硬件基础设施（办公自动化综合布线，网络综合布线、安防监控综合布线、周界安全防范综合布线及以上目标的核心设备选型、论证、定型、安装调试、使用保障、售后技术巡查、售后保障等方面要求），并达到通关验收要求。
为顺利、按时、按质、按量完成整个系统基础硬件设置安装要求，必须制定周详严密的施工进度统筹安排，统一思想、跟
进度、听指挥，才能对本项目如期达标完成建立保障基础。
二、工程质量标准
1）《智能建筑设计标准》（gb/t50314-2016）
2）《民用建筑电气设计规范》（jgj/t16-92）
3）《建筑智能化系统设计技术规程》（dbj01-615-2016）
4）《大楼通信计算机网络系统行业标准》（yd/t9261-2-1997）
5）《路由器安全技术要求》（gb/t18019-1999）
6）《信息技术应用级防火墙安全技术要求》
（gb/t18020-1999）
7）《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002
8）《安全防范系统验收规则》ga308-2001
9）《民用闭路监视系统工程技术规范》gb50198-94
10）《安全防范工程程序与要求》ga/t75-94
11）《防盗报警控制器通用技术条件》gb12663-1990
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12）《电子计算机机房设计规范》gb50174-93
13）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》gb/t50312-2000
14）《智能建筑工程质量验收规范》gb50339-2016
工程施工规范严格按照以上施工规范要求实施。
三、双方权利与义务
1、甲方权利与义务:
1）、工程现场必须具备施工条件及材料设备进场条件，施工单位之间的工程协调及工程阶段成果相互保护。
2）、施工单位及甲方间的定期工程进度会议，汇报施工进度，协
调并解决施工过程中问题。
3）、保障施工款项的顺利拨付;
施工预付款机制及进度报验机制相结合，工程合同签订支付相应比例工程启动款项，施工设备及材料周期报验，定期上报工程进度及工程量拨付进度款项。
2、乙方权利及义务:
1）、乙方参与项目方案设计研讨，负责施工设备、材料定型，并按时按量进场，以保障施工进度顺利实现
2）、乙方必须实行项目经理负责制，实现现场负责人管理制度，严密安排施工人员顺利施工，保障工程按时按质按量顺利完成初期设计目标。
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3）、施工现场会议及阶段工程会议必须到场，项目经理及技术负责人必须现场办公，跟进指挥部整体施工目标。
4）、所提供设备及材料严格遵守施工及技术要求，技术及参数资料留底，报验进场。
5）、工程进度与设备的调试安装相配合，工程进度资料、安装技术资料收集归档，以便施工阶段性报验与工程结束的工程验收报验。
6）、确保整体系统工程具备调试安装条件，参与并保障整体系统平台的硬件实施基础。
7）、施工质量严格按照相关标准一次验收合格。
8）、工程结束并投入使用后，实现系统巡查及回访机制，确保售后服务质量。
四、其他
本协议为甲乙双方工程合作框架协议，可进行修改和补充，双方在友好、平等、互利的条件下共同协商并制定最终工程合同;
本协议旨在跟进工程指挥部对整个工程的顺利实施和完成，并与工程指挥部领导统一思想，协调一致团结合作以达到顺利达标完成整体工程之目标。
建筑工程三方合作协议[篇3]
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
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房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，
甲方已于[1997]营集建（97）字第号登记的土地使用权面积为142.78,,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住.于2016年月申请房屋改建,国土民许?
批准非农业建设用地为125,.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议.
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本（写明:
项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间）,在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条.工程设计和施工.管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承
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包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.
第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买.
按半框架现浇砖混结构每平方米480元,（肆佰捌元）和工人工资162元（壹陆贰元）每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续.
第六条.产权分配
（1）按照甲方已于[1997]营集建（97）字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.
（2）对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.
（3）房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.
（4）房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转
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让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.
第七条违约责任
（1）若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.
（2）甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.
（3）办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效.（甲乙双方各持一份）
建筑工程三方合作协议[篇4]
建设方:
________________________
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，
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依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、
总包服务费:
本工程桩______________工程的总包服务费由建设方支付。
二、
承包范围:
___________________________工程。
三、
工程造价及工程款支付:
人民币_____元整，由建设方支付。
本工程不设预付款。
保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。
四、建设方责任
1.负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2.负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1.负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2.负责现场临时水电的统一管理。
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3.在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4.总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1.负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。
2.对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3.遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4.及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5.自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6.严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8.负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
9.按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各
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种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。
八、违约责任
1.分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2.造成总包单位现场设施:
临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3.提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。
分包方确保桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下:
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建设方（签章）:
_____________法人代表（或授权委托人）签署:
__________________________年_____月_____日
总包方（签章）:
分包方（签章）:
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