盐城城停车设施规划讲课教案Word文件下载.docx

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停车分区划分

停车分区

分区范围

考虑要素

一类区

严格控制供应区

新洋港河、西环路、大庆路、开放大道围合区域，面积约7.8平方公里。

北至世纪大道，南至盐渎路，西至盐城路，东至串场河。

面积约5.2平方公里。

老城区及城市核心区域

二类区

平衡供应区

北至北环路，西至204国道，东至范公路、南至盐淮高速除去一类区区域。

北至迎宾大道，南至盐渎路，东至峨眉山路，西至天山路围合区域。

主要建成区

三类区

扩大供应区

中心城区内的其他地区

5.2分区引导策略

1、一类区（严格控制供应区）

供给策略：

公共车位从严控制，基本车位适度控制；

供应结构：

以路外公共停车和配建公共停车为主，适当提高路内停车比例；

管理策略：

坚持停车价格调控，按时间实施阶梯费率，鼓励短时停车，提高停车周转率。

2、二类区（平衡供应区）

公共车位适度控制，基本车位适度满足，加强主城区外围停车换乘，强化公交走廊地区和非走廊地区的衔接；

以路外公共停车和配建公共停车为主，适当设置路内停车；

制定合理停车价格，降低换乘停车费用。

3、三类区（扩大供应区）

公共车位和基本车位均基本满足需求；

提高配建停车泊位的比例，降低路内公共停车比例；

制定合理停车价格。

六、规划方案

6.1建筑物配建停车标准

本规划结合盐城市中心城区的用地和建筑类型，考虑实际的可造作性，将建筑物类型划分为9大类、29小类。

9大类包括住宅、办公、商业、医院、学校、文化体育设施、公园、交通枢纽、工业等，较现状增加了文化体育设施、游览场所和交通枢纽。

盐城市机动车建筑物停车位配建指标建议值

类别

计算单位

机动车指标

下限

上限

住宅

联排式住宅

车位/户

1.5

2.0

商品房与酒店式公寓

户型≥144m2

1.1

1.3

90≤户型＜144m2

1.0

1.2

户型＜90m2

0.8

未分户

车位/100m2建筑面积

廉租房、政策性租赁住房、集体宿舍

0.2

0.3

办公

行政办公

1.4

1.6

其他办公楼

商业

大型商业50000m2以上*

普通商业50000m2以下*

大型超市*

农贸市场

0.4

0.6

专业市场

零售网点

宾馆、饭店、娱乐设施

宾馆

车位/客房

饭店、宾馆配套餐饮、娱乐餐饮、娱乐设施

医院

综合医院

0.7

0.9

专科医院

0.5

社区医疗

其他医疗

学校

高等院校

车位/百师生

3.0

4.0

中学

教职工停车

临时停车

小学

幼儿园

文化娱乐等设施

博物馆、图书馆*

展览馆、会议中心*

影剧院*

车位/100座位

6.0

体育场馆*

浏览场所、公园*

车位/公顷

工业

厂房

—

仓库

办公、职工宿舍、工业邻里中心

1.

交通枢纽

长途客运枢纽*

车位/高峰日每千旅客

公交枢纽站*

注：

（1）表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑，停车标准为参考值，具体车位应根据建设项目的交通影响分析确定配建的车位数；

（2）住宅S建≤70㎡的户型，其配建指标可按未分户型计算；

经济适用房S建>

90㎡的户型按照商品房指标执行；

（3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减；

6.2公共停车设施布局规划

1、城中片区

共规划路外公共停车场34个，其中规划新增23个，现状保留或提升改造11个，总泊位数5295个。

城中片区路外公共停车场规划一览表

编号

位置

规模（m2）

泊位数（个）

建设型式

1-1

育才路与希望大道交叉口西南

2400

80

地下

1-2

跃进路与六合路交叉口东南

6300

210

地面

1-3

跃进路与文港路交叉口东北

1-4

黄海东路与开放大道交叉口东北

2700

90

1-5

毓龙东路与跃进河路交叉口东南

1200

40

1-6

鲁艺路与文港北路交叉口西南

4200

140

1-7

黄海路与小海路交叉口西南

5100

170

1-8

健康路与毓龙路交叉口西北

5600

186

1-9

双元路与惠民路交叉口西北

900

30

1-10

体西路与大庆路交叉口西南

2100

70

1-11

盐马路与青年路交叉口东北

1-12

双元路与解放路交叉口西南

1-13

迎宾路与大庆路交叉口东北

1-14

解放路与腾飞路交叉口东北

1800

60

1-15

毓龙路与健康路交叉口东北

6000

500

停车楼

1-16

毓龙路与滨河路交叉口东南

2921

97

1-17

黄海中路与滨河路交叉口东北

1376

45

1-18

环城西路与解放路交叉口西南

1348

44

1-19

毓龙路与解放路交叉口西北

3600

120

1-20

毓龙路与迎宾路交叉口西北

17000

1-21

双元路与新西门路交叉口东北

6128

200

1-22

大庆路与惠民路交叉口西南

10000

330

1-23

毓龙路与文苑路交叉口西南

20000

xz-1

范公路与青年路交叉口东北

12000

400

xz-2

盐马路与大庆路交叉口西南

xz-3

大庆路与解放路交叉口西南

xz-4

双元路与盐马路交叉口西南

840

28

xz-5

建军路与小海路交叉口西北

20400

680

xz-6

建军路与串场河交叉口东北

xz-7

建军路与环城西路交叉口东北

1350

xz-8

建军路与浠沧街交叉口东北

600

20

xz-9

解放路与纯化路交叉口东北

xz-10

解放路与建军路交叉口东南

4500

150

xz-11

后关路与人民路交叉口东南

1500

50

2、城南片区

共规划路外公共停车场28个，其中规划新增27个，现状保留1个，总泊位数5683个。

城南片区路外公共停车场规划一览表

2-1

康乐大道与大干河南路交叉口西北

2-2

康乐大道与人民南路交叉口东南

5700

190

2-3

珠溪路与冈中路交叉口东北

13500

450

2-4

新盐大道与珠溪路交叉口东南

5200

2-5

新盐大道与开放大道交叉口西南

8700

290

2-6

聚贤大道与胜利南路交叉口西南

7100

230

2-7

盐仓大道与人民南路交叉口东北

8400

280

2-8

步湖大道与人民南路交叉口东北

9600

320

2-9

康居路与步湖大道交叉口东南

2-10

飞亚道与开放大道交叉口西南

2000

2-11

朝阳路与开放大道交叉口东南

7200

240

2-12

南纬路与民富路交叉口东北

3900

130

2-13

海阔路与民富路交叉口东北

2-14

纬十四路与人民南路交叉口西南

2-15

聚亨路与日月路交叉口西南

2-16

新都路与河东路交叉口东南

4800

160

2-17

新都路与河东路交叉口东北

2-18

世纪大道与人民南路交叉口西南

2-19

戴庄路与新都路交叉口东北

3000

100

2-20

小康路与人民南路交叉口东南

7800

260

2-21

鹿鸣路与盐马路交叉口西北

2-22

青年中路与盐马路交叉口东南

6600

220

2-23

东进路与戴庄路交叉口西南

4000

133

2-24

开放大道与世纪大道交叉口东北

2-25

青年路与文港路交叉口西南

2-26

五星路与文港路交叉口东北

5000

2-27

范公路与青年路交叉口东南

xz-12

东进路与解放南路交叉口西南

3、城北片区

共规划路外公共停车场8个，其中规划新增7个，现状保留1个，总泊位数1614个。

城北片区路外公共停车场规划一览表

3-1

新城路与新龙路交叉口西南

14444

480

3-2

绿城路与新华路交叉口西北

10881

360

3-3

人民路与新洋路交叉口西北

4967

165

3-4

人民路与北环路交叉口西北

3-5

新富路与开放大道交叉口西北

4100

136

3-6

新富路与经二路交叉口西北

2500

83

3-7

兴城路与盐青路交叉口西北

xz-13

开放大道与北环路交叉口东南

4、城西片区

共规划路外公共停车场37个，其中规划新增36个，现状保留1个，总泊位数8080个。

城西片区路外公共停车场规划一览表

4-1

文杰路与纬九路交叉口西南

4-2

吴抬路与纬九路交叉口西北

4-3

南环路与文昌路交叉口东北

15000

4-4

新兴路与文明路交叉口西北

4-5

纬十四路与开创路交叉口西北

4-6

新伙路与文明路交叉口东北

4-7

纬九路与文登路交叉口西北

4-8

纬九路与神州路交叉口东南

9000

300

4-9

南纬路与前进东路交叉口东北

4-10

新兴路与文曲路交叉口东北

4-11

纬十四路与神州路交叉口东南

4-12

文盛路与纬十五路交叉口东北

4-13

南环路与文汇路交叉口东北

xz-14

西环路与大庆路交叉口西北

4-14

新河路与文盛路交叉口东南

4-15

步湖路与神州路交叉口东北

4-16

文城路与神州路交叉口东北

4-17

文昌路与盐渎路交叉口东北

4-18

万胜三路与万胜二路交叉口西北

187

4-19

万胜二路与支九路交叉口东北

4-20

万胜一路与支九路交叉口东北

4-21

小马路与新都路交叉口东南

5800

193

4-22

新都路与神州路交叉口东南

137

4-23

开元路与神州路交叉口东北

4-24

鹿鸣路与文昌路交叉口西南

7500

250

4-25

世纪大道与吴抬路交叉口西北

4-26

开创路与世纪大道交叉口西北

4-27

鹿鸣路与吴抬路交叉口东北

4-28

鹿鸣路与开创路交叉口东北

4-29

鹤翔路与吴抬路交叉口东南

4-30

鹤翔路与开创路交叉口东南

8000

4-31

东进路与奋进路交叉口东北

4-32

鹤翔路与吴抬路交叉口西北

4-33

青年路与吴抬路交叉口东南

4-34

经一路与腾飞路交叉口东南

4-35

青年路与吴抬路交叉口东北

14400

4-36

大庆路与吴抬路交叉口西南

4-37

双元路与开创路交叉口西南

5、河东北部片区

共规划新增路外公共停车场10个，总泊位数1148个。

河东北部片区路外公共停车场规划一览表

5-1

经一路与黄海东路交叉口东北

5-2

黄海东路与希望大道交叉口西南

5-3

新河路与长亭路交叉口东北

2250

75

5-4

经二路与飞驰大道交叉口西南

2320

77

5-5

纬二路与经三南路交叉口东北

5-6

世纪大道与经四路交叉口西北

66

5-7

纬二路与兴洋大道交叉口东北

6800

226

5-8

新南路与经五路交叉口东南

8600

286

5-9

光谷大道与金光路交叉口东北

2860

95

5-10

光子路与金光路交叉口西北

3200

106

6、河东南部片区

共规划新增路外公共停车场20个，总泊位数4900个。

河东南部片区路外公共停车场规划一览表

6-1

五台山路与南环路交叉口东南

6-2

五台山路与南环路交叉口西北

6-3

希望大道与漓江路交叉口东北

6-4

五台山路与赣江路交叉口西南

6-5

泰山路与赣江路交叉口东北

6-6

普陀山路与赣江路交叉口西南

6-7

峨眉山路与岷江路交叉口西南

10500

350

6-8

黄山路与长江路交叉口西北

6-9

东环路与长江路交叉口东南

6-10

嫩江路与五台山路交叉口东南

6-11

长江路与峨眉山路交叉口西北

6-12

新都东路与五台山路交叉口西南

6-13

新都东路与九华山路交叉口西南

6-14

新都东路与天山路交叉口东北

6-15

泰山路与新都东路交叉口东北

6-16

黄山路与新都东路交叉口东北

6-17

嵩山北路与新都东路交叉口西北

6-18

峨眉山路与新都东路交叉口西北

6-19

松江路与东环路交叉口西北

6-20

松江路与嵩山北路交叉口东北

7、高新产业园区

共规划新增路外公共停车场9个，总泊位数2650个。

高新产业园区路外公共停车场规划一览表

7-1

纬六路与双新路交叉口西北

6753

7-2

青年路与双新路交叉口东南

7-3

经四路与纬北路交叉口东南

10899

7-4

大庆路与秦川路交叉口东南

16000

7-5

纬三路与华锐路交叉口东南

16896

7-6

青年路与振兴路交叉口西北

5500

7-7

青年路与振兴路交叉口西南

7-8

世纪大道与振兴路交叉口西南

7-9

盐渎路与秦川路交叉口东南

11285

8、环保科技城园区

共规划新增路外公共停车场6个，总泊位数1150个。

环保科技城园区路外公共停车场规划一览表

规模