物业交接表格居泰Word下载.docx
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接收单位签名盖章：
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施设备等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
栋数:
层数：
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户，每户套
公用设备清单
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
室外竣工图
住宅区规划图
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
其他
交接意见：
接收单位签名盖章：
（房产发展商）（物业管理单位）
三、小区管理资料移交清单
小区名称移交楼自编号
序号
项目
数量
说明
页
1
业主资料（售房资料）
2
小区命名书（批复文件）
3
街道命名书（批复文件）
4
门牌呈批表（批复文件）
5
管理用房批复文件
6
通邮手续批文
7
售房合同式样
8
收费依据（政府批文类）
售房合同特项说明
总户数
总面积平方米
四、规划验收资料移交清单
小区名称：
内容
用
地
1.用地规划许可证
红线图及批文
建管
1.验线册
2.建设用地通知书
附图及批文
2.建筑管理验收合格证
3.用地批准书，
3.
4.土地使用证
验收
1.建筑竣工验收证明书
规
划
1.规划设计要点
2.道路竣工验收证明书
2.规划方案批文及附图
3.质量等级评定表
3.规划方案修改批文及附图
4.地下防水验收签证
4.报建审核书
5.消防竣工验收证明书
5.四至图
6.施工中重大问题处理
6.单体报建图
7.园林绿化竣工验收证书
7.消防审核意见
8.人防地下室验收证书
8.人防审核意见及附图
说明
9.煤气报批审核意见及附图
10.户外管线审核书（平衡图）
11.建设工程规划许可证
12.电讯工程批文及附图
13.建房、售房改变结构立面、功能补报建手续
14.配套缓建或取消的批文
五、建筑资料移交清单
小区名称_______________
移交楼自编号__________
名称
张数
（三）综合数据
设计
竣工
（一）
图
纸
1．首层建筑平面图
（1）住宅
①总面积m2
②总投资：
万元
③开工时间：
竣工时间：
④施工单位：
2．标准层建筑平面图
3．非标准层建筑平面图
4．天面建筑平面图
5．天面防水大样图
6．地下室建筑平面图
（2）道路：
①面积m2②总长：
m
③投资万元
④竣工时间：
⑤施工单位：
7．下水池建筑图
8．上水池建筑图
9．道路图
10．
（3）配套设施：
①总面积 m2②总投资万元
③公厕m2④垃圾站m2
⑤居委m2⑥停车场m2
⑦托幼、学校
用地面积：
m2
建筑面积:
竣工时间：
施工单位：
11．
（二）
验
收
1．建筑竣工验收证明书份页
2．道路竣工验收证明书份页
3．质量等级评定表份页
4．地下防水验收证明书份页
5．施工中重大问题处理份页
6．
移交方：
经办签字：
年月日
接收方：
年月日
六、经济指标一览表
名称
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
低压配电房
间
道路面积
变压器房
停车场面积
㎡
水泵房
车位数量
空调机房
备用发电机
最大发电量
KW
电梯机房
梯灯
盏
电梯
部
楼层总数
层
电表房
房屋总高度
米
七、园林绿化资料移交清单
小区名称_______________
移交楼自编号_______________
项目
内容
张数
1．总平面图
综
合
数
据
1．
绿化面积：
M2
2．
园建面积：
3．
设计单位：
4．
5．
投资：
6．
7．
①乔木：
株
品种：
②灌木：
丛
③绿篱：
米
④草皮：
2．园林建筑图
3．喷淋地下布管图
4．照明系统图
5．照明地下布管图
6．广播地下布管图
7．
8．
9．
批
文
1．报建资料份页
2．验收资料份页
3．
4．
5．
其
它
八、公用机电设备验收单
设备名称：
规格型号：
安装位置：
生产商：
出厂时间：
竣工验收日期：
接管验收日期：
设计单位：
施工单位：
建设单位：
监理单位：
占地面积：
建筑面积：
开工时间：
年月日
完工时间：
保修期起计至终止时间：
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
合格证
检验报告
竣工图
验收记录
设备安装测试记录
随机用工具清单
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录：
符合要求画“∨”，有缺陷画“×
”，无此项画“--”，增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据：
初验：
存在问题
复查、验收结论（整改情况）：
验收人
签字栏
监理公司：
房地产公司工程部：
施工/移交单位：
移交人：
接收单位：
钥匙移交：
把
接收人：
说明：
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）
九、小区设备房钥匙移交清单
编号：
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
水泵房3
电梯机房1
电梯机房2
9
电梯机房3
10
电梯机房4
11
电梯机房5
12
闭路监控室
13
高低压房
14
移交单位：
接收单位：
经办人：
十、小区住宅钥匙移交表
房号
钥匙数量
备注
移交单位：
经办人：
年月日
十一、给排水系统图纸目录
编号
十二、小区施工许可证清单
数量
十三、小区公用场地移交清单
场地名称
面积
场地位置
配套设施
产权归属
十四、小区管理用房移交接管一览表
用房用途
位置
十五、水、电、消防资料移交清单
小区名称:
移交楼栋编号:
一、图纸
给
排
水
1.给水系统图
供
电
11．各类二次接线图
2．排水系统图
12．自发电配电系统图
3．首层给排水平面图
13．发电设备平面置图
4．标准层给排水平面图
14．机组及配电柜接线图
5．非标准层排水平面图
15．户外路灯布线图
6．天面给排水平面图
（三）
电
梯
1．机房设备布置图
7．地下室给排水平面图
2．控制线路图
8．泵房设备布置图
3．电气接线图
9．生活泵电气接线图
4．井道图
10．户外给水管网图
（四）
消
防
消
1．设备平面布置图
11．户外排水管网图
2．喷啉管线图
供电
1.户外布线图
3．自动报警系统图
2．总配电系统图
4．自动报警接线图
3．电气设备平面布置图
5．通风排烟电气接线图
4．楼干线系统图
6．消防泵电气接线图
5．首层电气平面图
7．喷啉泵电气接线图
6．标准层电气平面图
8．1211控制线路图
7．非标准层电气平面图
9．报警点分布平面图
8．变压器接线图
（五）
9．高压配电柜接线图
10.低压配电柜接线图
十六、房屋接管验收表
时间
气
类
电源箱
电表
接线盒
建
筑
大门、推拉门、猫眼、门锁、门碰等
墙面
窗户
窗台
阳台
给水管表阀
地漏
排污管
居家报警系统
键盘
门磁
紧急按钮
煤气报警器
红外探测器
保安对讲
详情记录:
排烟管道
水表对号
电表对号
燃气表对号
问题整改情况:
复查人:
甲方代表：
日期：
乙方代表：
物业代表：
1.本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×
”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。
2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”
十七、设备/设施接管验收记录表
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
钥匙
资料
设备房环境
降噪
注：
本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×
”，无此项画“——”，增加项补填。
存在
问题
整改
复查人：
日期：
《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
十八、管理用钥匙移交清单
部门：
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
十九、房屋接管（公用部分）验收记录表
区（楼）名称:
移交楼自编号:
统
计
楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处
配项,问题处
问题共处
道,问题处
评
价
道:
（）均好（）可以（）有小问题（）较差
配套:
公共部位:
普遍性问题及整改建议:
较大问题及整改建议:
接收人签名
接收日期
接收组负责人签名
跟踪责任部门
整
改
结
果
跟踪责任部门负责人签名:
注:
内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.
二十一、机电设备基本情况记录表
所属系统：
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
附属设备、主要零部件及其参数
机
额定电压
转速
额定电流
频率
功率
控
制
柜
升级会员 