销售折扣合同范本销售折扣合同模板Word文档格式.docx
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开户银行：
账号：
年月日
合作合同折扣备案说明范本
情况一：
折扣核算一致
__：
恭喜您于_月_日与__公司签单成功！
经过核算，您的签单合作符合公司销售管理制度规定的折扣，按照相关规定，回款额达到合同总额的40%时（_月_日），将开始向您发放佣金，详细情况请参见下表：
请回复邮件确认以上表格信息内容，以便后续流程工作的完成，感谢。
再次对您签单工作表示祝贺，并感谢您对销售管理中心工作的配合！
有问题随时沟通。
情况二：
折扣核算高于自报折扣
经过核算，您的签单合作符合公司销售管理制度规定的折扣，但是您的自报折扣为7.5折，核算实际折扣为8折，将按照8折给您计算佣金。
按照相关规定，回款额达到合同总额的40%时（_月_日），将开始向您发放佣金，详细情况请参见下表：
请回复邮件确认以上信息，以便后续流程工作的完成，感谢。
情况三：
折扣核算低于自报折扣
公司规定，签约折扣一旦低于5折，个人佣金的计算方式=实际签约折扣/5（折）*正常应得佣金，经我部核算，此单项目您的折扣为4.5折，所以：
1、您的佣金核计为：
（4.5折/5折）*（公司实际入账金额*4%）=提佣金额。
2、按照相关规定，回款额达到合同总额的40%时（_月_日），将开始向您发放佣金，详细情况请参见下表：
备注：
此项目如果有路总的特殊批复，请于今日下班前提供相关证明文件或邮件，否则将按照4.5折计算您的佣金。
折扣样板合同
受理“__金卡”优惠业务合同
__
甲乙双方本着合作互利、权责对等的原则，就甲方开发、营销，乙方承兑的商联一卡通
商务卡进行合作。
为保证双方的权利和义务，特签订本协议。
一、合作内容
甲方开发、发行（销售）__金卡预付费储值消费卡（以下简称__卡），并免费
提供优质客户资源至乙方处消费；
乙方负责接受持__卡客户在乙方消费并提供合同所约
定的优惠。
二、权利、责任和义务
甲方的权利、责任和义务：
1、甲方负责__卡的制作、销售、发行，运营和管理工作，并建立后台客服系统。
2、甲方可采取搭建网站，制作宣传册，印制海报，建立门店消费铭牌等方式吸引客户，宣
传__卡和乙方形象标识和产品，引导客户消费。
3、甲方有权借用乙方的店名、标识、或者产品内容等用作包装宣传。
但不得损害乙方利益。
4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督。
在合同有效期内，乙方不得以任何理拒绝向__
卡持卡客户提供合同所约定的折扣，或者服务不能达到店面同级消费水准。
如违反此条，
在客户投诉，甲方核实并出具书面公函后仍不能解决的情况，甲方有权终止合作并向乙
方要求赔偿。
乙方的权利、责任和义务
1、在合同有效期内，乙方不得以任何理由拒绝向__卡持卡客户提供合同所约定的折扣。
且服务质量不得低于店内同级消费服务质量水准。
2、乙方有义务在店内外宣传、摆放甲方提供的__卡相关宣传资料。
负责在店内张贴悬挂
自制或甲方提供的__卡消费场所标识，引导持卡客户消费。
3、乙方在独立宣传和营销事件中如果需要使用甲方的名称标识等内容，需征得甲方同意。
4、乙方有权在独立营销事件中，给予甲方持卡用户在合作折扣（或返点）外更多的优惠（含
奖励、积分、抽奖）。
5、乙方不能正常营业时，有提前告知甲方的义务。
避免甲方在宣传上所造成的损失或引发
客户投诉。
三、优惠内容
所有持商联卡客户在乙方处消费，均可享受以下优惠（写明明细）：
A折扣例如：
全单八五折
B送券例如：
消费满五百送五十
C赠送（果盘、冷饮、产品等）例如：
消费满伍佰送果盘等
D其它方式
四、违约责任
任何一方直接或间接违反本协议的条款，不承担或不及时、充分地承担本协议项下其应
承担的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正其违约行为，并采取充
分、有效、及时的措施消除违约后果，并赔偿守约方的损失。
若违约方在收到守约方关于其违约行为的上述通知后10日内未纠正其违约行为，守约
方有权以书面通知的方式单方提前终止本协议。
五、合作期限
本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章或合同章之日起生效，本协议合作期限
为________年，从__年__月__日起至__年__月__日止。
本协议有效
合作期满，如双方拟继续合作，应签订书面补充协议。
六、合同终止除对方违约或不可抗力外，合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。
必须提前15天函告对方，经对方同意后，方可协商解除合同。
否则，应支付对方2000元违约损失。
合同终止后，乙方仍应对之前所承兑的商品或服务负全责。
七、其他条款
1、本合同另附有附件：
_销售折扣合同范本。
本协议正本一式两份，双方各执一份。
未尽事宜由甲乙双方另行协商解决，经双方签字
的协议附件作为本协议的一部分具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__联系人：
联系人：
联系电话：
联系电话：
地址：
日期：
__年__月__日日期：
__年__月__日
房地产代理销售合同范本
编号：
__号
房产代理销售合同
地址：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营的南苑小区项目房屋事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，望双方共同遵照执行。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在__（地区）的独家销售代理，销售甲方甲方在__兴建的__项目楼盘，其中包括住宅及商业用途房屋共计45套，建筑面积共计约__平方米，房屋具体情况详见附件1和附件2。
第二条合作期限销售计划
１．本合同代理期限为4个月，自2014年9月20日至2014年12月31日。
2.销售计划：
2014年：
10月销售5套，11月销售10套，12月销售15套，2015年：
1月销售15套。
第三条销售价格、代理佣金及支付
1.销售基价（本代理项目各楼层、各户的销售价格）详见附件一“房屋基本情况明细表”。
2．乙方的代理佣金按所售的__项目房屋价目表（房屋基本情况明细表或甲方认可的浮动价）的2.4%提取，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按六四比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在收到首期房款的同时签订销售合同，次月末甲方应支付当月计算佣金的85%。
销售期满甲方在收到余款时付清代理佣金，乙方在收到甲方转来的代理佣金时应提供收据及发票等合法手续。
4．乙方不得代甲方收取房款，否则由此产生的一切后果由乙方承担。
5．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方六四分成。
第四条甲方的责任
１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（２）关于代售项目所需的有关资料，包括：
外立面效果图、平面图、总平面图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、其他费用的估算等；
（３）乙方代理销售该项目所需的销售合同由甲方提供。
（4）甲方正式委托乙方为__项目鹤壁销售独家代理的委托书；
在本合同有效代理期内，甲方不得在__地区指定其他代理商。
同时甲方楼盘现场做好乙方宣传销售的配合工作。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二日内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的__的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
２．甲方应积极配合乙方的销售工作，并保证乙方客户所订的房号不发生重复。
３.本项目的销售推广费用，根据乙方编制销售策划方案，结合市场实际情况，甲、乙双方最终协商确定为__元（），该费用由甲方直接支付给乙方推荐的服务单位。
第五条乙方的责任
1.乙方营业执照、备案手续等资信文件应合法有效。
2．在合同期内，乙方应做以下工作：
（１）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等）；
（２）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；
（３）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；
（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；
（5）利用各种形式开展多渠道销售活动；
（6）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺，否则由此引起的一切后果由乙方承担。
3．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的__项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺，否则由此引起的一切后果由乙方承担。
4.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
若遇特殊情况（如客户一次性购买3套门面），乙方应告之甲方，做个案协商处理。
第六条合同的终止和变更
１．合同履行中的第二个月期满时，乙方销售完成比例不得低于当期销售计划的30%，否则甲方有权提前终止合同。
２．如出现上述合同终止情况，双方应妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
3.双方若同意延续、变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第七条其他事项
１．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后
生效。
２．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成到项目所在地鹤壁市山城区法院以诉讼方式解决。
__（盖章）
法定代表人（或委托代理人）：
（签字）
日期：
__（盖章）
标准代理合同合同格式
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