建筑工程经济教学大纲Word文档格式.docx

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（2）建筑业

①建筑业的概念

②建筑业的特点

③建筑业在国民经济中的地位和作用

④基本建设与建筑业的关系

⑤建筑产品生产的技术经济特点

2.基本概念和知识点

基本概念：

基本建设、建筑业

知识点：

基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓基本建设、建筑业？

（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？

能力要求：

能够掌握基本建设、建筑业的概念，能够了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。

（三）实践环节与课后练习

利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。

（四）教学方法与手段

以课堂讲授为主，通过一些基本建设、建筑业例分析，让学生更好地了解我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理。

第二章建设项目投资估算与资金时间价值

通过教学，让学生了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。

1.主要内容

（1）建设项目投资构成与投资估算

①建设项目投资费用的构成

②固定资产与固定资产投资估算

③流动资产与流动资金投资估算

④无形资产与递延资产

⑤建筑产品成本的构成

（2）资金时间价值计算

①资金时间价值的概念

②资金时间价值的重要意义

③利息与利率

④现金流量与现金流量图

⑤资金时间价值的计算方法

固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率

项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法

3.问题与应用

（1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？

（2）建设项目投资费用的构成怎么样？

能够了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。

布置作业：

课堂讲授

第三章建设项目技术经济评价

通过教学，让学生掌握建设项目技术经济评价方法，熟悉建设项目的财务评价和国民经济评价，掌握经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价。

（二）教学内容

第一节　概述

第二节　建设项目技术经济评价方法

（1）静态分析方法

①单位生产能力投资

②静态投资回收期

③投资收益率

④追加投资回收期法

⑤冻土地基引起的裂缝

⑥工程事故实例

（2）动态分析

①净现值法

②净年值法

③内部收益法

④动态投资回收期

（3）多方案的比较与选择

①备选方案及其类型

②互斥方案选择

③独立方案选择

④混合方案选择

⑤相关型方案选择

2.基本概念和知识点

静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资

建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析，多方案的比较与选择

（1）何谓静态投资、动态投资？

何谓净现值、净年值？

（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？

能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。

第三节　建设项目的财务评价

（1）概述

①财务评价的含义

②财务评价的目的

③财务评价的主要内容

④财务评价的工作步骤

（2）财务评价的基础数据

（3）财务评价的基本报表

①现金流量表

②损益表

③资金来源与运用表

④资产负债表

⑤外汇平衡表

（4）财务评价指标体系

①财务盈利性分析评价指标

②项目清偿能力分析评价指标

财务评价

财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标

（1）何谓财务评价

（2）财务评价的基本报表有哪些？

能够掌握财务评价，能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系。

第四节　国民经济评价

第五节　经济评价中的不确定性分析

（1）盈亏平衡分析

①线性盈亏平衡分析

②非线性盈亏平衡分析

③盈亏平衡分析的作用

④盈亏平衡分析的局限性

（2）敏感性分析

①敏感性分析的概念

②敏感性分析的作用

③敏感性分析的主要步骤

④单因素敏感性分析

⑤双因素敏感性分析

⑥三因素敏感性分析

⑦敏感性分析的局限性

（3）概率分析法

①概率分析法的概念

②随机现金流分析法

③决策树分析法

敏感性分析、概率分析法

盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析

（1）何谓敏感性分析、概率分析法？

（2）盈亏平衡分析的类型有哪些？

敏感性分析方法有哪些？

概率分析法的类型有哪些？

能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。

第六节　设计与施工方案技术经济评价

（1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求

①设计与施工方案技术经济评价的目的

②设计与施工方案技术经济评价的基本要求

（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法

①多指标评价法

②单指标评价法

（3）设计与施工方案技术经济评价的步骤

（4）建筑设计方案技术经济评价指标

①建筑设计方案技术经济评价指标的分类

②民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法

③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法

（5）施工方案的技术经济评价

①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤

②施工方案的技术经济评价的指标体系

③施工方案评价的应用实例

建筑设计方案技术经济评价

设计与施工方案技术经济评价的主要方法，建筑设计方案技术经济评价指标，施工方案的技术经济评价

（1）设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么？

（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些？

能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法，能够了解建筑设计方案技术经济评价指标，能够掌握施工方案的技术经济评价。

第七节　建设项目后评价

（三）实践环节与课后练习

1.布置作业

2.实验课2课时，第1次课练习（建设项目技术经济评价决策树分析）。

以课堂讲授为主，结合实验教学。

第四章技术经济预测与决策

通过教学，让学生熟悉技术经济预测的分类和原理，掌握技术经济预测方法，了解决策的分类，掌握技术经济决策方法。

第一节　技术经济预测方法

①预测的基本概念

②技术经济预测的分类

③技术经济预测的原理

④预测的程序

（2）定性预测方法

①专家调查法

②加权平均综合法

③主观概率预测法

（3）定量预测方法

①回归预测法

②确定时间序列模型

预测、定性预测、定量预测

技术经济预测的分类，定性预测方法，定量预测方法

（1）何谓预测？

技术经济预测的类型有哪些？

（2）定性预测方法有哪些？

能够了解技术经济预测的原理和分类，能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。

第二节　技术经济决策方法

（1）决策问题构成的条件

（2）决策的分类

（3）决策的基本原则

（4）决策的基本过程

（5）确定型决策

（6）风险型决策

①期望值准则

②最大可能性准则

③合理性准则

（7）决策树法

①决策树的画法

②损益值的计算和决策准则

③应用例题

决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策

决策的分类，决策的基本过程，确定型决策，非确定型决策，风险型决策、决策树法

（1）何谓决策？

决策的类型有哪些？

（2）非确定型决策的方法有哪些？

能够掌握决策的概念，能够了解决策的分类，能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策，能够掌握决策树法。

布置两道作业，一道关于定量预测，一道关于决策树法决策。

（四）教学方法与手段

课堂讲授，结合例题教学。

第五章建设项目可靠性研究

通过教学，让学生掌握建设项目可行性研究的含义，熟悉可行性研究的特点，了解国外可行性研究的阶段划分，掌握我国项目可行性研究的编制和步骤。

（1）建设项目可行性研究的概念

①可行性研究的含义和目的

②建设项目可行性研究的特点

③可行性研究的主要作用

④项目可行性研究与项目评估的关系

（2）建设项目可行性研究的主要内容

①项目可行性研究的工作阶段

②我国项目可行性研究的编制

③项目可行性研究报告的编制步骤和要求

（3）建设项目可行性研究的案例分析

①项目概况

②基础数据

③财务评价

④国民经济评价

⑤经济评价结论

可行性研究

建设项目可行性研究的特点与作用，项目可行性研究的工作阶段，我国项目可行性研究的编制

（1）何谓可行性研究？

建设项目可行性研究的特点有哪些？

（2）我国项目可行性研究如何编制？

能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用，能够了解国外项目可行性研究的工作阶段，能够掌握我国项目可行性研究的编制。

课后认真学习书本上的案例分析。

以课堂讲授为主，结合案例分析，组织学生讨论。

第六章价值工程在建筑项目评价中的应用

通过教学，让学生掌握价值工程的概念，掌握选择价值工程对象的一般方法，学会功能整理和功能评价，熟悉方案的创造和评价。

（1）概述

①价值工程的概念

②价值工程的特点

③价值工程的工作程序

（2）价值工程分析对象的选择和情报收集

①选择价值工程对象的一般原则

②选择价值工程对象的一般方法

③情报资料的收集

（3）功能分析

①功能定义

②功能分类

③功能整理

④功能评价

（4）方案的创造和评价

①方案的创造

②方案评价

③提案审批和实施

（5）价值工程应用实例

①价值工程对象的选择

②功能分析

③确定改进方案及其评价

价值工程、功能

选择价值工程对象的一般方法，功能分析，方案的创造和评价

（1）何谓价值工程、功能？

功能分类有哪些？

（2）情报资料如何收集？

能够掌握价值工程、功能的概念，能够掌握价值工程分析对象的选择、情报收集和功能分析，熟悉方案的创造和评价。

2.实验课1课时，第2次课练习（某建筑项目评价中的价值工程应用）。

七、教学要求：

　　建筑工程经济是一门经济性、政策性（法规性）实践性很强的一门综合性的应用学科，涉及建筑经济、技术经济和企业管理等方面的基本问题。

该课程具有理论性与实践性相结合、技术与经济相结合的特点，阐述了在建筑行业推行的新的管理技术和方法。

课程讲授中采用一定的案例教学方式以加强学生对问题的理解，这就要求：

教与学的结合，理论与实践的结合，理论方法与案例的结合，使本专业学生通过学习建筑业的基本经济规律，建筑工程技术经济评价的原理和方法和主要业务活动，掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本技能、基本知识，并了解其主要业务知识，讲求经济效益，培养学生具有初步的科学管理能力。

自学安排：

第7章学习要求中未要求掌握的几种价值工程的基本方法和制定改进方案的方法；

八、考试方式：

闭卷笔试

九、各教学环节学时分配

课程内容

讲课

习题课

讨论课

其他教学环节

小计

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

补充内容

总结

结业考查

合计

十、使用教材：

《建筑经济》吴泽编中国建筑工业出版社

07建筑专业建筑工程经济授课计划表

2009年3月

序号

日期

授课内容

教学方法

课时

备注

星期二2009年3月17日

第一章

讲授

星期四2009年3月19日

第二章

星期二2009年3月24日

星期四2009年3月26日

第三章

星期二2009年3月31日

星期四2009年4月2日

星期二2009年4月7日

练习课

练习

星期四2009年4月9日

第四章

星期二2009年4月14日

星期四2009年4月16日

星期二2009年4月21日

星期四2009年4月23日

星期二2009年4月28日

星期四2009年4月30日

星期二2009年5月5日

星期四2009年5月7日

星期二2009年5月12日

建筑工程概预算

星期四2009年5月14日

星期二2009年5月19日

星期四2009年5月21日

星期二2009年5月26日

星期四2009年5月28日

随堂考

合计

编制：

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