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答辩小组组长（签字）

毕业设计总成绩:

等级：

年月日

摘要

正文（宋体小四号，首行缩进二汉字，1.5倍行间距）

关键词：

（3-5个关键词，用分号隔开，宋体）

第1章工程1

1.1设计质量、技术与经济成本控制1

1.2推行设计招标,择优选择设计单位1

1.3开展限额设计,有效控制造价1

1.4采用合同措施,有效控制造价2

第2章招标投标阶段的成本控制3

第3章施工阶段的成本控制4

第4章竣工阶段的成本控制6

结论7

致谢8

参考文献9

附件10

第1章工程概况

（章节标题小二黑体）

1.1设计质量、技术与经济成本控制（小三黑体）

1.1.1XXXXX（四号黑体）

XXXXX（四号黑体）

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。

尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力,物力和财力投入的多少。

合理科学的设计,可降低工程造价10%。

合理的设计不仅仅降低工程造价，也对国家资源的一种节约，为可持续发展打下基础。

但在工程设计中不少设计人员重技术,轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。

例如:

某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。

这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。

因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。

特别是最初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当最初设计批复之后,存在的技术问题,费用问题都很难解决,因此必须重视最初设计,以避免不必要的浪费和麻烦。

正文（宋体小四号，首行缩进二字符，1.5倍行间距）

1.2推行设计招标,择优选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可择优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局，建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程造价但是又保证质量上下功夫。

1.3开展限额设计,有效控制造价

积极推行限额设计,健全设计经济责任制。

设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算。

因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略，合理分解和使用投资限额，让施工图设计和施工图预算融为一体，把技术和经济有机结合起来。

严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破。

房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料，为设计人员限额设计提供支持。

当前普遍存在着设计不精,深度不够的情况。

这是增加工程造价的不确定因素。

由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度。

依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额（造价,三材消耗指标等）,并建立奖惩考核激励机制。

对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的办法加以解决。

克服那种只顾画图,不顾算帐的倾向,变“画了算"

为"

算了画”。

并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较、优化设计,降低工程造价。

第2章施工组织机构的管理制度

（每章另起一页）

2.1项目招标过程中的成本控制

工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,通过招投标开发商选择施工单位或材料供应商，这对项目投资乃至质量，进度的控制都有至关重要的作用。

在招标过程中成本控制，业主方应注意与加强以下几点:

（1）招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。

招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察,避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项目成本控制非常不利，防止一些不正当因数影响成本控制。

（2）做好招标文件的编制工作，造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价，然后编制招标文件。

对招标文件中涉及费用的条款要仔细阅读，反复推敲，尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。

（3）合理低价者中标.。

目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。

所谓合理低价,是在保证质量,工期前提下的合理低价。

2.2做好合同的签定工作

应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期,价款的结算方式,违约争议处理等,都应有明确的约定。

在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确,不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的合同条款。

同时,正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性，效避免过多索赔事件的发生。

此外,应争取工程保险，工程担保等风险控制措施，使风险得到适当转移，有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。

工程担保和工程保险，是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。

结论

长期以来,习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,投资控制,设计控制，招标控制，工期控制,质量控制等是互为关联的,存在着对立统一的六辨证关系系。

要抓好投资控制,必须抓好项目的质量和进度等。

因此,项目造价,工期,质量等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济,技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合评衡，才能做到直接有效。

在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制，以利于房地产开发企业资金的合理流动,实现投资的良性循环。

也只有这样,房地产项目投资才能真正可控,管理才会出效益。

参考文献

[1]戴厚荣，于洋.金属热处理（第三版）[M].北京：

机械工业出版社，2006，1：

55-57.

[2]于广洋，刘洋.H13钢模坯取消改锻工艺试验[J].轻合金加工技术，1998，26（3）：

30-34.

[3]白先勇.白先勇自选集[C].广州：

花城出版社，1996：

20-25.

[4]李辉斐.“2002年度中华文学人物”揭晓[N].南方都市报，2003-1-25.

[5]刘伟.汉字不同视觉识别方式的理论和实证研究[D].北京：

北京师范大学心理系，1998.

[6]白秀水，刘敢，任保平.西安金融、人才、技术三大要素市场培育与发展研究[R].西安：

陕西师范大学西北经济发展研究中心，2000.

[7]王明亮．关于中国学术期刊标准化数据库系统工程的进展[Z]..

四川城市职业学院毕业设计撰写规范（2014版）

一、毕业设计（毕业设计）各组成部分的要求

毕业设计（毕业设计）包括毕业设计封面、目录、摘要、引言（或前言）、毕业设计正文、结论、参考文献等主要组成部分，具体要求如下：

1.毕业设计封面

一律采用统一格式要求的封面。

题目用黑体二号字；

学院、年级、姓名等用仿宋三号字，并线上居中；

日期用TimesNewRoman。

2.题目

题目应该用简短、明确的文字写成，通过标题把毕业设计的内容、专业特点概括出来。

题目字数要适当，一般不宜超过20个字。

如果有些细节必须放进标题，为避免冗长，可以将主标题与副标题分列，把细节放在副标题里。

题目应避免使用非共知共用的缩略词、字符、代号等。

3.目录

?

目录页每行均由标题名称和页码组成，包括引言（或前言），章节、结论、参考文献、附录、致谢等序号。

“目录”字采用黑体二号，居中；

章节用仿宋四号，小节用仿宋小四号。

4.摘要

摘要是对毕业设计内容不加注释和评论的简明归纳，应包括研究工作的目的、方法和结论，重点是结果和结论。

用语要规范，一般不用公式和非规范符号术语，不出现图、表、化学结构式等。

采用第三人称撰写，一般在300字左右。

摘要正文用宋体小四号，1.5倍行距，首行缩进二字符；

“摘要”字采用黑体小二号，居中。

5.关键词

关键词是为了满足文献标引或检索工作的需要而从毕业设计中选出的用以表示全文主题内容信息的词或词组。

每篇毕业设计中应列出3～5个关键词，它们应能反映毕业设计的主题内容。

关键词作为毕业设计的一个组成部分，列于摘要段之后。

“关键词”三个字采用黑体小四号，3~5个关键词用分号分隔，宋体小四号。

6.引言（或前言）

引言又叫前言，其作用在于使读者对毕业设计先有一个总体的了解。

引言要写得自然，概括，简洁，确切。

内容主要包括：

研究的目的、范围和背景；

理论依据、实验基础和研究方法；

预期的结果及其地位、作用和意义等。

7.正文

总的思路和结构安排应当符合“提出论点，通过论据或数据对论点加以论证”这一共同的要求。

正文应观点正确，结构完整、合乎逻辑、符合学术规范，无重大疏漏或明显的片面性。

其它具体要求有：

（1）正文标题：

一级（章）标题用黑体二号，二级（节）标题用黑体小三号，三级、四级标题用黑体四号。

（2）正文：

中文用小4号宋体，1.5倍行距；

8.结论

　　结束语主要包含本研究结果说明了什么问题，得出了什么规律性的东西，或解决了什么实际问题；

本研究的不足之处、尚待解决的问题或提出研究设想和改进建议。

9.参考文献

应是毕业设计作者亲自考察过的对毕业设计有参考价值的文献。

参考文献应具有权威性，要注意引用最新的文献。

参考文献以文献在整个毕业设计中出现的次序用“[1]”、“[2]”、“[3]”……形式（上标）统一排序、依次列出，采用宋体小四号，1.5倍行距。

一般表示格式为：

（1）着作：

[序号]作者.译者.书名（版本）[M].出版地:

出版社.出版时间.引用部分起止页。

例如：

（2）期刊：

[序号]作者.译者.文章题目[J].期刊名.年份，卷号（期数）：

引用部分起止页。

（3）会议毕业设计集：

[序号]作者.译者.文章名[C].文集名?

.会址.开会年.出版地.出版者.出版时间.引用部分起止页。

（4）报纸文摘：

[序号]作者.译者.文献题名[N]，出版日期（版次）。

　　（5）学位毕业设计：

[序号]作者.篇名[D].地点：

单位名称，年份。

（6）报告：

[序号]作者.篇名[R].地点：

（7）电子文献：

[序号]作者．电子文献题名[Z]．电子文献的出处或可获得地址，发表或更新日期/引用日期（任选）。

[7]王明亮．关于中国学术期刊标准化数据库系统工程的进展[Z]..

注:

M—专着，C—毕业设计集，N—报纸文章，J—期刊文章，D—学位毕业设计，R—报告，S—标准，P—专利。

对于不属于上述的文献类型，采用字母“Z”标识。

参考文献也可按照本专业通行的表示格式撰写。

10.附录

附录主要包括以下几类：

A.比正文更为详尽的理论根据、研究方法和技术要点，建议可以阅读的参考文献的题录，对了解正文内容有用的补充信息等；

B.由于篇幅过长或取材于复制品而不宜写入正文的材料；

C.一般读者并非必要阅读，但对本专业同行很有参考价值的资料；

D.某些重要的原始数据、数学推导、计算程序、框图、结构图、统计表、计算机打印输出件等。

附录段置于参考文献之后，附录中的插图、表格、公式、参考文献等的序号与正文分开，另行编制，如编为“图1”、“图2”；

“表1”、“表2”。

12.致谢

?

毕业设计不是作者一个人单独完成的，需要老师的指导以及其他人的帮助。

因此应增加本部分，以对毕业设计工作直接提供过资金、设备、人力，以及文献资料等支持和帮助的团体和个人表示感谢。

本部分独立成页。

致谢用小4号宋体，1.5倍行距。

二、毕业设计的其它要求

1．毕业设计应采用国家正式公布实施的简化汉字和法定的计量单位。

2．毕业设计一律用?

A4（210?

mm×

297?

mm）大小的白纸打印并装订（左装订）成册（少于80页单面；

多于80页双面）。

每一页面的左边距和上边距均为30?

mm，下边距和右边距均为20?

mm。

页眉“四川城市职业学院毕业设计（毕业设计）”为宋体小五号字。

毕业设计的装订顺序为：

封面、鉴定表、摘要、目录、正文、结论、致谢、附录、参考文献，其中封面、鉴定表、摘要、目录、结论、致谢需单面打印。

3．毕业设计中的图和附表应有对应的图题、表题及编号。

（1）图：

由“图”和从1开始的阿拉伯数字组成，图的编号应与章号结合起来，例如，第一章第一幅图可为“图1.1”，第二幅图为“图1.2”；

第二章第一幅图为“图2.1”，等等。

只有一幅图时，仍应标注图号。

图应有图题，置于图的编号之后，图的编号和图题应置于图下方居中的位置，宋体五号字；

（2）表：

由“表”和从1开始的阿拉伯数字组成，表的编号应与章号结合起来，例如，第一章第一个表可为“表1-1”，第二个表为“表1-2”；

第二章第一个表为“表2-1”，等等。

只有一个表时，仍应标注表的编号。

表应有表题，置于表的编号之后，表的编号和表题应置于表上方的居中位置，宋体五号字；

（3）