阳江技师学院园林绿化养护外包服务项目用户需求书Word文档下载推荐.docx
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20期间不得在宿舍区域进行有噪音的绿化作业。
10、按国家规定应由中标人缴纳的各种费用(已包含在合同价内)由中标人负责向有关部门交付。
11、学校为中标人提供放置工具等的仓库用房,中标人应合理使用学校提供的仓库用房。
12、中标人配合学校做好节能管理工作,教育员工节约用水用电,发现浪费水电的,每次给予100元罚款。
13、如遇到国家或地方有关假日或专项突击性检查、参观等,中标人应及时做好相应的管理服务项目,并接受检查。
14、学校在日常管理中派出相应的采购人代表对中标人进行监督、协调。
15、★投标人必须做出书面承诺:
按照国家法律法规,负责为员工缴纳社保部门规定应缴的养老、医疗、失业等社会保障项目的费项,同时为聘用人员购买意外险。
员工工资单复印件每月应要求按时送交学校存档。
要求工人年龄男性不超过60周岁(含)、女性不超过55周岁(含)。
同等条件下,建议优先考虑校方原外聘绿化工。
16、中标人在服务期内应制定相应的应急预案,在出现自然灾害或重大事件时,必须组织自身的人员积极响应学校的要求参与工作。
17、向学校提供其管理服务人员的名册和相应的身份证、婚育证、健康证、暂住证、上岗证和资格证的复印件。
对员工进行法制、安全和礼仪教育,岗前培训。
18、服务期满后,中标人必须协助学校做好交接工作。
19、学校定期对中标人进行每月评估,每月评估结果与服务费挂钩,以及作为是否续约的依据。
每月考核等级分为优、良、一般、差四个等级,若当月评估结果为“差”等级的,学校将提出警告并要求限期整改;
若下个月评估结果仍为“差”等级的,将扣除当月该分项服务费的10%作为罚金。
20、中标者中标后,在签约日需交保证金15000元。
因中标人未能完成相应工作,校方另外聘请人员的费用,由中标人负责(或从保证金中扣除)。
21、★投标人必须完全响应本项目要求,按报价低者中标。
三、相关附件
1、草坪养护质量管理基本要求
项目
管理要求
质量标准
淋水
根据学校要求进行。
1、质量标准
(1)草地无石块、纸屑、垃圾等杂物,保洁率达99%以上。
(2)草地无人为破坏,缺损的及时补值。
(3)清除杂草,无明显高于15cm的杂草,新建和新改造的绿化地及原杂草率低于30%的绿地一年内草地纯度达95%以上。
杂草率高于30%的绿地,杂草保持不增量并逐年减少。
(4)草坪草生长旺盛,根据不同草种的特性和观赏效果、使用性质,进行定期修剪,整齐一致。
(5)草地嫩绿,及时进行病虫害防治,无烂草、病草。
(6)注意防风排涝,暴风雨过后12小时,要及时做好排涝,以免积水浸花带。
施肥
对出现缺肥的草坪薄施速效复合肥、氮肥、叶面肥或草坪增绿剂。
修剪
保证草坪平整,留茬高不超过60mm;
每年开春前重剪1次。
喷药
突发病虫害进行针对性喷施广普性杀菌条虫药;
要求利用周末或下班时间喷药,不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。
除杂草
随时人工拔杂草或周期性进行药剂喷杀。
平整草坪
对草坪原有或因施工、挖除杂草形成的坑洼,实施填土整平。
2、乔木养护养护质量管理标准
(1)生长势正常、枝叶正常,形态整齐、无枯木残叶,无凌乱枝条和冗长枝叶。
(2)适时适量浇水、松土、施肥,采用穴施或沟施肥,覆土平整,肥料不露出土面。
(3)基部30cm高以上无孽枝,无杂草、杂物,土面不板结,透气良好。
(4)修剪要根据树龄及生长势强弱进行,及时剪去干枯枝叶和病枝,保持造型优美,修剪截口与枝位平齐,主侧枝分布均匀。
(5)病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理,无明显病害枝。
(6)因管养不当造成苗木枯死的,由中标人负责及时补植,力求苗木、规格等与原有的接近。
(7)及时剪除老化并开始枯黄的棕榈植物老化叶。
对出现缺肥的乔木薄施有机肥或复合肥。
及时剪除徒长枝、树身的萌孽枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状;
对造型树木应每两个月修剪一次外形,以保持形状:
棕榈植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;
棕榈科灌木及时清修枯黄的叶边;
行道树根据生长及时修剪,不影响车辆行驶;
观花植物,花期过后,及时剪枝、剪果。
突发病虫害进行针对性防治。
要求利用周末或下班时间喷药。
3、绿篱、模纹灌木养护质量管理标准
生长季(非雨季)每周2次;
非生长季(非雨季)每半个月1次。
(1)造型绿篱轮廓清晰,棱角分明,线条整齐,修剪后残留的枝中应及时清除干净。
(2)绿篱侧面垂直,平面水平,无明显缺剪漏剪,无崩口,脚部整齐。
(3)每次修剪不超过上一次剪口,已定型的绿篱新枝留高不超过5厘米。
(4)片植绿篱修剪应有坡度变化,但坡度应平滑,不能有明显交接口。
(5)绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。
(6)适时灌溉和施肥,防治病虫害及杂草。
早春或入冬前施有机肥或复合肥1次;
生长季每两个月追施复合肥1次。
每年开春前将高度压到定高点重剪1次;
生长季每25天修剪1次。
每月喷施广普性杀菌虫药1次;
要求利用周末或放假时间喷药。
4、绿化除杂草作业方法
科目
作业方法
人工除草
用手连根拔掉,杂草多的用锄头将草根一起刨掉
药物除草
大面积的草地用喷雾器将化学杀草药物喷洒在杂草上,一般数小时后就可以死亡,然后除去草根,要求利用周末或下班时间喷药。
5、除红火蚁(含其他蚁种)、驱蛇的基本要求
1、消杀红火蚁(含其他蚁种):
(1)利用其生活习性和活动规律找巢,用15%柏松饵剂放置在红火蚁(含其他蚁种)经常出没的地方。
(2)利用药物借助于蚁习性在群体内进行扩散,最后使全巢蚁死亡,具体做法:
用毒死蜱、灭蚁灵进行诱杀、毒杀一次。
2、驱蛇:
根据各类蛇的生活习性和活动规律,实时选择合适地点布施硫磺。
3、消杀注意事项:
(1)消杀用药水、药物应由专人保管,以免无关人员接触发生事故
(2)消杀用药水、药物应存放于干燥处,以免受潮,影响药水、药物使用效果。
(3)每次消杀前要以通知的形式告知,说明消杀范围、内容、注意事项等,以免意外发生。
6、园林绿化养护服务项目检查评分表
分类
检查项目
分值
扣分标准
扣分
得分
服务纪律
1、遵守合同要求,服从监管
20
每项/次扣5分
2、上班时间离岗
4
每人/次扣2分
3、上班不穿工衣
2
每人/次扣0.2分
草
地
1、绿地石头、杂物、垃圾
每处扣0.2分
2、新植草坪或原纯度80%以上的草坪杂草率,台湾草20%以上,大叶油草10%以上
10
每m2扣1分
3、修剪不及时:
台湾草超过6cm,大叶油草超过10cm
每品种/处扣5分
4、草地长势不良、枯黄、缺水
3
灌
木
花
坛
绿
篱
1、未及时施肥、淋水(或者施肥、淋水处理不当)
2、修剪不及时或整形不合格
3、未及时除虫,叶面受害明显的
1
每处扣0.3分
草本
花坛
1、未及时修剪或修剪不合格
2、施肥、淋水不及时或不合格
灌木球
垂
直
化
1、修剪不及时
乔
1、未按要求修剪或下缘线修剪不整齐
2、死树及下缘线修剪不整齐
3、施肥、淋水不及时或不合格
4、护树带未松绑造成树木损伤
病
虫
害
1、在病虫害多发季节,对易感植物未及时喷药预防
每次扣0.3分
保
洁
1、在规定时间内,未清除绿化带垃圾、杂物
2、养护垃圾三天内未清运
3、焚烧垃圾
每次扣0.2分
4、养护垃圾生产工具乱摆放
合计
100
备注:
评分等级:
90-100分为优,80—89分为良,70—79分为一般,70分以下为差。
7、应急方案
1、台风、大风:
在台风、大风来临之前,对刚种的高大植物,用专用木桩两根插在树两边,用一根木条横在上边绑牢,以防树木在风中大幅度摇动时伤害根部,影响植物生长。
把花坛上的盆花搬下来,放在地面上,以防摔破。
2、暴雨:
在暴雨来临之前,搞好排水措施,下雨时能够及时排除过多雨水,避免因积水而导致植物死亡。
3、加强巡查,及时发现和处理异常情况。
四、中标人出现有下列任何一种情况的,学校有权即时终止承包合同。
1、中标人放弃承包经营权。
2、校园绿化养护月综合评分全年累计有三个月评估结果为“不合格”等级的(从接管第6个月后起计算)。
3、如中标人有违法纵容、煽动工人怠工、罢工等过激行为的,或因中标人无视工人权益引致工人有怠工、罢工等过激行为的。
4、如中标人有违法经营行为的。
5、如中标人在经营过程中一个月累计15个工作日工作人员少于规定人数的。
五、外包服务合同期限及服务总包费用
1.服务期限:
总合同期1年。
自2017年12月1日至2018年11月30日止。
2.投标报价费用不高于148000元。
投标报价费用包括中标人派驻的人员工资、住房公积金、福利、法定社保,服务设备,劳保用品,防护用品,交通等,完成该项目所须安全保障、一切税费及其他等招标文件要求的所有费用。
3.合同期内如有新增服务内容双方协议服务收费价格。
六、承包方式
以“包工、包设备、包质量、包安全、包文明作业”的方式进行。
包工:
中标人负责招聘人员,配置人数不得少于合同确定的人员配置要求;
包设备:
中标人负责所需的工具;
包质量:
按合同约定。
包安全:
中标人负责员工的安全教育、安全指导、安全检查考核,各种伤亡等事故的发生,由中标人按劳动合同法等有关规定负责处理,并承担全部赔偿责任;
包文明作业:
做到文明规范,达到师生满意。
七、付款方式
在双方联合考勤的基础上,中标人凭正规税务发票于次月15日以前办理银行转账(银行账户名称须与中标人名称一致)。
8、合同书格式
合 同 书
项目名称:
阳江技师学院园林绿化养护外包服务项目
甲 方:
电 话:
传 真:
地 址:
乙 方:
阳江技师学院园林绿化养护外包服务项目
根据阳江技师学院园林绿化养护外包服务项目的采购结果,按照《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》的规定,经双方协商,本着平等互利和诚实信用的原则,一致同意签订本合同如下。
一、服务范围
乙方负责甲方2017年12月1日前原有校园内以及校门口左右两边绿化地(东至围墙、北至325国道水沟,含水沟,西至小山坡)、各楼宇大堂、公共走廊的树木花草等的管理和养护(含学校绿化整改及后续补种的树木、花草)。
二、甲方、乙方的权利和义务
1、乙方按甲方提供园林绿化养护管理标准(见本合同的第三点)对甲方校园的树木花草等进行淋水、修剪、施肥、除杂草、除红火蚁(含其他蚁种)、驱蛇和防台风处理等。
(1)乙方投入本项目服务的机械设备(含汽油),并在服务合同期内应满足甲方要求;
(2)施肥的肥料、除红火蚁(含其他蚁种)的药物、驱蛇的硫磺和防台风的物资由甲方提供。
2、乙方负责学校室外固定地点的盆花摆设、更换和养护等工作;
配合学校的大型活动(会议、庆典、接待和检查等)做好所需的临时盆花摆设等有关工作(花木购置费由校方负责)。
树枝、树叶、草沫等)重点地区路段,乙方做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;
4、乙方协助学校完成义务植树工作任务;
5、在养护管理期间,因养护管理不当所造成植物死亡及其他损失由乙方负责,并由乙方负责按原状或原标准予以恢复,除此之外,人为破坏和自然灾害造成的植物死亡,补种费由学校负责。
6、乙方必须严格遵守国家的法律法规,忠实履行合同规定的条款,严格遵守学校的规章制度及绿化管理规定,服从学校的管理,且作出书面承诺与合同一并生效。
7、乙方在绿化养护管理期间,应严格遵守国家、省、市有关防火、施工安全,以及文明施工、环卫和城管、治安、计划生育等规定,建立规章制度和防护措施。
由于自身措施不力或不按操作规程作业造成的事故责任、法律责任和经济责任,均由乙方负责。
8、乙方在服务期内的有关工作记录、管理资料要根据学校的要求填报,每月应要求按时送交学校存档。
9、乙方必须确保人力充足,能及时完成养护工作,确保承包期内在校内工作的工人每天人数至少为2名,中午12:
10、按国家规定应由乙方缴纳的各种费用(已包含在合同价内)由乙方负责向有关部门交付。
11、学校为乙方提供放置工具及、农药、肥料、清洁剂的仓库用房,乙方应合理使用学校提供的仓库用房。
12、乙方配合学校做好节能管理工作,教育员工节约用水用电,发现浪费水电的,每次给予100元罚款。
13、如遇到国家或地方有关假日或专项突击性检查、参观等,乙方应及时做好相应的管理服务项目,并接受检查。
15、★乙方必须做出书面承诺:
16、乙方在服务期内应制定相应的应急预案,在出现自然灾害或重大事件时,必须组织自身的人员积极响应学校的要求参与工作。
17、乙方向学校提供其管理服务人员的名册和相应的身份证、婚育证、健康证、暂住证、上岗证和资格证的复印件。
18、服务期满后,乙方必须协助学校做好交接工作。
19、学校根据园林绿化养护服务项目检查评分表(见本合同的第三点的第六小点)定期对乙方进行每月评估,每月评估结果与服务费挂钩,以及作为是否续约的依据。
20、乙方在签约日需交保证金15000元。
因乙方未能完成相应工作,校方另外聘请人员的费用,由乙方负责(或从保证金中扣除)。
棕榈科灌木及时清清修枯黄的叶边;
4、草地长