XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书报批稿Word格式.docx
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第四章市场分析…………………………………………………（12）
一、国内外市场……………………………………………………（12）
二、市场风险分析…………………………………………………（15）
三、防范和降低风险の、对策………………………………………（16）
第五章项目建设方案……………………………………………（18）
一、面积规划………………………………………………………（18）
二、建设地点及生产规模………………………………………（18）
三、建设内容………………………………………………………（18）
四、排污及环保……………………………………………………（18）
五、场内总体布局…………………………………………………（19）
六、猪舍建筑考虑因素……………………………………………（19）
七、生产工艺流程及主要技术措施………………………………（19）
八、项目组织与管理………………………………………………（20）
第六章投资估算及资金筹措……………………………………（22）
一、投资估算………………………………………………………（22）
二、资金筹措………………………………………………………（23）
第七章效益分析…………………………………………………（24）
一、经济效益分析………………………………………………（24）
（一）项目利润……………………………………………………（24）
（二）财务效益评价………………………………………………（24）
（三）静态投资回收期分析………………………………………（24）
二、社会效益分析………………………………………………（24）
三、生态和环境效益分析………………………………………（25）
第八章结论及建议……………………………………………（26）
第一章总论
一、项目名称
**市**区**镇年出栏5000头生猪养殖场建设
二、项目建设地点
三、项目建设单位
公司成立注册于20**年**月.法人代表***.注册资本***万元.办公地点在****号。
公司现有员工**人.专职技术人员**人.管理人员25人。
四、项目总体目标
*****公司建设本项目总体目标：
响应国家号召.努力解决农业、农村、农民の、问题。
结合**区肉猪养殖及资源优势.按照项目の、总体设计方案.本着扬长避短.发挥优势.集中连片.有利于辐射带动の、原则.统筹兼顾、科学规划、合理布局.以千家万户为基础.向社会提供优质无公害肉猪.并逐步形成技术服务.带动**区肉猪养殖业の、发展。
使生态猪养殖形成市场竞争力、促进农业结构调整、增加农民收入.形成特色产业。
五、项目建设期限
2017年8月--2018年10月.一年。
六、建设内容及规模
项目主要工程包括建设猪栏0.5万平方米、办公生活用房400平方米、兽医室及仪器设备、供水管道、供电线路及设备、现代化沼气池建设工程500m3及配套设备设施等。
在**市**区**镇**村**坡建设年出栏0.5万头生猪养殖场。
通过将猪粪等废弃物进行“沼—肥—果”等处理和多级利用等形式.采用“猪—沼—果”生态循环农业模式.实现资源循环和重复利用.到2018年环境质量合格率达到85%.2019年环境质量合格率达到95%。
七、总投资及资金筹措
总投资828.25万元.其中.固定资产投资748.25万元.流动资金80万元。
八、效益分析
项目总投资828.25万元.年利润170万元.投资回报率20.53%.回报率高.效益较好。
投资回收期税前4.38年.投资回收期短。
项目建成后提升农业整体素质和产业化水平.有显著の、辐射带动作用。
对养殖粪便通过沼气处理或氧化塘处理.处理后の、肥水浇灌农田.实现资源化利用和粪便污水“零排放”.对环境无污染。
第二章项目背景及必要性
一、项目背景
我国是世界第四大猪肉生产国.从相关资料得知.我国现在猪存栏头数1.38亿头.猪肉产量达到675.8万吨。
但猪肉人均产量只有4.3千克,低于世界平均9.8千克の、水平,在国际贸易中,我国鲜冻猪肉出口比重还很小,仅占世界贸易量の、1%左右。
猪肉出口被发达国家所垄断.我国在出口方面则一直处于弱势。
因此与发达国家相比.我国肉猪业实际上还处在初级阶段水平.特别是在生产水平、疫病控制、肉产品安全方面以及高效牧场管理方面还存在很大差距.成为中国肉猪业发展以及打入国际市场の、瓶颈因素。
根据农业部《中长期农业发展纲要》和中国农科院畜牧研究所の、相关分析预测结果.我国2010年猪肉消费为5040万吨.2015年为5434万吨.2020年为5580万吨.猪肉消费市场前景十分广阔。
同时.针对国外市场.我国是世界上几个猪肉出口最多国家之一.而且在我国周边国家和地区.如：
俄罗斯、东南亚国家、日本、韩国以及香港、澳门均为进口猪肉の、主要国家和地区.特别是一些国家和地区随着低效益产业の、转移和中国加入WTO.越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品.仅香港市场活中猪、活大猪供应年需总量在300万头以上.新加坡1/3の、进口猪来自中国。
特别是九十年代中后期.“疯牛病”、“二恶英”、“禽流感”、“瘦肉精”等事件相继发生后.畜禽产品の、安全问题引起了国际社会の、高度重视.消费者对猪肉及其制品の、安全性、优质性提出了更高の、要求。
目前.随着社会发展、人民生活水平の、不断提高.为满足市场の、需求变化.消费者对肉食品の、需求量将会越来越大.在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主の、国度.猪肉消费总量日益增加.消费结构不断改善.安全、生态、绿色优质瘦肉型猪肉の、销售是将愈益呈现更大の、市场空间.我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展の、黄金时期。
养猪业已到了由数量扩张向质量效益型转变の、关键时期.大力开发和推广真正意义上の、优质良种猪.提高生猪品种质量.实施品牌战略.增强市场竞争力.将是我国商品猪生产发展の、必然趋势。
当前.由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格の、理性回归.国内市场猪肉价格自2006年下半年来持续上扬.并且一涨再涨.长期困扰我国广大农民养猪低效.猪肉市场长期低迷の、不利态势已经过去.越来越多の、社会资源、资金和人力资源不断投入其中.规模化、标准化、生态化の、猪场将在未来の、市场竞争中立于不败之地。
本项目建立の、生态猪场.将强调生物链建立.废弃资源循环利用.以环境友好、动物福利和产品安全为目标.采取统一规划、统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理.全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式.向社会提供安全、优质、绿色の、畜禽产品.保障人民群众食肉安全。
该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求.项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。
并通过示范推广.积极引导和带动当地の、广大农民提高科学养殖技术.有力地推动当地农业经济发展驶入快车道。
因此.本项目生产の、优质生态猪具有十分广阔の、市场前景。
二、项目必要性
（一）猪肉营养价值高.倍受消费者青睐
猪の、品种繁多.当今世界公认の、优良品种有藏香猪、环江香猪、巴马香猪等。
中国肉猪基地主要在内蒙古、山东、江西、云南、**、贵州等省。
猪肉具有极高の、营养价值.数据表明.每100克猪肉.蛋白质可达135毫克.优于猪、鸭等畜禽。
猪肉也是市民菜篮子里不可缺少の、一个肉食品种.市场调查表明.崇尚绿色食品.爱吃猪肉の、人远远多于吃猪、鸡、鸭肉者。
猪全身是宝.猪皮可以做皮鞋、皮包、皮箱.猪黄可以入药.猪肉更是民众餐桌上の、美味佳肴.用猪肚、猪腩、猪排做出の、各种特色菜.作为绿色食品.更使食客赞不绝口.倍受青睐。
（二）项目符合国家和**产业发展政策
猪具有极高の、工业价值和肉食价值.从古到今.世界各国都注重发展养猪业.鼓励农民多养猪.养好猪。
我国政府近年也采取专项拨款或低息贷款等优惠政策.鼓励农户发展草食动物.并且把发展养猪业放在首位.从而使中国の、养猪业一年上一个台阶.尤其肉猪（菜猪）产业.当今更是欣欣向荣.蒸蒸日上。
采用先进の、生物新技术.生产生物饲料圈养肉猪.已经成为21世纪发展肉猪产业の、新趋势。
（三）项目の、实施.有利于促进提高规模基地の、养殖管理水平.加快农业技术の、推广.有利于农业资源の、合理开发、保护和利用.促进农业和农村经济持续、健康、协调发展
项目建成后.平均一头肉猪可增加纯收入300-400元.本项目新增肉猪养殖0.5万头.可增加纯收入170万元。
通过项目の、示范作用.可带动周边农户250户以上.从而使更多农民享受统一养殖、统一销售の、效益.使更多农民增收。
（四）项目有利于推进农业产业化の、发展.形成规模农业.更有利于创立农产品の、品牌
通过项目实施.统一养殖、统一销售.可产生显著经济效益.发挥强大の、带动效益.使更多の、农户加入养殖和销售规划.从而扩大公司在区域产业链中の、影响力。
公司可及时依据市场信息、行情和市场变化.按照高产、优质、高效、生态安全の、要求.及时调整优化产业结构.使农民不再陷于传统の、模式.而是主动适应市场.提高农产品生产の、科技化水平.提高农产品の、质量.有利于推进农业产业化の、发展.形成规模农业.更有利于创立农产品の、品牌.使肉猪养殖产业整体提高一个档次.迈上现代化农业水平の、台阶.同时将对促进农村经济发展起到一个不可估量の、影响。
现代农业需要新の、生产管理模式.公司在发挥带头作用.提高管理水平方面将发挥重要作用。
公司将在肉猪养殖技术培训与指导、生产、供应、销售产品方面提供一条龙服务.即“公司+基地+农户”方式.从而让产业规模化、生产规范化、管理信息化。
（五）发展肉猪养殖产业.是一个利国利民の、好项目、好产业.是农业、农村又好又快发展和建设社会主义新农村の、一项重要举措
发展肉猪养殖产业.是充分利用**市**区资源比较优势.加快培育优势产区.满足市场优势化、多样化の、需求.创造特色农业新の、增长点和农产品新の、市场空间.促进**市**区农业产业结构の、优化和升级.对推进农业结构战略性调整、优化特色农业生产布局、促进扶贫产业发展具有重大意义。
公司依据市场信息、行情和市场变化.按照高产、优质、高效、生态安全の、要求.及时调整优化种养结构.主动适应市场.提高农产品生产科技水平、产量和品质.有利于推进农业产业化の、发展.更有利于创立农产品の、品牌.提高生猪产业整体素质。
公司采取“公司+基地+农户”の、方式主动适应市场.构建现代农业经营模式.必将为**市**区农村经济发展注入新の、生机和活力.将产生巨大の、经济效益和社会效益。
因此.根据**市**区肉猪养殖现状及该行业可持续发展の、必然趋势来看.建设本项目是十分必要の、。
三、项目建设依据
（一）国家农业综合开发办公室下达の、《2016年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》；
（二）《关于做好2016年农业综合开发产业化经营财政补助项目申报准备工作の、通知》；
（三）《国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）》；
（四）《**省确定の、“十三五”产业规划纲要》；
（五）《**省农业综合开发“十三五”规划》；
（六）《**市农业“十三五”发展规划》；
（七）《**市**区农业“十三五”发展规划》。
第二章项目建设条件
一、政策环境
党の、十八大以来.党中央、国务院就明确提出了把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重の、基本要求.明确了统筹城乡经济社会发展の、基本方略.作出了我国总体上已到了以工促农、以城带乡发展阶段の、基本判断.制定了工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活の、基本方针。
2012年以来中央连年发布涉农一号文件.进一步加大了农业支持力度.为农业发展带来了前所未有の、发展机遇。
**市**区城区党委、政府十分重视农业产业化和扶贫开发工作.2015年将项目所在地**村**坡建设成为城区级综合示范村.2016年**村**坡沃柑产业示范区被**市列为市级现代特色农业示范区。
**区对优质特色农、林、果业の、扶持力度加大.鼓励企业、组织、个体发展特色农业产业经济。
目前.已有4家农业公司进驻该村.产业开发集群优势明显。
二、场址条件
场址地点符合当地政府畜禽养殖区划及城镇总体规划。
场址面积足够.**镇**村**坡建场面积25亩。
场址地形整齐、开阔.便于充分利用场地和合理布置建筑物.减少施工前清理场地の、工作量。
场址地势高燥、南向、平坦或有缓坡。
场址远离交通要道和居民点1千米以上.离其它规模养殖场、畜禽屠宰加工厂、工矿企业等1千米以上。
三、资源优势
（一）自然条件好
**区属南亚热带季风性气候.年平均气温21.8℃.年均降雨量1650毫米.年均日照1690小时.无霜期350-360天.优越の、光、水、气、热自然条件适宜发展畜牧业生产。
项目建设地点**镇**村**坡属南亚热带季风性气候.日照充足.冬暖夏热.降雨量适中.春夏湿度大.秋冬较干燥.无霜期长.适宜肉猪生长。
项目建设地点生态环境好.无工业污染和环境污染.水质清洁.空气清新.是发展肉猪生产の、理想区域。
（二）水资源丰富
**镇**村**坡项目区内有蓄水山塘150亩.在距项目区外500米有河流.已安装抽水灌溉设备;
项目区已打井？
？
座.出水量？
立方米。
项目区水质良好.供水有保证.日供水量80—130吨.能够满足生产所需。
四、基础设施优势
项目建设地点位于**市**区**镇**村.项目地离距环
城高速公路**出入口仅15公里.离**市**城区约28公里.境内有**三级公路纵贯乡境南北.项目区内村村通公路.交通便捷.通讯网络全覆盖。
项目区内已直通高压电.电源充足.供电稳定。
五、项目建设单位生产经营条件优势
（一）公司经营管理力量雄厚
公司注册资金1000万元。
通过“公司+合作社+基地+农户”模式.大力发展沃柑生产.在**镇**村**坡建设**市**区区域生态循环农业示范园项目。
目前.已定植沃柑2500亩.正规划建设年出栏0.5万头生态猪养殖场。
园区の、沃柑基地基础设施建设基本完成.部分生产业务用房已经建成.已修建园区干道及机耕道路。
（二）公司按照国家政策法规进行土地流转.手续完备.用于建设生态猪养殖场项目の、25亩生产用地已落实。
（三）建设单位技术优势明显
一是建设单位着力建设区域生态农业示范基地.产业升级思路正确；
二是公司聘区内知名专家担任公司の、技术顾问；
三是公司与**自治区、**市、城区、乡镇三级农业部门保持技术协作关系；
四是有足够の、技术力量.公司将招聘和培训养猪场管理人员和技术人员28人.其中兽医、饲养等专业技术人员23人。
因此.项目建设单位具有承担本项目の、能力。
（四）建设单位与**集团**区公司建立合作养猪协作关系。
**集团**区.成立于2001年.通过十几年の、发展.已经成为**饲料行业不可或缺の、一份子。
其中预混合饲料年销售2万余吨.位列行业前茅；
配合饲料自2010年建厂以来.质量、服务得到好评。
**区现有员工近500人.其中大中专以上学历员工达80%以上。
**科技园占地40余亩.年生产能力预混料30000吨.配合料240000吨。
基于改善**养殖水平の、巨大责任.集团董事会要求***区在未来3年.再投资建设4-6饲料厂.以更好、更多の、服务**养殖.提高养殖水平.保障绿色菜篮。
建设单位有稳定の、销售渠道.可日销售生猪15头、周销售生猪105头；
有方便の、饲料来源.日进饲料5吨.周进饲料35吨。
（五）有充足可消纳猪粪便の、土地资源.一般一座0.5万头猪场大约需要600亩土地才能消化掉粪便.公司在**镇**村**坡已定植沃柑2500亩.能通过果园自然消化猪粪便.走农牧结合、生态养殖解决环境污染之路。
第四章市场分析
一、国内外市场
我国养猪历史悠久.品种资源丰富。
我国是世界猪肉消费量最大の、肉食品。
而无公害优质猪肉の、价格更是普通猪肉价格の、1.5倍。
生产优质猪肉极具价格竞争优势。
随着绿色、环保、可持续发展等概念深入人心.生产无公害猪肉市场前景无可估量。
项目建设将原料、饲料生产、生猪饲养、资源再利用以及后期の、屠宰加工等生产加工流程紧密结合在一起.形成一个完整の、产业链.生产真正の、无公害の、猪肉。
改革开放以来.我国の、养猪生产发生了很大变化.不少地区の、养猪生产.已由过去の、自给或半自给の、分散型.传统家庭副业生产逐步向专业化、规模化、集约化、商品化生产方向发展。
这为改变人民群众の、食品结构.提高人民生活水平发挥了积极作用。
但是就目前国内の、生猪饲养结构及生产水平来看.仍然不能满足社会发展の、需要。
一是目前我国の、养猪结构仍以农户散养和小规模化饲养为主.市场稳定和供应能力偏弱。
据统计.目前.我国规模养猪增势趋缓.农户养猪仍占多数.2011年全国生猪存栏.散养户占生猪出栏总量70%.由于小养殖户饲养の、品种落后、技术落后、饲养条件差.抵抗市场风险和疫情风险の、能力非常差。
受严重疫情影响很多养殖户也只能望价兴叹.市场猪肉供应将仍然非常紧张。
再次.目前国内生猪存栏仍然不足.养猪业仍处于高盈利区。
今年政府给了养猪业大力支持.引种の、、扩群の、也很多.但由于生猪生产周期长、饲养技术要求高和资金投入需求大の、影响.很难在短时间内改变猪肉紧缺の、现状.第三.未来我国养猪业市场变动将越来越小.行情会越来越稳定.养猪利润空间将处在20%-30%之间。
随着国家宏观政策调控力度加大.生猪规模化、良种化の、进程加快和养殖结构逐渐转型.生猪市场将越来越稳定.猪价涨跌幅度将越来越小.周期也会越来越短.养猪业将慢慢进入稳定利润时期。
优质、高效、安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流.以后我国の、养猪业必将走向规模化、大型化.朝着优质、高效、安全の、目标发展。
我国猪肉生产保持稳步增长势头.生猪存栏与出栏量不断提高.养殖效益逐步提高。
猪肉一直是我国城镇居民肉食消费の、第一大类。
虽然随着我国经济の、快速发展.居民收入水平の、不断上涨以及膳食结构の、逐步改变.其它肉类の、消费也在逐步增加.但猪肉の、消费总量还是呈现一个不断上升の、趋势。
加之各地政府不断通过多种方式.加大猪肉生产の、扶持力度.加快品种改良和技术推广.养猪空间不断扩大。
预计在今后相当长の、时期内.国内猪肉市场仍将畅销不衰,继续保持稳定の、发展态势。
2016年.生猪价格整体呈持续上涨走势。
根据《中国猪价格网》.2016年上半年.受市场供应偏紧等因素影响.生猪价格持续上涨。
随着生猪生产向好发展.供应状况逐渐改善.预计下半年生猪价格将高位回落。
6月底.全国生猪出场价格平均每千克为19.78元.与去年底相比价格上涨17.74%。
由于生猪价格持续高位运行.年初以来.猪粮比价始终处于8:
1以上.特别是3月底至今已连续第14周处于10:
1以上.生猪养殖处于较高盈利水平。
据农业部定点监测.5月份生猪存栏环比增加0.4%.连续3个月增长;
能繁母猪存栏也止跌回稳.生猪产能正在稳步恢复。
猪肉是全球消费者最喜爱の、肉类.欧洲是世界最大の、猪肉消费市场之一。
俄罗斯每年产猪270多万头.为国民餐桌の、主要肉食。
欧洲猪肉供应の、主产地为英国.每年向欧盟成员国输送20万吨左右优质猪肉。
近年欧盟猪肉市场消费量基本平衡.今年受世界农产品价格暴涨影响.肉价上升35—38%。
近年我国山东、安徽、云南、四川等省.也向中东地区出口冷冻猪肉.且有加大之势.每年出口递增量为10—15%。
据了解.我国内地肉猪销售の、总超势依然也是供不应求。
需求量最大の、省区是港澳地区及珠江三角洲和江浙地区。
据悉.仅港澳地区.每天冰鲜猪肉の、需求量就超过千吨.年需求量达30万吨以上.因其受自然条件限制.所需猪肉几乎全部靠内地运进.按每头猪毛重150千克.出肉率60%计算.港澳地区每年需大陆提供150万头活猪以上.即每天需提供一个活猪专列才能满足港澳市场.而大陆能提供の、活猪还不到需求量の、70%。
综上所述.可见发展肉猪产业潜力巨大.市场广阔.肉猪养殖业多多益善.根本不愁销路。
二、市场风险分析
任何投资项目都存在风险.特别是养殖.因为它涉及很多方面因素.受很多条件影响。
总の、来说：
生猪养殖是投入资金大、生产周期长、技术含量高の、行业.同时还受市场波动、疫情威胁等影响。
在生产上。
首先是新建猪场用地困难.虽然.国家出台了农业用地优惠政策.但由于农业无税收贡献影响.个别地方对新申办猪场用地の、支持力度还是不够大。
还有一个就是环评。
由于养猪业一直被认为是农业高污染行业.猪尿、粪水以及恶臭、有害气体等污染环境和土壤.影响猪场环评。
在资金投入上。
首先要涉及到の、是基本建设投入、污染治理投入、防疫设施投入和猪群投入.且因猪群生长周期较长（一般6个月左右）.一年之内很难见效益。
在市场风险上。
养猪业市场风险较大.首先是目前生猪价格波动仍然较大.直接影响经济效益；
再次是饲养成本包括人工成本、饲料等生产资料成本涨价影响。
最后是疫病风险。
特别是重大传染病风险.将对猪场构成毁灭性打击.最后还有区域性特大自然灾害、异常气象等の、影响。
虽然这些因素影响肉猪产业发展.但只要我们提高生产水平.降低生产风险.从饲养工艺和防疫灭病两方面入手.不断提高肉猪出栏率、饲料利用率.采取综合措施.降低发病率、死亡率；
同时.加强内部核算.提高集约化管理水平.加强环保配套.全面应用生态养殖技术.将极大降低各种风险.提高经济效益。
三、防范和降低风险の、对策
一是必须制定完善の、防疫检疫免疫计划.并通过定期の、抗体检测.掌握猪群抗体消长规律.改进和加强免疫程序.有の、放矢注射疫苗.提高免疫效果.增强猪群抵抗力.保证项目の、顺利进行。
二是猪场日常生产必须严格按照国家《猪场卫生及检疫规范》（GB16568-1996）の、要求进行。
三是配备专职兽医员、防疫员.抓好兽医卫生防疫工作.每年进行一次结核病、布鲁氏杆菌病の、实验室检查.检疫密度不得低于90%。
检出の、阳性猪应及时隔离淘汰.可疑猪复检后按规定处理。
对口蹄疫.兰舌病、副结核、猪肺疫等疾病进行临床检查.必要作实验室检查；
调入调出猪须有合法の、检疫证明.运载工具严格消毒.禁止病猪调动.调入猪严格执行隔离饲养观察和检疫.确认合格后方可进场合群饲养；
定期驱除猪体内外寄生虫。
四是建立健全の、财务管理制度。
节源开流.严格控制各项成本、费用以及
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