设备设施管理操作规定Word文档格式.docx

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不准擅自更改操作票，不准随意接触连锁装置。

1.10用绝缘棒拉合隔离开关或经传动机构拉合隔离开关和断路器，均应戴绝缘手套。

1.11电气设备停电后，即使事故停电，在未拉开有关隔离开关和做好安全措施以前，不得触及设备或靠近遮拦，以防突然来电。

1.12在发生人身触电事故时，为了解救触电人，可以不经许可，即行断开有关设备的电源，但事后必须立即报告上级。

1.13操作票应先填编号，按照编号顺序使用。

作废的操作票应注明“作废”字样，已操作的注明“已操作”字样，已使用的操作票保存三个月。

1.14下列各项工作可以不用操作票：

1）事故处理。

2）拉合开关的单一操作。

3）拉开唯一一组接地刀闸，上述操作应记入值班记录簿内。

1.2检修工作票制度

1.2.1电气设备上工作，应填写工作票或按命令执行，其方式有下列三种：

1）填用第一种工作票。

2）填用第二种工作票.

3）口头或电话命令。

1.2.2填用第一种工作票的工作为：

1）高压设备上工作需要全部停电或部份停电者。

2）高压室内的二次接线和照明等回路上的工作，需要将高压设备停电或做安全设施者。

1.2.3填用第二种工作票的工作为：

1）带电作业和在带电设备外壳上的工作。

2）控制盘和低压配电盘配电箱电源干线上的工作。

3）二次接线回路上的工作，无需将高压设备停电者。

4）非当值值班人员用绝缘棒和电源互感器定相或用钳型电流表测量高压回路的电流。

1.2.4其他工作用口头或电话命令：

口头或电话命令，必须清楚正确，值班员应将发令人、负责人及工作任务详细记入值班记录中，并向发令人复诵核对一遍。

1.2.5工作票要用碳素笔或圆珠笔填写一式二份，应正确清楚，不得任意涂改，如有个别错漏字需要修改时，应字迹清楚，两份工作票中的一份必须保存在工作地点，由工作负责人收执，另一份由值班员收执，值班移交，值班员应将工作票号码，工作任务许可工作时间及完工时间记入值班记录中。

1.2.6一个工作负责人只能发给一张工作票。

工作票所列的工作地点，以一个电气连接部分为限。

1.2.7在几个电气连接部分上依次进行不停电的同一类型的工作，可以发给一张第二种工作票。

1.2.8若在一个电气连接部分或一个配电装置全部停电，则所有不同地点的工作，可以发给一张工作票，但要详细填明主要工作内容。

几个班同时进行工作时，工作票可发给一个总的负责人，在工作班成员栏内只填明各班的负责人，不必填写全部工作人员名单。

若在预定时间还有部分工作尚未完成，仍需继续工作而不防碍送电者，在送电前，应按照送电后现场设备带电情况，办理新的工作票，布置好安全措施后，方可继续工作。

1.2.9外单位因故需要在所内工作时，必须办理签发工作票并履行工作许可证。

1.2.10事故抢修工作可不用工作票，但应记入值班记录内，在开始工作前必须规定做好安全措施，并应指定专人负责监护。

1.2.11第一种工作票应在工作前一日交给值班员。

临时工作可在工作开始的以前直接交给值班员。

第二种工作票应在进行的当天预先交给值班员。

1.3变电所设备操作

1.3.1进线高压柜送电操作

1）确认Ⅰ段母线上各馈出线柜断路器在分闸位置；

2）解开Ⅰ段进线柜防操作锁；

3）拆开Ⅰ段进线柜内接地拉杆；

4）推入Ⅰ段进线柜真空断路器，并确认该断路器到位；

5）合闸Ⅰ段进线柜真空断路器；

6）确认带电指示灯为发光状态。

1.3.2进线高压柜停电操作

1）确认Ⅰ段母线上各馈出线柜真空断路器在分闸位置；

2）察看各段进线柜对应电流指示是否接近零；

3）确认电流指示接近零后，分闸该段进线柜对应真空断路器；

4）察看带电指示灯为不发光状态；

5）摇出真空断路器处在分离状态；

6）挂上本段进线柜接地拉杆；

7）扣上本段进线柜防操作锁。

1.3.3送各馈出线柜操作

1）确认各分变电柜低压侧段母线进线总开关在分闸位置；

2）解开本柜防操作锁；

3）拉开本柜接地刀闸；

4）确认接地刀闸在断开位置，推入本柜真空断路器;

5）合闸本柜真空断路器；

6）察看分负荷柜带电指示灯为发光状态；

7）扣上分负荷柜防操作锁；

8）察看主供变压器的工作状态是否正常；

9）合上低压对应段母线进线总开关,并察看三相电压指示是否正常；

10）电压等参数正常后，合上低压侧各配电柜上各回路空气开关。

1.3.4停各馈出线柜操作

1）各回路减载后，断开低压侧各配电柜上各回路空气开关；

2）断开主供变电所低压侧Ⅰ段进线总开关,并察看三相电流及电压指示；

3）分闸本柜真空断路器；

4）察看本柜带电指示灯为不发光状态；

5）解开本柜防操作锁；

6）摇出本本柜真空断路器处在分离状态；

7）合上接地刀闸;

8）扣上分负荷柜防操作锁；

1.3.5低压柜停电操作规程

1）撤出配电箱负荷；

2）断开低压配电柜内各回路空气开关，必要时在确认无负载后，拉开隔离刀闸；

3）察看低压进线开关电流指示器是否为零；

4）电流指示为零后，分闸低压进线开关。

1.3.6低压柜送电操作规程

1）变压器空载正常后,合上相应低压柜进线开关,并察看三相电压指示；

2）合上低压配电柜隔离刀闸，随后合上柜内各回路空气开关；

3）送上各配电间配电负荷。

1.3.7事故跳闸

由于内部事故，造成高压馈线柜或高压进线柜断路器跳闸，值班员应将跳闸情况上报部门负责人与专业主管，由部门组织维修人员查找并处理故障，故障查明后，方可送电。

2.0低压配电操作

2.1外线路紧急停电时

1）查看高压室10KV进线是否停电；

2）确认停电的变压器低压进线断路器在分闸位置；

3）分闸电容补偿装置控制开关；

4）分闸大负荷的馈出线开关；

5）合闸母联断路器；

6）合闸大负荷的馈出线开关；

7）通知物业前台，说明情况。

2．2外线路来电时

8）查看高压室10KV进线是否来电；

9）查看变压器工作是否正常；

10）分闸大负荷的馈出线开关；

11）分闸母联断路器；

12）合闸变压器低压进线断路器；

13）合闸大负荷的馈出线开关；

14）合闸电容补偿装置控制开关；

15）通知各个主力店，说明情况。

3.0干式变压器保养

16）保养变压器需停部分负荷时，应提前一天向使用该部分负荷的用户发出停电通知，并注明停电起止时间。

17）把待保养变压器退出运行。

18）A.断开待保养变压器各负载开关；

19）B.断开待保养变压器低压侧总空气开关，并用手柄将其摇出；

20）C.断开待保养变压器高压侧真空断路器，合上接地开关，并上锁，挂标示牌。

21）检查变压器外罩有无破损，铭牌是否完好清晰，紧固外罩螺丝，以减小变压器运行时外罩受振而产生的噪声。

22）检查变压器高低压侧与电缆线联接处是否接触良好，紧固联接螺丝。

螺丝生锈应予更换。

23）紧固电压调节联接片的固定螺丝。

24）检查冷却风机是否有异常，紧固风机电控箱内电线接头，并检查里面的电器是否完好。

25）用吸尘器清洁变压器内部的灰尘。

26）检查变压器中性点接地状况和变压器外罩接地线是否牢固。

27）断开高压侧接地开关，用2500V摇表摇测变压器一次侧、二次侧的线圈相与相、相对地之间的绝缘电阻，一次侧绝缘电阻不低于300兆欧，二次侧绝缘电阻不低于10兆欧。

28）检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩门。

29）合上高压侧真空断路器、变压器空载运行无误后，用手柄将低压侧总空气开关摇入，合上负载开关，对负载重新供电。

30）做好保养记录。

4.0供配电事故处理预案

预案1

发生短路引起明火

1.故障现象：

户内出现烟雾和明火

2.故障分析：

烟雾和明火出现的原因，是用电设备电路短路引起火灾还是厨房及人为造成明火引起火灾

3.故障处理：

业户室内出现烟雾和明火，不管是明火和设备短路引起火灾，首先切断该户室内电源，视火情的大小（通知值班经理）是否关闭区域电源及通知中心变切断步行街总电源；

明火扑灭后（拍照存档）组织工程人员进行线路恢复。

第二章设施设备档案管理规定

第一节设备编号规定

本规定适用于小区内各类设备设施的命名编号，以确保每一设备标识的唯一性和直观性。

设备的命名编号由各设备主管依照本规定组织进行，并在设备清单中记录。

1.0设备编号规则

1.1第一部分表示设备的类别：

取设备名称的汉语拼音首字母（大写，一般不超过三个），具体规定见表1-1；

1.2第二部分表示设备的地址信息：

主机设备或分布较集中的设备可不显示设备的地址信息，末端设备或分布区域较广的设备必须显示地址信息，具体规定见表1-2；

1.3第三部分表示设备的管理等级：

用小写英文字母表示，具体规定见表1-3；

1.4第四部分表示单位设备序号，用数字1，2，3……表示。

无地址编号的主机设备按区域内设备总数依次编号；

有地址编号的设备按同址内设备总数依次编号。

强电系统配电柜/箱、电机及其上级设备、空水系统管径150MM以上闸阀及其上级设备、弱电与消防系统所有末端设备均需编号。

例：

设备序号

表示：

Ｂ座１层的1号控制柜，管理等级为a级。

表1-1设备类别编号规则

序号

系统

类别

代码

供配电系统

配电柜/配电箱※

PDG/PDX

互投柜/互投箱※

HTG/HTX

控制柜/控制箱※

KZG/KZX

开关柜/开关箱※

KDG/KGX

电机

给排水系统

变频泵※

BPB

稳压泵※

WYB

提升泵※

TSB

潜水泵※

QSB

排污泵※

PWB

喷灌泵※

PGB

闸阀

浮球液控阀

FQF

过滤器

GLQ

蝶阀

传感器

CGQ

排气阀

PQF

减压阀

JYF

压力表

YLB

泄压阀

XYF

水位控制器

SWK

消防水系统

消防泵※

XFB

喷淋泵※

PLB

喷雾泵※

报警阀

BJF

雨淋阀

YLF

接合器

JHQ

消火栓※

XHS

信号阀

XHF

闸阀/蝶阀

ZF/DF

止回阀

ZHF

水流指示器

SLZ

消防电系统

消防中心报警控制柜※

ZXBJ

消防区域报警控制柜※

QYBJ

联动控制柜※

LDG

感烟探测器

YCQ

感温探测器

WCQ

手动报警按钮

警铃

控制模块

KZQ

监视模块

JSQ

隔离模块

消防广播主机※

GBJJ

喇叭

消防对讲主机※

XFDH

消防分机※

XFFJ

电话插孔

DHCK

防排烟系统

正压送风机

ZTSF

正压送风阀/口

ZYFK

防烟防火阀

FYHF

排烟风机

PYFJ

排烟阀/口

PYF/K

防火阀

FHF

送风机

SFJ

送风口

SFK

防火卷帘

电（扶）梯

电（扶）梯※

D（F）T

监控系统

监视器

显示器

XSQ

录像机

LXJ

视频矩阵

电梯摄像机

TSX

半球摄像机

BQSX

智能快球摄像机

ZNSX

彩转黑一体机

CZHJ

解码器

JMQ

电子巡更系统

巡更信息钮

XXN

巡更棒

XGB

电脑传输器

CXQ

计算机

JSJ

打印机

DYJ

有功功率变送器

PBS

开关

继电器

JDQ

变压器

BYQ

程控交换机※

CKJ

UPS

交换机※

JHJ

机柜※

电脑

加密狗

JMG

压力传感器

YLCG

停车场管理系统

车场道闸

地感线圈

入口读卡器

RDKQ

出口读卡器

CDKQ

出票机

CPJ

读票机

DPJ

图象识别器

TXSB

工作站

GZZ

LED显示屏

LED

服务器

FWQ

门禁系统

FUQ

读卡器

DKQ

门锁

控制器箱

KZQX

信息发布系统

管理主机

GLZJ

显示屏

XSP

报警系统

报警箱

BJX

红外报警

HWBJ

照明系统

泛光灯

FGD

高杆灯

安全指示灯

AQZS

疏散指示

SSZS

说明：

上述机电设备已给出编号的，以给出的为准，未给出的设备编号，按此原则由各使用单位根据实际情况制定，并更新本规定更新后及时报办公室备案。

表1-2地址编码规则

楼幢

楼层

A楼

地下1-2层

b1-b2

B楼

主楼1-29层

A（B,C）01-A（B,C）29

综合楼

地址编号由楼幢信息与楼层信息组成，楼幢信息是一个大写字母，楼层信息为不超过两位的阿拉伯数字。

例如：

A座地下1层，为A-b1。

表1-3设备管理等级规定

管理等级

所包括的设备范围

维修要求

包括电梯、消防、发电机、给排水、供配电、中央空调、停车场管理设备、红外防盗、闭路监控、电子对讲、设备主机或系统核心设备

维修时间不超过8小时，并有应急方案

包括BA、电子巡更、门禁、水景观设备、三表自动采集系统、背景音乐系统、信息发布系统、共用天线系统、电子对讲等设备主机或核心设备

维修时间不超过24小时

包括上述系统除主机或核心设备外所有组成的设备或（设施）

不超过48小时，但完好率必须达到质量目标的要求

2.0设备标识牌

2.1.标识内容

2.1.1设备名称

2.1.2设备编号：

命名编号

2.1.3管理责任人：

指定对本设备进行管理的责任岗位

2.1.4区域：

本设备供应/控制/覆盖的区域

2.2.适用范围

表1-1中所有带※的设备。

2.3制作与安装

依照公司的要求统一制作。

安装在设备柜面、门面及外表面上，同类设备安装的位置应统一。

3.0设施设备开、关时间规定

设备名称

开启时间

关闭时间

责任部门

备注

电梯（客梯）

早上6：

50开一台

22：

00关闭另一台

值班技工

车库照明

值班管理员

开启数量为总灯具的20--80%

外立面照明

市政路灯开启时　

市政路灯关闭时　

符合太原市要求

外围景观灯、广场广告牌

冬22：

00夏24：

新风机组

安管员

根据天气情况确定

车场排、送风机

根据车场情况确定

背景音乐

7：

8：

中控值机员

车库出口卷帘门

车管员

根据车场情况确定　

4.0作业机具安全操作管理

4.1.0气焊（割）作业安全操作规定

4.1.1检查乙炔气瓶、氧气瓶、橡胶软管接头、阀门等可能泄露的部位是否良好，焊炬上有无油垢，焊（割）炬的射吸能力如何。

4.1.2氧气瓶、乙炔气瓶应分开放置，间距不得少于5米。

作业点宜备清水，以备及时冷却焊咀。

4.1.3使用的胶管应为经耐压实验合格的产品，不得使用代用品、变质、老化、脆裂、漏气和沾有油污的胶管，发生回火倒燃应更换胶管，可燃、助燃气体胶管不得混用。

4.1.4当气焊（割）炬由于高温发生炸鸣时，必须立即关闭乙炔供气阀，将焊（割）炬放入水中冷却，同时也应关闭氧气阀。

4.1.5焊（割）炬点火前，应用氧气吹风，检查有无风压及堵塞、漏气现象。

4.1.6对于射吸式焊割炬，点火时应先微开焊炬上的氧气阀，再开启乙炔气阀，然后点燃调节火焰。

4.1.7使用乙炔切割机时，应先开乙炔气，再开氧气；

使用氢气切割机时，应先开氢气，后开氧气。

4.1.8作业中。

当乙炔管发生脱落、破裂、着火时，应先将焊机或割炬的火焰熄灭，然后停止供气。

4.1.9当氧气管着火时，应立即关闭氧气瓶阀，停止供氧。

禁止用弯折的方法断气灭火。

4.1.10进入容器内焊割时，点火和熄灭均应在容器外进行。

4.1.11熄灭火焰：

焊炬应先关乙炔气阀，再关氧气阀；

割炬应先关氧气阀、再关乙炔。

4.1.12当发生回火，胶管或回火防止器上喷火，应迅速关闭焊炬上的氧气阀和乙炔气阀，再关上一级氧气阀和乙炔气阀门，然后采取灭火措施。

4.1.13橡胶软管和高热管道及高热体、电源线隔离，不得重压。

4.1.14气管和电焊用的电源导线不得敷设、缠绕在一起。

4.2.0交流电焊机操作安全操作规定

4.2.1电焊工首先必须持证上岗，办理动火手续，严格遵守操作规程，各种焊机应在规定的电压内使用。

4.2.2电焊前应检查焊机的电源线的绝缘是否良好，焊机应避雨雪、潮湿，放置在干燥处。

4.2.3焊机、导线、焊钳等接点应采用螺栓或螺母拧接牢固。

4.2.4焊机二次线路及外壳必须接地良好，接地电阻不小于1MΩ（兆欧）。

4.2.5开启电开关时要一次推到位，然后开启电焊机；

停机时先关焊机再关电源开关；

移动焊机时应先停机断电。

4.2.6焊接中突然停电，应立即关好电焊机；

焊条头不得乱扔，应放在指定的安全地点。

4.2.7电弧切割或焊接有色金属及表面涂有油品等物件时，作业区环境应良好，人要在上风处。

4.2.8作业中注意检查电焊机及调节器，温度超过60°

C应冷却。

4.2.9发现故障、电线破损、熔丝一再烧断应停机维修或更换。

4.2.10电焊时的二次电压不得偏离60——80V（伏）

4.2.11在下雨、下雪时，不得进行露天施焊。

4.2.12在高处作业时，不准将焊接电缆放在电焊机上；

横跨道路的焊接电缆必须装在铁管内，防止被压破漏电；

施焊前，应先检查周围不得有易燃易爆物品，并系好安全带。

4.2.13严禁将焊接电缆与气焊的胶管混在一起。

4.2.14二次电缆不宜过长，一般应根据工作时的具体情况而定

4.2.15在焊接时，不可将工件拿在手中或用手扶着进行焊接。

4.2.16连续焊接超过一小时后，检查焊机电缆，如温度达到80℃时，必须切断电源。

4.3.0伸缩式高空作业平台安全操作规定

4.3.1只有当四个支脚正确安装，而且支撑螺杆的支脚紧密的与地面接触时，才能升起平台；

严禁在没有安装支腿的情况下升起平台。

4.3.2在有输电线三米范围内，严禁操作机器以防触电。

4.3.3不要坐、爬或站立在平台护栏上；

不要用梯子或其它设备增加平台高度或改变平台尺寸。

4.3.4严禁超载工作。

4.3.5进入平台后，一定要扣紧护栏锁紧销。

4.3.6本机不能当作货机或人员电梯使用。

4.3.7当有人员或材料在平台上，或者平台已经升起，禁止移动作业平台。

4.3.8工作结束，应将电源开关钥匙转到“关”的位置并取走钥匙，以防被无关人员随意起动。

4.3.9如遇升高作业中停电，用手旋转手动下降阀，此时高空架应缓慢下降至最低位置。

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