屋面改造工程施工方案sbs聚酯胎防水卷材.docx

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屋面改造工程施工方案sbs聚酯胎防水卷材

电屋面防水处理

施

工

组

织

设

计

2012年6月27日

第一章编制依据……………………………………………………4

第二章编制内容……………………………………………………4

第三章工程概况……………………………………………………5

第四章组织机构……………………………………………………5

一、组建精干高效的项目管理机构………………………………5

二、项目管理体制…………………………………………………6

第五章施工部署……………………………………………………6

一、本工程的施工指导方针及目标………………………………6

二、总体施工安排…………………………………………………7

三、质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行……7

四、项目质量计划……………………………………………………8

五、材料、机具、设备供应保证的应急措施………………………8

六、施工临时用水用电………………………………………………8

第六章施工方案……………………………………………………9

一、原有地砖面层、结合层拆除及建渣转运………………………9

二、找平层施工…………………………………………………………9

三、防水层施工…………………………………………………………10

四、水泥豆石面层施工………………………………………………19

五、女儿墙栏杆除锈、油漆工程……………………………………19

六、屋面排气管施工…………………………………………………19

七、地砖铺设…………………………………………………………20

第七章安全生产措施………………………………………………20

一、安全生产管理目标………………………………………………20

二、安全生产管理体系………………………………………………21

三、突发事件应急预案…………………………………………24

第八章工期及施工进度计划…………………………………………24

一、工程进度计划……………………………………………………24

二、进度计划管理………………………………………………………25

三、保证施工工期的措施………………………………………………25

第九章文明施工、环境保护的技术组织措施………………………28

一、文明施工保证措施………………………………………………28

二、环境保护措施……………………………………………………29

第十章季节性施工技术措施………………………………………31

一、雨季施工技术措施………………………………………………31

二、高温季节施工技术措施…………………………………………32

第十一章工程移交与配合…………………………………………33

一、工程交付…………………………………………………………33

二、工程回访…………………………………………………………33

三、工程保修…………………………………………………………34

第十二章施工进度计划…………………………………………35

拟投入机械用表…………………………………………37

第一章编制依据

屋面工程技术规范《GB50345-2004》。

混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》。

建筑施工安全检查标准《JGJ59-99》

建设工程项目管理规范《GB50326-2001》

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版

屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。

建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。

ISO9001：

2000质量、环境、安全管理三体系标准。

我公司的技术、机械设备装备情况。

第二章编制内容

1、本工程施工组织设计是严格按业主和工程的要求进行分析、研究后精心编制的。

在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下组成。

2、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。

同时保证周边和施工现场的良好环境。

第三章工程概况

屋面防水结构经多年的实用，已经不能很好的起到防水的作用，每逢下雨均会渗漏，因此要重新翻新屋面防水系统。

屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排，屋面设计为上人屋面和不上人屋面两种。

建筑面积15000㎡，屋面防水层为4厚SBS聚酯胎防水卷材。

防水层施工作业人员均持有四川省建设行政主管部门颁发的上岗证。

屋面施工垂直运输分流水段采用多台QAY25K型吊车。

根据现场情况进行建渣转运及材料吊装。

第四章组织机构

一、组建精干高效的项目管理机构

我公司高度重视本工程的防水改造施工，把本工程列为重点工程，即成立项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。

公司的指导方针是“优质、高效、安全文明地建好每一个工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品”。

所以根据该工程的特点，建立以二级优秀项目经理为首的项目管理层。

挑选思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富的实践经验的、年富力强的、颇具开拓精神的管理人员组成项目管理班子，对外适应业主管理要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意；对内建立健全项目经理、工程师、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，与业主携手合作，确保预定目标的最终实现。

二、项目管理体制

为适应公司管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式，成立项目经理部，实行项目经理负责制。

其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。

项目经理部所需的人、财、物等资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。

第五章施工部署

一、本工程的施工指导方针及目标

该工程具有面积大、施工范围广等特点，我公司把该工程列为“重点工程”，以“科学、求实、创新”的态度确保工程质量、优质低耗地建成，采用先进技术为业主和社会奉献满意的建筑产品。

（一）本工程的施工指导方针

本工程的施工指导方针是“名牌精品战略、用户满意工程、科技进步受益，质量体系有效运行。

”

（二）本工程施工目标

1、质量要求：

优。

一次性达到国家现行施工验收规范合格标准。

2、工期目标：

整个项目计划完成工期为50个日历天（含节假日）。

计划开工时间为2012年7月1日。

3、安全目标

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，轻伤频率控制在5‰以内。

二、总体施工安排

根据工程流水段位划分成活动中心、成电剧场（2台QAY25K型吊车进出场三次负责建渣转运和防水卷材、屋面釉面砖吊运）；硕士生公寓6#、7#楼（2台QAY25K型吊车进出场两次负责建渣转运和防水卷材吊运）；本科生公寓6#、15#楼（2台QAY25K型吊车进出场两次负责建渣转运和防水卷材吊运）；科研2#楼（1台QAY25K型吊车进出场两次负责建渣转运和防水卷材吊运）四个施工流水段平行组织施工，各段位内流水作业施工。

三、质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行

为了达到预定的质量目标，采用ISO9001质量模式科学组织施工，加强内部质量管理，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现。

在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、总工程师为首的质量保证体系、安全体系、工程质量监督保证体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量。

四、项目质量计划

“百年大计，质量第一”。

良好的工程质量不仅业主满意，且能充分展示企业实力，提高企业信誉。

我公司历来重质量、守合同，坚持“质量是企业的生命，以质量求生存、求发展”的经营宗旨，将本工程作为一号重点工程，实施名牌精品工程战略，确保业主满意。

五、材料、机具、设备供应保证的应急措施

（一）材料方面

1、工程所用防水材料我施工单位严格按业主要求一律采用“宏源”牌，并做好材料进场抽检、复检工作，以确保工程质量。

2、根据工程的特殊性（在校改造），我施工单位计划采用泵送（车泵）商品混凝土和商品砂浆进行屋面豆石面层和找平层施工。

3、为确保工程顺利进行，现场零星材料应增加一定的贮备量。

（二）机具、设备方面

1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的用量。

2、施工大型设备需配备足够的易损零部件。

3、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。

六、施工临时用水用电

本工程施工临时用水主要来源于原有建筑物的自来水供应系统，临时用电由建设单位现场指定。

第六章施工方案

一、原有地砖面层、结合层拆除及建渣转运

根据业主要求和现场勘探，工程本次拆除部分为屋面大面积原有地砖、结合层、原有排气管道，直至原有刚性层面层，然后将屋面剔毛。

各区段拆除后的建渣用斗车集中在屋面堆放3~4处，然后装袋用QAY25K型吊车统一吊运至楼下，再用自卸式汽车运至场外建设单位指定堆场。

我单位决定采用人工和机械（电镐（冲击钻））配合拆除。

拆除前浇水适量，以避免扬尘。

拆除由屋面天沟向两边同时进行。

屋面女儿墙泛水部位一并拆除，根据实际泛水高度剃至女儿墙凹槽，有排水天沟处其侧面全部剔除直至结构基层。

原有屋面排气管全部剔除至根部（炉渣或憎水珍珠岩找坡层），然后重新制作排气管。

二、找平层施工

原有地砖、结合层拆除施工完毕，对刚性层基层清理洒水冲洗干净，积水统一由屋面排水管道（孔）排出并且基层干燥后，做5mm厚素水泥浆结合层，再做20mm厚1:

2水泥砂浆找平层，我施工单位根据工程具体情况，拟采用商品砂浆、汽车泵分段整体找平。

施工时，应先按1～2m间距贴点标高（贴灰饼），并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距4x4m（并与其它分格缝相适应），分格条用专用分格缝条制作，铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:

2水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。

1:

2水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，找平层施工完毕后取出分隔条，缝内填防水油膏材料密封。

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。

常温24小时后，浇水养护7天，干燥后即可进行防水施工。

三、防水工程施工

（一）屋面漏水原因分析：

我施工单位根据自身多年的施工经验，总结本工程防水渗漏原因可能有：

1、女儿墙根部及泛水不按规范施工；

2、接出水口处处理不当；

3、变形缝不符合要求；

4、屋面保护不当；

5、原施工防水卷材质量差；

6、混凝土部分发生裂缝和烧浆现象。

（二）屋面漏水原因处理措施：

1、女儿墙根部及泛水部位做法应严格按98ZJ201施工规范进行施工，卷材铺上女儿墙后浇筑混凝土压顶，压顶向内放坡2%，及时浇水养护，坡下口做鹰嘴滴水线；

2、屋面接出水口应在防水施工前安装完毕，接水口四周先用C25细石混凝土扎实，浇水养护后即蓄水试验，周边无渗漏无空鼓再进行下倒工序施工，在铺设卷材防水层时应保证防水层伸入接水口内边3~5cm，且另增加铺设二层附加层。

3、变形缝的处理除按照98ZJ111施工规范进行外，还应注意消除缝内杂物，其铁皮防水和平板的安装及高度尺寸均应符合规范要求；

4、屋面防水层完工后严禁整体堆放其它建