办公楼消防安装专项施工方案要点Word文档格式.docx
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大楼各层设有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设指示灯及应急照明。
1、5施工范围
火灾自动报警系统（包括编码感烟探测器、编码感温探测器、可燃气体探测器、编码手动报警器及监视模块）；
联动系统（室内消火栓系统、自动喷水系统）；
消防广播；
消防电话；
室内消火栓系统、自动喷水系统。
2、工程特点
2、1本工程和土建施工存在较大交叉作业，安装作业必须和土建施工相互协调，相互配合。
2、2本工程存在一定的间歇性，有的安装作业必须在土建施工作业完成的基础上才能进行，施工战线长，施工周期长。
二、编制依据
（1）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001
（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
（4）《水喷雾消防系统设计规范》GB50219-95
（5）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
三、分项施工技术方案
（一）消防弱电系统施工
本系统包括火灾自动报警系统、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广播系统。
1、配线
管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
﹙1﹚、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷设好的管子
﹙2﹚、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不穿入同一根管内。
探测器的“＋”线应为红色，“-”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色一致。
导线在槽内或管内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500v的兆欧表测量绝缘电阻，器对地绝缘电阻不应小于20兆欧.
2、报警设备的安装
﹙1﹚、火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用。
A、感烟探测器具体安装位置符合下列规定：
1探测器至墙梁边的水平距离，不小于0.5米
2探测器周围0.5米内不应有遮挡物
3探测器到空调送风口边的水平距离，不小于1.5米.
4在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探测器,居中布置,感烟探测器的安装间距,不超过15米,探测器距离端墙的距离,不大于探测器安装间距的一半.
5探测器应水平安装,当必须倾斜时,倾斜角度不大于45度.
B、探测器底座固定牢靠,并使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向.
C、探测器的端子根据不同类型,按照功能与极性正确连线,其导线连接必须可靠压接.
探测器及底座的外接导线,留有不小于15厘米的余量,入端处应有明显的标志.
探测器底座穿线孔容易封堵，安装完毕后的探测器底座采取保护措施。
（2）、模块的安装
模块按设计要求选用不同类型的模块。
模块安装固定牢靠，器导线的连接按信号线、电源线的功能正确连线，其导线连接必须可靠压接。
模块在盒内和箱内的安装联线后的穿孔应封堵。
（3）、手动报警按钮的安装
手动火灾报警按钮，安装在墙上距离地面高度1.5米处，安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，留有不小于10厘米的余量，并在其端部有明显的标志。
A、设备安装前土建工作具备以下条件
1屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；
2结束室内地面工作；
3预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件牢固；
4门窗安装完毕；
5对安装工作有影响的装饰工作全部结束。
B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距离地面高度不小于1.5米，落地安装时，其底端高出地坪0.1-0.2米，控制器安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，采取加固措施。
C、引入控制器的电缆或电线，符合下列要求：
①配线整齐，避免交叉，并固定牢靠；
②电缆芯线和所配导线的端部，均标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易掉色。
③端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
④电缆芯和导线的端部，留有不小于20厘米的余量；
⑤导线绑扎成束；
6导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
D、控制器与主电源引入线，直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源有明显标志。
控制器的接地牢固，并有明显标志。
其接地电阻符合以下要求：
1工作接地电阻小于4欧
2采用联合接地时接地电阻小于1欧。
（4）、消防控制设备的安装
消防联动控制设备在安装前，进行功能检查，不合格者不得安装。
消防控制设备在外接导线，采用金属软管做套管时，其长度不大于2米，且采用管卡固定，固定间距不应大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒采用锁母固定，并根据配管规定接地。
消防控制设备外接导线的端部，有明显标志。
消防控制设备盘内不同电压等级，不同电流类别的端子，以你个分开，并有明显标志。
（5）、消防对讲电话系统及广播系统的安装
两系统主机的安装参照火灾白净联动控制器进行安装。
消防对讲电话插孔的安装参照手动火灾报警按钮安装。
消防喇叭的安装参照消防控制设备的安装。
（6）、系统接地装置的安装
工作集结地线采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
当采用联合接地时，用专用接地干线，有消防控制室引致接地体，其线芯截面积不小于16平方毫米，在通过墙壁时，穿入钢管或其它坚固的保护管。
消防控制室接地板引致各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。
工作接地线与保护接地线应分开，保护接地导体不得利用金属软管。
接地装置施工完毕后，及时作隐蔽工程验收。
3、火灾自动报警系统的调试
（1）、调试前的准备
A、调试前对系统设备作一下查验
1设备的型号、规格、数量、备品备件是否符合图纸设计要求
2检查产品合格证，产品说明书、操作说明书、编程手册等资料是否齐全。
3检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。
C、进一步检查以下情况并作必要的妥善处理。
1竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。
2检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
D、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。
火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。
（2）、调试
A、调试中应特别注意的事项
注意弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。
B、调试中先进行单机通电检查后作系统调试。
①通过逐个单机通电检查，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。
②区域机、主机应作一下检查
Ⅰ、自检正常后方可介入报警回路进行报警部分的调试。
Ⅱ、声光报警器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。
Ⅲ、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。
Ⅳ、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。
C、单机调试后进入系统调试
①报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。
②对探测器、按钮等逐个进行检查，排除错号、重号。
③根据设计要求，进行控制功能软件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。
④检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。
D、火灾事故广播的调试开通
①测量每个分路电阻，判断和各式分路是否短路，开路或未接入扬声器。
②用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。
固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。
妥善做好调试后设备的管理工作。
消防报警及联动开展系统施工工艺流程图如下
（二）消防水灭火系统施工
本工程消防水系统包括消防栓系统、自动喷淋系统及水雾系
（1）、对管子、管件以及支架的安装要求。
①、管子、管件，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求，使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。
②、管网所用的镀锌钢管，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合国标要求。
③、管子、管件施工前应清除管内的赃物。
（2）、对管子、管件以及支架的安装要求。
①采取集中预制与现场组对装配的方法进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意以下要点：
A、当管道采用螺纹连接时：
1管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。
2加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺、无老化变质或分层现象，表面无损、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求
3弯头上不得采用补心（活接头），管道变径时，避免采用补心，如必须补心时，三通上只能用1个，四通不超过2个，直接大于500mm的管内不得采用补心。
4螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封填料挤入管内，连接后应将外部清干净。
5法兰密封面平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。
B、当管道采用焊接时：
①焊工必须持证上岗。
②管道焊接头口的坡口形式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和减少焊接变形。
③焊接弯头的周长偏差不超过±
4mm，端面与中心的垂直偏差不大于管材外径的1℅，且不大于3毫米。
④焊接完毕后，清除管道口上熔渣及焊接残留物，外观检查不允许焊缝表面有裂纹，气孔、夹渣、咬边、接头坡口错位等现象。
C、当管道采用沟槽连接时：
①管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或缺丝，不大于螺纹扣数的10℅。
②安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为2-3螺纹，并及时清除剩余涂料。
③螺纹间的填料：
采用油麻丝和红油漆，不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。
④被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出的部份，要做好防腐处理。
D、管道安装尺寸要求：
①主管安装要尽可能垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距离该层地面1.5-1.8米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。
②管道安装应符合设计要求，管道中心与建筑物结构的最小距离符合以下要求：
通径mm
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
距离mm
60
③管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距满足下列要求：
3.5
4.0
4.5
5.0
6.0
8.0
8.5
7.0
9.5
设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果，一般吊架与喷头的距离不小于30mm，与末端喷头的距离不大于75mm，支管每段管上至少设置一个吊架，相邻两个喷头间的管段上设一个吊架，当喷头间距小于180cm时支架可隔段设置，但吊架的间距不大于3.6mm。
在通径≥50mm时每段配水管至少设置一个防晃支架，单管子过长或改变方向时，必须增加防晃支架。
④当管道穿过楼板、墙时，管道必须设置套管，套管应高出楼面或地面40mm。
⑤管道埋地时，地上的消防管道要做防腐处理，并且明显标志。
⑥所有支管应做出斜向其末端用水点的坡度，并在适当位置用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，
7在管道安装敷设中断时，用临时用塞子或管堵头封闭。
8配管顺序从进户管开始，由主管道支管，从大管道小管进行，在装到水嘴或喷头时，在接口处用管堵临时堵死，及时完成试压，在土建完成墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上喷头。
（3）、喷头的安装
①安装前的检查
选用的喷头型号、规格应符合设计要求
喷头的商标、型号、制造年月及制造厂等标志齐全。
喷头的外观无加工缺陷和机械损坏，螺纹的密封面平整、光滑。
②喷头安装在系统管网试压，冲洗后进行安装。
③安装喷头所用的弯头、三通采用专用管件。
④喷头安装，用专用扳手进行安装。
⑤喷头安装时按设计要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离，安装时喷头的水平和垂直距离按下表执行：
水平距离cm
15
22.5
30
37.5
45
75
≥90
最小垂直距离cm
7.5
10
20
23.5
31.8
38.6
（4）、阀门安装
自动喷水系统用的闸阀、止回阀、蝶阀、报警控制阀、信号阀、减压阀、排气阀等，安装前做相应的检验和试验，合格后才进行安装。
（5）、报警阀的安装
①报警阀安装时，所有主要管网必须安装完毕。
②湿式报警阀安装按下列步骤进行：
报警阀及其组件先安装报警阀与消防主管的连接，保证水流方向一致，然后再进行报警阀辅助管道的安装。
报警阀安装在明显并便于操作的地点，距离地面高度控制在1.2米左右，两侧距离墙不小于0.5米，正面距离墙不小于1.2米。
在安装报警阀的室内地面时，要采取相应的排水措施，保证报警阀前后管道中能顺利充满水，水力警铃不发生误报警。
每个水流指示器为一个报警分区，每一个报警分区安装一个检测装置。
（6）、系统附件的安装
①水力警铃
水力警铃装在有人的值班室，并且安装检修、测试用阀门和20mm滤水器。
水力警铃和报警阀之间采用镀锌钢管连接。
②水流指示器
水流指示器在管道试压冲洗后进行安装，安装在分区信号阀后管道上，其尺寸与管道相匹配。
水流指示器的浆片、膜片垂直于管道，其动作方向和水流方向一致。
水流指示器的浆片、膜片动作灵活，保证无任何摩擦接触、无渗漏。
③控制阀
系统安装的信号阀、蝶阀等控制阀，保证安装方向正确，阀内清洁、无堵塞、渗漏，安全控制阀靠近水流指示器安装，但间距不小于500mm
④自动排气阀
自动排气阀在管道系统试压冲洗后安装在立管顶部，无渗漏现象。
（7）、室内消火栓的安装
室内消火栓，栓口朝外，阀门中心距离地面约1.2m，阀门距离箱侧面140mm，距离箱后内表面100mm。
安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水盘上。
（8）、水泵接合器的安装
水泵接合器的组装按接口、本体及联接管，止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行，止回阀的方向保证消防水流能从水泵接合器进入系统。
水泵接合器安装在消防车便于接入的地方，设在人行道或非车辆通行地段，并注明管辖的范围。
地下上水泵接合器井的铸铁盖上要注有“消防水泵接合器”的标志，安装时接合口处在井盖正下方，顶部进水口与井底面距离不大于0.4m。
（9）、系统调试和清洗
系统安装完毕后，按设计要求对管网进行强度、严密性试验。
1、进行水压试验（用洁净水进行冲洗）
2、水压强度的试验
水压强度试验压力1.4Mpa或设计压力的1.5倍，在管道部位的最低点设置测压点。
在往管网注水时，将空气排干净，然后再缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄漏，无变形、无压降。
3、系统严密性试验
系统严密性试验在强度试验合格后进行，试验的压力为工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。
4、气密性试验
气压强度试验后，将压力降到0.3Mpa，稳压24小时，压降不超过0.01Mpa。
5、水冲洗
对系统进行水冲洗排放管道的截面积不小于倍冲洗管道截面积的60％.
地下管道的冲洗，在冲洗前地上管道与地下管道连接前立管底部加设堵头。
水冲洗时，要到达出水口处的水色、透明度与入口处目测基本一致，才合格。
6、系统调试
系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置试验，系统联动试验及灭火功能试验。
水源测试
用压力表，皮托式流量测定管测定，计算室外水源管道的压力和流量，要符合设计要求。
消防泵性能试验
以自动或手动方式启动消防泵，在达到设计流量和压力时，压力表指针稳定，运转中无异常声响和振动，密封部位不得有泄漏的现象，切断电源后水泵也要无异常。
报警阀的性能试验
打开系统试水装置后，报警阀能及时动作，经过延迟器延时5-90s后，水力警铃必须准确发出报警信号，然后水流指示器输出报警电信号，压力继电器能接通电路报警，并启动消防水泵。
排水装置试验
将控制阀全部打开，全开主排水阀并保持到系统压力稳定为止，系统所排放出的水能及时进入排水系统，方为合格。
系统联动试验
用感烟探测器专用测试仪输入模拟烟信号后，系统在15秒内输出报警和启动系统执行信号，并准确可靠的启动整个系统，试验完毕后填写《系统联动试验记录》。
灭火功能模拟试验
灭火功能模拟试验在消防监督部门认为有必要时进行。
四、安全质量保证措施
（一）安全措施：
（1）进一步加强安全教育，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全员，工地建立安全小组。
定期进行安全检查，制止违章作业行为。
（2）认真执行《电气、管道施工工程及操作规程》
（3）根据安装工程进度和实际情况，分阶段进行安全技术交底。
（4）随时注意现场的火灾隐患，必要地方挂上警示牌。
（5）进入施工现场人员，必须正确佩戴安全帽，高空作业必须系上安全带，所用的登高梯子要有防滑措施。
（6）电工带电作业必须穿绝缘胶鞋，高空作业严禁穿硬底鞋
（7）在坑边，暗部施工，设置亮度足够的照明（安全电压）避免单人操作。
（二）质量措施：
（1）加强技术管理，建立公司总工程师，项目技术组一级班组三级技术责任制。
（2）建立完善的图纸资料管理制度。
（3）有关人员必须持证上岗。
（4）严格按图施工，认真组织学习图纸、施工组织设计，施工工艺及质量标准、做好技术交底工作。
（5）工程质量采取以防为主，防治结合的方针，对常见的工程质量通病提前采取防治措施。
（6）实行三级质量检查制度，先由各班组质检员执行班组自检，后由现场工地全面检查，最后由公司质检部复检。
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