农村自建房施工合同范本范文共8篇Word文档格式.docx

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文明施工，讲究，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它

其它未尽事宜，双方协商解決，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式ニ份，甲こ双方各执ー份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

年月日

农村自建房施工合同范本范文

（2）

甲方（负责人）：

身份证号码：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。

甲方将位于***自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以460元/平方米的价格计价。

合同工期：

本工程工期为个月，自年月日开工，年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

4、工期从年月日开始建设，工期为天。

如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情況的，可顺延工期。

ニ、工程内容

1、被建房屋的建筑面积约为200平方米，共计ニ层。

ー层、ニ层均为砖混结构，一层层高3.5米，ニ层层高为3.5米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。

2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。

基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。

3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。

门、窗过梁由乙方现场制作。

4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。

ー层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至ニ层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。

一至ニ层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。

三、工程质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸及甲方要求施工，加强质量管理。

2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。

3、重要施工过程：

如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实施前须经甲方验收后方能进行下ー工序。

4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，检查合格后才能进行下一歩的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

6、砌体材料采用标准红砖，M75混合砂浆砌筑。

7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量。

9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用（包括修繕工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

10、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年，其他保修按《建设工程质量管理条例》执行。

保修期内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

11、上条所说的建筑质量问题，包括但不限于以下方面：

（1）线路不通；

（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

（5）梁、柱中空;

（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

（7）屋顶、卫生间、厨房漏水，浸水。

12、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年，其他保修按《建设工程质量管理条例》执行。

四、施工安全

1、乙方负责施工期间的安全生产责任。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。

从工程开工到工程竣工验收合格为止，因任何原因导致的乙方人员伤亡事故由乙方负完全责任。

2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

五、双方权利和责任

1、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。

2、本工程施工前，申方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

3、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。

否则甲方概不承认，不承担经济责任。

1、根据甲方要求及乙方施工经验向甲方提供房屋施工图纸（需含基础、梁、柱、板、楼梯、屋面防水、墙地面装饰、強弱电布置图、给排水管线布置等主要工程图纸），并经甲乙双方确认后用于房屋施工。

2、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法規，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

3、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

4、提前7天向甲方提供购买材料计划单。

在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。

乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按规范要求配比施工。

在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

5、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：

架管、架板、撹拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解決，费用由乙方自理。

6、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。

一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

7、乙方自行解決其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、工程不得转包。

9、按时竣工。

除特殊情況外，逾期则按500.00元/天扣除包工費。

10、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得增加工程量，不得偷工减料，使用劣质材料。

11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

六、工程费用计算和付款方式

1、工程费用计算：

本工程费用按竣工房屋建筑面积以250元/平方米（大写:

贰佰伍拾元每平方米）包干计算，整个工程总价伍万元，含安全施工费、措施费、规费及税金等其它各种费用在内。

此价格包括门窗补边、配合费、施工过程中的零星项目人工费等完成工程所需的全部费用，综合单价不因物价涨跌、工程量增减等做任何调整。

建筑面积按国家规定的建筑面积计算规范计算。

2、付款方式付款方式：

现金支付，一层结构完工，支付合同金额的2煙；

主体结构完工，支付至合同金额的迎如砌筑工程完工后支付至合同金额的幽か全部竣工后，除质保金外予以结清。

以上付款均在工程验收合格的情况下支付。

施工期间概不借支。

七、工程保修

工程保修期按《建设工程质量管理条例》执行，缺陷责任期一年。

工程质量保修金3000.00元（大写：

伍仟元整）。

质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。

若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

ノし违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；

造成损失的，由乙方赔偿。

因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金2000元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违

约，甲方有权解除本合同，且乙方应承担违约金2000元。

九、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十、附则

1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意終止合同。

如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可終止合同进行清算。

2、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

3、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执ー份。

4、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

5、以上合同，双方必须共同遵守。

如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

甲方身份证号码：

乙方（签字盖章）：

乙方身份证号码：

农村自建房施工合同范本范文（3）

甲方姓名：

住址：

乙方姓名：

电话：

身份证号：

甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工。

甲方与乙方在真实平等、

互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、工程施工范围：

见图纸，（如发生变更，双方协商）主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

2、一、ニ层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向（pl〇（a）

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好；

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

ニ、承包方式：

此次建房的施工承包方式为乙方包工（包括砖工、杠工、杂工）包料的大包形式：

1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量（包括工程质量和用材质量）；

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和“过午”等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按申方提供的图纸修建。

施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括撹拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等）并负峡安装、调试及使用过程中的安全。

因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量；

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。

钢筋为双向（pl〇（a）圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。

更不能出现钢筋外漏现象。

四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下ー层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞ロ时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部釆用混合砂浆，“三顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少子10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙

方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米

1.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明安全（含建筑施工安全和安全用电等）施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。

乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置。

搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。

进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。

由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、付款方式及时间

甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。

质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。

7^、工程期限：

农历****年月日至****年月日完工，Zi方应按时施工，如因乙方的原

因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。

乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、钢材：

“双菱”牌涟钢，型号详见图纸。

2、木材：

新的通条中径在（p的杉木，栋梁、通条中径在cp的杉木。

3、瓦：

百纳斯琉璃瓦。

4、水泥：

建新水泥厂生产的水泥。

5、砖、強度达标的实心机砖。

6、现浇：

要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。

7、混凝土：

水泥、沙子、卵石、水按比例撹拌均匀，強度标号要达到规定标准。

8、檐皮厚度在IX1.0公分以上的杉片。

9、板：

ニ、三、四楼全部盖质量合格的手模板。

ノし本合同自签订之日起生效，ー经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解決，如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。

ノV、本合同一式两份，甲、乙双方各执ー份，另附图纸ー份。

农村自建房施工合同范本范文（4）

乙方（施工责任方）：

甲方承建之，现委托乙方采对甲方的自建房屋进行方式施工。

材料有甲方自行提

供，为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：

站、区间交通设施部分工程。

ニ、方式

甲方根据乙方负责施工之上述工程最終与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导

2.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

3.乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。

在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

4.乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预決算，申请拨付工程款。

（3）负责与业主、设计、监理等単位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2.乙方责任：

（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。

尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

（2）強化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

否则由乙方承担由此产生之全部责任。

（3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

（4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。

做到绝对服从甲方工程进度安排;

班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

（5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

（6）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，

并且必须符合我市有关道路施工操作規程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

（7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。

如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剰余工程之进度款将不再支付。

同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

（8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

（9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

（10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。

必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。

因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工期

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的%）或元向甲方支付罚

金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，毎月或每ー单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算

之工程款，到甲方帐户后三天内按%扣除税金和管理费后支付给乙方。

（2）质保金：

质保金按工程总造价的%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工

验收年后，据实返还。

因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。

工程保修

期间，乙方应在收到甲方书面通知日内派人修理，否则甲方可委托其他単位或人员修理，其费

用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付

工程总造价%的违约金。

（2）若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份，甲、乙方执ー份，具有同等法律效力。

该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

乙方（施工责任方）：

代表：

代表：

经办人:

施工责任人：

年一月一日年月日

农村自建房施工合同范本范文（5）

姓名（或名称）：

电话：

甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、双方权利义务

1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。

2.当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4.工期从年月日开始建设，工期为天。

如发生下雨、停电、地震等

-11-影响施工的不可抗力情況的，可顺延工期。

5•乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

ニ、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给

乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖等）。

三、实际施工要求

1、本房屋地基采用钻粧方式施工（施工从破粧头工程开始），一切按照钻粧的土建基础施工。

2、开挖化粪池两个。

3、工程需预布排水管留ロ。

4、梁柱40公分X30公分。

5、窗顶出窗蓬。

6、楼梯间、停车房、厅墙身贴楼高高度一半的瓷砖（约1.6米,但视材料而定）；

洗手间内贴瓷砖至楼底；

外墙全部贴