万豪大酒店园林绿化养护方案Word格式文档下载.docx
《万豪大酒店园林绿化养护方案Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万豪大酒店园林绿化养护方案Word格式文档下载.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
护，所有围的保洁工作。
养护期为一年，养护质量达到国家绿化养护一级标准及招标单位要求。
我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量养护期限对合同工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。
第二章维修养护工作及劳动力计划安排
二、月度维修养护工作计划安排表
\s«
项目\
1
2
3
4
5
6
7
8
9
养护
维护
巡逻
-
:
三、劳动力使用计划
我司为了更好完成保养任务，派出多名绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作。
劳动力安排计划表
项目
人数
男工
女工
合计
10
（以上的计划表均按日常养护需要，如有特殊情况视需要而增加）
第三章质量要求
企业质量保证体系依据ISO2000的标准来控制工程。
质量目标：
优良
工程质量要求
维护养护质量标准按照《园林绿化管养规》、《木本植物修剪规》及国家、省、市有关规程、规执行。
本工程养护质量目标为三级养护标准，我司承诺本工程养护质量目标为优良。
一、绿化养护要求
1、全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：
无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；
枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；
2、松土：
乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；
3、淋水：
确保植物生长所必须的水分。
春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；
夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；
4、施肥：
定期进行追肥：
乔木每月一次，灌木、地被在春、夏
季每月二次，秋、冬季每月一次。
新种植物要施放基肥;
5、喷药：
如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同
的农药对症下药。
预防病虫害方面：
在植物生长期每十天例行喷药。
喷药时，应尽量降低对游人的影响。
冬、春翻土时，应适量加放石灰,
以达到除菌目的；
6、修剪：
主要修剪时间是春、夏二季。
乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；
灌木按不同的造
型进行修剪，要求1个月修剪1次；
地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；
7、草坪的管理：
草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿,覆盖率达95如上，杂草率低于5%无坑洼积水，无裸漏地。
边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并及时疏草和加沙，以确保草坪
外观平整。
春季应根据实际情况部
分松土重新种植。
对凹陷的地方须
利用春夏季草坪生长旺盛的时间
定期填薄沙至平整为止，一般十五
天左右填一次，经常除杂草，保持
草坪无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目的草种纯度达95%新接管的绿地要求半年达到要求。
缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月覆盖率达95%每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生，其他要求参照绿化养护要求1-6。
8、栽植物成活达98%Z上。
绿化地段无多余的石头砖块花盆等杂物，需及时清理。
二、修剪技术要求
1、原则
修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由到外，去弱留强，去老留新”的操作原则。
2、一般要求
剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩。
大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮。
及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。
及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少台风损失。
3、乔木
保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以3.0~4.5米为宜。
保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高
度以上，一般以2.5~3.5米为宜。
疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长。
纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐。
疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。
孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主。
片植乔木修剪以自然树形为主。
4、灌木
孤植灌木、造型灌木：
修剪应维持原设计的造型。
自然形灌木：
按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实。
丛植灌木：
萌麋枝过多时，应及时疏剪、除H。
丛出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截。
灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。
绿篱灌木：
修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃。
修剪自然式绿篱时，幼年应以定干整形为主；
成型后应以促进开花和结实为主。
花坛灌木：
在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化
及时剪去花后残花、残枝，保障植株生长整齐。
轮廓线应流畅、柔和两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间的衔接，保
持平顺和缓过渡。
5、木质藤本植物
修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝,使其覆盖均匀。
6、棕棺］科植物
修剪以自然树形为主。
修剪后措施
对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理。
及时追肥，加强灌溉及病虫害防治等工作。
对修剪后的病虫枝叶应集中进行无害化处理。
对修剪工具进行清洗、消毒、保养、回库。
三、养护人员的要求
1、派驻到项目的工人保证具有良好的绿化保养工作经验，队伍相对稳定，并遵守区的各项管理规定，听从业主的工作安排，配合作好工作。
2、每天的保养人员按合同的规定，由班长带班，穿统一的工作服，佩带工号牌，不得穿拖鞋上岗，做到文明工作，礼貌待人，规工作。
3、保养人员要爱护区的设施，节约用水。
项目提供的工具房作
工间休息和物料保管间，任何人员夜间不能在此留宿
四、养护工程质虽保证措施
1、工程质量自检、自测监理体系
在养护期间做好工程原始记录，严格执行养护工程的有关标准、规和建设单位提出的要求，一切按程序办事，确保养护工程质量。
尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。
2、严格执行规、建立技术体系，做好各项检查，验收每一工序。
严格按质检标准评定养护工程质量。
严格遵守合同，精心养技、精心管理。
3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。
4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，届时不能达到要求者，坚决予以撤换。
对责任心不强的技术人员也坚决予以撤换，以保证养护工程质量。
技术负责人每星期都进行外勤检查，同时对由于各种客观原因造成的不合格项，坚决进行改正至合格为止。
5、所有养护人员服从碧波湖1-14区绿化监督人员的监督和指导，严格遵守国家、省、市有关防火安全责任规定和招标单位规定的《督察管理方法》并承担由自身措施不力而造成的事故责任和经济责任。
第四章养护技术方案及技术措施
、养护技术方案:
按甲方所明确的养护围，严格按照专业绿化施工技术要求施工，在绿化保养期间我公司将采取一系列的保养措施，参照执行《绿化养护细则》，确保绿地的园林绿化景观效果。
（一）草坪、灌木和花卉管养
修剪：
考虑季节特点和不同植物的生长发育特性，适时适法对植物进行修剪。
草的高度要一致，边缘整齐，草、马尼拉草高度控制在5厘米以下；
花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。
绿篱和花坛整形效果
要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品
灌溉、施肥：
根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。
在雨水缺少的季节，加强淋水，每天的淋水量要稍大于该种类该规格
的蒸腾量，使含水量保持在：
砂土为3吩5%砂壤土为6吩10%壤土为12阮20%粘土为20吟21%需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4吩5.5%,砂壤土为8.5%—11.5%，壤土为17阮22%粘土为21吟22%需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：
砂土为2.8%—4.5%,砂壤土为5.7%—8.5%,壤土10吟15%粘土为18吟20%对草坪要结合淋水适当追肥，以保证草坪植物在秋、冬保持青绿，肥料的施用要适量、均匀，防止过量或不均匀引起肥伤。
勒杜鹃等花灌木要适当控水以促进花芽分化，花芽分化后要适当施磷、钾肥，使花多色艳花期长，其余要求在每年春、秋季重点施肥各1次。
肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。
埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。
一般可结合除草松土进行施肥。
除杂草：
经常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造草坪植物应及时补种，使草坪保持完整，无裸漏地，补植与原草坪相同的草种，适当密植，补植后要加强保养，一个月覆盖率达95%及时清理灌木和花卉的死苗，并在两周补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证良好的景观效果，补植按照种植规进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达95础上。
病虫害防治：
及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，
使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。
采取综合防治、
化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植
物生长。
尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；
药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%Z下。
（二）乔木管养
乔木管养的标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。
生长势：
生长势较强，生长量达到该树种该规格平均年生长量；
枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。
考虑每种树的生长特点如叶芽、花芽分化期等，确定修剪时间，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木适时开花，乔木整形效果要尽量与周围环境协调；
行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，膛不空又通风透光，并根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17米之间，注意不能影响高压线，路灯和交通指示牌，单位附属绿地种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业围的，要及时修剪；
修剪时按操作规程进行，尽量成黄土裸路。
补植：
对破坏或其它原因引起死亡的减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；
荫枝、下垂枝、下缘线下的萌麋枝及干枯枝叶要及时剪除。
根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不
同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥1-2次。
施肥量根据
树木的种类和生长情况而定，种植三年以的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。
肥料要埋施，先打穴或开沟。
施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸漏。
乔木施肥穴的规格一般为30*30*40厘米，挖沟的规格为30*40厘米。
挖穴或开穴的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称上午两穴或四穴。
及时清理死树，在三周完成补植原来的树种并力求规格与原来的接近，以保证优良的景观效果。
补植要按照树木种植规进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达95%其他树种达
85%
及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。
采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。
尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；
药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%Z下，单株受害程度
在8%Z下。
防台风及意外：
做好防台风工作。
台风前加强防御措施，合理修剪,加固护树设施，以增强抵御台风的能力。
台风吹袭期间迅速清理倒树断
枝，疏通道路。
台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落
叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。
同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮。
遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜
或倒树断枝，要立即处理、疏通道路
（三）一年主要养护工作安排:
一月：
树木整形修剪；
翻地，施足肥；
剪除枯枝；
残、病虫枝叶，彻底清除越冬皮虫囊，刺蛾茧以及潜伏越冬害虫；
经常注意检查防寒设备、设施及苗木防寒包扎物。
二月：
继续进行行道树的冬季修理工作；
继续剪除病虫害的发生情
况。
三月：
天气渐暖，许多病虫害即将发生、要维护修理好各种除虫防
虫防病器并准备好药品；
注意螃虫、草履蛟的发生，做到及时防治。
四月：
做好树木的剥芽、修剪，随时除去多余的嫩芽和生长部份不当的枝条；
每周对宿根花卉、草花施薄肥。
五月：
春季开花的灌木进行花后修剪，按技术操作要求，对行道树进行剥芽；
增施追肥、勤施薄肥；
本月气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作；
清除草坪中杂草。
六月：
花木进行花后修剪，解决枝条与线路的矛盾；
继续除去杂草，继续轧剪；
做好病虫害防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病。
七月：
本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤。
袋蛾、刺蛾、天牛、盾蛟、第二代吹绵蛟、蟠类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治炭疽病、白粉病、叶斑病；
伏天气温高，雨水少时要灌溉抗旱。
本月又是暴雨较多的月份，故要注意防涝；
本月进入台风季节，要做好防风工作，经常检查，及时扶正风倒木，及时修剪影响线路安全的枝条。
八月：
继续中耕除草，疏松土壤；
继续做好防旱工作，保证苗木的正常生长；
本月份苗木生长旺盛，要及时追施肥料，对小苗要薄肥多施；
继续做好防台风工作，发现风倒木及时扶正；
继续做好防治病虫害工作，要认真防治危害树木的主要害虫（袋蛾、第二代刺蛾等）及主要病害（白粉病、炭疽病、叶斑病等）。
九月：
继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，
对球类、绿篱等进行整形修剪；
继续抓好病虫害防治工作。
特别要检
查发生较多的螃虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，及时防治。
十月：
做好防治工作，消灭各种成虫和虫卵；
继续中耕除草；
苗木生长缓慢后，检查成活率，保证冬春绿化工作的顺利进行。
H^一月：
冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；
有虫卵枝及竞争枝、过密枝等。
修剪行道树，操作时要严格掌握操作规程和技术要求；
做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；
进行冬翻，改良土壤。
十二月：
继续进行树木的整形修剪工作；
大量积肥，翻地改良土壤；
做好防寒工作，随时检查包扎物等设施，发现问题，迅速采取措施；
继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源，并结合冬季大除，搞好绿地卫生工作。
（四）园艺设施维护及保结工作
（1）、保持路面清洁美观、完好无损，及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；
保持路面干净美观，以增强园林美化效果。
（2）、每天保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枯枝叶、粪便、无鼠洞和蛟蝇滋生地等，发现鼠洞随时赌塞。
清除垃圾后注意保结，绿地一有垃圾，十分钟拣拾干净。
归队堆后的垃圾杂物和爹筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。
（3）、保护绿地红线和红线的花草树木，对任何侵占和破坏行为加以制止并及时报告。
经上级批准临时借用的绿地，监督
限期恢复原状，如超过审批面积及数虽，及时上报
（4）、加强监督，使绿地没有堆放东西和停放自行车、机动
车，没有人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在草
地上踢球等进行损害树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服
等现象。
（5）、保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为加以制止并及时报告；
保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。
设施如有损坏，及时修补或更换，保证设施的完整美观。
二、文明施工技术措施
（1）文明施工措施
（1）.为搞好现场文明管理，现场人人重视，互相监督，搞好现场文明生产。
（2）.与业主及时沟通信息，以确保工程顺利进行。
（3）.在养护过程中的垃圾，要集中堆放，及时清运。
（4）.清洗机械、施工设备的废水要有组织排放。
场地排水要设专人负责，消除蚊蝇孳生地，通道无杂物堆积。
（5）.厕所落实专人打扫卫生，定期清洗消毒，保持清洁。
（2）安全生产技术措施
（1）.材料、机具不得随便堆放，应放在指定的工料堆放区，
避免影响交通。
（2）.突出安全第一的指导思想，每周进行一次自检，由项目经理组织现场管理员、现场负责人和技术负责人、文明施工负责人
进行检查，发现问题立即组织整改，并做好记录。
（3）.对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员要严肃处理。
（4）.认真执行现场的安全管理制度，对特殊工种人员必须坚持持证上岗。
（5）.注意水情和气象报告，作好公害防护措施，确保养护人员人身安全。
（6）.及时清理垃圾等杂物，搞好环境卫生。
（7）.垃圾等的排放按市政府要求，办理有关手续，排放到指定地点。
（8）.接受有关部门的监督和群众的投诉。
（9）.建立奖惩制度：
对玩忽职守、违反安全生产管理制度的，按有关规定给予处罚，违反操作规程而造成安全事故追究其责任。
对坚持安全生产的个人和班组给予表扬奖。
三、冬季技术措施
1、冬季主要工作是树木的修剪，修剪时枝切口要平滑，并树干齐平，防止损伤树干、高杈枝突出和树冠大小不一的效果。
在一定区域树木冠形应相同，使其整齐美观，绿篱修剪成长方形或梯形。
2、冬季寒流侵袭会给树木带来危害，一般可通过培土、覆盖、
设风障加以防护。
做好除害灭病工作：
主要是剪去病枝、枯枝、消灭越冬病虫源、结合冬季搞好绿卫生工作；
做好防寒工作：
主
要可对树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障;
3、密切注意天气预报，在恶劣天气来临前，做好相应防护及加固措施。
四、雨季技术措施
每年夏、秋，地区常受台风侵袭，有时潮汛、暴雨、台风同时危害树木，应及时注意开沟排水。
单株树木的支柱应放置在树木的迎风面
已被风吹倒的树木要及时扶起，修剪、加土夯紧、重新种好。
对于遭受大风危害，折枝、伤害树冠或被刮倒的树木，要根据实际
情况及时维护。
首先要对风吹倒的树及时顺势扶正，培土为馒头形,修去部分或大部分枝条，并立支柱。
对裂枝要顶起吊枝，捆紧基部伤面，或涂激素药膏促其愈合；
并加强肥水管理，促进树势的恢复；
对难以补救者应加淘汰，秋后重新换植新
株。
第五章人员结构基本情况
管理人员构架方案
第六章报价表
一、收入预算表
）丁与
建筑面积
收费标准
预计养护费收入
（元/月）
（元/年）
48000m2
0.9/m2.月
43200.00
518400.00
二、支出预算
人力成本报价
岗位
月工资标
准（元/月）
小计（元）
节假日加
班费（元）
年工资费用
其他福利
年费用合计
高温费
（元）
服装费
生日费
节日费
3000.00
9000.00
3300.00
111300.00
2100.00
1200.0
300.00（
>
00.0042
00.00
115500.00
2800.001
9600.0077
）0.00
242900.00
4900.00
2800.0
700.00
1400.00
9800.00
252700.00
28600.00
11000.00
354200.00
7000.00
4000.0
1000.00
2000.00
14000.00
368200.00
设备明细及折旧
设备名称
价格（元）
数量（台/套
/把/卷）
折旧时间
（年）
每月分摊
折旧费
备注
剪草机
4300.00
179.17
绿离机
2800.00
116.67
局枝男
3600.00
150.00
扣菊机
绿化男力
85.00
20
1700.00
141.67
锄头
25.00
500.00
41.67
水管
198.
升级会员 