土建工程劳务分包合同.docx

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土建工程劳务分包合同

土建整体劳务合同

（甲方）：

（乙方）：

甲、乙双方为确保优质按期完成安徽中天建筑公司承建的太和开发区新安小区二期工程的施工任务承包给乙方，为明确双方的责、权、利和义务，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和安徽省的有关法律、行政法规和条例的规定及甲方与业主签订的施工合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平互惠互利的原则，经双方友好协商一致，签订本合同以共同遵守。

第1条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点：

1.3建筑面积：

＃、、、、、施工任务承包给乙方，暂定平方米最终结算按照《全国统一建筑2000基础定额00省综合估价表》建筑面积规则据实计算。

1.4结构形式:

1．5工程质量：

，各分部分项工程验收合格率达100％，安全文明施工标准为。

1．6开竣工时间：

暂定年月日开工，具体以现场实际通知为准。

总工期暂定天。

1．7承包方式及范围：

土建工程整体包清工（含部分材料）;

工程分包范围：

施工图纸范围内和图纸设计变更土建工程中的基础人工清理土方、混凝土工程、钢筋工程、模板工程含模板支撑（包工包料）、砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程、砌筑和粉刷所使用的工具是脚手架（包工包料）、施工方所用机械，斗车小型工具及施工必需品等均由乙方承担。

1、7、1砼工程

1.7.1.1砼工程包括施工图及图纸会审和图纸设计变更所指明的所有砼工程（含塔机基座）和砼予制构件。

其中包括零星砼工程和素砼、细石砼垫层、沙垫层、碎石垫层等零星砼工程。

1.7.1.2砼工程以商品砼为主。

砼工作内容包括砼振捣、养护，以及冬雨季施工时砼保温覆盖、防雨覆盖。

现场拌制零星砼工作内容包括砼搅拌、运输、振捣、养护。

1.7.2钢筋工程

1.7.2.1钢筋工程包括施工图和图纸设计变更所指明的所有钢筋工程具体如下：

（1）砌筑工程所需的墙身拉结筋的制作安装。

（2）砼垫层，楼地面面层、屋面砼找平层中钢筋网的制作、安装；

（3）现浇、予制砼中予埋铁件的预埋用工，模板工程中穿墙螺栓的安装。

（4）钢筋工程中预制砼垫块的制作安装、钢筋马凳的制作、安装。

1.7.2.2钢筋工程工作内容包括钢筋调直、除锈、制作、运输、绑扎。

所有钢筋各种形式焊接由乙方承担。

1.7.2.3钢筋工程工作内容包括钢筋加工所使用机械、手头工具、（扎丝、垫块等），所发生费用均由乙方承担。

1.7.3模板工程

1.7.3.1模板工程包括本项目现浇及予制砼的所有模板。

其中包括：

顶板、梁、柱、圈梁、过梁、构造柱、阳台拦板、厨卫间翻梁等及其他零星模板。

1.7.3.2模板工程工作内容包括模板制作、安装、拆除、整理堆放及场内运输到指定地点、清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂，所有模板拼缝间的海绵粘条安放。

平板、梁、柱接头模板拼缝处胶带纸粘贴等。

1.7.3.3模板施工必须保证天棚水泥砂浆免粉，如保证不了，因此发生的修补费用由乙方承担。

1．7.3.4模板工程工作内容包括模板工程主材料以及全部辅材、小型机械、手头工具、辅助材料（如铁钉、胶带纸、海绵粘条、PVC管等。

）

1.7.4砌筑工程

1.7.4.1砌筑工程包括施工图、图纸会审及图纸设计变更所指明的砌体的砌筑。

1.7.4.2砌筑工程工作内容包括砂浆搅拌、调运砂浆、运砖、砖块浇水、砌筑、安放构造木砖、安放墙身拉结筋及铁件。

1.7.4.3砌筑中构造柱（钢筋、砼、模板），门窗以及其它预留洞口的钢筋砼过梁制作、安装。

1.7.4.4砌筑工程工作内容包括小型机械、手头工具。

1.7.5抹灰工程

1.7．5.1抹灰工程包括施工图中及图纸会审和图纸设计变更所指明的下列内容。

（1）外立面；

A、外墙面抹灰；（不含保温施工）。

B、图示建筑外围其他处（如雨蓬、门窗洞口、线条、阳台、空调板等）抹灰。

（2）内墙、柱面抹灰；（不含保温施工）。

（3）本工程天棚不抹灰，但乙方的模板施工必须保证天棚免粉，如乙方的天棚模板施工做不到天棚免粉的效果，而且需要抹灰的全部人工费用甲方不再给乙方另行补助，乙方负责抹灰的全部人工费用，所用材料发生费用由乙方承担。

（4）水泥砂浆踢脚。

（5）其他图示之零星抹灰工程（包括通排风、排烟、管道井内砖墙抹灰）。

1.7.5.2抹灰工程工作内容包括清理、修补、堵墙眼、铺设钢丝网、湿润基层表面、界面剂的涂刷、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光等。

仅面层为瓷砖的抹灰层可不压光。

1.7.5.3抹灰工程工作内容应包括小型机械、手头工具。

1.7.6楼地面工程

楼地面工程包括施工图图纸会审及图纸设计变更所指明的粗装修，其中包括钢筋砼楼梯、室外台阶、散水及室内的水泥砂浆楼地面之构造。

1.7.7屋面工程

1.7.7.1屋面工程包括施工图及甲方招标文件中的图纸说明所指明的各标高屋面（除屋面防水层外）之全部构造的施工内容。

1.7.7.2屋面工程工作内容包括基层清理、水泥砂浆找平，调运砂浆、运输、抹灰、找平压光。

水泥珍珠岩保温、搅拌、运输、摊铺、找坡。

聚苯乙烯泡沫塑料板运输、铺贴。

屋面细石砼、搅拌、运输、浇注、养护，分格缝的留置。

1.8其他

1、8、1以下各项均属于本工程

（1）砼或砖基础及其抹灰，建筑、结构施工图标注的内容。

（2）负责砼因模板失误造成超差而需剔凿、修补、打磨，及砼遗留的螺栓、钢筋、模板密封胶条而需切割、清除。

（3）施工图及安装要求的予留洞预留。

（4）机械挖填回土的人工配合。

（5）施工人员的个人防护用品。

（6）赶工期所要增加的费用。

（7）施工人员的统一服装的服装费。

（8）季节施工需要增加的费用。

（9）在本工程围绕木、瓦、钢的施工现场不在给予乙方任何杂工补贴，施工现场的降水由乙方负责，水泵甲方提供，以后的维修由乙方负责。

1.8.2以下各项不属于本工程：

（1）油漆涂料工程。

（2）屋面防水层。

（3）室外管网工程。

（4）门窗、幕墙、吊顶工程；

（5）内外墙面墙砖及地面块料面层铺贴。

（6）新型材料、新工艺需由专业工程队完成的。

1.8.3说明

以上土建分包工程承包范围和工作内容未列到的，按照设计图纸、设计变更、国家地方施工规范的作业内容施工，但超出合同外的甲方给予另行签证。

1.9临时工程及工地防火、垃圾

1.9.1临时用水甲方负责向乙方在本分包合同施工范围无偿提供施工临时用水至楼层主要供水点。

从主要供水点再驳出的管道由乙方自费安装及拆除。

水费由甲方负责。

1．9.2临时照明及用电

甲方负责向乙方在本分包合同施工范围附近无偿提供主要供电接驳口。

从主要供电接驳口再驳出的线路及自己施工区域的照明灯具由乙方自费安装及拆除。

公共通行区域的临时照明由甲方无偿提供。

以上电费均由甲方负责。

1.9.3安全防护设施

乙方须保护好甲方本工程各危险洞口提供并架设的安全保护设施。

其中包括临空门洞、窗台低于800mm的临空窗洞、管井和机电予留洞、楼梯等的围栏、安全网或围板、盖板。

安全防护设施要根据施工进度而调整或拆除，并须经常检查、加固。

若发生因安全防护设施不到位或不安全而发生人身伤亡事故，将追究有关责任方的责任。

1.9.4防火

甲方在本工程施工区域内适当位置配置一定数量的灭火器、灭火工具、消防水桶及贮水大水桶，乙方承担本工程施工区域的防火责任。

1.9.5垃圾的清除

乙方须负责清除工地院内及周边道路、施工中各楼层之通道、楼梯、管道井等，及自己施工区域之一切垃圾。

（但不包括其他施工队伍产生的各种垃圾）垃圾的清除须是经常性的，并要设专人看管、打扫上述区域，以保持工地清洁。

所有垃圾须清除至工地院内甲方指定位置，垃圾的外运则由甲方负责。

1.10安全施工

1.10.1乙方要遵守安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全措施，消灭事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和费用由乙方承担。

乙方须对其雇员的意外伤害负全责，并须保障甲方免负责任。

1.10．2甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故甲方承担相应责任及发生的费用。

第2条甲方驻现场代表

2．1甲方驻施工现场代表为：

2．2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前三天通知乙方。

2．3甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。

2.4甲方代表负责本合同与乙方的全部对接及工程完工后的劳务结算。

第3条乙方驻现场代表及项目部主要成员

3．1乙方驻施工现场代表为：

3．2乙方有关工程的要求，请求和通知均以工程联系单之书面形式送交甲方驻工地的代表，甲方接受人必须在建筑工程管理条例规定时间内签字确认。

3．3乙方代表负责本合同全部合同内容与甲方的对接。

第4条甲方工作

4．1甲方为乙方在施工现场提供间办公室。

4．2提供施工用水至施工现场，免费提供临时用水、用电及设施（二级配电箱以下用电设施、线缆由乙方自备）。

4．3协调乙方现场其它各专业施工队伍的关系，进行统筹安排。

4．4对乙方作业内容进行技术、安全交底。

4．5对乙方作业内容进行监督、检查。

第5条乙方工作

5．1乙方须按照合同、图纸、规范及甲方施工组织设计的规定，按期完成合同规定的工作内容。

5．2遵守甲方现场各项管理制度，乙方施工时必须服从甲方现场人员管理和指挥，服从监理和有关单位检查和指导，确保质量和安全。

5．3对进场人员加强技术、安全教育，确保按质按期完工，确保安全文明施工。

5．4在施工过程中，由专职质检员和专职安全员负责质量、安全检查，发现不合格部位应及时整改，费用自理。

5．5乙方应严格按图纸和施工规范进行施工，如因乙方不按图纸施工造成返工，返工所造成的材料及人工浪费所发生费用均由乙方承担。

5．6因乙方原因造成工期延误，乙方又未能按照甲方要求落实改进措施，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其他施工单位完成，其人工和单价按照甲方与其他施工单位所协商的人工单价从乙方工程款中扣除。

若乙方在工期、质量和安全方面不按甲方要求实施，达不到合同中约定的标准，甲方有权和乙方终止合同，乙方主动退出现场不得提出任何条件，甲方不再给乙方结算，所有损失费用均由乙方承担。

5．7乙方对完成的施工项目有维护保洁的义务，直至交与下道工序。

同时应负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏。

但不属于乙方损坏甲方应给另行考虑费用。

5．8乙方人员食宿的房屋全部由甲方提供，床铺由乙方用模板自行搭设，生活区管理及卫生由乙方负责。

5．9所有机械和机具操作人员待遇及安全管理均由乙方负责（特殊工种必须持证上岗）。

第6条工期延误和工期提前

6．1对以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期可相应顺延，并给予乙方相应的补贴费用。

（1）一周内非乙方的原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

（2）不可抗力；

（3）甲供料连续影响一天以上；

（4）合同中约定或由甲方同意给予顺延的其它情况。

6．2乙方在6、1款情况发生后两天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后一天内确认。

第7条安全、文明施工

7.1该工程应达到市级安全质量标准化示范工地，确保无重大伤亡事故发生。

7.2所有进入施工现场人员必须严格执行国家和甲方对安全生产的规定、制度和要求。

7.3乙方在承包范围内的各分项工程必须严格执行国家、省、市及业主、甲方对文明施工的规定及要求，必须按照文明施工的要求完成各项工作。

做到料具码垛成方，保持施工现场清洁，达到工完、料净、场地清。

7.4甲方提供的临建、道路、施工场地和设施应符合文明工地安全施工的标准要求。

7.5施工期间上级领导，当地安全、质量监督站进行安全检查，乙方应积极配合，并完成自身现场清理工作，材料、料具不零乱堆放