麟游县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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麟游县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年麟游县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）

1、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的

（）倍。

A、4~6

B、6~10

C、8~10

D、4~7

【答案】B

2、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以

此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

A、杜能

B、韦伯

C、克里斯塔勒

D、豪斯霍费尔

【答案】B

【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集

聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

3、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

A、土地他项权利证明书

B、国有土地使用证

C、集体土地使用证

D、集体土地所有证

【答案】A

【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

4、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A、被转让宗地的邻宗土地使用者

B、市、县人民政府

C、国土资源管理部门

D、土地收购储备机构

【答案】B

【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价

格的，市、县人民政府有优先购买权。

5、建设用地的主要功能是（）。

A、承载功能

B、区位功能

C、生产功能

D、增值功能

【答案】A

【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操

作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

6、区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后

评估出区片的基准地价。

A、基准地价

B、级别基准地价

C、路线价

D、标定地价

【答案】B

【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区

域，然后评估出区片的基准地价。

7、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

A、功能

B、所记载的对象

C、建立的时序

D、表现形式

【答案】B

【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

8、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。

A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕

的数量和质量相当的耕地

B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地

D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地

【答案】B

9、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

A、村民委员会

B、乡镇人民政府

C、县级土地主管部门

D、县级人民政府

【答案】D

【解析】《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民

政府批准。

10、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照

各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A、以前三年平均年产量

B、以前四年平均年产量

C、以前五年平均年产量

D、以前八年平均年产量

【答案】A

【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的

实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

11、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

A、预告登记

B、异议登记

C、更正登记

D、变更登记

【答案】D

【解析】《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查

封登记。

12、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

【答案】B

13、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括

（）。

A、控制作用

B、协调作用

C、分异作用

D、组织和监督作用

【答案】C

【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

14、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕

地。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

【答案】B

15、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

A、土地的取得成本构成之一

B、政府土地收益

C、土地资源税

D、土地流转税

【答案】B

【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

16、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的，审批权限为（）。

A、县级人民政府

B、市级人民政府

C、省级人民政府

D、国务院

【答案】C

17、临时使用土地期限一般不超过（）。

A、半年

B、1年C、2年D、3年

【答案】C

18、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

A、出售

B、交换

C、出租

D、赠与

【答案】C

【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

19、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

A、出售

B、交换

C、出租

D、赠与

【答案】C

【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

20、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国

民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

21、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民

政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

A、15年B、30年C、50年D、60年

【答案】C

22、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、时限不同

B、规划范围大小

C、规划性质

D、规划形式

【答案】C

【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

23、土地利用总体规划的编制是（）行为。

A、自然人

B、企业

C、政府

D、农民集体

【答案】C

24、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

A、正常租赁土地

B、正常使用土地

C、临时用地

D、非法占地

【答案】D

25、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规

定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A、7B、10

C、15

D、30

【答案】C

26、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

A、耕地保有量

B、农用地转用

C、新增耕地

D、农田水利用地

【答案】C

27、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

A、土地总报酬

B、土地边际报酬

C、土地临界报酬

D、土地平均报酬

【答案】B

28、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源

行政主管部门调查处理。

A、市级

B、省级

C、县级

D、乡镇级

【答案】C

29、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。

A、3B、5C、10

D、6

【答案】A

30、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后

（）个月内申请补办审批手续。

A、3个月

B、5个月

C、6个月

D、8个月

【答案】C

31、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地

登记是（）。

A、初始登记

B、变更登记

C、异议登记

D、更正登记

【答案】B

【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发

生变更而进行的登记。

32、根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的

不动产的效益。

A、土地使用权人

B、土地所有权人

C、地役权人

D、租赁权人

【答案】C

【解析】《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不

动产的效益。

33、土地登记以（）为基本单元。

A、户

B、使用者

C、宗地

D、街区

【答案】C

34、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

A、需求

B、供给

C、A和BD、地租

【答案】A

35、下列不属于土地市场特点的有（）。

A、交易实体的非移动性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的非垄断性

D、流通方式的多样性

【答案】C

【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

36、我国土地基本国策是（）。

A、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B、集约用地、合理开发、促进可持续发展

C、保护基本农田、查处违法用地

D、保护耕地、严格控制建设用地审批

【答案】A

37、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

A、2

B、3

C、4

D、5

【答案】C

38、土地利用系统是一个（）系统。

A、自然

B、人工

C、自然和人工结合

D、机械

【答案】C

39、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应

（）。

A、执行政府规定的租金

B、执行法定的租金标准

C、由价格评估机构确定

D、由双方当事人协商议定

【答案】D

40、建设用地的主要功能是（）。

A、承载功能

B、区位功能

C、生产功能

D、增值功能

【答案】A

【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、

操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

41、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳

土地增值税（）万元。

A、3.5

B.5.5

C、8.25

D、10.25

【答案】C

【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。

适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％

的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40

％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

42、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。