机电安装施工方案secretWord下载.docx
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采暖系统设置定压罐补水定压，系统通过循环水泵与外部系统连接。
系统设立分散烟囱。
2、由于供热系统分为高低两区，而且供热温度也不相同，因此供热系统采用间接换热系统。
3、由于用户端的散热器对水质有脱氧要求，经与甲方及户内设计方共同协商，对锅炉水系统及采暖二次水系统水质均进行除氧处理。
4、由于用户端供热管路没有设计坡度，因此在锅炉房二次回水管路上设置真空脱氧机。
5、
定压方式及参数：
定压方式：
定压罐定压。
定压值：
锅炉系统定压值为0.4MPa，低区采暖系统定压值为0.6MPa，高区采暖系统定压值为1.0MPa，公建采暖系统定压值为0.3MPa。
6、3#热交换站热水由地下二层换热间提供，一次热源由小区锅炉房提供95/70℃热水，在换热间经换热器后提供给60℃生活热水，最高日热水量80m3/d，最大时热水量11.8m3/h，工作压力0.20MPa,试验压力0.6MPa。
7、2#热交换站一次热源由小区锅炉房提供95/70℃热水，在本换热站内分别经换热器后供给60℃生活热水及60/50℃地板采暖热水，其中会所采暖二次热水温度为85/60℃。
各区生活热水循环泵由泵前回水管的温度控制启停（回水温度大于50℃时停泵，低于45℃时启泵）。
各换热器根据二次水出水管上的温包信号控制一次水回水管上的自力式温控阀开度，从而使二次水出水水温稳定在设计范围内。
2.1.2电气系统
电气系统动力电源由锅炉房外部直接引入380/220v电源至锅炉房配电柜，通过电缆送至各就地盘柜。
水泵启动采用软启动，启动装置设于软起柜中。
2#热交换站电源从小区4#变电所引来两路低压电缆至车库π接室，采用三相五线馈电（自变电所低压柜始PE线和N线分开），分别供给动力负荷及照明负荷。
3#热交换站从小区变电所引来两路低压电缆，从建筑物的北侧引入配电室，采用三相五线馈电（自变电所低压柜始PE线和N线分开），分别供给动力负荷及照明负荷。
2.1.3化学水处理系统
锅炉房水源为市政自来水，系统补给水采全自动软化水装置，在1#交换站内设有一全自动软水器处理水量24t/h，一个软化水箱，容量30m3。
在2#站内设置一个全自动软水器，处理水量24t/h，一个软化无氧联合水箱，容积25m3。
2.4工程特点及施工关键；
2.4.1工程特点：
（1）设备具有较先进的技术水平，锅炉燃料为天然气，耗气量少，锅炉热效率高，且污染低。
（2）
本工程其它设备均为当今国内较先进设备。
（3）工程安全运行可靠，运行参数及控制系统均采用集散控制，确保锅炉的运行安全可靠。
（4）对锅炉房噪音控制，锅炉房门窗均采用消声门窗，空气进气处，采用消声百叶窗；
水泵基座、进出水口均采用了隔震消音措施。
使锅炉房附近生活区窗前1米处的噪声达到《城市区域环境噪声标准》的规定值，即：
昼间leg=55db（A）夜间leg=45db（A）。
（5）因本工程在望京小区，在施工过程中必须尽量避免扰民等情况发生。
（6）设备、管道多、系统试运行，调试施工难度较大。
（7）安装工期短、质量要求高，因此如何采取先进的施工工艺及有效的组织管理手段，实现业主的竣工目标是本工程施工的首要关键。
（8）由于施工工期短质量要求高，因此如何制定和实施有效的质保措施，使每一个分项的质量都达到要求，将是本工程的另一个关键。
2.4.2施工关键
（1）电气防爆措施的施工。
燃气锅炉房为二级爆炸危险场所，防爆工作尤为重要，施工中应严格执行爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范即GB50257-96标准，如进出锅炉房和计量间的保护管穿墙后留下的孔洞应隔离密封等，要区分出防爆区与非防爆区，全部保护管系统确保密封，当钢管过分隔间墙时，在分壁一侧处做填充处理，防爆区域各种相关设备如：
开关、灯具、接线盒采用防爆型。
（2）设备安装
由于本工程的锅炉、热交换站和管道安装在地下，因此对设备的吊装运输都带来很大的困难，施工时必须编制详细的吊装运输措施指导施工安装。
（3）为保证整个施工任务的高质如期的完成，本工程关键施工过程为锅炉本体安装及联合试运，热交换站内机组设备的安装及试运行，因此施工前必须编制相应的施工方案来指导施工，从而保证质量和安全。
2.5施工规范及验评标准
本工程遵循质量标准及技术规范见附件
（一）。
2.6本工程实物工程量
项目主要实物工程量见附件
（二）。
第三部分施工布署
3.1总体目标
确保优良工程
3.1.1质量目标:
严格按施工图纸、国家标准和验收规范组织施工，确保分项工程一次合格率100%，单位工程一次交验合格率100%，优良率不低于80%，实现质量一流，工程质量达到国家工程建设质量合格标准，局集团优良标准。
3.1.2管理目标:
我们将发挥我公司传统优势，充分利用我们在生产经营、技术管理中的各种优势，实行现代化管理，保证工程在管理、质量、文明，作风上均创出一流水平。
安装生产，文明施工，实现管理一流，争创优质工程。
3.1.3工期目标:
服务业主，满足合同工期要求,确保工程优质按期完工。
3.1.4安全与文明施工目标：
创安全文明施工工地。
3.1.5协作目标:
抢困难，让方便，识大体，顾大局，服从上级单位指挥，实现协作配合一流。
3.2承诺
用户至上，质量第一
3.3施工布置协调管理
3.3.1流水段的划分
根据本工程的实际情况，将施工划分为三个施工区域，其中锅炉房为1区，2#站为2区，3#站为3区。
3.3.2生产要素的配备
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程序和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。
3.4施工组织管理
3.4.1项目组织机构
工程中标之后，我公司将组织优秀施工力量在本项目成立工程项目经理部进行管理和施工，经理部领导层由项目经理、生产经理、技术负责人组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。
其中项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。
3.4.2项目组织机构管理人员的选配
为保证项目施工总目标的实现，实现管理一流、质量一流，我公司将对该项目选配施工管理经验丰富，责任心强，素质等级高的管理人员，组建项目经理部，人员选配要求如下：
（项目组织机构图见附件七）
项目经理：
具备建设部颁发的项目经理资质证书，并具有组织过类似工程施工经验的人员担任。
项目技术负责人：
具备中级以上职称，并具有担任过类似建筑施工项目技术负责人职务，施工经验丰富，责任心强的的人员担任。
专业技术管理人员：
我公司将选派责任心强、知识专业水平高，具有类似工程施工经验的人员。
对于该项目我公司组建一个具有高素质、高管理水平的管理队伍，在甲方及监理的领导下，在其他兄弟单位的配合下，科学管理、精心施工，建造出优质产品。
3.4.3项目经理部人员资质
详见资质文件。
3.4.4项目施工组织管理方法
1、针对该项目的特点编制“工程项目质量计划书”，将程序文件规定的要素职能分解到每一个工作岗位。
2、强调对工程项目的施工过程（工序）质量控制，严格执行三检制。
施工过程中对施工所需的人员、材料、机具、环境、施工方法等进行连续的监控和评价并作好有关记录,发现问题立即报经理部有关领导同时执行相应的程序，从而保证所有的质量及管理活动均在有效的控制范围之内。
3、根据我公司制订的工作标准、在项目上建立文件化的管理模式。
以工作考评为龙头的人员管理，以项目成本为核心的成本管理，以质量体系为主线的质量管理模式。
根据管理标准进行具体工作控制，实行目标管理，根据管理工作要求设定的岗位，明确责权范围并确定考核内容、评价标准，奖惩标准。
4、在工程项目上实行项目法施工管理。
根据不同的工程项目组建相适应的项目经理部，项目管理人员实行优化组合上岗，将最好的资源动态配置到工程项目中，实行动态管理，使得项目管理符合项目法施工原理的要求，最终目的是使工程项目在工期、质量、成本、安全、文明施工上获得最佳的绩效。
5、统一在工程项目上实行企业CI战略，即企业形象视觉识别战略，增加竞争能力，创名牌工程。
6、公司总部以及各专业系统严格按照管理规定定期组织对工程项目在质量、工期、安全、文明施工、物资供应、后勤等方面进行巡回检查，同时结合北京市综合考评办法进行自检，发现问题及时发出整改通知单予以纠正。
充分发挥公司总部对工程项目的监督、检查、帮助职能。
3.5施工进度计划。
3.5.1进度计划编制
为了优质、高效的完成施工任务，保证各个施工阶段的阶段进度目标的顺利实现，确保正常工期，优质、高效地交付使用，我公司将根据合同要求、依靠我公司在机电安装方面的特长和技术实力，结合该项目的特点，建立高效可靠的进度计划管理体系，采用计算机网络化管理软件编制切实可行的总体进度控制计划和各个阶段的进度控制计划，并根据实施情况及时调整和监督计划的执行完成情况，从而确保工期目标的实现。
3.5.2施工进度计划
施工进度计划表（见附件（3）：
施工进度计划表）。
3.5.3施工进度阶段目标
根据工程主要实物量及工程特点，在确保工期的前题下分三个阶段进行施工。
第一阶段:
施工准备阶段
第二阶段：
机电安装阶段。
第三阶段:
调试、试运、交付阶段。
3.6施工准备
3.6.1施工准备；
A、施工申请
锅炉安装前，应向当地锅炉监察部门办理施工申请手续，经审查批准签发开工报告后，方可正式施工。
办理施工申请手续时，应提供下列文件和资料：
一、建设单位提供的锅炉建设工程的各有关上级批准文件；
二、建设单位提供的经城建、环保、消防、卫生等部门审查批准的锅炉房区域平面布置图；
三、整套锅炉图纸和技术文件；
四、锅炉制造厂的合格证明；
五、施工单位与建设单位签定的施工合同；
六、施工单位编制的施工组织设计或施工方案；
七、施工单位提供的符合相应级别的锅炉安装许可证的持有锅炉压力容器焊工无损探伤工考试合格证及人员名单。
八、当地锅炉监察部门对申请施工单位提交的上述文件的资料，经审查合格后签发开工报告，同时发出“锅炉安装质量监督检验约定书”，以便锅炉监察部门对锅炉进行分阶段和整体检查。
B、技术准备
A、开工前组织技术管理人员熟悉图纸和文件，学习有关标准规范。
B、由项目技术负责人和各专业技术人员参加的由建设单位主持的设计交底和图纸会审，并会签设计交底和图纸会审记录。
由项目经理组织与施工有关人员学习掌握锅炉施工法规规范、标准、合同及企业质量体系文件、锅炉设计图纸、
文件等资料。
C、由项目经理部编制施工组织设计，经业主批准后向全体施工技术人员交底除施工组织设计外，各专业尚需根据施工组织设计及施工的需要在分项工程开工前，编制相应的施工技术方案。
D、根据质量体系运行的要求，编制本工程的专用《质量保证计划》，报公司批准后认真实施。
E、项目技术负责人组织施工质保体系内逐层做技术交底，重点对锅炉施工关键过程和特殊过程进行技术交底，做好交底记录。
C、人力资源准备
根据工程的实物工程量，施工工期及施工要求，及时组织调整施工力量。
凡进入施工现场人员，应持证止岗，特殊工种必须持有劳动部门考试合格的上岗证件进行操作。
D、物资供应管理
物资采购根据合同规定的项目经理部采购范围及公司《物资管理采购手册》进行，由我部材料部门统一集中采购，并负责现场对材料的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。
（1）项目经理部自供材料
由项目经理部技术部根据设计图纸提供详细的材料计划申请单，报至材料部门，材料部门按照材料计划申请单的要求提供三家以上经评审合格的供应方，按质优价廉的原则确定材料供应商。
由材料部门负责组织进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明，项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织检验，检验合格的方准使用，对检查有疑问的材料进行重复检验，对经检验不合格的材料进行退货、更换。
对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。
（2）业主考察确认由项目经理部供应的材料
由业主事先进行材料的考察，确定材料材质、价格，而要求项目经理部供货的，我项目将认真按合同规定和业主的要求组织材料供应的合同签订，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。
E、机具准备；
施工中我们将根据实际施工进度和施工机具要求，提前做好各种标准，合理安排施工机具的进场时间，以满足施工需要（后附施工机具需用计划）。
3.7劳动力组织计划。
3.7.1劳动力需用计划
本工程一旦中标，立即投入力量，开始进行施工。
3.7.2各阶段施工劳动力计划及动态管理图
详见附件（四）（劳动力计划表）
3.8主要施工机具需用计划
施工机具见附件（五）（施工机具表）。
3.9施工现场平面布置
3.9.1施工现场平面布置原则：
a阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
b施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。
c中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
d临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
e本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照《项目安全管理手册》要求进行管理。
3.9.2施工现场平面布置
（1）施工阶段平面布置
本工程在安装施工阶段，将施工区域划分为3个施工区域，其中锅炉房为1区，2#热交换站为2区，3#热交换站为3区，具体平面根据现场具体情况，绘制详细的施工总平面图。
（2）临时用水设计方案
根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓、给水系统、生活、施工生产用水系统及现场临时排水系统。
（3）现场临时用电设计方案
1）现场临电设计
a电源：
施工现场业主提供临电电源。
根据现场各主要设备用电量计算。
b现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。
c主要用电施工机械配置表见附件。
2）现场电路布置
根据甲方供电线路的特点及现场施工要求，配电箱与电缆线路布置详见施工总平面布置图。
3.10施工总控计划管理
由于工期紧，因此，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各专业分包要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工。
在施工结构时考虑对结构分阶段进行验收，这样可使装饰提前插入。
要做好各种材料和成品的保护工作，并加强雨季的施工措施，保证施工总控计划的实现。
3.11施工的组织部署
2.11.1项目经理部组织第一阶段以配合土建为主，第二阶段组织安装班组施工，第三阶段组织调试运行为主。
2.11.2各专业通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，穿插进行安装。
确保施工总进度计划。
2.11.3组织计划施工内容有：
管道设备安装、暖通、电气等。
3.12施工协调管理
2.12.1同设计单位之间的工作协调
1）项目经理部将与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。
2）主持施工图审查，协助业主会同设计提出建议，完善设计内容。
3）对施工中出现的情况，除按设计、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计、监理及分包方按照总进度与整体效果要求，进行部位验收，中间质量验收和竣工验收等。
2.12.2与监理工程师工作的协调
1）在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改。
2）贯彻项目经理部已建立的质量控制、检查、管理制度，项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。
3）所有进入现场的成品、半成品、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，使用前按规定进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料不给工程造成浪费。
4）按部位或分项工序检验的质量，严格执行“三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。
在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
第四部分机电安装施工技术方案
4.1机电安装分类
本工程机电安装分为：
设备安装、运输、吊装，动力系统管道及附件安装，给排水采暖系统安装，电气动力安装工程，水压试验，调试及试运行。
4.2设备安装、运输、吊装施工技术措施
该工程设备安装可划分为：
（1）锅炉安装分项；
（2）水泵分项；
（3）容器安装分项（包括全自动软水器、水箱、除污器、等）；
（4）换热站内设备安装。
4.2.1锅炉安装
本工程锅炉安装为16台2吨的燃气热水锅炉。
4.2.1.1安装程序
锅炉系统调试及试运行
4.2.1.2锅炉开箱检验
锅炉安装前，应进行开箱检查，开箱检查人员可由建设、监理、施工单位的代表组成。
根据锅炉装箱清单说明书、合格证、检验记录和必要的装配图和其他技术文件，核对型号、规格、数量以及全部零件、部件、附属材料。
对缺件、损件作好记录，并应双方签字备案。
主体和零、部件等表面有无缺损和锈蚀等情况。
开箱检查后，锅炉应采取保护措施，不宜过早或任意拆除，以免设备受损。
4.2.1.3基础验收、放线
锅炉基础在土建施工完成后，要求会同甲方、监理进行基础检查验收。
预留和预埋的检查：
为保证安装质量和施工的顺利进行，锅炉安装基础的预留孔位置、尺寸必须符合设计要求。
锅炉及附属设备基础的尺寸、位置等的质量要求
项次
项目
允许偏差（mm）
1
基础坐标位置（纵、横轴线）
±
20
2
基础各不同平面的标高
+0-20
3
基础上平面外形尺寸
凸台上平面外形尺寸
凹穴尺寸
-20
+20
4
基础上平面水平度（每米/全长）
5/10
5
预埋地脚螺栓孔
中心位置
10
将锅炉房内及设备基础清理打扫干净。
再将全部地脚螺栓孔内的杂物清理干净，并用压缩风或皮风箱（皮老虎）吹扫或清水冲洗。
基础的处理，设备基础经过检验后，对不符合要求的地方应立即进行处理，直到达到要求。
在混凝土基础达到养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高、预留孔洞及予埋件等均符合设计要求后，方可安装。
根据锅炉房设计平面图和锅炉基础图应放出以下几条安装基准线。
A、锅炉纵、横向中心基准线。
B、锅炉基础标高基准线，在锅炉基础上或基础四周选有关的若干地点分别作标记，各标记间的相对偏移不应超过1毫米。
基础验收、放线应有记录并做为交工技术资料。
4.2.1.4锅炉运输、吊装
安装前放置锅炉，应用衬垫将设备垫妥；
吊运前应核对锅炉重量，吊运捆扎应稳固，主要承力点应高于设备重心；
吊索的转折处于设备接触部位，应采用软质材料衬垫。
由于锅炉安装均在封闭的锅炉间内，无法直接采用吊车吊运就位，必须进行二次运输，可依据锅炉的重量及安装位置采用下列方法。
（1）本工程锅炉为大件设备，根据现场实际情况，拟采用滚杠拖排的方法进行运输就位。
即在设备与基础间的地面，用道木铺设一条轨道，其上放置滚杠，用吊车将设备吊放在滚杠上，利用卷扬机或倒链牵引，有弯道处采用导向滑轮转弯，并且将滚杠均匀排成扇形，使设备缓慢转弯。
如此将锅炉缓慢水平移动到其安装基础上。
利用千斤顶将设备顶起，撤去滚杠后，将锅炉就位。
（2）锅炉在水平运输时，必须使道木高于锅炉基础，保证基础不受损坏。
4.2.1.5锅炉安装
锅炉定货要根据设备明细表进行，安装前进一步检查设备型号是否正确，设备基础应在安装前与土建配合好，基础验收合格后再进行安装。
在锅炉的安装工艺方面应重点注意锅炉及泵的安装，所有设备均应按《机械设备安装工程施工及验收规范》中的有关规定执行。
（1）当锅炉运输到基础上以后不撤滚杠进行找正。
找正应达到下列要求：
a.锅炉炉前轴中心线与基础前轴中心基准线相吻合。
允许偏差±
2mm。
b.锅炉纵向中心线应与基础纵向中心基准相吻合，允许偏差20mm。
（2）撤出滚杠使锅炉就位
c.利用千斤顶撤去滚杠，撤滚杠时，应分步进行。
逐步使锅炉平稳落在基础上。
d.锅炉就位后的校正。
锅炉在就位过程中可能产生位移，应进行复查，用千斤顶校正，达到找正的允许偏差。
（3）锅炉找平
经水准仪测量锅炉基础的纵向和横向水平度，其不水平度小于或等于4mm时，可免去锅炉的找平。
机组就位后，用框式水平仪校准水平，要求机身纵、横向水平度允许偏差均为0.5/1000，测量部位应在主结构上，选择适当位置精加工面作基准面。
然后用螺栓将机组固定于基础上。
4.2.1.6成品保护
锅炉安装完毕前后对于其配管接口处应用盲板堵死，其他接头接嘴用布绑扎，另外整机再用塑料膜统一包扎，并定期检查包装是否完整完好。
当锅炉设备安装完后进行地面施工时，土建施工人员不得损坏安装好的设备。
锅炉设备在安装时，锅炉房应具备能关窗、锁门防止设备、阀门、仪表的损坏和丢失。
4.2.2泵的安装
本工程涉及有锅炉给水泵、除氧水泵、循环水泵。
投入运行
4.2.2.1水泵安装工艺流程
4.2.2.2开箱检查
水泵进场前，组织甲方、监理、供货厂家的代表联合开箱检查，并填写设备开箱检验报告单，具体步骤如下：
A：
进货严格对
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