第六章租赁会计练习题及答案Word下载.docx

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A.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

B.租赁资产的最终残值

C.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

7.某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。

租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为650万元，合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。

A.650B.200C.120D.180

8．售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为（）。

A．在租赁期内平均确定B．按折旧进度分摊

C．按租金支付比例分摊D．按实际利率法分摊

9．下列各项中，不属于初始直接费用的是（）。

A．租赁合同的印花税B．履约成本C．租赁谈判人员的差旅费D．佣金

10．2008年1月1日，甲企业融资租入一台设备。

租赁资产原账面价值为35万元，合同规定每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为l万元。

在租赁开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费15万元；

按照合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3％收取租金（假定2008年度本项目营业收入为1000万元），则最低租赁付款额为（）万元。

A．42B．43C．44D．45

11．A企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。

双方签订合同，B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金60万元，B企业的子公司担保的资产余值为20万元，另外担保公司的担保余值为10万元，未担保余值为10万元，则最低租赁收款额为（）万元。

A．240B．260C．270D．280

1．C2．A3．B4．A5．C6．D7．D8．B9．B10.A11.C

二、多项选择题

1.在租赁业务中，与资产所有权有关的风险是指（ 

）。

A.由于经营情况变化造成相关收益的减少B.由于资产增值而实现的收益

C.由于资产闲置造成的损失D.未实现或有租金E.由于技术陈旧等造成的损失 

2.承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有（ 

A.出租人租赁内含利率B.租赁合同规定的利率C.同期银行贷款利率

D.同期银行存款利率E.承租人租赁内含利率 

3.承租人应在财务会计报告中披露与融资租赁有关的事项包括（　）。

A.未确认融资费用的余额

B.分摊未确认融资费用所采用的方法

C.承租人担保余值的金额

D.各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额

E.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额 

4.承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于履约成本的有（ 

A.佣金B.人员培训费C.维修费D.印花税E.技术咨询和服务费 

5.租赁业务中，下列应于实际发生时计入当期损益的有（ 

）。

A.融资租赁中的未确认融资费用

B.融资租赁中承租人发生的初始直接费用

C.经营租赁中承租人发生的初始直接费用

D.融资租赁中的或有租金

E.经营租赁中出租人发生的初始直接费用 

6.融资租赁中出租人的会计处理正确的有（　）。

A.在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；

将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益

B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配

C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入

D.出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核

E.未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；

以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入 

7.关于租赁期，下列说法中正确的有（ 

A.租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。

租赁合同签订后一般不可撤销

B.经出租人同意，租赁合同可以撤销

C.承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销

D.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

E.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，只要承租人不再支付租金，续租期就不应包括在租赁期之内 

8.确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（ 

A.租赁开始日租赁资产公允价值

B.最低租赁付款额现值

C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用

D.租赁资产预计使用年限E.租赁内含利率 

9.下列项目中不可以计入融资租入固定资产价值的有（ 

）.

A.支付租赁合同的印花税B.履约成本C.支付的有关人员的差旅费

D.支付的固定资产安装费E.或有租金

10.如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额应包括（ 

A.购买价格B.承租人应支付或可能被要求支付的各种款项

C.未担保余值D.或有租金E.担保余值 

11.以下构成承租方融资租入固定资产的入账价值基础的有（ 

A.租金B.或有租金C.初始直接费用D.履约成本

E.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 

12.以下关于融资租赁业务正确的表述有（ 

A.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入固定资产价值

B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用

C.在编制资产负债表时，承租方的“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目

D.在编制资产负债表时，出租方的“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目

E.初始直接费用、履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容 

13.以下关于融资租赁业务正确的表述有（ 

A.租赁期内为租赁资产支付的保险费属于履约成本计入当期损益

B.承租方为初始租赁合同支付的印花税属于初始直接费用计入资产价值

C.承租方或相关方担保的资产余值是指租赁开始日估计的租赁期满时资产的公允价值

D.或有租金计入承租人的当期损益

E.或有租金计入出租人的营业收入 

14.承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。

A、出租人的租赁内含利率B、租赁合同规定的利率

C、同期银行贷款利率D、活期存款利率E、同期银行存款利率 

15.关于融资租入的固定资产计提折旧说法正确的有（）。

A.计提租赁资产折旧时，承租人应采取与自有应折旧资产相一致的折旧政策

B.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额

C.如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值

D.如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间

E.如果无法合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限二者中较短者作为折旧期间 

16.租赁业务中，下列不得直接计入当期损益的项目有（ 

A.融资租赁中的未确认融资费用B.融资租赁中的或有租金

C.融资租赁中的初始直接费用D.融资租赁中的未实现融资收益

E.经营租赁中不是均衡支付的当期租金 

17．融资租赁租入固定资产的入账价值为（）。

A．最低租赁付款额现值B．租赁资产公允价值C．最低租赁付款额D．最低租赁收款额

18．关于初始直接费用，下列说法中正确的有（）。

A．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入租入资产的价值

B．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入管理费用

C．承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

D．出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

E．出租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入管理费用

19．在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成出租人最低租赁收款额的有（）。

A．租赁期内，承租人支付的租金之和

B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值

D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值

E．承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

20．判断是否为融资租赁时，应当认定为融资租赁（）。

A．租赁期满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B．承租人有购买租赁资产的低廉选择权

C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

D．最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

21．如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）。

A．每期支付的租金B.承租方担保的资产余值C.与承租人有关的第三方担保的资产余值D．承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项E．履约成本

22．在经营租赁方式下，出租人收到的租金（）。

A．应在租赁期内的各个期间按直接法确认为收入B．在收到时直接确认为收入

C．如果其他方法更合理，也可以采用其他方法确认为收入

D．租赁期满时确认为收入

23．融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的有（）。

A．以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

B．以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

C．以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率

D．以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。

该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

E．融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率

24．按照我国企业会计准则的规定，对融资租赁资产计提折旧的说法中，正确的有（）。

A在承租人对租赁资产余值提供担保时，应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值

B．在承租人未对租赁资产余值提供担保时，应提的折旧总额为租赁开始日融资租入固定资产的入账价值

C．在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时，应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间

D．在无法合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁资产的所有权时，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间

E．计提租赁资产折旧时，不能采用与自有应折旧资产相同的折旧政策

1.ACE2.ABC3.ABDE4.BCE 

5.CDE6.ABCDE 

7.ABCD8.ABCE9.BE

10.AB11.ACE12.BCDE13.ACDE14.ABC15.ABCDE 

16.ACDE 

17．ABC

18．ACD19．ABCD20．ABCD21．AD22．AC23.ABCD24.ABC

三、判断题

1.最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

（）

2.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。

（）

3.当融资租赁业务的基本租期结束时，承租人唯一的选择是将租赁的标的退还给出租人，以免再发生其他费用。

（）

4.在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；

出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。

5.在租赁期届满时资产的所有权转移给承租人，则该租赁是融资租赁。

6.未担保余值指租赁资产余值中扣除担保余值以后的资产余值。

1.√2.√3.×

4.√5.√6.×