建筑安装工程费用项目的组成与计算.docx

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建筑安装工程费用项目的组成与计算

建筑安装工程费用项目的组成与计算

1 建筑安装工程费用项目组成表

  我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》通知）如图11所示，包括直接费。

间接费、利润和税金。

2 直接工程费

   直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

（1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。

单位工程量人工费的计算公式为：

  式中 G——日工资单价；

        Gl——日基本工资；

        G2——日工资性补贴，

        G3——日生产工人辅助工资；

        G4——日职工福利费；

        G5——日生产工人劳动保护费。

   其中的日工资单价组成为：

   ● 基本工资：

是指发放给生产工人的基本工资。

   日基本工资＝生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日  （12—3）

   ● 工资性补贴：

是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴和流动施工津贴等。

   日工资性补贴＝∑年发放标准（全年日历日－法定假日）+∑月发放标准年平均每月法定工作日+每工作日发放标准     （12－4）

   ● 生产工人辅助工资：

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。

   日生产工人辅助工资＝全年无效工作日×（Gl+G2）/（全年日历日－法定节假日）      （12—5）

   ● 职工福利费：

是指按规定标准计提的职工福利费。

   日职工福利费＝（G1+G2+C3）×福利费计提比例   （12—6）

   ● 生产工人劳动保护费：

是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

   日生产工人劳动保护费＝生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日－法定节假日）    （12—7）

   我国规定的法定节假日是10天（春节、五一、十一各三天，元旦一天）。

这里所指法定节假日不含双休日。

每月法定工作日是指每月日历日扣除周六、七双休日。

（2）材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。

内容包括：

材料原价；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费。

   ● 材料原价（或供应价格）；

   ● 材料运杂费，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

   ● 运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；

   ● 采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗；

   ● 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

   单位工程量材料费的计算公式为：

   材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费       （12—8）

   材料基价＝[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）（12—9）

   检验试验费＝∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）    （12—10）

   （3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。

单位工程量施工机械使用费的计算公式为：

   施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）   （12—11）

   机械台班单价＝台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税                （12—12）

   ● 折旧费指施工机械在规定的使用年限/或者规定的耐用台班数/内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

其计算公式为：

   台班折旧费＝机械预算价格×（1－残值率）／耐用总台班数       （12—13）

   耐用总台班数＝折旧年限×年工作台班          （12—14）

   ● 大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

其计算公式如下：

   台班大修理费＝一次大修理费×大修次数／耐用总台班数      （12—15）

   某施工机械预计使用10年，耐用总台班数为2400台班，使用期内大修理次数是4，一次大修理费是6000元，则台班大修理费是多少？

台班大修理费＝6000×4÷2400＝（10元）。

有时采用大修理间隔台班数计算大修理次数，计算大修理次数等于耐用总台班数除以大修理间隔台班数减一。

   ● 经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用，以及机械停滞期间的维护和保养费用等。

   ● 安拆费及场外运费 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

   ● 人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费，以及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

   ● 燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

   ● 养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定及有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

3 措施费

   措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括：

（1）环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

   环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率         （13—1）

   环境保护费率＝本项费用年度平均支出／（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）       （13—2）

（2）文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

   文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率      （13—3）

   文明施工费率＝本项费用年度平均支出／（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）     （13—4）

   （3）安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

   安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率   （13—5）

   安全施工费＝本项费用年度平均支出／（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）     （13—6）

   （4）临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：

临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：

临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。

   临时设施费＝（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）      （13—7）

式中：

   ● 周转使用临建费

   某工程使用临时板房100㎡，使用日期为150天，该板房平方米造价300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除费每平方米3元，那么该工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。

   ● 一次性使用临建费

   一次性使用临建费＝∑临建面积×每平方米造价×（1一残值率）+一次性拆除费       （13—9）

   ● 其他临时设施/是指除了上述两项临时设施以外的小型临时设施，其费用一般按占上述两项临时设施费用的百分比确定，其/在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

   （5）夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

      （6）    二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

   二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率     （13—11）

   二次搬运费率＝年平均二次搬运费开支额／（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）   （13—12）

   （7）大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装和拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。

   大型机械进出场及安拆费＝一次进出场及安拆费×年平均安拆次数／年工作台班      （13—13）

   大型机械设备和普通施工机械的界定，以各地定额的具体规定为准。

   （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

   模板及支架费＝模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费       （13—14）

模板

   “一次使用量×（1+施工损耗）”一次使用量加损耗；“（周转次数－1）×补损率／周转次数”总补损率÷周转次数＝每次周转的补损率，其中最后一次周转不再补损，所以减一。

“（1－补损率）×50％／周转次数”最后一次没有补损的50％是可以回收的，除以周转次数是每次周转的回收率。

   例如某工程一次使用钢模板100㎡，施工损耗1％，规定周转次数11次，每次补损率为5％，求摊销量。

那么模板

   租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费                       （13—16）

   （9）脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

   脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费                       （13—17）

例：

某工程使用脚手架100米，日期为100天，该批脚手架耐用期为500天，残值率20％，那么脚手架摊消量＝100×（1-20％）/（500÷100）＝16米。

  租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 （13—19）

   （10）已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

   已完工程及设备保护费＝成品保护所需∑（机械费+材料费+人工费）（13—20）

   （11）施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

   排水降水费＝∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费  （13—21）

4 规费

（1）规费的内容

   规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括：

   ①工程排污费：

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

   ②工程定额测定费：

是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

   ③社会保障费：

包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

其中养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

   ④住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

   ⑤危险作业意外伤害保险是指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

（2）规费费率的计算公式

   根据各种定额的不同，规费是以直接费或人工费和机械费或人工费为计算基础来计算的。

   ①以直接费为计算基础

   例：

规费缴纳标准2％，交费基数是直接费，每万元发承包价中直接费为8000元，每万元发承包价含人工费1600元，机械费2000元，那么以人工费为计算基础的规费费率＝2％×8000÷1600×100％＝10％；以人工费和机械费为计算基础的规费费率＝2％×8000÷（1600+2000）×100％＝4.44％；以直接费计算基础的规费费率＝2％×8000÷1600×（1600/8000）＝2％。

5 企业管理费

（1）企业管理费的内容

   企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下几点。

   ①管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费等。

   ②办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

   ③差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费和工地转移费，以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

   ④固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

   ⑤工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具，以及检验、试验、测绘、消防等用具的购置、维修和摊销费。

   ⑥劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

   ⑦工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

   ⑧职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

   ⑨财产保险费是指企业管理用财产、车辆保险费。

   ⑩财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

   ⑩税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

   ⑩其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（2）企业管理费费率计算公式

   根据各种定额的不同，企业管理费是以直接费或人工费和机械费或人工费为计算基础来计算的。

6 利润

   利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。

在编制概算和预算时，依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。

随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。

在投标报价时，企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

该利润不是会计报表中的利润，它是在编制概、预算时预计的计划利润。

7 税金

   税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

营业税的税额为营业额的3％。

城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的l％征收。

教育费附加为营业税的3％。

计算公式为：

   税金＝（直接费+间接费+利润）×税率

   实际中，由于缴纳营业税的计取基数包括进入工程概（预）算的税额，因此应纳营业税税额＝含税工程造价×税率。

   例如在县城驻地某工程含税造价及营业额为800万元，应交纳的税金为800×3.35％＝26.8（万元）。

如果要细分“两税一费”，营业税系数为1/（1-3％）≈3.093％，城市维护建设税的系数、教育附加费的系数相应计算，各地在编制工程定额时，为计算方便，规定进入工程概（预）算的营业税系数会有所不同，应按照执行。

8 建筑安装工程费用计价程序

   根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。

（1）工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序按/各地定额规定/分为三种。

   ● 以直接费为计算基础（见表18—1）

   ● 以人工费和机械费为计算基础（见表18—2）

   ● 以人工费为计算基础（见表18—3）

（2）综合单价法计价程序   

   综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。

   各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

   由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

   ● 当C＞C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表18—4。

   ● 当C＜C0下限时，可采用以人工费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表18—5。

   ● 如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表18—6。

   例：

某地区原费用定额测算的所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计数的比例，按其结构不同为35％～40％，同时规定：

以人工费、材料费和机械费为取费基数时，间接费率为30％，利润率为5％；以人工费和机械费为取费基数时，间接费率为45％，利润率为8％，税金为3％。

   该地区甲项工程材料费为210万元，人工费、材料费和机械费合计数为500万元；乙项工程材料费为180万元，人工费、材料费和机械费合计数为600万元，试求甲、乙两项工程各自造价。

   参考答案：

   1）甲项工程：

由于C＝210÷500＝42％＞C0＝40％，应按以人工费、材料费、机械费合计数为基数计算该分项的间接费和利润。

   间接费＝500×30％＝150（万元）；

   利润＝500×5％＝25（万元）；

   含税造价＝（500+150+25）×（1+3％）＝695.25（万元）

   2）乙项工程：

由于C＝180÷600＝30％＜C0＝35％，应按以人工费和机械费合计数为基数计算该分项的间接费和利润。

   间接费＝（600-180）×45％＝189（万元）；

   利润＝420×8％＝33.6（万元）；

   含税造价＝（600+189+33.6）×（1+3％）＝847.28（万元）