建筑电气与暖通工程施工组织设计secretWord文件下载.docx

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在施工预埋期间注意电、风图纸是否和土建系统相匹配，以及系统的电源、风源的接口问题，避免出现真空现象；

在施工期间应着重注意两大系统的净高度，在施工前，各专业施工人员均应先了解避开输送系统，以免有冲突现象；

另外应注重该两大系统产品保护事宜，做好防火工作以及避免高空坠物对两大系统产品的损伤。

第二章施工总体部署

施工准备是工程建设的基础，其核心为工程施工提供各种必备条件，是工程建设各项目标得经实现的重要保证。

本工程开工之前，我们将做好以下准备工程：

组织机构的建立、技术工作的准备、前期工作所需要施工

资源的准备、施工各项计划的编制、临时设施的规划等。

第一节项目组织机构设置

一、项目组织机构

针对安装工程分包单位多，工程量较大的特点，项目部的机构设置见辅助标书。

二、主要管理人员职责及权利

1、项目经理主要职责

遵照公司及指挥部的要求、遵守国家工程建设管理的法律法规，认真执行企业的规章制度，严格履行企业与业主签订的工程承包合同，主动接受工程监理和政府质量监督部门的监督，确保完成项目各项指标。

自觉接受上级职能部门的业务指导及监督、检查，按管理要求定期向上级报告进度、质量、成本、安全文明及各项管理工作情况，遇重大问题、紧急情况等特殊事项要随时报告。

制定项目工期、质量、成本、安全文明等各项管理目标、措施及保证体系，组织实施并贯彻执行ISO9002质量标准贯穿于施工的全过程。

负责项目组织管理机构设置、人员配置及各类管理人员的岗位职责各项目管理的各项规章制度的建立；

组织编制各种激励措施，并组织实施。

组织实施CI战略，充分展示企业形象。

组织编制项目的总进度计划、区域进度计划，以及劳务、材料、周转工具、机械设备、资金等生产要素的使用计划并组织落实。

按“标价分离”的原则，强化项目的成本管理，严格控制项目的非生产性开支，严格财经纪律，正确处理国家、企业、项目和个人的利益关系。

按内部劳务市场竞争上岗的要求，针对本工程师的特点，选择施工作业人员，并对作业层的进度、质量、成本、安全文明、资金使用等进行有效的控制与管理，及时解决施工中出现的问题。

坚持两个文明一起抓，加强精神文明建设，切实做好项目管理人员和施工人员的政治思想工作，教育全员遵纪守法，照章办事，严格执行奖罚

制

度，防止和纠正纬纪、违法行为。

2、专业总工程师职责

服从项目部技术部领导，负责整个安装工程的技术管理工作、质量管理工作。

协助项目经理部具体负责质量体系的建立、运行和管理工作，重点参与“项目质量计划”的编制审核工作、组织报批。

组织参加设计交底、图纸会审、编制施工组织设计、施工方案等技术文件。

负责与当地质检站、城市建设档案局、技术监督局等政府各职能部门的联系，了解技术要求并组织落实。

负责监督检查“项目质量计划”、“施工组织设计”的贯彻执行。

组织本工程中“四新”推广工作，努力提高本工程的科技含量。

负责组织重要材料质量检验和试验工。

负责对工程的过程检验、最终检验和试验的组织工作。

主持有关工程技术质量问题的会议，解决施工中出现的技术问题。

组织竣工验收资料搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。

三、项目各职能组职责及权限

1、工程技术组

编制施工组织设计、专业施工方案、重大专题技术方案，组织安全技术措施的交底。

负责施工图的深化设计及现场细化。

负责材料计划、日作业计划的编制工作。

负责对施工工艺和工程质量进行监理和检查。

负责对工程的过程的过程检验、最终检验试验工作，负责重要材料质量检验和试验工作。

负责竣工验收收资搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。

2、质量安全组

执行项目部关于质量、安全、文明施工、消防安全保卫的管理制度。

负责施工质量的监督、检查、控制，确保质量目标的实现，确保质量体系在本项目有效运行。

负责本工程安全教育及安全防护工作，对施工过程

、安全操作、设施围护及个人防护实施监督，努力防止设备及人员安全事故的发生。

及时做好统计报表，并向上级有关部门呈报。

3、物资采购总承包公司统一协调指挥

负责业主委托供应材料的采购、检验、保管、发放工作。

负责业主供应材料的采购、检验、保管、发放工作。

负责业主供应设备、材料的验收、保管工作。

服从项目部的安排，科学调整材料采购计划，确保项目的资金有效利用。

材料比价、样品、合格分供方资质审查等内容。

4、机械动力组

贯彻执行项目部的机械设备管理制度。

负责机械设备的时场、维修、保养、退场及管理工作。

负责组织施工现场监时用水用电安装、维修、维护及管理等工作。

做好计划统计工作，及时向有关部门汇报。

5、合同预算管理由总承包公司统一协调指挥

指导项目管理部管理人员学习工程合同文件，深刻领会合同条款的内涵。

负责监督合同条款在项目的履行实施，搞好计划统计工作，编报月度工程量呈报业主核对并确认。

负责项目部与上级部门、项目部与各级施工人员承包合同的签订及组织工作。

负责施工图预算以及工程竣工后的结算工作。

6、财务管理由总承包公司统一协调指挥

负责工程款的及时回收。

负责工程资金费用的计划管理和调配方案，并及时呈报总会计师审批，做到专款专用。

进行工程成本的预测、控制、

分析和核算工作。

按“标价分离”的原则，强化项目的成本管理，严格控制项目非生产生开支。

严格财经纪律，正确处理国家、企业、项目和个人的利益关系。

及时、准确、全机地，做好统计报表，经审核后上报。

]

7、总调度室

负责编制各区域的月、周进度计划。

负责将月、周进度计划的执行情况进行统计、分析，并将结果向分管副经理汇报。

负责形成“三周滚动计划”，并将实施情况向分管副经理汇报。

负责将各区域机械设备、劳动力、材料等进行统计、分析，并按时向分管理副经理汇报。

8、项目办公室

负责项目内部非生产性事务工作的处理，对内对外协调联络、信息沟通、项目经理人事管理及企业CI形象的宣传。

第二节施工劳动力准备计划

根据前期的预留预埋的工作面广、量大、密切跟踪土建施工进度的特点，项目部将要求各专业配置技术素质高的专业队伍。

第三节施工前机具准备计划

科学配置施工机具是确保工期的的一个前提条件。

在确保水电安装工程进度计划及工程质量的基础上，根据安装工程前期预埋及少量的安装工作的工作内容及工程量，在范围内调剂配置相应种类和数量的施工机具。

具体内容见附表：

第四节检验、测量设备仪器准备

根据施工进度总体计划安排，结合该工程前期预留预埋少量安装工作的特点、施工规范、质量评定标准和各专业的工艺施工要求，确定检验、测量设备仪器配置计划。

第五节材料准备

一、在项目总工的组织下，由各专业技术人员按施工图认真编制本工程前期所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。

二、物资采购部根据上述计划，提出资金使用计划呈报项目经理，按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研，货比三家及早订货。

三、根据进度计划的要求，物资采购部及时组织前期材料进场。

第六节施工技术资料准备

一、编制施工技术文件

1、在项目经理组织下勘察施工现场、了解周边环境，以便合理的组织施工。

2、在项目总工的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸资料内容是否符合有关施工规范；

设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误，图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和业主、监理、，设计师，等共商定解决，形成纪要。

3、按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范操作规程、验评标准等。

4、编制详细的质量计划：

通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定，在项目总工的组织下积极编制实施性的施工组织设计；

及时编制专业施工方案及专题方案。

5、编制机具配备和进场计划，优化配置好各种施工机具设备和检验、测量、试验设备。

6、各专业技术员在项目总工的组织下，对进场班组进行技术交底，主工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。

二、施工图纸深化设计

除了与设计单位对各弱电系统进行深化设计外，由于本工程单层面积

大、各专业交叉多，施工图往往不能满足施工要求，项目技术部将认真消化设计图，并根据设计功能要求，对施工图进行深化设计。

1、施工图深化设计措施

技术组专业工程师认真熟悉施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施位置、外观尺寸。

各专业在熟悉消化图纸过程中，对一些局部设计不完善管线位置不明确、图纸档识不清楚的问题，逐一详细纪录。

由项目总工程师组织各专业工程师，对图纸中有疑问的问题进行整理，并内部自审。

自审完毕后，由业主组织设计单位、监理共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。

2、综合管线平衡措施

（1）根据设计图纸及深化图，由项目总工程师组织专业工程师进行现场测量，绘制实测图，测量内容包括：

梁的高度。

梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。

土建预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。

（2）根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。

管线平衡应遵循以下原则：

不改变原设计原理。

不改变工程的使用功能。

符合相关的国家规范及广州市地方标准、规范。

符合工程使用后的检修要求。

满足工程的房间、公用走廊等的空间要求。

3、根据专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图

须经业主、设计、监理审核批准后方可实施。

4、综合管线平衡过程中应注意以下几点：

风管截面较大，对管线布局平衡影响也最大，所以，应首先考虑风管的安装高度及水平坐标。

风管、桥架、水管分层设置或水平布置时，相互之间的距离应满足操作、检修及规范的要求，且桥架不能平行敷设在水管下方。

第三章施工方案和主要分项工程的施工方法

第一节电气部分

一、概述

二、照明系统施工

本工程大厅、走廊照明配电箱采用双回路供电，出口设置蓄电池疏散指示灯，走道设带蓄电池的照明灯。

1、配电箱安装

配电箱安装包括配电箱、照明配电箱、电源控制箱安装

施工程序

验收准备

（1）施工准备

配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，同时完成配电箱安装技术交底。

（2）配电箱检查验收

配电箱安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并按照安装设计说明进行检查，满足设计规范要求。

（3）配电箱安装

配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，暗装时底口距地1.4m，明装时底口距地1.2m。

在同一建筑物内，同类箱的高度应一致，允许偏差0.5mm。

安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。

挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。

配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。

FE线不允许利用盒、箱体串接。

配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。

盘面引出及引进导线应留有适当余量，以便于检修。

导线剥削处不应伤及线芯，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端于（有压线孔者除外）。

如必须穿孔顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股线数。

断器相对应。

配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相），黑（D相）等颜色色带，双色线为保护地线（黄绿，也称PE线）。

配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，铜端子无松动，

启闭灵活，零部件齐全。

（4）弹线定位

根据设计要求现场找出配电箱位置，并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。

通过弹线定位，可以更准确的找出预埋件事或者金属膨胀管螺栓的位置。

1.明装配电箱

明装配电箱采用铁架固定和金属膨胀螺栓固定两种方式，具体采用何种方式根据配电箱内随机文件确定。

1）铁架固定配电箱

将角钢调直，量好尺寸，画好锯口线，锯断煨弯，钻孔位，焊接。

煨弯时用方尺找正，再用电焊，将对口缝焊牢，并将埋注端做成燕尾然后除锈，刷防锈漆。

再找标高用高标号水泥砂浆将铁架燕尾端埋注牢固，埋入时要注意铁架的平直度和孔间距离，应用线坠和水平尺测量准确后再稳注铁架。

待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱的安装。

2）金属膨胀螺栓固定配电箱

采用金属膨胀螺栓可在混凝土或砖墙上固定配电箱。

其方法是根据弹线定位确定固定位置，用电锤在固定位置钻孔，孔深应以刚好将金属膨胀管部分埋入墙内为宜，孔洞应垂直于墙面。

3）明装配电管的安装

在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时，采用明配管及暗分线盒两种方式。

如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将配电箱调整平直后进行固定。

在木结构或轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱时，应采用加固措施。

如配管在护板墙内暗敷设，并有暗接线盒时，要求盒口与墙面平齐，应对木制护板墙外侧做防火处理。

可涂防火漆进行防护。

其固定方式同

（1）所述。

2.暗装配电箱的安装

先将箱体放在预留洞内，找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。

如箱底与外墙平齐平时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。

安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称。

门平正，螺丝垂直受力均匀。

（5）绝缘摇测

配电箱电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。

摇测项目包括相线与相线之间、相线与地线之间、相线与零线之间。

两人进行摇测同时做好记录，摇测结果不大于0.5兆欧作为技术资料存档。

安装完毕后进行质量检查，检查器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。

其规定如下：

位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。

暗式配电箱箱盖紧贴墙面；

零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；

油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显、牢固。

连接牢固紧密，不伤线芯。

压板连接时压紧无松动；

螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。

电气设备、器具和非金属部件的接地（接零）导线敷设应符合以下规定：

连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选择正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，不污染设备和建筑物，线路走向合理，色标准确。

2、电线桥架的安装

（1）支架制作安装

依据施工图设计标高及桥架规格，现场测量尺寸，然后依照测量尺寸

制作支架，支架进行工厂化生产。

在无吊顶处沿梁底吊装或靠墙支架安装，在有吊顶处在吊顶内吊装或靠墙支架安装。

在无吊顶的公共场所结合结构构件并考虑建筑美观及检修方便，采用靠墙、柱支架安装或层桥架下弦构件安装。

吊装采用在预埋铁上焊接，靠安装及支架固定采用膨胀螺栓固定，支架间距超过2米。

在直线段和非直线段连接外、过建筑变形缝处和弯曲半径大于300mm的非直线段中部增支吊架，支吊装安装应保证桥架水平度或垂直度符合要求。

（2）桥架安装

将现场测量尺寸交于材料供应商，由材料供应商依据尺寸制作，避免现场加工。

桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计要求。

桥架安装前，必须与各专业协调，避免与大口径消防管、喷淋管、冷热水管、排水管及空调、排风设备发生矛盾。

跨越建筑物变形缝的桥架应按我们的《钢制电缆桥架安装工艺》做好伸缩处理，钢制桥架直线段超过30m时，应设热胀冷缩补偿装置。

桥架安装横平竖直、整齐美观、距离一致、连接牢固，同一水平面同内水平度偏差不超过5mm/m，直线度偏差不超过5mm/m。

桥架与桥架之间用16mm，软铜线进行跨接，再将桥架与接地线相连，形成通路。

（3）多层桥架安装

分层桥架安装，先安装上层，后安装下层，上、下层之间距离要留有余量，有利于后期电缆敷设和检修。

水平相邻架净距不宜小于50mm，层间距离不小于，与弱电电线桥不小于0.5m。

3、线管敷设施工

1、施工程序

暗管敷设的施工程序为：

地线跨接

线路检查绝缘摇测

明管敷设和施工程序为：

管内穿线施工程序：

盒箱固定

主要施工方法和技术要求

1.暗管敷设

暗管敷设的基本要求为：

敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理；

电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；

埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。

预制加工

钢管烃弯：

管径为20mm及以下时，用手板烃弯器。

管径为25mm及其以下时，使用液压烃弯器。

管于切断：

用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子

量好尺寸，放在钳口内卡牢固进行切割。

切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。

管子套丝：

采用套丝板、套管机。

采用套丝时，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；

采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝扣不乱、不过长，消除渣屑，丝扣干净清晰。

3）测定盒、箱位置：

根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。

4）固定盒、箱：

先稳住盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。

现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定；

现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。

盒、箱安装要求

如下表所示：

盒、箱安装要求一览表

实测项目

要求

允许偏差（mm）

盒、箱水平、垂直位置

正确

10（砖墙），30（大模板）

盒箱1m内相邻标高

一致

2

盒子固定

垂直

箱子固定

3

盒、箱口与墙面

平齐

最大凹进深度10mm

5）管路连接

管径20mm及其以下钢管，必须用管箍丝扣连接。

管箍连接加φ6圆钢焊接子跨接，套丝不得有乱扣现象，管口锉平光滑平整，管箍必须使用

通丝管箍，接头应牢固紧密，外露丝应不多于2扣；

管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接，套管长度应为连接管径的1.5-3倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密。

管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。

无弯时45m；

有一个弯时30m；

有二个弯时20m；

有三弯时12m。

管进盒、箱连接：

盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。

铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开也孔，并应刷防锈漆。

管口进入盒、箱，管口应用螺母锁紧，露了锁紧螺母的丝扣为2-4扣。

两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀、排列整齐。

6）管暗敷方式：

随墙（砌体）配管：

配合土建工程砌墙立管时，该管应放在墙中心，管口向上者应封好，以防水砂浆或其它杂物堵塞管子。

往上引管有吊顶时，管上端应煨成90。

弯进入吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好隔墙，先稳盒后接短管。

现浇混凝土楼板配管：

先找准备确位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后数管。

有两个以上盒子时，要拉直线。

管进入盒子的长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。

如果灯具超过3㎏应焊好吊杆。

7）暗管敷设完毕后，有自检合格的基础上，应及时通知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。

2.明管敷设：

明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同参见暗管敷设的施工方法。

管弯、支架、吊架预制加工：

明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径6倍。

埋入混凝土的配管弯曲半径不小于管外径的10倍。

虽设计图中对支架的规格无明确规定，但不得小于以下规格：

扁铁支架30×

30㎜；

角钢支架25×

25×

3㎜。

测定盒、箱及固定点位置：

根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的准确位置，然后按测出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直线，按照安装标准规定的固定点间距尺寸的要求，确定支架，吊架的具体位置。

固定点的距离应均匀，管卡与终端、转变弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm；

中间和管卡最大如下表：

钢管中间管卡最大距离一览表：

钢管名称

钢管直径（mm）

15～20

25～30

40～50

65～100

厚钢管

1500

2000

2500

3500

薄钢管

1000

/

支、吊架固定方法：

根据本工程的结构特点，支吊架的固定主要采用胀管法（即在混凝土顶板上打孔，用膨胀螺栓固定）和抱箍法（即在遇到钢结构梁柱时，用抱箍将支吊架固定资产

变形缝处理：

穿越变形缝的钢管采用柔性连接。

接地焊接：

管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。

焊接钢管采用φ6圆钢作接地跨接，跨接地线两端焊接面长度不得小于圆的6倍，焊缝要均匀牢固，焊接处要清除药皮并刷防腐漆；

镀锌钢管采用6mm的双色铜芯绝缘线作跨接线。

4、管内穿线

选择导线：

各回路的导线应严格按照设