职业教育专业教学资源库建设可行性报告(广西机电职业技术学院物业管理专业).doc

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高等职业教育物业管理专业

教学资源库项目

建设可行性研究报告

专业名称物业管理

所属专业大类名称土建大类

所属专业类名称 房地产类

项目主持单位（盖章）广西机电职业技术学院

项目主持人李晓东

联合申报单位广西机电职业技术学院、广西比较经济学会、广西土地估价师协会、广西建设教育协会、广西建设职业技术学院、南宁职业技术学院、南宁学院、桂林理工大学南宁分校、江苏省常州建设高等职业技术学校、咸宁职业技术学院、广西水利电力职业技术学院、南宁市青秀区民生东社区居民委员会、广西全俱物业服务有限公司、广西万正房地产有限责任公司、广西华清园物业服务有限公司、广西桂建企业、广西南宁晟海物业服务有限公司、广西宝城物业服务有限公司、广西保利物业有限公司、南宁市景汇物业服务有限公司

申报日期 2014年05月

主持单位基本情况

广西机电职业技术学院始建于1958年，坐落在北部湾经济区中心城市——绿城南宁市美丽的相思湖畔、邕江之滨，隶属广西壮族自治区工业和信息化委员会，是广西唯一一所立足以机、电类专业为核心，工、建、管门类专业协调发展的培养高素质技能型人才的高职院校。

学院是“国家示范性高职院校建设计划”重点培育院校、全国首批“国家示范性高职院校建设计划”骨干院校。

学院占地776亩，校舍面积29万平方米，固定资产2.47亿元，现有专兼职教师698人，双师比例达到83.6％，其中教授、副教授、高级工程师等高级以上职称教师110余人，自治区教学名师2人，广西技能大奖获得者5人，广西技术能手8人，广西五一劳动奖章获得者3人，广西创新人才培养教学团队3个，打造了一支“专业带头人＋骨干教师＋能工巧匠”的专业教学团队。

目前，学院设有机械工程系、电气工程系、工商管理系等11个教学部门，开设57个专业（方向），其中教育部教改试点专业2个，全国机械行业技能人才培养特色专业3个，广西教改试点专业4个，广西优质专业14个，广西特色专业9个。

学院现有全日制在校生1.21万人，并面向社会举办各级各类成人教育、职业技能培训和鉴定。

学院坚持“合作、开放、服务”的办学理念，建立了“工学结合、校企合作”的教育模式和“在工作中学习，在学习中工作”的教学模式，以服务为宗旨，以就业为导向，走产学研结合发展道路，紧扣先进制造业和现代生产服务业，以机电为主体，综合发展，适度超前，艰苦奋斗，锐意创新。

学院已建成现代制造技术中心等22个校内技术中心、101个实训实验室，300多家校外实习基地。

其中，国家级实训基地2个、自治区示范实训基地8个，自治区示范性建设实训基地3个。

获批准设立的职业技能鉴定机构5个，职业技能鉴定工种达90个，学生职业资格鉴定合格率达到100%。

学院拥有国家精品课程1门，自治区精品课程13门，自治区级教学成果一等奖3项、二等奖4项、三等奖5项。

同时，学院还是国家高技能人才（机电项目）培训基地、实施职业资格证书制度国家级试点学校、国家技能型紧缺人才培养培训基地、全国机械行业骨干职业院校、全国机械行业校企合作与人才培养优秀职业院校、中国机械工程师资格认证培训单位、中国企业培训百强单位、广西首批自治区级示范性高职院校、自治区和谐学校、广西绿化模范单位、广西高校就业工作先进单位。

近3年共为社会各类人员进行职业资格培训、鉴定及各种短期培训达3万多人次，为企事业单位提供直接技术服务达70多项；面向东盟国家开展技术服务、技术培训以及合作办学，先后成功为东盟国家举办了多期“管理人员培训班”和“学校师资班”。

学院在制造业界的影响遍及整个广西乃至周边国家和地区。

引领和带动广西乃至西部地区职业教育的发展，并辐射至东盟地区。

联合建设单位

联合建设单位：

南宁学院、广西建设职业技术学院、广西工业职业技术学院、桂林理工大学南宁分校、江苏省常州建设高等职业技术学校、咸宁职业技术学院、广西水利电力职业技术学院

联合行业企业：

中国房地产估价师与经纪人学会、广西建设教育学会、广西比较经济学会、广西红木文化研究会、广西战略发展研究会、广西华清园物业服务有限公司、广西桂建企业、广西南宁晟海物业服务有限公司、广西宝城物业服务有限公司、广西保利物业有限公司、南宁市景汇物业服务有限公司、广西土地估价师协会、南宁市青秀区民生东社区居民委员会、广西全俱物业服务有限公司、广西万正房地产有限责任公司、中国人民银行广西分行反洗钱处、南宁益生小额贷款股份有限公司

目录

一、项目建设概况 1

1.项目建设背景 1

（1）全国物业管理人才紧缺，物业管理专业发展起步 1

（2）教学资源库建设刚刚开始，整合优质资源非常必要 1

2.项目建设条件 2

（1）示范骨干专业传帮带，联办单位不断丰富特色资源库素材 2

（2）骨干建设院校牵头，社区校企通力合作 3

（3）教学改革成绩显著，项目建设团队专业优势突出 4

（4）国家地方财政支持，自筹资金配套建设 4

（5）行业权威专家担纲指导，示范建设院校主持建设 4

二、项目建设必要性 5

1.整合优质专业教学资源，提升高职教育办学水平 5

2.搭建共享型资源库平台，展示示范院校建设成果 6

3.大力推动专业教学改革，提高物业管理人才培养质量 6

4.满足物业管理领域不同需求，提升物业管理专业服务能力 6

三、项目建设目标 7

1.建立物业管理专业教育教学资源服务系统 9

2.推广“以工作过程为导向”的课程开发模式 10

3.营造实践教学环境，提高学生专业知识学习和训练技能效率 10

4.建立测绘行业新技术应用与推广平台 11

四、项目建设内容 11

1.物业管理专业资源库 11

2.物业管理专业课程资源库 11

3.物业管理专业素材资源库 12

4.物业管理专业教学资源共享平台 12

五、项目建设措施保障 13

1．组织保障 13

2．资金保障 13

3．管理保障 14

4．知识产权保护 14

六、项目建设的可行性 15

1.政府对职业教育的支持和经费保障 15

2.国家骨干高职院校建设奠定的良好基础 16

3.行业权威专家保驾护航的指导团队 16

4.骨干院校、知名企业为核心的建设团队 17

5.教学资源推广共享的网络技术系统 17

6.健全合理的组织监控机构 18

七、项目建设的组织管理 18

1.成立项目建设管理委员会 18

2.子项目及其分工 19

3.秘书组 20

八、项目经费与安排 21

九、项目实施进程安排 22

1.需求调研与分析 22

2.整体设计与论证 22

3.资源建设与集成 22

4.阶段验收与调试运行 23

5.推广应用 23

6.持续更新与完善 23

十、项目预期效果 23

1.汇集优质教学资源，构建先进的开放式学习平台 24

2.使用便捷、功能完善，降低专业人才培养成本 24

3．充实专业教学资源，提高职业院校教育教学水平 24

4．促进校企深度合作，提升资源库服务与辐射能力 25

5．打破时空限制，促进终身学习 25

十一、主要结论 25

物业管理专业教学资源库建设可行性研究报告

一、项目建设概况

教育部于2014年启动了高等职业教育物业管理专业教学资源库建设项目。

建校56年的广西机电职业技术学院依靠5年的示范性专业建设、骨干性专业建设经验，为国家壮民族地区培养了大批社物业管理、房地产行业的专业人才，积累了大量的优质专业教学资源。

1.项目建设背景

（1）全国物业管理人才紧缺，物业管理专业发展起步

尽管全国独立设置的高职院校达到1200多所，高等职业教育从规模上已经占了“中国高等教育的半壁江山”。

但开设物业管理专业的院校只有120所，在校生也只有6万余人，每年毕业生不超过2万人。

2010年开始，由教育部和财政部启动的“国家骨干性高等职业院校建设计划”立项建设院校100所，其中拥有物业管理专业或相近专业的只有等5所院校。

为了适应全国房地产业的高速发展，为正在改革的物业管理提供必要的人才，凡是拥有物业管理专业、房地产经营与估价专业的高职院校都在进行工学结合人才培养模式改革、探索课程建设和行动导向教学模式，为积累了优质教学资源而努力。

由于是新专业，全国的高职院校都是刚起步，作为同时拥有物业管理专业和房地产经营与估价专业的广西机电职业技术学院，承担物业管理教学资源库建设责无旁贷！

（2）教学资源库建设刚刚开始，整合优质资源非常必要

尽管有些高职院校开始了物业管理专业教学资源库的建设，但由于教学师资薄弱，与行业企业关系尚浅，难以承担和实现《教育部财政部关于实施国家示范性高等职业院校建设计划，加快高等职业教育改革与发展的意见》（教高[2006]14号）中提出的“围绕国家重点支持发展的产业领域，研制并推广共享型教学资源库，为学生自主学习提供优质服务；运用现代信息技术手段，搭建公共服务平台，为共享优质教学资源提供技术支撑”。

为此，在示范建设骨干建设院校选出广西机电职业技术学院牵头全国少数民族地区拥有物业管理及相近专业的高职院校在本校物业管理专业群教学资源库建设成果的基础上，针对国家发展的中长期需要，联合国内少数民族地区优秀院校，建设一个在全国范围内具有共享型特色的国家高等职业教育物业管理专业教学资源库，实现优质教学成果、教学资源通过网络跨学校、跨区域的无障碍共享，对刚刚起步的全国各高职院校物业管理专业提高教学质量，提高人才培养的质量和服务社会的能力是非常必要的。

2.项目建设条件

（1）示范骨干专业传帮带，联办单位不断丰富特色资源库素材

广西机电职业技术学院牵头全国民族地区拥有物业管理及相似专业的高职院校、联合政府街道办事处、社区、居委会、律师事务所、房地产公司、物业管理公司、房地产协会、物业管理协会建设社区管理教学资源库，大家有钱出钱、有力出力，案例丰富，理论性强，建设出具有民族特色的物业管理专业教学资源库，为国家民族团结、社会和谐奠定了良好的基础。

社区好了，城市好、民族好，国家更好，中国梦才会实现！

①牵头院校资源库建设基础

广西机电职业技术学院物业管理专业群下设的物业管理专业和房地产经营与估价专业已经开发建设了课程教学资源库，主要内容包括：

教学素材资源库、网络课程中心、教务管理平台、学生网络平台，在校大学生和毕业校友等可登陆网站进行自主学习与自我考核，指导教师可以利用平台与在线学生和校友及各个合作方交流，教师也可以利用平台学习课程相关资料，按规范格式编写教学课件，还可以利用平台进行社会调研及毕业生跟踪调查与跟踪培训。

教学资源库在提供教学改革成果之余，加强了与企业、行业协会、社区、居委会、房地产开发小区、居民之间的合作与联系，收集案例、积累素材，为本项目的建设提供了各方面的准备。

②物业管理行业协会概况

中国物业管理协会是住建部下属的经国家民政部批准并注册登记，具有社团法人资格的全国性社会团体。

于2000年10月在北京举行第一次全国会员代表大会，会上通过了《中国物业管理协会章程》，选举产生了第一届理事会和常务理事会、名誉会长、会长、副会长、秘书长和副秘书长，会议宣告中国物业管理协会成立。

协会总部设在北京。

该协会以物业管理企业为主体，相关企业参加，按照有关法律、法规自愿组成的全国行业性的自律组织，具有国家一级社团法人资格，现有会员1200余个。

各自治区及下属城市的物业管理协会都是该协会的分支机构。

③联合建设资源库的行业