建筑管理练习题及答案109Word文档格式.docx

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B．信息处理和变换的程序化有利于提高数据处理的准确性，并可提高数据处理的效率

C．信息传输的数字化和电子化可提高数据传输的抗干扰能力，使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性

D．信息获取便捷、信息透明度提高以及信息流扁平化有利于建设项目参与方之间的信息交流和协同工作

E．项目参与者众多，信息量大，形式多样

简答题

5、[背景资料]

某工程项目施工采用《水利水电土建工程施工合同条件》，招标文件工期为15个月。

承包方投标所报工期为13个月。

合同总价确定为8000万元。

合同约定：

实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价；

拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%；

若能提前竣工，每提前1天的奖金按合同总价的1‰计算。

承包方开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如下图所示。

施工过程中发生了以下4个事件，致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。

事件一：

A、C两项工作为土方工程，工程量均为16万立方米，土方工程的合同单价为16元/m

3

。

实际工程量与估计工程量相等。

施工按计划进行4个月后，总监理工程师以设计变更为由通知发布新增土方工程N的指示。

该工作的性质和施工难度与A、C工作相同，工程量为32万立方米。

N工作在B和C工作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。

总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定的土方变更单价为14元/m

，用4个月完成。

3项土方工程均租用1台机械开挖，机械租赁费为1万元/（月・台）。

N工作实际用了4.5个月。

事件二：

F工作，因设计变更等待新图纸延误1个月。

事件三：

G工作由于连续降雨累计1个月，导致实际施工3个月完成，其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度，按合同专用条款的界定为风险事件。

事件四：

H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工，实际用了5.5个月完成。

由于以上事件，承包单位提出以下索赔要求：

（1）顺延工期6个月。

理由是：

完成N工作4个月；

变更设计图纸延误1个月；

连续降雨属于不利的条件和障碍影响0.5个月；

监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。

（2）N工作的费用补偿=16×

32=512（万元）。

（3）由于第5个月后才能开始N工作的施工，要求补偿5个月的机械闲置费：

5×

1×

1=5（万元）。

分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任计算其金额。

6、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

A．企业委托的咨询评估

B．项目核准机关委托的评估

C．政府投资管理部门委托的咨询评估

D．金融机构委托的咨询评估

7、建设工程项目的风险类型有很多种，下列选项中的（）属于建设工程项目风险中的工程环境风险。

A．自然灾害

B．火灾和爆炸的发生

C．气候条件

D．岩土地质条件

E．技术事故

8、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

9、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

10、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

11、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告（）要求设计单位改正。

A．建设单位

B．设计单位

C．建设单位和设计单位

D．工程管理单位

12、监理工程师控制建设工程进度的组织措施不包括（）。

A．落实进度控制人员及其职责

B．审核承包商提交的进度计划

C．建立进度信息沟通网络

D．建立进度协调会议制度

E．协调合同工期与进度计划之间的关系

13、总监理工程师应对项目监理机构内的每一个岗位都订立明确的工作目标和岗位责任，使（）。

A．管理职能不重不漏

B．事事有人管

C．人人有专责

D．人员能力互补

E．人员性格互补

14、建设工程项目（）特性的质量来自于设计者的设计理念、创意和创新，以及施工者对设计意图的领会与精益施工。

A．文化艺术

B．使用功能

C．安全可靠

D．建筑环境

15、在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，正确的是（）。

A．业主方自行完成其项目管理任务

B．业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理

C．业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理

D．业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务

E．业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

16、关于施工总承包方项目管理任务的说法，正确的是（）。

A．施工总承包方一般不承担施工任务，只承担施工的总体管理和协调工作

B．施工总承包方只负责所施工部分的施工安全，对业务指定分包商的施工安全部承担责任

C．施工总承包方不予分包商直接签订施工合同，均由业主方签订

D．施工总承包方负责施工资源的供应组织

17、按照现代质量管理理念，功能性质量必须以（）关注为焦点，通过需求的识别进行定义。

A．投资者

B．项目法人

C．顾客

D．业主

18、属于建设项目合同方式和类型的选择主要考虑的因素有（）。

A．建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险等因素

B．建设项目业主因素，业主的管理风格以及对项目管理介入的深度

C．承包商因素，管理水平、管理能力和管理风格，融资能力等

D．发包商因素，管理水平、能力和管理风格

E．建设项目实施方的因素，融资能力等

19、根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现行的城市规划实施管理的手段主要包括（）。

A．建设用地的管

B．社会监督

C．政府组织管

D．建设工程管理

E．建设项目实施的监督检查

20、某单位筹资80万元对地下污水管道进行改造，该单位基建处派出3名工程师对污水管道施工工程实施（）。

A．自行管理

B．合作监理

C．建筑工程监理

D．项目管理

21、对于国际建设工程承包合同的概念理解，正确的包括（）。

A．国际工程承包是以高水平的智力劳动为主的行业

B．国际工程咨询只为承包人提供服务

C．国际工程包含咨询和承包两大行业

D．按照发包人的要求，国际工程承包也作施工详图设计和部分永久工程的设计

E．国际工程是面向国际进行招标的工程

22、业主方和项目各参与方，如（）等都有各自的项目管理任务，上述各方都应编制各自的项目管理任务分工表。

A．投资单位

C．施工单位

D．监管单位

E．供货单位

23、在建设工程监理中规范化地开展监理工作，体现在（）等方面。

A．工作目标的确定性

B．职责分工的严密性

C．权责一致性

D．工作的时序性

E．组织协调性

24、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

25、在短期国库券无风险利率的基础上，下列说法不正确的是（）。

A．同一种类型的债券，短期债券利率比长期债券利率高，这是对利率风险的补偿

B．不同债券的利率不同，这是对信用风险的补偿

C．在通货膨胀严重的情况下，提高票面利率或发行浮动利率债券，这是对购买力风险的补偿

D．股票的收益率一般高于债券，因为股票面临的经营风险、财务风险和市场风险比债券大得多

26、工程承包商项目管理的主要任务有（）。

A．制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施

B．按施工计划组织施工，认真组织好人力、机械、材料等资源的投入

C．按施工合同要求在工程进度、成本、质量方面进行过程控制，发现偏差及时纠正

D．为工程投产后的运营做好人员培训、操作规程和规章制度的建立等准备工作

E．按专用条款约定，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等的保护工作

27、项目决策层次的工作任务，在项目前期策划阶段包括（）。

A．投资规划论证

B．通过评估批复项目建议书和可行性研究报告

C．领导监督项目的采购招投标

D．批准贷款承诺

E．前期绩效管理

28、建设项目合同方式和类型的选择主要考虑的因素有（）。

29、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

30、监理规划应在（56）后开始编制。

不属于建设工程监理规划作用的是（57）。

A．监理工作范围、内容确定

B．监理工作程序确定

C．签订监理合同

D．明确项目监理机构的工作目标

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1-答案：

A

[解析]基金管理费率通常与基金规模成反比，与风险成正比。

题目中的四个选项中，A项证券衍生工具基金的风险最大，其管理费率最高。

2-答案：

A,B,C

暂无解析

3-答案：

A,B,E

4-答案：

A,B,C,D

5-答案：

该工程实际完成工期见下图：

6-答案：

D

7-答案：

A,C,D

8-答案：

9-答案：

10-答案：

11-答案：

12-答案：

B,E

13-答案：

A,B,C

[知识点]项目监理机构内部的协调

14-答案：

15-答案：

国际上，业主方项目管理方式主要有三种可能：

16-答案：

17-答案：

C

[考点]1Z204021掌握建设工程项目质量的形成过程

18-答案：

19-答案：

A,D,E

本题主要考核的是现行的城市规划实施管理的手段。

包括：

20-答案：

对于一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构的属自行管理。

自行管理是我国建设工程监理制实行之前的一种建设工程管理形式。

21-答案：

C,D,E

22-答案：

B,C,E

业主方和项目各参与方，如设计单位、施工单位、供货单位和工程管理咨询单位等都有各自的项目管理的任务，上述各方都应该编制各自的项目管理任务分工表。

23-答案：

A,B,D

监理工作的规范化体现在：

工作的时序性；

职责分工的严密性；

工作目标的确定性。

24-答案：

25-答案：

[解析]A项同一种类型的债券，长期债券利率比短期债券利率高，这是对利率风险的补偿。

26-答案：

A,B,C,D

27-答案：

[考核要点]本题考核的是第一章第二节中项目管理层次与工程咨询。

28-答案：

29-答案：

30-答案：