物业工程移交项目表汇总.docx
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物业工程移交项目表汇总
项目
评价
存在问题
整改建议
电
气
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
糸
统
防地接地系统
其它
中央空调机组
冷冻机组
空
水泵、换热器等设备
调
地热系统
暖通管路系统
玄
公共区域暖通用管井
糸
燃气设施管井
统
公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其它
给
公共区域生活用水管井
蓄水箱（池）、管路
排
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
水
排水管路等设施
公共区域排水管井
系
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
统
其它
专案
评价
存在问题
整改建议
电梯系统
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
其它
消防系统
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池（箱）
消防电气控制设备
监控中心设备
其它
项目
评价
存在问题
整改建议
统通信网络
系
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼宇监控系统
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办公自动化系
统
办工自动化系统设备
物业管理营运信息系统
办公和服务系统
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安全防
范系统
入侵报警系统
电视监控系统
岀入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
综合布
线系统
建筑群主干线
建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
其它
项目
评价
存在问题
整改建议
1.主体结构：
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
楼
2.外墙：
宇
防水
墙及墙面
土
3.屋面：
建
保温隔热性能
防水性能
工
排水设施
程
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
单
元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖
地面
衣柜
厨柜
镜
子
台
面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单
元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷
墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖
地面
衣柜
厨柜
镜
子
台
面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷
墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖
地面
衣柜
厨柜
镜
子
台
面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准;
2、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：
承建商蓝色：
分公司绿色：
发展商
单元
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房
地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水
器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单
元
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房
地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单
元
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房
地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：
承建商蓝色：
分公司绿色：
发展商
单
元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理分公司复查。
设备名称：
数量安装位置：
型号及主要技术参数：
现场实测技术性能及数据：
随机专用附件、工具名称、数量：
保修期终止时间：
年月日
验收结论：
验收人工程部：
签字栏
分公司：
专业公司：
移交单位：
移交人：
年月曰
接收单位：
接收人：
年月日
说明：
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭
验收组人员：
序号
项目名称
所在位置
缺陷名
称
备注
移交单位：
移交人：
年月
日
接收单位：
年月日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人
序号
项目
缺陷详情
备注
1
化粪池
2
污（雨）水井
3
管道
4
水表井
5
管道竣工平面图
6
其它
接收单位：
移交单位：
年月日
分公司验收人工程部验收人专业公司验收人
年月日
移父人：
说明：
1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。
2、隐蔽管道的验收需下井检查。
物业名称：
物业位置：
序号
资料名称
数量
备注
移交单位：
接收单位：
年月日
工程部验收人
分公司验收人
移交人：
年月日
工程质量问题转呈单
司：
现：
置/设备发生故障，请于年月日前进行维修养护
序号
存在的问题及位置
检杳人
处理结果
复查人
三亚始丰物业服务有限公司
—管理处
年月日
设备登记卡M13
资产
设备号
（型号）（编号）
型号安装位置
型号要点
制造者形式序号
A---空调
B—锅炉
C---压缩机
D—电梯
E---通风
F---地面
G---厨房
H---洗衣
I---电机
J---其他
K—泵
L---制冷机
M---阀门
N---电子设备O---紧急部件
电压电流
采购日
1期价格
制造厂商地址电话
地区卖主地址电话
电机数据
厂商
功率
电压
电流
转速
温升
构架
形式
分类号
序号
备件
其它数据
厂商
零件号
型号
分类号
润滑剂皮带熔断器过滤器等等
维修保养要求
物业名称：
楼座:
专业：
序
号
整改项目
位置
备注
发展商：
验收人员：
验收日期：
承建商：
验收人员：
验收日期：
物业公司
验收人员：
验收日期：
工程名称
工程地址
绿地面积（平方米）
开工日期
竣工日期
验收日期
树木成活率（%
花卉成活率（%
草坪覆盖率（%
整洁及平整
整形修剪
附属设施评定意见
全
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