党校《建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题专项治理施工方案》Word文档格式.docx

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3、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》；

4、《《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

5、《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

6、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；

7、《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-2012；

8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2012；

9、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011；

12、《钢筋混凝土图集》16G101（1-3全套）；

13、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

14、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011；

15、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014；

16、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；

17、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008；

18、《外墙外保温建筑构造》GB10J121；

19、《建筑节能门窗

（一）》06J607-1；

20、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

21、《TF无机保温砂浆外墙保温构造》GB11CJ31；

22、《公共建筑节能构造》06J908-2；

23、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2011；

24、《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010；

25、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；

26、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；

27、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2012；

28、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007；

29、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

30、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；

31、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；

32、《机械设备安装工程及验收规范》GB50231-2009；

33、《给水排水制图标准》GB/T50106-2010；

34、《机械设备安装工程及验收规范》GB50231-2009；

35、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2008。

1、工程概况

本工程宁远县委党校迁址新建项目位于宁远县宁嘉公路以南、舜帝南路延伸线以西，规划道路以东，场地原地貌类型为丘陵地貌，场地及周边无大旳区域构造带通过，场地地基稳定性一般，项目规划土地面积33333平方米，总建筑面积44120.74.平方米（其中地下建筑面积10456.57平方米），由教学楼（德政楼）、学员宿舍楼（德雅楼）、会议综合楼（德润楼）、人才公寓，入口处等建筑群组成

本工程学员宿舍楼和会议综合楼的工程桩为人工挖孔桩，桩径由于承载力不同，分别采用800.～1200混凝土灌注桩，有效桩长大于6m，入岩深度≥1米，部分地基采用岩石抗浮锚杆作为永久性抗拔措施，锚杆采用HRB400极钢筋，孔径采用ф200mm直径钻孔，充盁系数不小于1.25，锚杆1采用3Ф25的钢筋，锚杆2采用3Ф28的钢筋，杆端需进入4层微风化灰岩6米，灌注材料为M30环氧水泥砂浆，灌浆压力不小于0.5MP,。

本工程主要参建单位为：

建设单位：

宁远县城市建设投资开发有限责任公司；

勘察单位：

核工业郴州工程勘察院；

设计单位：

上海交通大学规划建筑设计有限公司；

湖南省华顺建设项目管理有限公司；

中科建设开发总公司；

监督单位；

宁远县安全质量监督站。

2、建筑及结构概况

2.1主要建筑做法

项目

部位

主要建筑做法

主

楼

程

外墙

外墙内保温、膨胀玻化微珠无机保温抗裂砂浆（部分外墙为干挂石材）。

内墙

内墙涂料；

卫生间为面砖。

地面

细石混凝土地面，面层需二次设计。

楼面

门窗

断热铝型材，5中透光Low-e+12A+5中空玻璃，幕墙需二次设计。

顶棚

涂料顶棚，

屋面防水

3％陶粒混凝土找坡，60mm厚挤塑聚苯板，20MM厚水泥砂浆找平层，聚氯乙烯隔离层，40MM厚细石混凝土（内配4@150双向）随打随抹。

2.2、结构形式

本工程建筑结构形式为框架结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；

震设防烈度为6度。

房屋耐火等级为一级，房屋的建筑分类为一类多层建筑。

屋面防水等级为ⅠⅠ级。

本工程学员宿舍楼和综合会议厅基础采用人工挖孔桩（墩）上筏板（防水板）基础，教学楼为整体筏板基础，一层地下室，采用岩石抗浮锚杆作为永久性抗拔措施。

本工程由3栋2-9层框架楼组成，承台厚度为800mm，最大尺寸为3000mmx3000mm，柱子最大截面尺寸为900mmx900mm，梁最大截面尺寸为450mmx2600mm，楼板最大厚度为250mm，基础设计有宽800mm的砼后浇加强带，地下车库采用整体底板与剪力墙做法，其中底板厚度550mm，剪力墙厚度300mm。

2.3、砼等级

（1）地下室底板垫层C15；

（2）筏板、柱帽及地下室外墙、一层梁，板C35防渗砼；

防渗等级P6

（3）本工程的梁、柱、板等构件均为C30

（4）构造柱、圈梁、过梁为C25。

2.4、钢筋：

主要选用HPB300级钢筋及HRB400级钢筋。

2.5、砌体工程

土0.00以下采用MU15实体混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑，土0.00以上外墙采用混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆，内墙填充墙A3.5级蒸汽轻质加气砼砌块，用M5专用砂浆砌筑；

2.6、土建安装概况

（1）给排水

本工程设有生活冷水给水系统、生活排水系统、雨水及空调冷凝水排水系统、消火栓系统。

生活排水系统：

本工程基座上部排水管均在一层重力流引出室外排至室外污水检查井。

本工程还设计有自动喷淋灭火系统，屋面设应急及消防备用水箱一座，综合楼下部设有消防水池。

建筑外墙以外的埋地管采用内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管；

消防管材采用热镀锌钢管，焊接或卡箍连接；

阀门及需拆卸部位采用法兰连接。

建筑外墙以外的埋地管采用给水PE管（转换接头在室内），管材管件工作压力不小于1.6Mpa。

公共卫生间污水管及通气管均采用硬聚氯乙烯UPVC排水管，室外埋地排水管采用HDPE高密度聚乙烯中空壁缠绕管。

雨水立管采用厚壁白色硬聚氯乙烯（UPVC）塑料管，粘结连接；

室外外墙的埋地管采用承插式UPVC抗震排水管，水泥捻口。

（2）电气工程

本工程设计内容有1）220/380配电系统；

2）建筑物防雷、接地系统及安全措施；

3）有线电视系统；

4）电话系统；

5）网络布线系统；

6）多功能访客对讲系统。

7）火灾自动报警系统。

本工程设计有内部防雷装置，在建筑物的地面层（地下室）处，建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线与防雷装置做防雷等电位连接。

（3）暖通工程

本工程主要包括室内的消防排烟系统，采用自然通风及排烟方式，并设置气体灭火系统的房间的通风及事故通风系统。

4.1、施工目标

4.1.1、质量目标：

确保湖南省优质工程、争创湖南省“芙蓉杯”

4.1.2、工期目标：

460个日历天

4.1.3、安全目标：

月事故（轻伤）发生频率控制在1.2‰以内，杜绝重伤和死亡事故。

4.1.4、文明目标：

力争达到湖南省省级标化文明工地。

4.2施工组织机构

4.2.1项目组织结构构成

本工程质量标准为一次性验收合格。

我方亦将此工程定为本公司2016-2017年的重点工程，为此我们将组建管理班子，具有相对独立的管理和财政职能，对该工程进行重点管理，服从设计、尊重监理、服务建设单位，选择较强的施工管理人员组成项目班子，负责施工管理。

本工程实行项目经理责任制，根据本工程的需要和我公司具备人员的素质，选择政治素质、领导素质、知识素质、实践经验、身体素质符合本工程项目需要，具有本专业技术知识，有工作干劲，主动承担责任，能吃苦耐劳，能随时都保持高度竞技状态的人作为本工程的项目经理。

项目部创优小组由下述人员组成：

组长：

项目经理：

张怀祥

副组长：

总工：

孙兴春技术负责人：

魏文伟质量总监：

张晓军

组员：

童庚、胡杰、李军雄、李志锋、鲁智玲

创优小组的职责是负责项目部ISO9002的质量体系的运行和工程的全面质量管理，负责创优方案的实施和技术质量、安全措施的落实。

4.3制订《施工现场质量标准化实施手册》、《质量通病防治手册》。

为进一步规范项目施工现场工程质量管理工作，提高项目部管理人员工程质量意识及管理水平，规范施工作业人员的质量行为，确保工程项目的地基基础、主体结构、装饰工程、室外附属工程及水电安装等各分项工程的使用功能都满足施工设计图纸要求、建筑施工验收规范要求、国家建设强制性条文要求、建设方合同中约定的质量要求及相关特殊性要求等。

公司组织编制了《施工现场质量标准化实施手册》、《质量通病防治手册》。

4.4加强科学管理，实施方案先行。

在项目管理中，加强科学管理，提高技术力量，实现方案先行，编制施工方案，保证具有针对性，实用性，预控性。

技术交底，质量保证措施要具有可行性和可操作性。

增加技术管理的严肃性，提高施工管理水平。

4.5组建新老结合的队伍，提高基础素质。

在组建施工队伍时，从项目部抽调施工的技术过硬的班组长和工人配合新人，组成新老结合施工队伍，在施工技术上实行“传、帮、带”，使新组建的队伍，整体素质尽快提高，继承望新集团高层住宅施工中积累的经验，发扬望新集团的铁军精神。

4.6实行样板引入制，加强过程控制

在每一个分项工程进行前，先施工样板工程，样板验收合格，组织工人进行学习，按照样板的标准开展大面积施工。

施工过程中，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度，加强施工中的过程控制，杜绝出现质量问题以后“死后验尸”。

第五章、质量创优保证措施

5.1、质量创优计划

1、建立工程质量责任制。

（1）要认真学习企业《质量手册》 

（2）建立健全质量管理体系，制订质量通病预防措施。

2、按照《湖南省建设工程技术资料整编评定统一规定》整理工程资料，做到资料与工程进度表同步，并保证资料真实科学。

3、施工现场要使用合格计量器具，并按配合比认真计量，做好台账。

4、原材料质量：

（1）原材料、半成品，严格按照质量标准、规范、设计要求进行验收。

（2）材料的出厂合格证、材料证明要齐全。

5、建立自检、互检、交接检制度。

（1）上道工序不合格不能进入下道工序。

（2）有自、互检、交接检制度的检查记录。

5.2、质量保证措施

5.2.1、管理保证措施

1、根据保证体系组织机构，建立健全岗位责任制度和质量监督制度，坚持系统、全面、统一和职务、责任、权限、利益相一致的原则。

明确职责分工，落实质量控制责任，通过定期和不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣，对每个部门每个岗位实行定性和定量的考核。

2、现场成立TQC全面质量管理小组，对现场经常出现的质量问题运用TQC管理方法（如排列图、因果图、调查表等方法）分析质量产生原因，制定对策，及时整改。

3、全员参与

指承建本工程的全体员工，在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。

同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。

4、严格贯彻监理规程程序

施工期间严格按照建设工程规程程序办事，严格按设计图纸和国家有关施工规程规范以及当地相关标准进行施工；

对进场材料进行自检和送检，并提供相应的证明材料。

不合格的建筑材料、构配件和设备不能在本工程使用；

坚持按施工工序施工，质量不合格或未经验收的工程，不能进行下一道工序施工。

5.2.2技术保证措施

1、测量工程质量保证措施

1.1测量工程质量保证重点

选用精密仪器，分析各种影响因素，结合计算机技术，实施科学周密的测量方案；

做好现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点的保护，定期复核；

仪器专人专用，定期检验校核。

1.2测量质量控制流程详见下图：

测量质量控制流程

2、钢筋工程质量保证措施

2.1钢筋原材料

钢筋进场时对原材料的材质证明、合格证、复试报告严格把关，其验收质量控制流程详见下图：

钢筋原材验收质量控制流程

2.2钢筋加工

钢筋在加工前应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。

为保证钢筋加工形状、尺寸准确，将制作钢筋加工的定型卡具控制钢筋尺寸并加强过程中检查。

2.3钢筋绑扎质量控制流程见下图

钢筋绑扎质量控制流程

钢筋绑扎的重点应保证钢筋位置及保护层符合设计要求。

钢筋位置可采用各种定位筋控制，保护层可采用成品垫块来保证。

3、模板工程质量保证措施

施工前依据新浇筑混凝土的自重或侧压力及施工荷载的有关数据和标准计算，确定模板体系、措施和施工方案。

模板设计中必须要有模板体系的计算。

除整体的配模要求外，对于本工程，模板设计的重点应放在阴阳角接口、楼层间过渡节点、底部节点，门窗洞口等一些特殊部位的模板设计上，以保证洞口方正，尺寸准确、层间过渡自然。

模板设计中还应注意各种接缝的处理，做到不变形，不跑位，不涨模，不漏浆。

对于墙柱模板在配模过程中还应注意穿墙螺栓的布置，应与模板背楞的刚度相配合，特别注意其与上、下口及门窗洞口处间距不宜过大，避免胀模及漏浆的现象。

3.1模板工程质量控制流程

模板工程质量控制流程

3.2模板工程质量通病控制

3.2.1烂根的处理：

浇筑混凝土时在墙两侧、柱四周的根部浇筑一个宽50mm、高30mm的砼小台，待混凝土达到1.2Mpa后，将根部混凝土小台用云石机切除，保证模板支设处混凝土的平整，避免漏浆，同时在浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑适量厚度与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，以免底部出现蜂窝现象。

2.2止涨模、偏位的措施

模板设计强度控制；

背楞加密；

模板支设前放好定位线、控制轴线；

墙模安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支设位置。

如右图：

2.3防渗漏措施

模板体系刚度和强度设计、节点细部设计、混凝土振捣力度等因素将是混凝土渗漏问题的主导因素。

为了从多方面消除混凝土渗漏问题，在模板体系设计上选择刚度强度可靠的钢框胶木模板体系，在模板拼缝处采用玻璃胶粘合禅缝和自粘条挤压安装拼缝的方法；

装饰圆槽、分格条、杯口直接安装在模板上与模板整体安装拆除；

洞口和阴阳角模板整体制作，安装拼缝严禁放在角部，在混凝土浇筑前采用模内灌水的方法检查模板体系的渗漏处，及时进行修正。

2.4柱接头处漏浆

在第一次浇筑成形的混凝土柱上端预留的凹槽内，粘贴海绵条加厚，来保证不漏浆；

加设梁柱接头钢制异型模板。

4、混凝土工程质量保证措施

4.1浇筑混凝土的准备

现场制作足够组数的混凝土试块。

所有同条件试块必须在下料口制作，在施工现场养护，保证条件与实际混凝土条件相同，操作面附近必须准备有振动台、模具等有关器具。

4.2混凝土浇筑

混凝土浇筑过程质量控制流程详见下图：

做到按规程、方案和技术交底规定的要求操作,采用测杆检查分层厚度。

如50cm一层，测杆每隔50cm刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外露测杆的长度来检验分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具，分层厚度应满足规范要求。

为了保证柱子的分层浇筑厚度，可计算出各柱子的分层混凝土用量，并根据此量定制相应规格的小灰斗，用以控制每层的浇筑的混凝土量。

浇筑混凝土的过程中派专人看护模板，发现模板变形、位移时立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。

在混凝土终凝前，必须用铁抹子修整压平，再覆盖养护。

4.3混凝土表面色差

清水混凝土对成形后的混凝土表面观感要求极为严格，要求五米目测不能有明显的色差。

混凝土组成材料、配合比是否使用、模板表面光洁度、模板脱膜剂选用是否合理、振捣时发生的过振和欠振现象、坍落度控制情况以及成品保护问题都是产生色差的原因。

消除表面色差的方法是确定合理的振捣工艺、精心选择混凝土材料、优化配合比、确定可靠的模板体系材料、加强成品保护、强化过程控制。

5、防水工程质量保证措施

5.1防水材料的各项性能必须符合规范及设计要求，进场时防水材料及其配套产品应进行相关复试，合格后方能使用。

5.2找平层施工时，基层必须清理干净，施工前先对基层湿润，铺抹时应均匀、厚薄一致，并抹平压实，水泥砂浆找平层收水后还应用铁抹子进行二次压光处理，终凝后应及时洒水养护。

找平层应按设计或规范要求设置分格缝，缝宽一般为20mm，纵横间距不大于6m。

5.3防水卷材施工时，基层含水率不得大于9％，对于施工缝，屋面及设备的阴阳角、水落口、上人屋面出入口等处在大面积防水施工前应对这些薄弱部位做加强处理。

防水层施工完后，应做淋水试验（时间不小于2h），合格后及时施工其上各层。

6、装饰工程质量保证措施

6.1深化完善节点设计

装饰工程施工过程中，在技术负责人的组织领导下，安排专业技术人员，对各部位节点进行深化设计，完善图纸中不够详尽或未考虑周全的地方。

6.2组织专业施工队伍

装饰施工全部采用施工负责人领导下的专业班组的劳动组织形式。

施工过程中，保持人员稳定，并针对工程实际内容和要求，结合现场情况定期与不定期地对施工员进行业务和思想教育。

6.3选择优良品质、绿色环保材料

装饰选材充分征求业主、设计的意见，并特别提出环保要求。

重要部位和大面积使用的材料，经过业主、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样；

进场时严格按封样验收。

材料进场必须按照国家和当地有关规定进行检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验；

所有材料的证件手续必须齐全，且随货同时到场。

6.4加强细部做法处理

细部是体现工艺水平和施工质量最充分的地方，也是最易忽视和出现质量问题的地方，因此对装饰工程的边、角、口等要给予高度重视。

对细部做法中边、角、口等如何处理，采用何种工艺，互相如何衔接交圈，以及要求达到的质量标准等，在技术交底中都应给予详细说明。

细部做法处理的好坏，是深化完善节点设计从方案、图纸到在实际成品的重要体现。

6.4协调各方配合关系

本工程涉及专业分项多，又都各有其专业的特殊要求，尤其在装饰施工阶段将集中施工作业，因此作为总包要统筹安排，统一指挥，搞好专业之间的协调配合，合理安排流水或交叉作业。

在时间上，必须使用统一确定的参照系，这里体现了强调综合放线先导的重要性。

在空间上，合理安排各专业和工序的进度，使工程整体有序进行。

6.6强化装修质量管理

认真贯彻三检制（自检、互检、工序交接检），把事故或影响质量、影响效果的因素消灭在萌芽状态。

特别是前后两道工序的交接检查，均需办理书面移交手续。

上道工序未经检查验收绝不允许进行下道工序施工。

上道工序的施工人员撤出工作后，下道工序要对成品保护负责。

第六章、质量常见问题防治措施

A、墙体裂缝防治的技术措施

（一）砖砌体墙体：

1、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期宜为45天（不应小于28天），上墙含水率宜为5%-8%。

混凝土小型空心砌块的龄期不小于28天,并不得在饱和水状态下施工。

2、严格按设计要求设置构造柱和拉结筋，拉结筋为2Φ6，间距为500mm，拉结筋应置于灰缝砂浆内，且应可靠锚入砼柱内，末端应做90度弯钩。

主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。

3、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝；

采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处应用15mmх15mm木条预先留缝，再加贴网片前浇水湿润，再用1:

3水泥砂浆嵌实。

4、构造柱顶部钢筋应可靠锚入梁内，砼应浇灌密实，砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。

5、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留300mm左右的空隙，填充墙砌筑完并间隔7天以后，方可将其补砌挤紧；

补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

（二）混凝土墙体

1、浇捣剪力墙混凝土宜水平分层，竖向连续推进，应保证在先浇混凝土初凝之前浇捣后浇混凝土，直至本施工段混凝土浇捣完毕。

对于浇筑高度超过2.5m的剪力墙，宜每隔2.5m高处开投料孔（槽），用溜槽或导管投料，并由孔（槽）处放入振捣器振捣，以免投料时发生混凝土离析，并防止顶部混凝土出现振捣浮浆。

2、墙、柱混凝土浇筑前应将结合面冲洗干净后，铺一层20-30mm厚原配合比的减石子混凝土，确保墙、柱根部结合密实，避免浆料流失。

3、地下室混凝土壁迎水面水平筋中间1/3位置宜设置在外侧，并适当加密。

在50mm厚的保护层中宜增设钢丝网片或掺纤维防裂。

B、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施

（一）混凝土原材料要求

1、混凝土配合比应结合原材料情况经设计计算，并通过试配调整确定一个既满足设计强度和耐久性要求，又满足施工要求的混凝土配合比。

同一强度等级的混凝土应按原材料产地、品种、类别分别确定混凝土配合比。

当采用预拌混凝土时应根据现场的设计、施工情况，核查所使用的混凝土配合比设计计算书、试配记录和历史使用记录。

2、现浇楼板混凝土拌制必须严格控制混凝土坍落度，确保满足施工要求。

现场浇捣的泵送混凝土入泵时的坍落度应满足下表要求：

泵送高度（m）

30以下

30-60

坍落度（mm）

100-140

140-160

3、现浇楼板混凝土施工必须严格控制水泥用量，确保用量稳定。

同一施工段内不同品种水泥不得混用。

4、现浇楼板混凝土采用合理粒径和级配合格的连续级配粗骨料；

细骨料级配、细度模数应满足要求，严禁采用细砂和特细