物业工程移交项目表汇总.docx

1、物业工程移交项目表汇总项 目评价存在问题整改建议电气高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱糸统防地接地系统其 它中央空调机组冷冻机组空水泵、换热器等设备调地热系统暖通管路系统玄公共区域暖通用管井糸燃气设施管井统公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施水排水管路等设施公共区域排水管井系化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路统其 它专 案评价存在问题整改建议电 梯 系 统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统其 它消 防 系 统车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感

2、探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其 它项 目评价存在问题整改建议统 通 信网络系电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备音响设备楼宇监 控 系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公 自动 化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范系统入侵报警系统电视监控系统岀入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它项 目评价存在问题整改建议1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能楼2

3、.外墙：宇防水墙及墙面土3.屋面：建保温隔热性能防水性能工排水设施程面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它单元大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等窗户 窗台粉刷 墙面粉刷 顶面磁砖 地面地砖地面衣柜厨柜镜子台面衣架毛 巾 架楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等窗户 窗台粉刷墙面粉刷 顶面磁砖 地面地砖地面衣柜厨柜镜子台面衣架毛 巾 架楼层座详情记录：复查人：复查结果：单 元大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等窗户 窗台粉刷墙面粉刷 顶面磁砖 地面地砖地面衣柜厨柜镜子台面衣架毛 巾 架楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、

4、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准;2 、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况， 便于承建商整改和管理分公司复查。白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商单 元浴缸、洗手盆、 花洒、链堵等大便器 水箱配件卫生间 地 漏厨房地漏阳台 地漏阳台 水龙头热水器洗菜 盆煤 气楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元浴缸、洗手盆、 花洒、链堵等大便器 水箱配件卫生间 地 漏厨房地漏阳台 地漏阳台 水龙头热水 器洗菜 盆煤 气楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元浴缸、洗手盆、 花洒、链堵等大便器 水箱配件卫生间 地 漏厨房地漏阳台

5、 地漏阳台 水龙头热水 器洗菜 盆煤 气楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。2 、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况， 便于承建商整改和管理分公司复查。白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单 元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单 元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以

6、业主收楼检查为准。2 、本项配件齐全或无缺陷作“V”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况, 便于承建商整改和管理分公司复查。设备名称：数量 安装位置：型号及主要技术参数：现场实测技术性能及数据：随机专用附件、工具名称、数量：保修期终止时间： 年 月 日验收结论：验收人工程部：签字栏分公司： 专业公司：移交单位：移交人： 年 月曰接收单位：接收人： 年 月 日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2 、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭验收组人员： 序 号项目名称所在位置缺陷名称备注移交单位：移交人： 年 月日接收单位：年 月 日分公司验收人工程部验收 人专业公司验收人序号项 目

7、缺陷详情备 注1化粪池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面图6其它接收单位：移交单位：年 月 日分公司验收人 工程部验收人 专业公司验收人年 月 日移父人：说明：1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。2 、隐蔽管道的验收需下井检查。物业名称： 物业位置：序号资 料 名 称数量备 注移交单位：接收单位：年 月 日工程部验收人分公司验收人移交人：年 月 日工程质量问题转呈单 司：现： 置/设备发生故障，请于 年 月 日前进行维修养护序号存在的问题及位置检杳人处理结果复查人三亚始丰物业服务有限公司 管理处 年 月 日设备登记卡 M13资产设备号（型号）（编号）型号 安装位置型号 要点制造者 形式 序号A-空调B锅炉C-压缩机D电梯E-通风F-地面G-厨房H-洗衣I-电机J-其他K泵L-制冷机M-阀门N-电子设备 O-紧急部件电压 电流采购日1期 价格制造厂商地址 电话地区 卖主 地址 电话电机数据厂商功率电压电流转速温升构架形式分类号序号备件其它数据厂商零件号型号分类号润滑剂皮带熔断器过滤器等等维修保养要求物业名称： 楼座: 专业： 序号整改项目位 置备注发展商：验收人员：验收日期：承建商：验收人员：验收日期：物业公司验收人员：验收日期：工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（%花卉成活率（%草坪覆盖率（%整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全