消防维保记录表完整优秀版.docx
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消防维保记录表完整优秀版
维护保养记录表
单位名称：
常州市红梅公园√正常×异常O无此项
系统名称
维保项目
维保结果
备注
火
灾
自
动
报
警
系
统
集中报警器
功能试验
区域报警器
功能试验
CRT
显示
楼层显示器
功能试验
感烟、温探测器
功能试验
声光报警器/警铃
选层试验
动作试验
动作试验
手动报警按钮
功能试验
漏电保护系统
功能试验
可燃气体探测
功能试验
消
火
栓
给
水
系
统
消火栓泵
运转试验
出水压力
辅助设施
稳压装置
压力控制
稳压泵工况
气压罐工况
辅助设施
室内消火栓
静压测试
报警按钮
起泵功能
附件
室外消火栓
静压测试
射水试验
水泵接合器
外观检查
辅助设施
水泵电控柜
水泵启停试验
面板指示
柜内电气状况
信号反馈
主备泵转换
手/自动切换
手/自动状态
自
动
喷
水
灭
火
系
统
喷淋泵
运转试验
出水压力
辅助设施
稳压装置
压力控制
稳压泵工况
气压罐工况
辅助设施
管道系统
喷头外观
末端压力
末端放水
水流指示器
水泵接合器
水泵接合器
外观检查
辅助设施
湿式报警阀
放水试验
水力警铃
压力开关
附件
水泵电控柜
水泵启停试验
面板指示
柜内电气状况
信号反馈
主备泵转换
手/自动切换
手/自动状态
防
排
烟
系
统
防排烟风机
运转试验
风机工况
排烟阀
动作状况
防火排烟阀
动作状况
防火阀
动作状况
电控柜
风机启停试验
面板指示
柜内电气状况
信号反馈
防
火
分
隔
设
施
防火卷帘门
动作试验
信号反馈
电控柜
动作试验
面板指示
柜内电气状况
防火门
启闭性能
附件
火灾应急照明疏散指示系统
应急照明
充放电试验
外观检查
疏散指示
充放电试验
外观检查
动作试验
通
讯
设
备
消防广播
功放工况
选层试验
动作试验
消防
通话试验
总
结
消防负责人：
维护人员：
维保单位：
（盖章）
日期：
年月日
消
防
设
施
维
护
保
养
记
录
表
江苏平安消防工程
常州城中分公司
消防设施维护保养年度检查（总结）记录
年度检查日期：
年月日
系统类别
检查项目及内容
检查结果
检查发现存在的问题
火灾自动报警系统
1、火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能，故障报警功能，火警优先功能，报警记忆功能和主、备电源自动切换是否正常。
2、对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
3、对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验。
4、对消火栓报警按钮进行模拟火灾响应试验。
5、对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验。
6、测试手动相自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和联动显示功能。
7、对广播系统进行模拟火灾响应试验和联动试验。
自动喷淋灭火系统
1、进行现场手动和多线远程启泵试验，进行主、备泵自动切换试验。
2、对管网、阀门、报警阀、喷头、水泵接合器等是否正常完好。
3、检查水池与屋顶水箱的储水量。
4、用末端放水装置进行试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、检测最不利点出水压力。
6、对湿式报警阀进行放水试验，测试报警阀，水力警铃、压力信号等是否正常。
消防栓系统
l、进行现场手动和多线远程启泵试验，进行主、备泵自动切换试验。
2、对管网、阀门、室内外消防栓、水泵接合器等是否正常完好。
3、对屋顶消防栓或不利点消火栓进行放水试验，检查管网压力和水质及消防出水量。
4、检查水池与屋顶水箱的储水量。
5、试验消火栓手动报警按钮对消防泵联动功能，信号反馈是否正常。
气体灭火系统
1、检测系统贮气、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮等设施是否正常。
2、检测储气瓶、驱动瓶内气体压力。
3、对自动气体灭火系统进行模拟联动试验。
防火分隔
1、检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常起闭。
2、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。
3、通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。
应急标志
检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求。
防排姻系统
1、对系统风机进行现场手动和多线远程启动功能试验。
2、对排烟口进行火灾模拟及联动试验。
3、消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值。
消防通讯设备
1、检查机插孔，对讲．播音设备，扬声器等设备是否正常完好。
2、试验插孔和对讲的通话质量。
3、试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否符台要求。
移动灭火器
1、检查灭火器的种类、数量，设置位置、标志是否符合要求。
2、检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验。
其他消防设施
1、配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间。
2、配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常。
3、配合使用单位进行切断非消防电源切断试验。
4、检查消防疏散通道是否畅通。
其他设施
其他设施
年检情况总结：
年检情形（解决问题）的建议：
参与人员
值班人员（签字）：
项目主管领导（签字）：
维保人员（签字）：
项目主管负责人（签字）：
说明：
1、检查结果栏填写要求：
√表示正常、×表示异常，无此项的项目可不填。
2、检查参与人员应签字确认。
3、业主方或管理方应认真阅读、重视处理“年检总结”和“年检建议”。
上海智源安保消防工程
消防维保记录表
使用单位：
康奈可（襄阳）汽车电子科技
检测项目
检测内容
检测情况
正常
故障
故障原因及处理情况
消防供配电设施
消防电源工作状态
√
自备发电设备状况
√
消防配电房、发电机房环境
√
火灾自动报警系统
火灾报警探测器，温、烟感
√
手动报警按钮
√
火灾警报装置
√
扬声器
√
分机
√
插孔
√
消防栓灭火系统
室内消火栓
√
室外消火栓
√
启泵按钮
√
报警阀组
√
末端试水压力值及外观
√
气体灭火系统
气体灭火控制器工作状态
√
气体瓶组或储罐
√
选择阀、驱动装置等组件
√
紧急启/停按钮功能、外观
√
放气指示灯及警报器
√
防排烟系统
送风机工作状态
无
排烟阀
无
排烟机工作状态
无
应急照明和疏散指示标志
应急灯外观及工作状态
√
疏散指示标志工作状态
√
防火分隔设施
防火门启闭状况
无
防火卷帘工作状态
无
消防电梯
紧急按钮
√
轿厢内工作状态
√
消防电梯工作状态
√
其它设施
检测人（签名）
年月日
消防安全主管（签名）
年月日
备注
对发现的问题及故障应及时处理，当场不能拿处理的要填报备注。
注：
工作正常的打“√”存在问题和故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。
维保单位：
建筑消防设施故障处理登记表
检查时间
检查人
（签名）
检查发现问题或故障
问题或故障处理结果
消防安全主管人员（签名）
涂装间区域控制器主机未与控制中心联网从机故障。
从机故障已处理。
消防广播在联动室无法启动。
已处理。
消防控制室报警主机显示设备存在故障，和屏蔽故障。
（因配电室与空压机室报警设备拆除）
现已重新安装，故障已处理。
对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决的，应在5个工作日内处理、解决，恢复正常状态。
对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的，应当上报消防安全管理人批准，并采取有效的消防安全措施加以补救。
故障排除后,应由主管人员签字认可，故障处理登记表存档备查。
现场签证单
编号：
001专业：
消防
至：
康奈可（襄阳）汽车电子科技
原因及内容
内容：
门卫消防控制主机，显示屏蔽的故障，因对配电室、空压机室报警系统原有设备点位及管线拆除，现需重新安装报警设备点位及管线。
现我公司已对原拆除的管线、设备点位安装并调试完毕。
增加的管线、设备详见预算书，请贵公司确认。
发出部门
发文单位：
河南省海浪消防设备襄阳分公司
负责人：
日期：
使用单位：
负责人：
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