地下室地库施工方案 2Word文件下载.docx

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本标段为江宁雅居乐九龙湖《NO.2010G01地块项目》的一标段项目：

其中01幢、02幢、09幢、10幢为30-31高层住宅（01、02地上29层，地下2层；

09、10栋地上28层，地下2层次；

），另加一幢业主会所（服务用房）及地下车库A区组成，工程承包范围为：

土建及水电安装工程。

合计总建筑面积约92929m2；

地库一层，建筑面积约27571m2（其它栋号和面积不在此详述），

①主楼地下室：

本工程各栋主楼±

0.00高低不一，其中01栋相当于绝对标高13.20，02栋13.30，09栋12.95，10栋12.75，主楼地下室底板统一在6.65（结构绝对标高）比大地库低450mm，整个主楼基础只有5个群桩承台组成，一般承台高2500mm，最深的电梯井承台高3750mm，承台与承台之间的板厚400；

②会所地下室：

会所±

0.00相当于绝对标高13.40米，地上二层，地下一层，会所地下室内设篮球馆、游泳馆等，均属坑中坑，其中篮球馆底板垫层底为3.35米，篮球馆内集水井底板处标高为1.85米（为本工程的最低标高点）；

会所的地下建筑结构面标高复杂，分别为：

篮球馆4.20米、室内游泳馆4.80米、下沉式广场7.40米、大地库7.10米、会所地坪7.40米、商业服务用房6.70米等标高组成。

③大地库和室外下沉式广场：

下沉式广场在大地库中间，广场底板结构标高为6.80米，板厚600，地库底板结构面标高7.10；

地库顶板面相当于绝对标高11.10米，底板厚400，垫层100，特殊部位如集水井加深1500，井板下垫层底标高相当于5.10米；

二.现场概况：

1.基坑围护：

基坑围护由建设单位单独发包给相关单位施工，请将设计文件和施工方案上报总承包单位，以利施工和备案；

2.土方挖运：

土方挖运也由建设单位另行分包，请建设和监理单位将该专业分包单位的相关资质和施工方案送达我项目部；

本方案要求对土方开挖做到以下几点：

①由于本工程地质原因，土方开挖需要分栋分块进行，如果在地下室施工中再次遇到今年6.25大暴雨，那整个基坑会受淹，导致所有砖胎模及工程桩移位等不可估量的损失。

②土方开大地库底板垫层以上500mm（设计要求不扰土）挖到7.10米处仃止，由人工开挖到设计标高；

部份大承台或桩间距离较大的空间土方，可以采用分级开挖，挖机下铺垫路基箱或钢板，以防损坏工程桩，全部采用人工开挖将会影响到工期施工）。

③我项目部和压桩施工单位派专人负责对工程桩标高及位置的提示工作，严防野蛮施工损坏工程桩。

④我部施工人员紧密配合人工修土和运土，尽量做到随时让挖机带走人工甩挖土方，以节约工期提高效益。

⑤土方开挖前必须查明降水是否有效，确保在无地下水流出时方可开挖，以防土方塌方造成工程桩断折和移位。

⑥我部施工班组要组织好足够的劳动力，随挖随砌筑砖胎模和垫层。

⑦土方开挖必须在无地下水的前题下，才能按1：

1放坡，否则放坡比例调整到1：

1.5以上，并确保工程质量和施工人员人身安全。

⑧我部及土方开挖单位共同派出安全员对现场实行安全监督和协调。

⑨务请土方开挖运输做好环保清洁工作。

⑩由于土质原因，土方开挖到设计标高后，是否需要垫碎石垫层，待现场情况确定，必要时应满足开挖高度（碎石垫层的土方量挖运）。

并确保工作面。

对于断桩或三类桩以及超深桩的处理详见接桩处理方案；

施工现场现已完成工程桩施工和基坑围护水泥搅拌桩的施工。

3.基坑降水：

基坑降水是地下室工程施工中最关键的问题，它的效果是决定地下室施工成败的决定性因素，应由建设方委托有专业资质的设计单位在桩基施工结束前完成设计并进入降水工作，现不知何因至今尚未进入，请建设、监理单位抓紧落实，本方案中只予简述：

设备选择：

根据本工程土质情况，判定为淤泥和淤泥质土，处别淤泥与淤泥质土的主要指标是含水率和孔隙比，一般含水率大于70%，孔隙比大于1.5时为淤泥，含水率大于36小于70，天然孔隙比大于1小于1.5时为淤泥质土。

为此本工程土质基本上属于淤泥土，对于淤泥土的降水主要是依靠真空吸抽，即轻型井点降水是目前比较常见的方法。

因本工程所有承台都比较大，篮球馆、游泳馆等与相邻地坪高差均在3米左右，如果降水不到位，淤泥土独立性较差，会产生流动，轻则会推翻砖胎模或移位，重则会把工程桩偏位和断裂；

如果采用深层水泥搅拌桩或压密注浆对土体进行加固的方案，工程造价可能较大，为此比较经济而实用的方案那就是轻型井点降水，可以先挖去地库底板以上土方，沿主楼下翻承台外则按间隔1.5米设置1根长6米建筑用钢管，形成封闭，钢管一头用软管与真空吸水泵相连（具体做法见轻型井点施工与安装）；

上部标高在地库底板的下口，在完成底板所有工作量时割掉软管，浇入底板中，降水整个时间过程根据进度而定，这样周期短，降水效果好。

三.基板承台施工方案：

1.坑中坑土方开挖：

本工程地下室施工顺序按排先挖会所内篮球馆，按下图灰线开挖好基坑土方后，根据土质和降水情况确定是否增加碎石垫层（土质含水率高的情况下，素砼垫层会受到泥浆的影响而降低质量）；

边坡放坡按1:

1，为了减少因斜坡回填时产生土体则压力推翻砖胎模，在土方开挖时在坡中段预留缓冲平台，一则减小塌方的可能性，二则在回填时承担上部的土体自重。

2.素砼垫层及腰梁：

由于土质差，砖胎模下仅靠100厚素砼垫层无法满足挡墙的重量，由于挡墙墙身较高，自重较大，挡土墙下素砼垫层增加厚度到200，并设置4ф14ф6@200,高度超过2500中间设置一道具圈梁，配筋同上，在挡墙或砖胎模的顶部素砼垫层压顶。

素砼垫层按设计C15厚100mm，素砼垫层应外伸到挡墙或砖胎模外100mm。

支模浇平浇直。

3.砖胎模及挡土墙：

本工程地下室复杂，两地坪结构高差较大，其中篮球馆、游泳馆以及集水井等在2.50米以上，为此，设计图中的砖胎模240厚毫无挡土能力，将会导致砖胎模外移、外倾、甚至倒塌，现修改成：

下翻高度500mm内采用半砖墙（120），并每间隔1000设240*240砖垛一个；

500-1000mm内砖胎模采用一砖（240）墙，间隔2000设370*370砖垛一个；

高度超过1000mm即成挡土墙，1000以下一砖半墙（370），并设200高370宽圈梁，内配4ф14ф6@200；

砼标号C20，高度超过2000mm的挡土墙，底部增加一道圈梁。

高度超过3500的由设计出图。

4.挡土墙外及承台、下翻梁两侧回填

由于本工程土质淤泥质粉质粘土墙，土中含水率较高时流动性大，属于软土根据施工规范不能作回填土使用，根据相应规范设计可有三种材料选择：

1.素砼浇筑（沈阳项目设计按此施工），2.砂石级配回填，3.采用2：

8灰土回填（或优质土）；

现分析按第1条施工，工程造价很大；

按第2条砂石回填，施工造价要比第1条经济，且湿振夯实，能满足设计要求；

按第3条施工现场无优质土可取，且施工扬尘控制困难（拌合2：

8灰土），无法采用机械或人工夯实，无法满足设计要求；

本工程边坡部位大多有承台在回填土上，故回填层安全直接影响到工程质量。

为了边坡上承台和梁板的结构安全，采用第2条砂石回填方案施工，并强调施工时边砌挡墙或砖胎模边进行外侧抹灰，隔天后分层随时回填，回填时要将边坡挖成阶梯式，以减少砂石对挡墙的侧压力。

5.防水施工：

根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和《南京市住宅工程质量通病防治导则》DGJ32/J16-2005，苏J02-2003《地下工程防水做法》等法律法规，结合本工程地下室防水设计（设计防水等级为二级），对地下室底板、外墙、顶板等迎水面结构除结构自防水外，还应增加自粘橡胶沥青防水卷材，卷材厚度1.5mm，卷材品种由建设单位或设计单位另定；

对本工程中的桩头、变形缝、施工缝、穿墙管等做法等防水材料确定后根据苏J02-2003/44、45、50、70节点施工。

但为了确保工程防水质量，根据本工程地质情况，我项目部和公司的相关专家对本设计提出修改意见如下：

1.大地库底板以上（包括底板）按原设计混凝土S6抗渗级施工，大地库底板以下混凝土等级应调整到S8（大地库7.10米，但以下最深处篮球馆集水井标高1.80）地质水压差达8米。

2.设计所有地下室底板后浇带参照《04G101-3》P57“后浇带HJD”构造，增加两边3厚钢板止水带，C40微膨胀混凝土封闭。

根据大量的地下室施工经验，本设计方案已比较落后，应改为先进的“超前止水”施工方法，具体做法如下：

具体做法是：

先在设计后浇带部位下挖土方深250mm，宽1300mm（垫层面），两边45度上斜至底板垫层平，钢筋配制按图示，钢板止水带上下节点做法如下图：

3.地下室外墙超前止水做法：

本工程设计未将地下室外墙的施工做法注明，但根据雅居乐花园一、二期的施工经验证明，地下室底板或外墙效果并不理想，修整时间和工料代价很大，为了防止雅居乐花园的缺陷再次发生，我们建议采用超前止水的先进施工方法，外墙超前止水如下图：

6.地下室地板与底板各标高层处理：

由于深基坑中坑中坑结构标高复杂，两底板之间高差较大，为了底板的结构安全和施工安全，本方案详细将各个节点剖析如下，强调在降水确保有效的情况下，考虑到回填材料的成本等因素，开挖放坡暂按1:

1，现场如做好边坡临时复盖等措施，必要时可与建设、设计、监理、地质、土方开挖等单位协调，调整放坡比例，确保施工安全。

由于土质是淤泥土，人工土方完成后视土质情况有否必要增加碎石垫层，现场确定。

本工程大地库承台及下翻梁设计不是砖胎模，而是素砼胎模，问题是淤泥土质无法直坡施工，需要按下图施工：

主楼01、02、09、10栋地下室承台、电梯井施工剖面图：

7.超深桩或三类桩处理：

①由于本工程地质原因，桩机在水平移动或土方挖运过程中都可能会产生断桩，压桩或配桩产生超送桩时都需要采用原桩进行接桩工作，按桩基施工规范，凡是接桩深度小于1个桩径以内可按下图施工：

②凡是接桩深度大于1个直径小于2个桩径以内的接桩，工程桩外径每边扩大150，钢筋笼加长到管桩内满足2000mm，混凝土提交高一级标号，管桩桩顶与接桩嵌固部位深200mm，土方在可以安全下挖的情况下，外围可用一砖厚实砌圆井作外胎模，如果无法确定安全等级时，可改用直径900或1000mm的水泥砼管下沉式施工。

如下图施工：

③凡是接桩深度大于2个直径以上者，设计规范原则上不再利用该桩，由设计确定是否利用，必要时可如下方案施工，但需设计明确：

8.钢筋工程施工：

钢筋工程是地下室施工最大工作量的班组，也是技术含量最高的工作，钢筋工程的质量好差直接影响到工程施工质量实质，为此，务请钢筋翻样施工员、钢筋安装绑扎班组长，认真阅读设计图纸，理解领会设计意图，按钢筋平法标注规则翻样和绑扎，严格遵守施工规范和行业标准，对本方案的要求和做法有不到之处及时与编制者取得联系，加以改正。

①钢筋下料：

钢筋下料分为二个关节，一是理论下料，二是现场配料，钢筋下料遵循合理、节约为原则；

理论下料是为现场下料服务的，提供梁板构件编号、钢筋规格及数量，用计算机软件下料可采用优化法；

现场下料以能长则长，有短用短的下料原则，主要受拉的梁下料时要满足规范要求，大跨度的梁钢筋下料后，多余短钢筋首先考虑在承台底面筋部位，以免造成浪费；

②钢筋连接：

对于大规格的水平钢筋如22、25、28及以上钢筋，可采用机械连接，机械连接不宜在钢筋弯锚处10倍D以内，机械连接的数量有建设方、施工方双方现场点数签证为准，其它18、20直径的钢筋采用闪光焊，12、14、16钢筋采用双面或单面电弧焊，6.5、8、10规格的采用绑扎接头；

竖向构件中的钢筋22、25、28采用机械连接，14、16、18、20规格钢筋采用电碴压力焊，12及以下规格钢筋采用绑扎。

③构造钢筋：

在现行钢筋工程的设计和施工中，大量的施工节点没有正确的体现，设计也无法描述节点的构造钢筋规格及数量，规范更是无法确定构件尺寸在什么时期下的构造钢筋的规格和数量，但在工程施工过程中或工程隐蔽前不加入这些构造钢筋是无法通过质检部门隐蔽验收的，也无法保证工程的施工质量。

为此本方案为了施工和今后结算，把关连到构造钢筋的几个节点描述如下：

a.双层双向之间的马凳:

双层双向的钢筋主要为基础和楼面，用于确保钢筋在混凝土内的最佳受力位置，由于板的厚度不同，钢筋的直径也不同，特别是大型基础承台，高至数米；

在大型基础规范中也有要求采用型钢支架专项方案的，为了便于施工和结算，一般采用所在构件的主筋作马凳或支撑，间距为每平米1只，长度取2H加1米（H为构件高度）。

b.担筋：

担筋简称扁担筋，主要用途在大型承台和底板中，由于基础底板中钢筋截面较大，上层钢筋与下层钢筋之间单靠马凳支撑无法确保上层钢筋不丢下，所以在马凳上需要设置1根扁担筋，以解决钢筋绑扎时无操作架带来的不便，也避免在施工中人员行走踩下钢筋后无法复位，扁担筋的间距与马凳单向同步。

c.夹铁：

夹铁简称垫铁，是两层钢筋中必要的措施，按规范上来说，两层钢筋之间的间距不得小于1个D,且不小于25mm，所以为了满足规范要求，在所有梁内凡是二排以上（包括二排）水平主筋之间，采用同梁宽度的25钢筋（大于25时按主筋规格）作垫铁，间距每米设一道如图：

d.抗浮地库的构造钢筋：

在平原地区或地下水较丰富的地方建造地下室（或地库），由于水的浮力，地下室底板受力成抗浮力，故基板的最上层钢筋必须穿过地梁的主筋下，在宽大的梁面板筋穿过梁主筋后，板面形成较高的素砼层，根据质检部门的验收要求，需在该部位增加构造钢筋如下图：

e.剪力墙中的支撑筋：

一般工程在设计中只注重剪力墙内外钢筋的拉筋，施工规范也有规定：

当设计没有注明内外钢筋的拉筋间距时，按隔1设1施工；

但问题是拉结筋只是起到架立和借力作用，无法控制内外钢筋向内偏位，导致钢筋保护层失控超厚后表面开裂，也影响到钢筋混凝土的有效截面影响到结构安全。

也是目前质量事故的主要原因，也是设计和规范的缺陷部位，采用下列方式加以克服，具体方案为墙厚300内用8mm的三级钢做成小马凳，撑住两内筋之间，间距同拉筋，确保内外钢筋不移位，墙厚300以上，调整一个规格直径的钢筋做马凳。

f.外墙防裂网片：

地下室外墙剪力墙的钢筋保护层都是有迎水面大于内里的设计要求，本工程地下室外墙剪力墙迎水面保护层厚为50mm，但施工规范中混凝土的厚度不得超过30mm，否则就会产生裂缝，特别是地库外墙长期没有复土的情况下，混凝土的收缩就会导致裂缝，所以为了防止上述质量通病的出现，拟采用直径6mm网孔200*200的钢筋网如下图：

g.其它钢筋：

上述钢筋施工是针对一般情况下的处理办法，钢筋的正常下料、制作、运输、绑扎、和验收就不详细叙述，按相应施工规范和行业标准施工和验收；

对于因桩基施工偏位引起承台扩大，一般为工程桩偏位在100mm内，钢筋不加长，承台相应扩大即可；

工程桩移位或偏位在1/2桩径以内，则需要加长钢筋至承台边（即偏位多少钢筋加长多少），当然承台也扩大多少；

超过1/2桩径以上由设计工程师确定变更。

以上均需要办理隐蔽验收记录和相关签证。

9.模板工程施工：

模板工程在本地下室主要讲述电梯井和集水井、集水坑、游泳馆、篮球馆等高差较大的部位（支模架、超高、超大、梁、板支模架详见专项施工方案），对地下室单面墙、剪力墙等问题提供实用方案，其中支撑材料关联到工程造价费用，请建设、监理认证本方案是否可行性，如有更优秀的方案本项目部愿意采纳。

①单面支撑：

地下室篮球馆结构地面与会所结构地面高差3500mm，内面为砖砌挡土墙，依靠挡土墙来防止炸模或倾斜是不现实的，本方案采用二合一的办法，先在基板浇筑中预留置200*200*200方孔，间距@2000，孔中心距剪力墙外边250mm，在对应位置预埋14螺杆间距3000，用于16槽钢与基板固定，斜撑、竖向槽钢均为16a（外架悬挑材料）材料做法如下图：

②剪力墙内支撑：

在剪力墙的钢筋施工中以解决了抗裂、支撑、拉勾等，但模板中的支撑尚未解决，如果模板中没有支撑，则会使剪力墙穿墙螺杆双面拧紧时会出现小于墙宽，造成质量事故，现采用25*25*墙宽的成品水泥预制块（内有8mm钢筋），实际尺寸为小于墙宽3mm。

间距按每平米4根如图：

③后浇带梁端支撑柱：

因为地下车库面积较大，后浇带多，主楼施工时间较长，（主楼施工荷载75%前后浇带不宜浇筑）由于现在施工的地下车库大多是复土较深，主楼加载没有结束前以及地库没有复土，地库混凝土收缩变形较大，在我们江宁的地库中跨度较大，按8400mm跨度计算，框架梁长跨悬挑端长4600mm，无法自立，另加地库上还可能有活动荷载存在，所以必须在每根悬挑梁端设置一个250*250*3100，内配4ф（三级钢）14ф6@150。

如下图：

10.混凝土工程浇筑：

本工程地下室混凝土工程均为商品泵送砼，其施工方案为除主楼地下室单独浇筑外，其它地库和会所均按先最低标高区块，逐级上浇，先浇篮球馆底板和游泳馆底板，最浇下沉式广场，地库底板浇筑后底板浇筑完毕，地库顶板与地下室内的柱、梁一次性浇筑，设计总说明的地下室“底板、外墙、顶板为抗渗砼，其余均为普通砼”，这是一种教条的空同的理论，任何设计如果无法实施这说明这个设计是失败的！

本工程地下室全部面积近8万平米，中心距离至地库边缘均在130米以上！

国内任何混凝土泵车都无法浇筑，采用塔吊浇筑要数月浇完，故分级浇筑是不现实之事，应调整为地下室顶板以下砼均为抗渗砼。

大体积混凝土是指结构构件最小断面任何一个方向尺寸大于0.8m以上的混凝土结构，本工程地库为：

底板400，篮球馆底板700，游泳池600，下沉式广场600，下翻梁900、地库承台1000mm但承台较小，一般为二桩和三桩承台，故不考虑按大体积混凝土施工。

为此本方案针对主楼下大体积混凝土施工所编。

主楼基础以01栋为例：

整个基础由5个承台组成，其中CT1长19.05宽10.25高2.50米，CT2长12.10宽11.5高2.5局部3.75米，CT3长9.85宽4.50高2.50米；

均为大体积混凝土。

抗体渗混凝土等级为C40P6，本基础主楼以下总方量为1589m3;

大体积混凝土的一般要求详见技术交底。

以下几条为主要施工措施。

①所有隐蔽工程均必须验收合格后方可进入下道工序，浇筑前搭好支架接好泵管，雨天清除积水，晴天先择傍晚开始浇筑，并适量洒水湿润，调试好一切机械设备，做好技术和安全交底，等待首辆砂浆车的到来。

②要求先浇筑电梯井部位和集水坑等较深的承台，浇至集水坑底板平-8.35米，然后分别在CT1东、CT2、CT3、CT1西顺序浇筑承台下半部分，再从CT1以东向西浇筑整个基板，要注意两次浇筑间隔时间不得超过2小时，浇筑完毕随即覆盖麻袋，谨防高温暴晒收缩过快产生裂缝。

③散热管布置：

大体积混凝土在终凝时会散发出大量水化热，由于体积大，聚集了大量的水化热无法及时散出，导致内外温差加大，本工程有一个有利条件，那就是主楼地下室比大地库整体降低450mm,有利于畜水降温，能够满足大体积混凝土的养护条件，混凝土浇筑完毕后六小时后开始注水降温，为了确保混凝土芯内散热效果，采用32*1.6黑铁管间距1.5米纵向排列，如图：

冷却方式：

利用主楼地库与大地下室450mm的高差畜水冷却，并安装一台110W单相家用水泵，用40mm直径软管与32冷却管联接，单面供水循环冷却如图：

大体积砼测温：

为控制混凝土内外温差，避免温差裂缝，在混凝土浇筑完后，应及时测温并随时将结果反馈。

为保证和减少测温的误差，测温由专人负责。

1、测温点布置：

根据对称的特点，底板测温区的测点布置成“X”形。

共布置12组测点，36个测温管。

测温管平面间距6m，竖向间距约为600mm，顶、底两个测温点距底板、顶板面各200ｍｍ。

砼中测温孔采用导热良好的_8Ⅹ3.5钢管制作。

此外大气中布设２个测温点，以比较混凝土表面温度与大气温度之差。

钢管焊接固定在钢筋上，下端封口，上端用塑料堵塞塞住或包缠胶带，以防混凝土进入管内。

每组测温管长度分别为1600mm、1000mm、400mm，管上口露出底板表面100mm左右，测温用红外测温仪测读，为能精确体现混凝土内部温度，测温管上口必须用塑料堵塞塞严，测完温度继续塞塑料堵塞。

中止测温记录后，采用高标号无收缩防水砂浆注浆封闭测温管。

混凝土浇注结束后4天内：

每4小时测一次，混凝土浇注结束后5～15天：

每8小时测一次。

四.其它各种方案：

1.后张法无粘结地库顶板和BDF空心楼盖施工方案详见专业优化设计和专业施工方案；

2.支模架施工方案详见《支模架专项施工方案》

3.基础及地下室施工安全方案和应急预案详见《安全技术交底和应急预案》

本施工方案是针对南京江宁雅居乐一标段中天项目施工范围，务请各位专家、建设、设计、监理、工程师按现有国家法律法规、规范及相关要求对本施工方案进行审核审批，并同意批准实施为感！

中天建设南京江宁雅居乐工程项目部

2011.07.12