二手商品房买卖合同书通用常用版.docx

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二手商品房买卖合同书通用常用版

二手商品房合同书通用样书

　　甲方（卖方）：

身份证号：

　　家庭住址：

：

：

乙方（买方）：

身份证号：

　　家庭住址：

：

：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商品房事宜达成如下协议：

　　第一条：

乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗XX，建筑面积为平方米。

　　第二条：

商品房总额为（汉字大写）　

　　第三条：

乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。

　　第四条：

本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。

　　第五条：

鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合）。

　　第六条：

以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。

　　第七条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

_____年____月____日

正式的商品房合同

　　订货方：

（以下简称甲方）销售方：

（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，经双方协商一致，就甲方订购加油站储油罐签订本销售合同，以资双方共同遵守：

　　一、交易内容及价款　

　　二、产品生产标准和质量要求　

　　1、储油罐生产执行国家行业标准《钢制焊接常压容器》的39;有关规定要求。

　　2、所有油罐应设置单人孔，且人孔内径不应小于，且封头厚度不应小于，油罐壁板厚度为，储油罐制作后应进行煤油渗漏实验和耐压实验，保质期_____年。

　　3、罐体外表采取　

　　4、质量保质期大于_____年。

　　三、货款支付方法　　合同签订后预付定金元（）；货到之后付款元（），定金随即转为货款支付；经双方共同验收合格后，甲方于货到之日后天之内，一次性结清余款。

　　四、相关约定　

　　1、商品交付时，双方应共同进行验收，并签署交货验收单，当甲方对商品质量提出异议时，双方应共同将其封条交有权检验机构进行检验，并以检验结果作为商品质量认定依据，检验结果符合合同约定时，相关费用由甲方承担。

　　2、在正常使用情况下，商品在合同约定的保质期内出现问题的，由乙方承担维修责任和相关费用。

　　3、由于不可抗力原因致使本合同不可能完全履行时，双方应及时取得沟通，对本合同约定进行相应调整或解除。

　　五、合同执行中双方发生争议时，可通过友好协商解决，协商不成时可通过甲方所在地的人民法院诉讼裁决。

　　六、本合同自双方签字之日起生效，至工程款结清之日起终止。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份

关于商品房合同

　　订立合同双方：

　　购货单位：

_______，以下简称甲方；　　供货单位：

_______，以下简称乙方。

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　（规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。

乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。

）乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　４．乙方逾期交货的，应比照中国人民有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　５．乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

　　６．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

　　７．乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。

乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后１５天内通知乙方，办理解除合同手续。

逾期不答复的，视为同意发货。

　　购货单位（甲方）：

_____（公章）供货单位（乙方）：

_____（公章）法定代表人：

_____（公章）法定代表人：

________（盖章）地址：

________地址：

_______开户：

_____开户：

_____帐号：

________帐号：

_______：

________：

____________年____月____日订

商品房合同样式

　　甲方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：

。

　　乙方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：

。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。

此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至　

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。

甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。

在以后因国家等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的39;排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。

自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：

乙方：

_____年____月____日_____年____月____日　　村委会主任：

：

_____年____月____日_____年____月____日　　见证人签字：

　　余XX请斧正

商品房合同

　　甲方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：

。

　　乙方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：

。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。

此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至　

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。

甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。

在以后因国家等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。

自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：

乙方：

_____年____月____日_____年____月____日　　村委会主任：

：

_____年____月____日_____年____月____日　　见证人签字：

　　余XX请斧正！

！

！

！

！

！

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！

正规的商品房合同

　　出卖人：

_____（以下简称甲方）　　买受人：

_____（以下简称乙方）　　兹为_______机械先行试验，经双方同意订立协议如下：

　　第一条乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将标的物运到乙方工厂而甲方允XX。

　　第二条试用期间以____日为限自接到机械的次日起算。

　　第三条前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做不成立。

　　前项退回所需运费由乙方负担。

　　第四条在试用期间，乙方对机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。

但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。

　　第五条试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格应即成立乙方认XX。

　　第六条价款议定为人民币_____元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_____元整，甲方如数收讫。

如成立时本保证金应充价金的一部分，如不成立的由甲方全数返还。

　　第七条试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。

　　第八条试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。

　　第九条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；　

（二）依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项：

___________　　本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人（甲方）：

________　　买受人（乙方）：

________　　_____年____月____日