建筑设计总承包合同Word格式文档下载.docx

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城市合同编号:

--朱（）-011（由设计人填写）设计证书等级:

颁发人:

设计人:

签署日期:

_________________________________________________第一条本合同根据以下文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场处理条例》。

1.2国家和地方有关建设工程勘察设计的法律法规。

1.3建设项目批准文件。

第二条本合同设计项目的内容:

名称、规模、阶段、投资及设计费见下表。

序号分为项目名称、建设规模、设计阶段及内容、总投资估算（万元）、费率%设计费（元）、层数、建筑面积

（2）初步设计、施工图、1车间（含土建及装饰工程、自动喷水灭火系统及消火栓工程、给排水工程、火灾自动报警工程、空调及净化空调、电力及照明工程）2个总平面布置工程（含红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）28500√√0000.00注:

具体设计范围以业主与业主签订的总承包合同为准。

第三条发包人向设计人提交的有关资料和文件:

序号、文件名、份数、提交日期、有关事项1规划委员会的批复、12建设用地规划许可证、13建设用地红线、14规划部门提供的设计要点、15设计委托书和设计要求、16工程地质勘察报告、1第四条设计人应向发包人交付的设计资料和文件:

序号资料、文件名、份数、提交日期、有关事项1建筑设计和总平面图3经业主确认后7天2建筑设计（单）施工图成套批准后20天3总平面施工图批准后8天8施工图批准后15天。

第五条本合同设计费为人民币20万元整。

设计费支付计划表见下表。

付款单占设计总费用、付款金额（元）和付款时间（由交付的设计文件决定）的%本合同签订后_____天内首次支付20%的定金第二次付款后五天内完成整套施工图纸的75%第三次付款的总平面图和施工图的5%应在绘制后五天内说明:

1.提交各阶段设计文件时支付各阶段设计费。

2.提交施工图最后一部分的同时结清所有设计费，不留余额。

3.实际设计费用根据初步设计概算（施工图设计概算）确定，多退少补。

实际设计费用与预计设计费用如有差异，双方应另行签订补充协议。

4.本合同履行后，定金作为设计费。

第六条双方的责任6.1雇主的责任:

6.1.1发包人根据本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交资料和文件，并对其完整性、正确性和时限负责。

发包人不得要求任何人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交的上述资料和文件在15天内超过规定期限的，设计人应遵守合同第四条规定设计文件的交付时间应当顺延；

当期限超过15天时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2当发包人变更委托设计项目、规模和条件，或提交的资料有误或有较大修改，导致设计人设计返工时，发包人除签订补充协议（或另签合同）和重新定义相关条款外，还应根据设计人消耗的工作量向设计人支付额外设计费。

在签订合同之前，发包人已同意为其完成的所有设计工作支付设计费。

6.1.3发包人要求设计人在合同签订前提前交付设计资料和文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量向设计人支付赶工费。

6.1.4发包人应为派往现场处理相关设计问题的人员提供必要的工作、生活和交通设施。

6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、数据、计算软件和专利技术。

未经设计人同意，发包人不得擅自修改、复制或提交设计人交付的设计资料和文件第三方转让或使用本合同以外的工程，发包人应承担法律责任，设计人有权向发包人索赔。

6.2设计师的责任:

6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程和发包人提出的设计要求进行工程设计，并按合同规定的进度要求提交合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2设计人采用的主要技术标准是:

与本工程有关的现行国家设计规范的一般原则和标准。

6.2.3设计合理使用寿命为XXX。

6.2.4根据本合同，设计师第2条和第4条规定的内容、进度和副本应交付给业主。

6.2.5设计人在交付设计资料和文件后，应按要求参加相关的设计评审，并负责根据评审结论对不超出原范围的内容进行必要的调整和补充。

设计人应按合同规定的期限交付设计资料和文件，并在本年度内开工建设，负责向发包人和建设单位进行设计交底，处理有关设计问题，参与竣工验收。

在_________________________________________________________________________________6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得第三方泄露或转让技术和经济数据，如雇主提交的产品图纸。

如出现上述情况，给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第七条违约责任:

7.1合同履行期间，发包人要求解除或终止合同，设计人未能开始设计工作的，发包人支付的定金不予退还；

如果设计工作已经开始，发包人应根据设计人实际完成的工作量支付现阶段设计费的一半；

超过一半的，按现阶段设计费全额支付。

7.2发包人应遵守本合同应按第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期一天，设计人应承担已付金额2‰的滞纳金。

逾期超过30天的，设计人有权暂停下一阶段工作的进行，并书面通知发包人。

如果发包人的上级或设计审批部门不批准设计文件或合同工程被停止和延误，发包人应按第7.1条规定了设计费的支付。

7.3设计人应负责修改或补充设计资料和文件中的遗漏或错误。

因设计人失误造成工程质量损失的，设计人不仅应采取补救措施，还应免收直接受损部分的设计费。

损失严重的，根据损失程度和设计人的责任向发包人支付赔偿金，赔偿金作为实际损失由双方约定1.5%。

7.4由于设计者自身原因，合同被延迟第四条规定的设计资料和设计文件的交付时间，每延迟一天，应减少该工程应收设计费的千分之二。

7.5合同生效后，设计人要求解除或终止合同的，设计人应双倍返还定金。

第八条其他8.1发包人要求设计人派专人到施工现场配合解决相关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

8.2设计报酬本合同工程采用的国家或地方标准图纸由发包人自费向有关出版部门购买。

这个合同第四条规定，设计人交付的设计资料和文件的份数超过《工程设计收费标准》规定的份数的，设计人应当加收费用。

8.3在本工程的设计资料和文件中，建筑材料、建筑构件和设备。

应注明规格、型号、性能等技术指标，设计者不得指定制造商和供应商。

发包人需要设计人的设计人配合加工订货时，所需费用由发包人承担。

8.4发包人委托设计配合进口项目的设计任务，承担相关设计任务的设计人员应被吸收参与从询价、对外谈判、国内外技术考察到竣工投产的各个阶段。

出国费用由雇主支付，但制造和安装费用除外。

8.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作，并另行支付费用。

8.6如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

8.7本合同引起的任何争议应由双方及时协商解决。

也可以由当地建设行政主管部门调解。

调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

双方当事人在合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。

8.8本合同一式五份，发包人两份，设计人两份，建设行政主管部门备案一份。

8.9本合同经双方签字后生效，发包人向设计人支付定金。

8.10本合同生效后，应向项目所在地省级建设行政主管部门指定的审查部门备案。

双方认为必要时，应向项目所在地工商行政管理部门申请核实。

双方履行合同义务后，本合同立即终止。

8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

相关协议及电报、传真、会议纪要等。

双方认可的均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.12其他约定事项:

发包人名称:

设计人名称:

（盖章）（盖章）法定代表人:

（签名）法定代表人:

（签名）委托代理人:

（签名）住所:

XX代码:

电话:

传真:

开户银行:

银行账号:

建设行政主管部门备案:

鉴证意见:

（盖章）（盖章）记录号:

经办人:

归档日期:

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