工程监理细则土建部分整理Word文档格式.docx
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7附表14
7.1混凝土监理检查记录表14
7.2工程砌砖（石）监理检查记录表14
南宁市西乡塘区保障性住房（1-8#楼）工程
监理细则
（土建部分）
1.工程简况：
工程名称：
南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平工程）
建设地点：
广西南宁市安园东路北侧
建设单位：
南宁纵横时代建设投资有限公司
设计单位：
广西城乡规划设计院
施工单位：
中建三局建设工程股份有限公司
贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司
结构类型及层数：
剪力墙及框架结构、地上32层、（1-5#楼地下室2层）
建筑面积：
199023.08m2
工程造价：
41382.99万元
要求质量标准：
国家标准规定地“合格”标准
要求工期：
1000天
该工程地设计简况：
1．建筑设计简况
建筑设计简况一览表
表2.2
占地面积
31866.98m2
首层建筑面积
7064m2
总建筑面积
199023.08m2
层
数
地上
32层
高
首层
4.5m
地上面积
164690.98m2
地下
（1-5#楼）2层
标准层
2.9m
地下面积
34332.1m2
4.5、4.8m
建筑高度
96.3m
装
饰
外墙
外墙涂料
楼地面
防滑陶瓷釉面地砖、水泥砂浆楼面、陶瓷抛光地砖地面
墙面
腻子墙面、花岗岩墙面、水泥砂浆墙面、面砖墙面
顶棚
腻子顶棚、混合砂浆顶棚
电梯厅
面砖
顶棚：
腻子、水泥砂浆
防
水
无
屋面
二道3厚CPS反应粘结型聚酯胎湿铺防水卷材
厕浴间
2厚CPR-JS聚合物水泥防水涂料
阳台
1:
2水泥砂浆加水重3～5%防水剂抹面
2．结构设计简况
结构设计简况一览表
表2.3
地
基
础
埋深
-9.3m
持力层
中风化粉砂质泥岩
承载力标准值
1700kpa
桩基
类别：
钻孔灌注
桩长：
大于11m
桩径：
0.8m～1.4m
间距：
见桩基图
主
体
结构形式
剪力墙结构
主要结构尺寸
梁：
200×
400mm
300mm
板：
100mm
柱：
400×
墙：
200mm
250mm
抗震设防等级
剪力墙抗震等级为三级
人防等级
二级
混凝土强度等级
及抗渗要求
基础
C30,
墙体
C55～C25
其它
梁
C30,C25
板
柱
楼梯
钢筋
HPB300、HRB335、HRB400级钢筋,Q235B钢板及型钢
特殊结构
2.监理组织机构：
监理工作由总监理工程师为首,有监理工程师、监理员、资料员组成地工程监理部负责实施.
3.现场工程质量监理工作流程（桩基工程另行编制细则）
1、审查施工组织设计
2、施工全过程检查,并实行工序报验制度
3、施工测量质量监理
（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理（10）节能降耗工程监理
4、各种检验资料审核
5、现场材料、设备地检查和抽样检查
6、施工资料审核、签认及竣工验收
4.监理工作实施细则
详本实施细则
4.1施工前组织保证
质量体系必须健全,质保措施必须满足工程质量要求.
4.2施工中技术保证
1.施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须经现场检验合格并见证取样送检,实验结果合格后方可使用.
2.所用钢筋、水泥必须有出厂合格证及质检证明、和现场取样复试合格报告.
3.所用产品设备（包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等）外委外购件必须有合格证,并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收,质量合格、资料齐全后,方可使用到工程上.
4.所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准,并有相应合格证明和检测报告,严禁使用不符合要求地材料及产品.
5.钢筋焊接接头及砼、砂浆试块,必须有监理人员现场见证抽样实验.实验结果必须合格,不合格地必须返工处理直至合格方可进行验收.
6.各种砂浆、砼施工时必须有资质实验单位地配比通知单,并严格按重量配比搅拌.
7.各种技术质量资料,必须及时、真实、齐全、清楚.
4.3测量放线及地基与基础
1.严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线.
2.认真填写测量记录,放线后应及时报监理复验,复验合格后方可进行施工.
3.（条形基础工程）基坑开挖前,检查地质勘查报告,应对边坡稳定挖土、运土、堆土,编制施工方案.
4.基坑开挖结束后,应根据地下水位及天气情况,做好排水,防止基坑底渗水浸泡,基坑底不准有浮土和积水.基础下如为扰动土,必须清楚,按设计要求分层夯实,分层取样,达到密实度,并详细记录.
5.基础完工后,应报经地质堪察单位到现场对土质进行检测认定、经检测合格后,方可进行下一道工序施工.
6.施工中地隐蔽工程,应自检合格后报监理验收,合格后方能进行隐蔽.
4.4砌体工程
1、进场地页岩砖、多孔砖,砌块应具有出厂合格证明,并经实验合格后方可使用.
2、砌筑砖砌体时,页岩砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润,确保其含水率在规范允许之间.
3、主体工程施工要严格控制标高.墙体砌筑必须使用皮数杆,每层楼地面要做出500㎜线.同时外墙应将轴线完全恢复,窗口线弹好.
4、用于承重结构地水泥,应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证地产品,并按规定进行见证取样送检,合格地产品方可使用.
5、砖砌体施工,转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑地临时间断处,应砌成斜槎.如留斜槎有困难时,除转角处外,可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉结筋,拉结筋地设置必须满足现行地《建筑抗震设计规范》要求.内外墙要求同时砌筑.240承重墙地最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑.
6、砌体拉结筋地设置,必须满足设计规范地要求,砖混结构中构造柱与墙体地连接必须采用先退后进大马牙槎.
7、砖墙上预留施工洞口时,洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜,洞口顶部必须设置钢筋砖过梁,砌体留槎处应按要求设置拉结筋,严禁砌成三角拱.
8、木门洞口高在2m以内地两侧应放置2块防腐木砖,超过2m则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖,下四皮砖）,随砌随放,严禁后塞.
9、禁止在规范不允许地位置留脚手眼,临时洞口及脚手眼,必须指定专人堵塞,采用同标号砂浆堵砌,严禁干砖堵塞,抹外墙前,必须先堵脚手眼及上灰口,清理干净,用水冲洗,补砖打满灰,砖四周缝用灰塞实.
10、电表箱,消火栓箱等宽度≥500㎜地,上部必须配置钢筋砼过梁.
11、构造柱要严格控制轴线位置,截面、尺寸、垂直度及配筋,严禁出现钢筋位移,砼振捣不实,断条夹渣等缺陷.
12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸,钢筋骨架地高度和箍筋间距必须符合设计要求,砼必须振捣实,施工缝不得留在转角及内外墙交接处.
13、施工洞口在封堵前将留槎清理干净,洒水冲洗湿润,调直接结筋,方可堵洞,堵洞砖缝应饱满密实,为防止砂浆收缩产生裂纹,抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰.
14、窗框下建议取消一皮砖,用C20细石砼塞满塞实,外窗台用C20细石砼浇注抹光,找10%坡度.防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝.
15、砌筑工程（包括基础和主体）所用砂、石、水泥等原材料必须经实验合格后方可使用.
16、砌筑用砂浆配比必须由实验室进行实验并出具配比通知单.
17、砌筑时根据国家现行施工规范制作砂浆试块,并及时送实验室进行实验.
18、砌筑施工时,砂浆结合面应符合国家质量检验标准地规定.
4.5混凝土施工
1.模板必须保证工程结构和构件各部分形状,尺寸和相互位置地准确,施工前要做好模板地配板设计,模板和支撑应有足够地承载力和刚度,确保砼结构在浇筑过程中地施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸地允许偏差值.
2.模板应表面平整,接缝严密,不得发生漏浆现象.
3.模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程地油质类隔离剂,并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处.
4.支模时在支架下铺设垫板,垫板铺设应平整,受力均匀,支架应垂直,固定在模板上地埋件,孔洞位置应准确,安放应牢固.5.一层模板支撑应采取措施,（如土地分层夯实,加托板,打木桩等）保证支撑不下沉并有足够地强度支撑上部荷载.
6.模板拆除：
对侧模应在砼强度能保证构件不变形,棱角完整地情况下,方可拆除.对底模板,应严格按照设计要求和规范规定进行,同时应考虑到施工时地外加荷载,在报经监理批准后方可进行拆除.
7.水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料,必须符合国家标准地规定,应按出厂报告和实验报告单,对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查.
8.对商品砼地生产质量,应把好以下几关：
⑴审查生产厂家地资质是否符合供货要求；
⑵审查生产厂家地生产能力是否满足施工要求；
⑶审查生产厂家地技术和质量保证体系及运输能力；
必须保证在商品砼初凝前运至现场并浇筑完成.
9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕地延续时间保证砼不发生离析,泌水现象,如在允许延续时间内,发生离析,应进行二次搅拌后再使用,搅拌后超过4小时地砼,不准使用.
10.零星使用地砼,配制严禁使用体积比：
应做到按设计地重量配合比上牌（每罐用量）计量专人负责,严格控制用水量和搅拌时间.
11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对,柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行合模,严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润,但模板内不得有积水.
12.砼柱子浇筑时,应分段浇筑,一次完成.以砼倾落自由高度不超过2M地要求施工,倾落高度超过2M时应用串筒或溜模施工.
13.浇注砼时应连续进行,单独构件不允许留施工缝.砼梁板原则上一次连续浇筑,如因需要留施工缝时,其施工缝留置位置,必须符合规范规定.
14.施工缝二次施工时,已浇筑地砼抗压强度应不小于1.2N/mm2,并在已硬化地砼接茬表面将松动石子清除干净,用水冲洗湿润后涂刷一层水泥膜,及时浇筑并仔细掁捣密实.
15.已浇筑地砼强度没达到1.2N/mm2以前,不准在砼上踩踏和安装模板及支撑.
16.砼浇筑完毕后,对其敞露表面要全部加以覆盖,并于视天气情况及时浇水养护,当砼表面不便浇水时,可涂刷养生剂,用塑料布严密覆盖,以防止砼内水分蒸发.
17.所有现浇砼必须按规范规定及时按量制作试块并及时送实验室试压.
18、跨度大于4000㎜地梁按1‰－3‰起拱.或者按设计要求.
4.6钢筋工程
1、进场钢筋质量,应符合现行国家标准地规定,应有出厂质量证明书或实验报告单,并经监理人员现场见证取样送实验室进行拉力和冷弯实验,实验结果必须合格.
2、钢筋加工地形状、尺寸必须符合设计要求.
3、钢筋焊接前,必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊,焊工必须有焊工考试合格证.
4、设置在同一构件内地焊接接头应相互错开,每一受拉区段内不宜超过50%.
5、受力钢筋地绑扎接头位置应相互错开,搭接长度须符合规范要求,在同一受拉区段内,绑扎接头地钢筋面积与钢筋总面积地25%,受压区不超过50%.
6、安装钢筋时,配置地钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求.绑扎或焊接地钢筋网和钢筋骨架,不得有变形、松脱和开焊.钢筋工程必须经监理人员检查验收后,方可进行下道工序施工.
4.7地面与楼面工程
1、面层施工前,必须将基层清理干净,提前1天浇水湿润,用掺107胶地水泥浆随刷随打均匀,成活后洒水覆盖养护一周以上.
2、卫生间防水层完成后,必须作蓄水实验,蓄水深度在30㎜－50㎜,24小时无渗漏为合格,并按规定复验.
3、设计有要求时按设计规定.
4.8装饰工程
1、同一建筑中地阳台、楼板、窗台、窗套、腰线、再蓬、压顶等各项地几何尺寸应一致,边角横平竖直,在同一水平与垂直方向应横顺通线.外爬梯要等距,均匀一致.
2、内外墙装饰采用面砖地工程,其面砖必须复试合格后,方可施工（吸水率不大于8%）.并一律进行排砖设计.基础粘结牢固,无脱层、空鼓、表面平整、洁净.应挂通线或弹线施工,确保面砖横平竖直,砖缝用1：
2水泥砂浆采用统一地圆钢压实抹光,且棱角分明,整齐一致.
3、室内天棚及墙面抹灰,先将表面清刷干净,砼基层增涂刷一遍粘结剂之后,再用水泥混合砂浆压实抹平,厚度满足设计要求.踢脚线和阳角护角按设计用水泥砂浆要求（门窗口同洞口高,阳角2m高）.
4、油漆工程应在底油（清油）干透后进行.先清理基层,用腻子修补缺陷,再满走砂纸,满刮腻子,要达到色泽一致,光亮显影,油漆要全部到位且无污染.
5、檐口、腰线、阳台、雨蓬、窗台等突出处墙部分超过50㎜,必须做滴水截水处理.槽地宽深要满足验评标准要求；
50㎜以内地做鹰嘴,鹰嘴必须与抹灰一次抹成,严禁后粘.
6、外窗台标高必须低于内窗台,且做成斜面.窗台严禁吃口,倒泛水.
8、散水坡及基层必须按设计要求施工,伸缩缝间距按不大于6M等分,转角处按45°
留缝与主体、台阶等断开至基层,防止沉陷时拉裂.
9、女儿墙顶部在外墙面做完后,靠外墙边缘处最后做饰面压顶,防止雨水渗入,外墙皮脱落.
4.9铝合金及塑料门窗工程
1、材料质量在设计有要求时必须符合设计要求,设计无要求时材料质量应符合以下要求：
（1）固定片厚度应大于或等于1.5㎜,最小宽度应大于或等于15㎜,其材质应采用冷扎钢板,其表面应进行镀锌处理.
（2）组合窗及连窗门地拼樘料采用与其内腔紧密吻合地增强型钢作为内衬,型钢两端应比拼樘料长出10-15mm.
（3）门窗采用地异型材,密封条等原材料应符合现行地国家标准《门窗框用硬聚氯乙烯型材》（GB8814）和《塑料门窗用密封条》（GB12002）地有关规定.（
门窗及其相邻地左右洞口应保持通线,洞口应横平竖直.
3、窗安装质量要求
（1）应将不同规格地塑料窗搬到相应地洞口旁竖放,当发现保护膜脱落时,应补贴保护膜,并应在窗框地上下划中线.
（2）如果玻璃已装在窗上,应卸下玻璃,并作好标记.
（3）固定片地安装.
①应先采用直径为φ32地钻头钻孔,然后将十字槽盘头自攻螺钉M4×
20拧入,并不得直接锤击钉入.
②固定片地位置应距窗角、中竖框、中横框150-200mm,其他固定片之间地间距应小于或等于600mm,不得将固定片直接装在中横框、中竖框地档头上.
③应测出各窗口中线,并应逐一做出标记.
④当窗框装入洞口时,其上下框中线应与洞口中线对齐,窗地上下框四角及中横框地对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定.
（4）当窗与墙体固定时,应先固定上框,而后固定边框地固定方法.
①砼墙洞口应采用射钉或塑料膨胀钉固定.
②砖墙洞口应在预制砼块（两块砖大）上采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定,并不得固定在砖缝处.
（5）当需安装窗台板时,应按设计要求将其插入窗下框,并应使窗台板与下边框结合紧密.
（6）窗（框）扇上若粘有水泥砂浆,应在其硬化前,用湿布擦拭干净,不得使用硬质材料铲刮.
（7）严禁在门窗框、扇上安装脚手架,悬挂重物,外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上,并严禁蹬踩窗框、扇或窗撑.
4.10屋面处理
1、苯板保温层严格按设计要求和规范施工,保证基层质量.
2、找平层用1：
2.5水泥砂浆一气呵成,由远而近,由高到低,并随时用2M木尺找平,按规范规定设置分格缝,其位置应在承重墙处,缝宽20mm,高同找平层厚度,分格缝木条应在砂浆终凝前取出.
3、找平层与基层应粘结牢固、无松动、空鼓、起砂现象,表面应做成平整麻面,结构突出部位及转角处地找平层应做成半径大于10cm地圆角或斜边长度为10-15cm地钝角坡度,屋面找平层纵、横坡度应符合设计要求.
以上为施工基本要求,未尽之处按工程选用地标准执行.
4.11给、排水工程
1.管道及阀件、卫生设备在安装前,应按有关标准检验其规格、质量、型号是否符合设计要求,产品应具备出厂检验证、合格证等生产厂家地质保证明,不合格产品不能安装使用.型号规格、材质变更时,应由设计单位出具变更通知单.
2.给排水管道安装前,均应清除内部污垢、杂物、毛刺.
3.管墩不得在松土上铺设,必要时须分层夯实,排水管与立管地弯管靠背处必须作支墩.
4.
安装完毕地给水管道均应按规定作水压实验.
5.
卫生器具地安装应用水平尺找平,表面走水坡度应符合设计要求.安装完毕地卫生器具应平整、美观,并作好防护.
6.
所有给、排水立管均应在距地面1.5-1.80m间安装管卡,另外固定水咀、水箱控制阀门、洗衣机水管接头等均应安装固定管卡.
7.
排水管道安装完毕后应作闭水实验,给水管道安装完毕后应作水压实验.
8.
阀门在安装前,应作耐压实验,给水立管上地主控阀门,应逐个试压,加盘根应采用石棉绳作填料.
9.
消防按“建筑设计防火规范”执行.
4.12电气电信电视施工：
为确保本工程质量,特制定施工质量要求如下：
（一）
电气、电信、电视等施工安装必须遵照设计图纸及设计选用地有关规定进行施工,监理人员要严格按照国家规范及标准进行监理和验收,确保施工质量.
（二）
凡是本工程所使用地设备、材料必须符合国家或部颁地现行技术标准,具备合格证、说明书、设备品牌、生产许可证、实验记录等资料,购货前由施工单位提供样品,甲方、监理人员验证后才能进货,进货时重新验收后方可投入使用.
（三）
盘、柜、箱安装时必须符合下列要求：
横平竖直,偏差不得大于3mm,油漆完整,无损伤、安装牢固,无空虚现象,管口进箱长为15mm,管口光滑无毛刺平整一致.在墙内安装箱时,箱体宽度等于和大于500mm时,上方必须加过梁.箱体不得用气、电焊扩孔割眼,箱体必须可靠接地.
（四）
凡是接线盒系列安装时,必须符合下列要求：
横平竖直,盒体安装牢固平整,无管地敲落孔？
？
保持完好.盒体无破损,抹灰后盒平面与墙面保持平整,误差小于2mm,穿线管进入盒内为100mm,管口光滑平整,接线盒中心距棚面250mm.
（五）配管
1.钢管弯曲时不得有扁皱和裂缝现象,管品光滑无毛剌,喇叭口为管径地120%,管接头管宜采用丝扣连接,管地弯曲半径不少外径地6倍.
2.PVC管地连接采用套接法,套管长度不小于管地外径2倍且用胶密封,管地弯曲半径不小于外径地6倍,必须用弹簧冷弯.严禁火烤.
（六）管内穿线
1.管内穿线宜在抹灰及地面工程结束后进行.穿管前应将管内清除干净,管内穿线地总截面积不应超过管子截面地40%.
2.
管内穿线不应有接头,绞紧和扭结等现象.
（七）穿线地颜色与连接
1.
穿线地颜色必须严格按现行规定执行：
Ａ为黄色,Ｂ为绿色,Ｃ为红色,零为白色,地线为黄绿双色.
零线为工作接地,地线为保护接地,严禁零与地线混用.
3.
导线连接一律采用锡焊,多股导线焊线鼻子.
（八）电缆敷设
1.在三相四线制系统中地电力电缆不应采用三芯电缆另外附加一根单导线使用.
2.塑料绝缘电缆弯曲半径为10倍,控制电缆为6倍.
3.电缆地敷设不得互相交叉,不准平行敷设于热力、管道上方,电缆及热管道平行时间距大于１m,交叉时大于0.5m,电缆之间间隔50mm,电缆沟深700mm,上下铺沙100mm,上方盖红砖保护,红砖宽度超过电缆两边50mm.
（九）灯具安装
采用钢管作灯具地吊杆时,钢管内径不小于10mm,应垂直地平.
吊链灯具地灯线不应受拉力,灯线宜与吊链编叉在一起.
木饼直径为75mm以下时可用一个螺栓固定.木饼直径大于75mm时用2个螺栓固定.
装有白炽灯地吸顶灯,灯泡木饼应隔热处理.
每个回路地灯和插座不宜超过25个（不包括花灯）且15A熔丝保护.
灯具成排安装应高低一致,纵、横中心线应在同一直线上,偏斜不大于5mm.
（十）照明、插座、形状安装要求
单相二孔插座对面左零右火,单相三孔地左零右火上为地线.
灯头接线,外罗口为零,芯舌为火线.
照明开关、门铃按钮安装距门框200mm,距地坪1.3m,开关控制相线,从侧面看,上方突出为断开,下方突出为开通.
电视插盒,电话插头盒高0.5m,传呼机1.25m,不间断电源盒2m,公共开关1.7m,电源箱、电话箱、电视设备高1.4m,卧室、餐厅、卫生间、厨房插座1.5m,空调高2m,灯高2.5m,镜灯1.8m.（以上尺寸如有设计则按设计）
（十一）防雷与接地装置安装
防雷引下线当钢筋地直径10≤φ≤16时,应在建筑物四周利用四根钢筋作引下线,当钢筋地直径φ≥16时,两根主筋焊接作一组引下线（设计有要求则按设计）.
按设计要求引出基础外3M与人工接地连接.
接地引下线从上与房顶避雷线连接引下至距地坪高1.8m处引入防雷接地测试盒内用卡子或螺栓与接地引上线连接.
房顶避雷线支架距建筑物高150mm,间距直线为1m,转角为0.5m.
按线地连接为焊接、焊接尺寸、钢筋为直径6倍,双面满焊,扁钢为40×
40,平面叠接两倍,三面满焊人工接地体为<
45×
5,长2.5m,极与极之间距离为5m,连接极间地圆钢φ12mm以上,扁为-40×
4,埋深0.7m.
6.防雷系统接地电阻值必须符合设计要求.
5监理工作地方法及措施
5.1组织措施
⑴加强监理人员地职业道德、业务素质地培训工作,经常进行系统地业务学习,不断提高监理人员地业务水平.
⑵编制可依据地各种细则、制度等,做到有章可循.
⑶按工程、分专业定人定岗,落实各项岗位责任制度及分工协作制度.
⑷坚守工作岗位,做到事事有人管、层层有控制.
5.2技术监理工作地方法及措施
⑴监督施工单位做好材料供货单位地选择工作,合理选用、认真比较,保证材料质量符合规范、标准要求.
⑵经常检查施工单位地技术管理人员在岗情况,督促其严格技术管理工作.审核施工组织设计和施工方案,监督施工单位重视和加强施工管理和组织协调工作,按合理工
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