工程审计合同范本Word文档格式.docx

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（2）工程预算（投标报价）、结算书；

（3）同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表；

（4）各年度下达的固定资产投资计划及调整计划；

（5）各种合同及协议书；

（6）已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料；

（7）施工图、竣工图和设计变更、现场签证，施工记录；

（8）建设项目设备、材料采购及入、出库资料；

（9）财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料；

（10）工程项目交点清单及财产盘点移交清单；

（11）其他资料，如收尾工程、遗留问题等。

2、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。

（1）大、中型建设项目财务决算报表如下：

基本建设项目竣工决算审批表；

大、中型建设项目竣工工程概况表；

竣工工程财务决算表；

交付使用资产总表；

交付使用资产明细表。

（2）小型基建项目财务决算报表如下：

竣工工程决算总表；

3、各项建设投资支出的真实性、合规性审计。

包括：

建安工程投资审计；

设备投资审计；

待摊投资列支的审计；

其他投资支出的审计；

待核销基建支出的审计；

转出投资审计。

4、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。

约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；

工程设计变更价款调整事项是否约定；

施工现场的造价控制是否真实合规；

工程进度款结算与支付是否合规；

工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。

5、概算执行情况审计。

实际完成投资总额的真实合规性审计，概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较；

分析超支或节余的原因。

6、交付使用资产真实性、完整性审计。

是否符合交付使用条件；

交接手续是否齐全；

应交使用资产是不真实、完整。

7、结余资金及基建收入审计。

结余资金管理是否规范，有无小金库；

库存物资管理是否规范，数量、质量是否存在问题，库存材料价格是否真实；

往来款项、债权债务是否清晰，是否存在转移挪用问题，债权债务清理是否及时；

基建收入是否及时清算，来源是否核实，收入分配是否存在问题。

8、尾工工程审计。

未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。

3.建筑工程审计合同的内容有哪些

工程量审核需要把握的原则1.必须以施工合同和工程竣工图或施工图等为依据计算。

4.工程审计合同需要包含哪些内容

工程审计内容包括：

5.工程承包合同审计包括了哪些内容

审计工作人员依法对工程承包合同的签订、履行、变更、解除、争端调解、仲裁等所进行的审核、检查和监督。

其目的是促进承发包双方认真签订并履行合同，提高合同履约率。

主要内容包括：

①合同签订的审计，重点审查合同双方的资格，合同签订的条件和合同的内容；

②合同履行的审计，重点审查合同双方履行合同的行为，是否按合同规定履行义务和责任，以及审查工程竣工验收手续；

③合同变更与解除的审计，重点审查合同变更与解除的手续和合法性；

④合同争端调解和仲裁的审计，主要是配合有关部门检查监督合同双方争议的解决。

6.工程造价审计

根据法律是否赋予特定名称并设有规范，合同可分为有名合同与无名合同。

有名合同又称为典型合同，是指在法律上已设有规范并赋予名称的合同。

如我国合同法所规定的十五类合同，均为有名合同。

无名合同又称非典型合同，是指在法律上尚未确立一定的名称和规则的合同。

‘根据合同自由原则，在不违反强行法及社会公共利益和社会公德的前提下，允许当事人订立任何内容的合同，此即合同类型自由。

因此，当事人订立法律未作规定的非典型合同并无不可。

实际上，随着社会的不断发展和交易关系的日益复杂，当事人往往不得不在法定合同类型之外另创新的合同形态，以满足现实需要。

非典型合同产生后，经过一定的发展阶段，法律应适时地加以规范，使之成为典型合同。

非典型合同在实践中大量存在，大体可归为三类：

（1）纯粹非典型合同，即以法律全无规定的事项为内容，或者说其内容不属于任何典型合同所涉事项的合同。

（2）混合合同，即由数个典型合同的部分所构成的合同。

此类合同包含了数种不同的典型合同的内容，但在性质上属于一个合同。

其类型有四：

一是典型合同附有其他种类的从给付，如散装酒买卖合同中约定使用后返还酒桶（买卖合同附带借用合同）；

二是类型结合合同，即一方当事人所负的数个给付义务属于不同的合同类型，彼此间居于同值地位，而对方当事人仅负单一的对待给付义务或不负对待给付义务的合同，如饭店向顾客提供办公用房、工作餐、洗涤办公用品的合同（包含租赁、买卖及雇佣合同的内容）；

三是二重典型合同，即当事人互负的给付义务分属于不同的合同类型的合同，如甲担任乙的大厦管理员，乙为其免费提供住房的合同（雇佣合同与借用合同的结合）；

四是类型融合的合同，即一个合同中所含构成部分同时属于不同的合同类型的合同，如甲以半赠与的意思将其价值100万元的汽车以50万元出售给乙的合同（同时构成买卖合同和赠与合同）。

（3）准混合合同，即在一个有名合同中规定其他无名合同事项的合同。

区分有名合同与无名合同的意义，主要在于两者适用的法律规则不同。

对于有名合同，应当直接适用合同法的规定。

在确定无名合同的法律适用时，首先应当考虑适用合同法的一般规则；

其次，若无名合同涉及某些有名合同的内容，应当比照类似的有名合同规则，参照合同的经济目的及当事人的意思等予以处理。

7.工程审计合同出现的问题该如何解决

“建设单位产权让外地的一个企业买了”，我理解为公司的合并，公司合并存在两种合并方式，一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散；

两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

如果我的理解是正确的，那么您所提到的问题，涉及到公司法中的一个重要问题，即公司并购中，被并购企业债权人利益的保护问题。

1、如原建设单位以逃债为目的进行的资产并购，施工单位可以主张并购合同的可撤销或者无效。

如果建设单位以明显不合理的低价转让财产，对您也就是施工单位造成了损害，并且收购公司知道该情况，那么，债权人施工方可以依据《合同法》74条请求人民法院撤销建设单位的转让行为。

也可以依据《民法通则》第58条关于恶意串通，损害第三人利益的民事行为无效，以资产并购双方恶意串通，损害被收购公司债权人即施工方利益为由主张资产并购合同无效。

2、如果建设单位对此次公司合并对施工方进行了通知或者公告，施工方可以依法要求建设单位清偿工程款或者提供相应的担保《公司法》第174条规定：

“公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。

公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

3、如果建设单位并未履行通知义务，那么，新单位对原建设单位的债务应当承担清偿责任《公司法》第175条：

”公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

”

公司合并后，对于原建设方的债务，新的单位应当予以清偿，施工方可以以新单位为被告提起诉讼，要求清偿工程款。

4、新单位不应再进行重新审计新单位是原建设方的权利义务的承受者，同时，新单位可以以原建设方对施工单位的抗辩为自己的抗辩，那么同理，原建设方的认可即可认定为新单位的认可。

新单位不应再进行重新鉴定。

除非鉴定程序不合法、鉴定机构不具有鉴定资质、鉴定人员不具有鉴定资格外，新单位无权再次委托审计。

新单位再次委托审计的行为是对债务的迟延履行行为。

5、应对：

（1）起草情况说明书以及请款报告书，向新单位主张工程款

（2）如果新单位不能按时清偿，应依据工程建设施工合同及相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判令新单位支付工程款及相应利息。

如果新单位对原来的鉴定报告有异议，申请法院委托相应审计机构进行工程审计，是否准许，由法院进行裁定。

8.工程审计报告,需要发包方、承包方要提供给审计公司哪些资料

1、工程预（结）算书

2、现场签证

3、施工（购销、绿化等）合同或协议

4、施工和竣工等有关图纸

5、设计文件

6、图纸和设计变更说明、图纸会审纪要

7、招标文件、招标答疑

8、投标书

9、中标通知书

10、工程竣工验收证明

11、工程质量等级证明资料

12、隐蔽工程资料（验槽纪录，隐蔽纪录等）

13、其他影响造价的资料

竣工结算审计施工单位应该编结算书，上面应该建设单位盖章，一般的竣工审计都是建设单位提出来的

9.承包工程合同协议书怎么写

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

范本

承包方（乙方）：

发包方（甲方）：

兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容：

4、承包范围：

5、承包方式：

6、质量要求：

GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求：

年月日至年月日。

二、甲方工作：

1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作：

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定：

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等）作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。

保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五、关于工期的约定：

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定：

1、双方商定本工程合同承包价格__________元（人民币）。

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式：

a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元

c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。

d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。

e、余款5%元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定：

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。

经乙方验收入库后，由乙方负责保管。

如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定：

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定：

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。

其中未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（签章）：

乙方（签字）：

年月日年月日