活动中心金鹏抹灰屋面保温劳务合同Word文件下载.docx
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劳务分包工程承包范围：
教师学生活动中心内墙抹灰和屋面保温找平工程
三、分包工作期限及价款：
1、分包工作期限：
自2010年12月1日，至2011年4月22日。
2、、分包合同价款
内墙抹灰综合单价11元/㎡（在规定工期内完工达到优良标准则结算时增加1元/㎡），工程量约：
14965㎡；
屋面保温找平综合单价：
15元/㎡，工程量约3890㎡。
（工程量按图纸据实结算。
）
总价款（暂定）：
222965元，（大写：
贰拾贰万贰仟玖佰陆拾伍元）
四、工程质量标准及施工要求：
1、质量：
本分包工程质量标准双方约定为：
合格。
本工程实行样板引路制，乙方必须按照图纸要求做法施工，样板经项目部、业主、监理验收合格后方可进行大面积作业，施工过程中如发现没有按要求施工、质量不达标，除返工外（工料自负）并在付款时予以合同总价1%的罚款。
2、施工操作要求：
（一）、内墙抹灰：
（1）普通抹灰：
先用拖线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：
3水泥砂浆，也可用水泥：
石灰膏：
砂=1：
3：
9混合砂浆，遇有门窗口垛角处要补做灰饼），大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用拖线板或线坠挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里。
拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2-1.5m上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行灰底抹平。
（2）室内墙面、住面的阳角和门洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，一般可用1：
2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。
其做法是：
根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方掉直，用1：
2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。
（3）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道；
在加气混凝土或粉煤灰砌块基层抹石灰砂浆时。
宜先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水，浇水后立即刷108胶：
水=1：
5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的百分之十至百分之五十）水泥浆一道。
（4）在加气混凝土基层上抹底灰的强度宜与加气混凝土强度接近，中层灰的配合比亦宜抹灰前先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。
（5）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。
（6）墙面阳角抹灰时。
先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后再墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
（7）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
（8）踢脚板、门窗贴脸板、挂镜线、散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在他们安装前进行，抹灰面接槎应顺平。
（9）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。
滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm,并整齐一致。
（10）分包人在抹灰中要规范操作，不能浪费灰料，随工作面的完工将遗落灰料清理干净，做到工完场地清，文明施工。
（二）、屋面保温找平
（1）屋面测量放线
根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、屋脊线、排汽道、排汽管及屋面上的各个最高、最低点的位置和标高，用水准仪抄平后，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后沿最高点和最低点拉线确定中间点的高度控制点。
（2）安装雨落管、排汽管
先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高进行调整、和临时固定；
最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实；
内排水管道上口沿管道周围留置一道20＊20的凹槽，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭。
（3）保温层施工
板状保温层铺装：
沿屋面整齐铺装，铺装平稳，接缝严密、顺直；
有缝隙的部位用碎的保温板填塞密实。
（4）找坡层施工
1）本工程找坡层采用1：
8水泥膨胀珍珠岩按照1%、2%进行找坡。
搅拌时不可加入过多的水，防水大量水渗入保温层内，不易干燥。
2）铺设施工
a.根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋。
b.拌合料：
采用水泥膨胀珍珠岩1：
8进行人工拌合均匀，最后加水拌合,加水要适中，不可太湿。
c.根据所冲的筋，分片浇筑，按线进行找坡；
摊平后用雨衣压辊滚压密实。
d.浇筑时用以运送材料的手推车，不得直接行走在苯板保温层上，如果必须走，在保温层上铺设木板，以保护保温层。
e.养护：
完成后洒水养护7d。
（5）混凝土找平层施工
a.找坡、冲筋：
在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋；
然后将基层做的控制点全部拆除至基层，并用保温材料、找坡材料填平至找平位置，以防止出现冷桥。
b.埋设分隔木条：
根据屋面情况埋设20mm宽的木分隔条，分隔间距基本一致，但间距不大于6m。
c.细石混凝土搅拌：
施工前提前配置好C20找平层细石混凝土配合比，过程中严按照比例进行拌制。
d.抹找平层：
浇筑细石混凝土前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好的细石混凝土摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压实、压光。
e.细部修理：
四周女儿墙、凸出屋面结构、结构转角处等处，在抹找平层的同时，抹成半径为20～50mm圆弧；
雨落口周围500mm直径内，加大坡度为5％。
f.养护：
找平做完后，覆盖一层塑料薄膜，或浇水养护7d。
五、组成分包合同的文件及合同文件解释顺序：
1、本合同协议书；
2、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
3、本合同专用条款；
4、本合同通用条款；
5、本合同工程建设标准、图纸；
6、合同履行过程中，承包人和劳务分包人协商一致的其它书面文件。
六、劳务分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第二条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
且承诺本劳务工程所使用的人员为自有或聘用人员，如果出现转包或实质上的转包，由劳务分包人负相应的法律及经济责任，并不得向总承包人提出任何要求。
七、承包人向劳务分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第三条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
八、劳务分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
九、劳务分包人应按月按时支付劳务人员工资，并将劳务人员签字的工资单报承包人备案；
承包人要监督劳务分包人按月按时支付劳务人员工资，如发生拖欠，承包人有权从支付给劳务分包人的工程款中直接支付劳务人员工资。
十、劳务分包人承诺：
因业主资金不到位或不能及时付款，不向总承包方提出款项及费用的任何要求和诉讼。
十一、合同结算金额在50万元-300万元间的，由河北建工集团三分公司盖章生效；
合同结算金额大于300万元的，由河北建工集团有限责任公司盖章生效。
十二、合同的生效
合同订立时间：
2010年12月日；
合同订立地点：
石家庄市
本合同双方约定 双方签字并盖章 后生效。
承包人：
（公章）河北建工集团有限责任公司分包人：
（公章）
住所：
石家庄市友谊北大街146号住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮政编码：
开户银行：
账号：
第二部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1．合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：
本合同协议书、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
本合同专用条款；
本合同通用条款；
本合同工程建设标准、图纸；
合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。
2．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
2．1本合同使用汉语语言
2．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：
国家有关法律、法规和河北省、石家庄市有关法规、规章及规范性文件，均对本合同有约束力。
2．3本分包工程适用的工程建设标准：
按照国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。
承包人向劳务分包人提出施工技术要求的内容和时间：
年月日；
劳务分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：
/年/月/日；
3.图纸
3．1承包人向劳务分包人提供图纸的套数：
无
3．2承包人委托劳务分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
无
3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：
无。
二、双方一般权利和义务
4.项目经理
姓名:
裴建邦职务：
经理。
项目生产技术负责人：
孟学峰
5.劳务分包项目经理
胡先丑职务：
经理。
身份证号：
6.承包人的工作
6．1承包人应完成下列工作:
（1）组织劳务分包人参加发包人会审图纸的时间：
无；
向劳务分包人进行设计图纸交底的时间：
/年/月/日。
（2）承包人为本劳务分包工程的实施提供的机械设备和其他设施：
（3）双方约定承包人应做的其他工作：
7．劳务分包人的工作
7．1劳务分包人应完成下列工作：
已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。
三、工期
8.工期延误
8．1双方约定工期顺延的其他情况：
8.2工期每延误1天，扣罚总造价的1%。
四、质量与安全
9.质量检查与验收
9．1双方关于分包工程质量标准的约定：
执行国家推行的强制的和现行的标准、规范，按标准、规范验收。
五、合同价款与支付
10.合同价款及其调整
10．1采用固定单价，见协议书部分。
10.2固定单价组成：
包括施工方法、施工技术、生产交叉、环境不利因素、环境保护、安全文明施工、冬雨季施工、成品保护、夜间施工等而采取的一切措施以及倒运费用、完工后的现场清理费用在内，所发生的人工、机械以及各种措施费、企业管理费、利润等一切费用，采用综合包干方式，不受任何情况和变化因素的影响。
发包人负责集中搅拌砂浆，并运至施工现场灰池内，提供垂直运输设备。
其他费用由乙方负责。
11、工程量确认：
按图纸据实结算
分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：
每月22日前。
12、合同价款的支付
12.1承包人向劳务分包人预付价款的时间和数量：
无。
12.2工程劳务分包价款按月支付。
劳务分包人必须每月22日前向承包人报本月完成工作量，承包人各处室签字齐全后交给合同预算部。
承包人合同预算部于每月25日对承包人本月完成的工程量给予核实、确认，发、承包人双方履行书面确认手续，（过程结算确认只作为当月支付工程款用，不作为最终结算依据）。
承包人收到业主工程款后10日内，承包人每月支付劳务分包人完成工作量的80%。
承包人向劳务分包人支付进度款的方式：
支票。
七、竣工验收及结算
13、竣工验收
13.1劳务分包人提供竣工资料的日期：
分包工程完工后一周内。
劳务分包人提供竣工资料的份数：
四份。
14、工程款的结算
14.1劳务分包人全部工程完成通过验收，承包人和建设单位办理完结算，承包人对劳务分包结算资料予以确认，在收到业主工程款后28日内付到劳务分包总价的95%，剩余5%作为质保金。
质保金待工程竣工验收满二年后业主返还质保金到账14日内付清（无利息）。
14.2劳务分包人应向承包人出具合法、有效的专用发票作为收款凭证，每次付款，劳务分包人按本次收款额提供等额收据。
八、违约、索赔及争议
15、违约
15.1本合同约定的劳务分包人违约应承担的违约责任：
本工程交工工期，每拖后1天，处罚劳务分包人分包合同价的1%，
15.2双方约定的分包人的其他违约责任：
见补充条款。
16、争议
16.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第
（2）种方式解决争议：
（1）将争议提交/仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
17、保险
17.l承包人投保内容和责任：
执行《通用条款》。
17.2劳务分包人投保内容和责任：
劳务分包人必须为其从事危险作业的职工办理意外伤害险（扫描件交项目部），并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
十、其他
18、合同份数
18.1双方约定本合同正本、副本具有同等的法律效力，正本两份，双方各执一份；
副本四份，其中，承包人三份，分包人一份。
19、补充条款：
19.1劳务分包人应将承诺给施工人员日工资（不得低于规定最低标准）、每日出勤表报项目部备案，并每月以法定货币形式按时足额支付劳动者工资（并将劳务人员签字的工资单报承包人备案），不得以任何名目拖欠和克扣。
若分包人出现拖欠和克扣工资现象，承包人有权从分包工程款中直接代其发放工资，并有权解除分包合同。
19.2劳务分包人必须服从承包人的检查、管理和监督，严格执行承包人的“三合一”体系文件和各项制度、规范。
针对承包人各级管理部门检查所提出的各种隐患、不合格及其它需要整改的问题，劳务分包人必须保质保量按时整改至合格。
否则承包人有权直接安排整改，费用直接从进度款中扣除，并按完成整改时间每天扣罚分包人1000元。
19.3为保证工程进度和质量，维护承包人信誉，若劳务分包工程进度严重滞后或质量不达标，承包人有权采取补救措施，或与分包人解除合同，另行分包。
19.4劳务分包人在施工过程中应严格执行国家、地方的相关标准和规定，还要符合建设单位提出的环保要求。
承包人在履行安全文明、环保检查时，如发现劳务分包人有不符合标准、规定的行为或违章操作，将视情节轻重，按照有关文件、现场的规章制度等规定，对劳务分包人进行罚款，金额每次为100-2000元。
被罚款人应无条件的在罚款单上签字，如拒签或无理取闹，经承包人项目经理确认，视为生效，罚款从已完工程款中扣除并给予书面警告；
三次警告后或分包人无理取闹、扰乱施工现场，承包人有权解除合同，劳务分包人承担因此对承包人造成的一切损失。
19.5当劳务分包人不能按业主及承包人要求的节点完成或不能达到业主及承包人要求的质量，承包人有权另行安排其他队伍，劳务分包人应无条件配合，其费用由承包人直接支付给给所安排的劳务分包队伍，若劳务分包人不能给与积极配合，承包人视劳务分包人严重违约，并对所施工或施工未完的项目不予结算。
劳务分包人应将所协调出的材料及有关费用由承包人予以核定。
19.6劳务分包人进场4天内，不能满足承包人质量、安全、工期要求的，分包人无条件退场，不结算任何费用。
19.7分包人中途因自身劳力不足超过3日的；
施工进度、质量、安全标准达不到承包人标准的，承包人有权解除合同，劳务分包人立即无条件退场，所完成的工程量由承包人确认，按本合同规定的分项工程综合单价的60%结算，不再计取其他任何费用。
由劳务分包人负责结清本项目所用农民工工资。
19.8劳务分包人必须与承包人签订安全生产责任书。
19.9没有发包人、监理工程师及承包人的认可，劳务分包人不能进行任何变更，分包人提出的优化设计的合理化建议，需经发包人、监理工程师及承包人同意，未经同意擅自施工，劳务分包人承担由此发生的费用，并赔偿有关损失，经发包人、监理工程师同意，采纳劳务分包人提出的合理化建议，所发生的费用由双方协商处理。
19.10劳务分包人在收到工程款拨付款项后，应根据上报的原始出勤表工资单，优先发放现场工人工资，剩余款项再作为其它用途。
如所拨款项不能满足工资发放，应注明预发额度，报项目部备案。
如果劳务分包人（劳务公司）因自身原因（如：
返工、抢工期、施工进度迟缓等）造成劳务费用过高，致使总承包单位所拨付款项不能结清劳务分包人的施工费用，由劳务公司承担相应责任。
如果由于总包单位原因（材料供应迟缓等）造成劳务费用增加，在事件具体发生时间，由总包项目经理部对上述情况予以确认，按实际误工人员工资标准的60%计算误工费，计入结算。
19.11劳务分包人应采用具备相应资质证书和岗位证书的工人，严格按照安全施工规范进行施工；
如发生安全事故，由劳务分包人（劳务公司）承担全部责任，与总承包人无关。
附件
安全生产、文明施工协议书
甲方：
河北建工集团有限责任公司
乙方：
河北金鹏建筑劳务分包有限公司
项目名称：
河北师范大学新校区教师学生活动中心内墙抹灰和屋面保温找平工程
为了全面履行甲、乙双方签订的建设工程施工分包合同，明确甲、乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和地方相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
第一条
甲、乙双方共同责任
一、甲、乙双方共同遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
二、在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。
在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、抓好安全教育；
严肃安全纪律；
规范安全行为；
净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、发生事故，立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二条
甲方的具体责任
一、甲方对施工现场安全管理负责。
组织指挥现场安全生产，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。
检查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
二、编制工程项目安全施工组织设计，并分解到乙方分包项目。
组织指导乙方编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并监督实施。
三、对乙方现场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，按名单进行“三级”安全教育，建立安全教育档案。
对分包单位的特种作业人员资格进行验证。
协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证上岗，制止非特种作业人员从事特种作业。
四、向乙方提供良好的、确保安全生产的劳动作业环境，所提供的电气设备、机械、工器具、架设机具、安全防护用品等，必须符合安全技术标准，经乙方检验合格后，办理书面交接验收手续，一式两份甲乙双方分别存查，并监督乙方安全使用。
五、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等进行技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场。
监督乙方正确安装使用和拆除。
六、对乙方施工工序，操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。
发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。
情节严重的甲方有权终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。
七、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。
八、提供符合卫生、通风、照明等要求的职工生活环境，在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效的消防器材。
第三条
乙方的具体责任
乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工安全工作直接负责。
按其职责分工，具体履行以下责任：
一、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；
二、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。
严格遵守安全操作规程。
接受甲方的指挥和监督，参加工地安全生产领导机构，出席安全工作会议，执行会议决定。
对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。
情节严重的甲方有权终止合同。
三、乙方的施工人员应登记造册，如实向甲方报告，接受甲方场前的安全教育，有人员调整时，要迅速报告甲方，并进行安全教育，未经安全教育的，不得进入施工现场，不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。
四、乙方必须为其招收的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件。
五、按规定要求设置安全技术管理人员，负责操作中的安全检查。
六、负责班前安全教育和工种交换的安全教育。
下达施工任务时，以书面形式向施工人员进行有针对性的安全技术交底，交底由双方人员签字备案并监督交底内容的实施，并检查操作人员安全着装，发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。
特殊工种作业人员必须依法持证上岗，建立特殊工种作业人员登记台帐。
不安排非特殊工种人员从事特殊工种作业，不安排患有高血压、心脏病及其他不适于高处作业的人员从事高处作业。
严格按照安全技术交底要求进行施工，否则出现人身伤亡事故由乙方自负。
七、在工作期间，乙方自带或外租的电气设备、机械、工器具、架设机具、安全防护用品等，必须符合安全技术标准的要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。
凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。
八、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。
严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。
凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。
九、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
十、在容易发生火灾的地区施工动火时，应事前申请，办理动火手续，并采取有效的防护措施，才得施工。
存储、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。
十一、乙方人员必须遵守劳动纪律，不违章指挥和违章操作在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉乱
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