招标投标建设工程招标文件邀请招标范本.docx

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招标投标建设工程招标文件邀请招标范本

（招标投标）建设工程招标文件（邀请招标）范本

攀枝花学院工程与技术学院实验综合楼工程施工

招标文件

编号：

XXXXXXXXX

招标人：

攀枝花学院

代理机构：

**工程造价事务所

发布日期：

xxxx年

招标文件目录

第一章投标须知

A、投标须知前附表…………………………………………………………………………1

1、总则………………………………………………………………………………………2

2、招标文件…………………………………………………………………………………3

3、投标文件的编制…………………………………………………………………………4

4、开标、评标、定标………………………………………………………………………9

5、合同授予………………………………………………………………………………12

6、其他需要说明的事项……………………………………………………………………13

第二章评标办法

1、一般规定…………………………………………………………………………………15

2、技术标……………………………………………………………………………………15

3、商务标……………………………………………………………………………………17

4、推荐中标候选人与定标…………………………………………………………………17

5、附则………………………………………………………………………………………18

第三章合同条款

1、协议书格式………………………………………………………………………………19

2、通用条款…………………………………………………………………………………21

3、专用条款…………………………………………………………………………………21

第四章技术规范、设计文件……………………………………………………………23

第五章投标文件格式

1、投标函……………………………………………………………………………………24

2、投标人诚信投标承诺书…………………………………………………………………25

3、建设工程投标报价汇总表………………………………………………………………26

4、授权委托书………………………………………………………………………………27

第六章资格后审文件及格式

1、投标人资格后审申请……………………………………………………………………32

2、利益冲突…………………………………………………………………………………32

3、申请书递交………………………………………………………………………………32

4、资格后审审查和验证……………………………………………………………………33

5、其他需要说明的事项……………………………………………………………………34

6、投标人资格后审申请书格式…………………………………………………………36

第七章招标人、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认……39

第一章投标须知

A、投标须知前附表

编号

内容

说明与要求

1

工程概况

工程名称：

攀枝花学院工程与技术学院实验综合楼

建设地点：

攀枝花东区

建设规模：

总面积约7997平方米，共1栋，7F、框架结构

2

招标范围

见第一章投标须知第2.1款

3

承包方式

承包方式：

包工、包料、包质量、包工期、包安全

4

质量标准

必须达到国家工程质量施工验评规范规定的合格及以上标准。

5

投标人资质

等级要求

房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目负责人具有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。

6

踏勘现场

投标人自行组织勘察现场。

7

投标文件份数

商务标正本1份，副本2份；技术标正本1份，副本2份；资格审查资料正本1份，副本2份

8

保证金缴纳相关注意事项

投标保证金数额：

10万元

户名：

攀枝花市招标采购交易中心保证金专用帐户

开户银行：

攀枝花学院工程与技术学院实验综合

银行账号：

00000000000000000000

1、投标保证金必须从投标人基本账户转入交易中心保证金专用账户，从分公司账户、支公司账户、分支机构账户及其他人账户转入均视为提交保证金无效。

2、不接受银行汇票、本票；提供银行汇票、本票视为提交保证金无效。

3、投标人已按攀枝花市招标采购管理局文件规定交纳长效保证金的，可对本工程直接进行投标。

4、交纳保证金时须在交易附言中注明：

攀枝花学院工程与技术学院实验综合楼工程投标保证金。

5、交纳时间：

2006年X月X日17：

00时之前（以到账时间为准）必须交纳完毕。

9

履约保证金

数额：

中标价的10℅

交纳时间：

中标通知书发出之日起、签订施工合同前

10

投标文件提交

截止时间及地点

收件人：

某某

投标文件提交时间：

2006年X月X日8：

30时至9：

00时

投标文件提交截止时间：

2006年X月X日9：

00时

地点：

攀枝花市招标采购交易中心开标室

11

开标时间及地点

开标时间：

xxxx年X月X日9：

00

开标地点：

攀枝花市招标采购交易中心开标室

12

对参加开标的投标人的要求

法定代表人或委托代理人和项目负责人必须参加本工程开标会议。

13

中标通知书

中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。

14

资格前审

本工程实行资格前审（详见第六章内容）

15

招标文件获取

时间及方式

招标文件获取时间：

xxxx年X月X日起。

招标文件获取方式：

从某某工程造价事务所购买本项目招标文件；如投标人不及时购买本项目招标文件造成后果由投标人自负。

招标文件售价：

500元（售后不退）

16

投标答疑

截止时间

招标文件答疑及澄清：

如投标人对招标文件有疑问，请于2006年X月X日17：

00时将疑问内容以电子邮件形式发送至**@。

各投标人接到某某事务所工作人员通知后，于2006年X月X日17：

00时前，到某某工程造价事务所领取招标文件答疑及澄清的书面资料，并请各位投标人注意领取查看有关答疑及澄清内容，如不及时领取查看造成后果由投标人自负。

一、总则

1.工程概况

1.1本次招标工程名称：

攀枝花学院工程与技术学院实验综合楼

工程地址：

攀枝花东区

建设单位：

**房地产开发有限公司

1.2该工程建筑规模：

总面积约7997平方米，共1栋，7F、框架结构

1.3现场条件：

①施工场地拆迁及场地平整：

已完成；

②施工用水、电：

已通；

③场内外道路：

已通。

2.招标范围

2.1本次招标范围依据招标人提供施工图纸中的所有内容。

3.承包方式

3.1承包方式：

工程总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）。

4.质量要求

4.1工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。

5.投标人资质等级要求

5.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目负责人具有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。

6.资金来源

6.1资金来源：

自筹；

7.标段划分：

7.1该项目按一个标段招标。

8.招标方式

8.1该工程招标方式：

公开招标。

9．投标费用

投标单位应承担编制投标文件以及投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

10．招标文件的组成

10．1招标文件包括内容：

第一章投标须知

第二章评标办法和标准

第三章合同条款

第四章图纸、技术资料及附件

第五章投标文件部分格式

第六章资格审查文件及格式

第七章招标单位、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认

10.2除10.1内容外，所有第13条发出的补充通知亦为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

11．招标文件的澄清

11．1投标单位在收到招标文件后,如有疑问需要澄清的,应按照“投标须知前附表”中的第17项规定的时间以xxxx年X月X日17：

00时前，投标人如对招标文件有疑问以电子邮件形式发送至tcrczj@（邮箱）,招标单位（招标代理机构）在汇总后一日内，以书面形式解答招标单位（招标代理机构）认为需要回答的疑问,并以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位,并报招标局备案。

投标人在规定的时间内未提出异议，视为对招标文件的认可。

11．2投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和讨论，招标单位概不负责。

投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及招标单位对有关单位的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

12．招标文件的修改

12．1投标截止时间5天前，招标单位（招标代理机构）可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

12．2补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其他相关部门，投标单位应以回执方式通知招标单位（招标代理机构）确认已收到补充说明。

13．踏勘现场

13．1投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

三、投标文件的编制

14．投标文件的组成

14．1投标文件由投标函标、技术标、商务标、投标人资格审查申请书三部分组成。

14．2投标函部分

14.2.1法定代表人身份证明书

14.2.2投标文件签署授权委托书

14.2.3投标函

14.2.4投标函附录

14.2.5投标担保银行保函格式

14.2.6投标担保书

14.2.7投标文件要求投标人提交的其他投标资料

14.3商务标部分

14.3.1投标报价说明

14.3.2投标报价汇总表

14.3.3主要材料清单报价表

14.3.4设备清单报价表

14.3.5工程量清单报价表

14.3.5措施项目报价表

14.3.6其他项目报价表

14.3.7工程量清单项目价格计算表

14.3.8投标报价需要的其他资料

14.4技术标部分

14.4.1施工组织设计；

14.4.2项目管理机构配备情况

14.4.3拟分包项目情况表

14.4投标人资格审查部分

14.4.1投标人资格审查申请书。

15．施工组织设计的组成

15.1施工组织设计的组成：

①管理组织健全，机构体系完整；

②总平面图布置合理；

③施工工艺先进，技术措施可靠；

④进度计划、劳动力计划合理，保证措施可行；

⑤投入机械与测试设备满足工程要求；

⑥质量保证体系完善；

⑦安全防护、文明施工、环境保护和临时设施措施。

15.2施工脚手架采用金属脚手架，不得使用竹脚手架；本工程使用预拌混凝土，禁止在施工现场搅拌混凝土；否则，施工组织设计按“不合格”处理。

15.3施工组织设计不可少项，否则按“不合格”处理。

15.4投标人必须在管理组织与机构体系内容中显示出项目现场组织机构图和项目部施工管理人员表。

15.5项目部施工管理人员表中必须要显示出项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员名称。

15.6投标人在项目部施工管理人员表中提供的人员必须为本单位职工，并且提供由社保部门出具的本单位为项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员缴纳的2006年下半年（7月至12月）养老保险证明凭证；同时提供复印件一份。

14.7投标人可以手持上述15.6款中的养老保险证明凭证原件，复印件密封于技术标标袋内。

15.8投标人施工组织设计中相关内容必须符合上述15.4款至15.7款的规定。

否则，该投标人的施工组织设计按“不合格”处理。

15.9投标人以8#楼编制本工程施工组织设计。

16．施工组织设计格式要求

16．1施工组织设计采用明标。

文本应当打印；封面、封底、内容均使用A4白纸。

否则，该施工组织设计为“不合格”。

17．投标单位应该使用招标文件提供的格式（第五章、第六章）。

18．投标报价

18.1投标报价应当满足招标文件的要求。

18.2投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，依据企业定额和市场价格信息，并按照本章第20条及国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。

19.预算价及标底编制依据

19.1按设计图纸、技术资料、招标文件、答疑文件、施工现场及有关规范要求进行编制。

19.2计价方式

采用工料单价法。

19.3采用定额

土建：

全国统一建筑工程基础定额四川省综合估价表（2000）及其相配套的费用定额。

装饰：

全国统一建筑工程基础定额四川省装饰工程综合估价表（1999）及其相配套的费用定额。

安装：

全国统一安装工程预算定额（2000）四川省估价表及其相配套的费用定额。

修缮：

全国统一房屋修缮工程预算定额（1999）四川省综合价格。

补充定额：

2003四川省建设工程补充定额估价表（建筑·装饰·安装·市政）

19.4材料价格

建筑材料价格参照《**工程造价信息》2011年第1期的攀枝花市建筑材料市场信息价；若攀枝花市建筑材料市场信息价中没有材料品种和价格的，则参照《**工程造价信息》2011年第1期攀枝花市建筑材料市场信息价中的材料品种和价格。

19.5取费标准

19.5.1建筑工程类别为二类，利润下浮三个百分点；安装工程类别为二类，利润下浮十一个百分点；装饰工程类别为三类，利润下浮十一个百分点。

（注：

**地区劳动保险费用不再统筹）。

19.5.2投标预算中钢材用量暂不调整。

19.6限制竞争费用

19.6.1文明施工及环境保护措施费：

土建按工程造价的0.79%计取，装饰按装饰定额人工费的4.65%计取，安装按安装定额人工费的4.54%计取。

19.6.2安全保护措施费：

土建按工程造价的0.78%计取，装饰按装饰定额人工费的4.84%计取，安装按安装定额人工费的4.47%计取。

19.6.3临时设施措施费：

土建按直接费的1.45%计取，装饰按装饰定额人工费的6.16%计取，安装按安装定额人工费的7.50%计取。

19.6.4上述措施费率已含在综合系数内，中标人不得向招标人另行计取。

19.6.5限制竞争费用在报价中不得低于按上述20.6.1款至20.6.3款规定费率计算所得费用总额的90%，否则，投标文件按废标处理。

19.6.6以上费用必须在预算书中单独列项，否则，投标文件按废标处理。

19.6.7劳动保险费率

19.6.7.1土建工程按直接工程费的2.85%计取，列入间接费；装饰工程按定额人工费的6.04%计取，列入间接费；安装工程按定额人工费的16.14%计取，列入间接费。

19.6.7.2劳动保险费率必须按20.6.7.1款内容执行，否则，投标文件按废标处理。

19.7工伤保险费

19.7.1工伤保险费按工程项目总造价的1.5‰计取，列入投标报价；并在投标文件中单独立项。

19.7.2工伤保险费未在投标文件中单独立项的，作废标处理。

19.8定额人工费调整按照省建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》建标〔2010〕211号文件执行。

19.9在办理本工程施工许可证时，建设单位应按标准将安全防护、文明施工措施费用存入中标施工企业专用账户。

未存入的，建设行政主管部门不予核发施工许可证（具体内容详见**市建设局文件建安[2008]100号）。

20．投标有效期

20.1投标有效期为60个日历天（从投标截止之日算起）。

在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

20.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

21．投标保证金

21.1未中标单位的投标保证金在确定中标人后，5日内予以无息退还（投标人已交纳长效保证金除外）。

21.2中标单位的投标保证金，在领取中标通知书，签订施工合同后，5日内无息退还。

21.3投标人出现下列情况，其投标保证金将被没收。

21.3.1投标单位在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件；

21.3.2中标单位未能在规定期限内提交履约保证金，或签署合同协议；

21.3.3在招标活动中有违规和违法行为。

22．投标文件的份数和签署

22.1投标文件中的商务标正本一份，副本二份；技术标中的施工组织设计正本一份，副本二份；投标人资格审查申请书正本一份，副本二份。

22.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

22.3投标文件商务标封面、授权委托书、投标函及投标总价表的相应位置均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；同时加盖造价人员执业章（授权委托书除外）。

22.4投标文件技术标封面、技术方案及施工组织设计的相应位置均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；同时施工组织设计应由技术负责人签字。

22.5投标人资格审查申请书应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。

如不是投标人的法定代表人签字，资格后审申请书中应附有法定代表人授权书。

23．投标文件的装订、密封和标记

23.1投标文件的装订要求

23.1.1投标文件中的商务标、技术标、投标人资格审查申请书应当分别装订。

23.2投标文件的密封

23.2.1投标人应使用密封袋，将商务标正本、副本密封于一个标袋内；技术标密封于一个标袋内；投标人资格审查申请书正副本密封于一个标袋内。

23.3投标文件的标记

23.3.1在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址、邮政编码；注明下列识别标志：

招标工程名称、项目编号。

23.3.2所有投标文件的密封袋应加盖投标人印章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章；否则，该投标人的投标文件将被拒绝。

24．投标文件的提交

24.1投标文件提交的收件人、截止时间及地点

收件人：

某某

时间：

xxxx年X月X日9：

00

地点：

攀枝花市招标采购交易中心开标室

24.2迟交的投标文件

24.2.1招标人在本须知第25.1款规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

24.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将重新组织招标。

25．投标文件的补充、修改与撤回

25.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。

补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

25.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第24条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”字样。

25.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

四、开标、评标、定标

26．开标

26.1开标的时间和地点：

xxxx年X月X日

攀枝花市招标采购交易中心开标室

26.1.1招标人按本须知前附表第12项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

26·2对参加开标的投标人的要求

26.2.1只有资格审查合格的投标人才能进入开标环节，投标人的法定代表人或委托代理人和项目负责人必须参加本工程开标会议。

26.2.2具体内容详见第六章资格审查文件及格式。

投标人必须符合资格审查文件要求。

否则，该投标人的投标文件将按废标处理。

26.3开标程序

①开标会议由**工程造价事务所工作人员主持；

②招标采购管理局监督人员宣布开标纪律；

③招标局监管人员宣布投标保证金交纳情况；

④对投标人的资格进行审查验证；

⑤检查投标文件的密封情况。

由投标人代表进行检查，也可以由招标人委托公证机构进行检查；

⑥经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容；

⑦评标委员会对各投标人的投标文件进行评审；

⑧宣布评标结果；

⑨代理机构对开标过程进行记录，并存档备案。

27．评标委员会

27.1评标委员会的组成

27.1.1评标委员会由7名评委组成，其中业主评委2名，经济类专家评委3名，其他类专家评委2名。

专家评委由招标人在**市招投标监督管理部门的监督下，从市专家评委库中随机抽取。

27.2评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。

27.3本工程评标委员会成员有下述情形的，应当主动提出回避。

①从属于该工程招标代理公司或在该工程招标代理公司注册执业的；

②投标人主要负责人的近亲属或投标人的职员；

③在该工程投标中，为投标人提供咨询服务或投标决策的；

④法律法规规定的其他情形。

28．评标

28.1评标委员会应当编制书面评标报告，所有成员应签字确认。

对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。

评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。

29．投标文件的澄清

29.1在评标过程中，评标委员会认为需要，在招投标监督管理机构的监督下，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。

29.2书面答复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章，签字或盖章的书面答复将被视为投标文件的组成部分。

301．投标文件的有效性

30.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，经评标委员会确认，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

①逾期送达的或未送达指定地点的；

②投标文件未按照招标文件的要求予以装订、密封和标记的；

③本须知第15条规定的投标文件有关内容未按本须知第23.3、23.4、23.5款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

④投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金；

⑤投标文件的关键内容字迹模糊、无法辩认的；

⑥法律、法规和规章规定应当作为无效投标处理的其他情形。

30.2投标文件出现下列情形之一的，应当作为废标处理。

①在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理；

②投标报价低于其个别成本的；

③未能在实质上响应招标文件的。

④未能按照本须知第19.6.5、19.6.6、19.6.7、19.7、19.8款的规定执行的。

⑤未能按照本须知第26.2款的规定执行的。

31．评标过程的保密

31.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均须严格保密。

32．定标

32.1中标候选人的确定

32.1.1经过评标后，评标委员会推荐3名投标人为中标候选人，并标明排列顺序,排名第一的中标候选人为中标人。

五、合同的授予

33．合同授予标准

33.1本招标工程的施工合同将授予符合招标文件要求所确定的中标单位。

34．中标通知书

34.1中标候选人确定后，招标人将于7日内向工程所在地的县级以上地方人民政府招投标行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。

招标监督部门自收到书面报告之日起3个工作日内，未通知招标单位在招标投标活动中有违法行为的，招标单位将向中标单位发出中标通知书。

发放中标通知书时，中标通知书必须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。

35．合同协议书的签定

35.1招标人与中标人将于中标通知书