最新重庆黑山谷石林铜鼓滩旅游区营销策划全案旅游地产Word下载.docx
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日出、云海、金佛山、南竹山、瀑布
自然景区—天然植物园—冬季赏雪
融山水林石洞于一身，集奇、绝、雄、秀、险为一体，天然植物王国，有各类植物5000多种，其中珍贵植物52种，还有被誉为“金山王绝”的国家一类保护植物。
4..5万—6万人次/年
3、奉节天坑地缝
位于奉节县城南岸83公里处，幅员面积456平方公里，最低海拔236.4米，最高海拔2084.2米。
天坑、一线天、落水洞、迷宫峡
探险—观奇—天下第一坑
小寨天坑是地下河的一个“天窗”，天坑坑口地面标高1331米，深666.2米，坑口直径626米，坑底直径522米、总容积11934.8万立方米，是目前世界上发现的最大的岩溶漏斗，被称为“天下第一坑”。
地缝是典型的“一线天”峡谷景观，长达37公里，呈“V”字形，宽处六七十米，最窄处仅容一人通过。
目前的客流量较小，年客流在3万人次左右；
4、北碚区金刀峡
位于重庆市北部华蓥山西南麓，距重庆市中心九十公里。
古镇、胜天湖、民族风情寨烧烤
峡谷自然风景—全国最长的峡谷十里仿古栈道
保持着原始古老神奇的峡谷自然风景区，地势雄伟，以峡著险，以林见秀，以岩称奇，以水显幽。
全峡长6.2公里，分上下两段，是全国最长的峡谷十里仿古栈道。
1万多人/7天（10月）年客流估计：
8万人—10万人左右
促销活动
民族风情寨烧烤，歌舞表演，峡中观猴，冲浪，戏水等；
是新开不久的一处风景优美，游乐项目丰富的一个景点。
5、巫山小三峡
小三峡全长50公里，由大宁河下游的龙门峡、巴雾峡和谪翠峡组成。
龙门峡、巴雾峡、滴翠峡/大昌古镇
借三峡知名度—推出更“幽”、更“秀”、更“险”、更“奇”
小三峡河水清澈，终年碧流奔放；
岩险峡幽，奇峰异石，峡谷内风光旖旎，原始古朴。
“幽”——幽深秀丽滴翠峡；
“秀”——天然雕塑马雾峡；
“险”——形势险要龙门峡；
“奇”——悬棺、栈道引人遐思；
7117人/天（5月）、1.3万人/天（10月）
全国具有较高知名度的重庆旅游景区；
大部分游客是外地游客，
平均年客流量在30万人次以上；
6、渝北统景
位于重庆市渝北区东部御临河畔，景区方圆11平方公里，距渝中区65公里。
十里温塘河，九曲十八湾、温塘峡、桶井峡、老鹰峡、温泉
自然博物馆—猿峡—温泉甲天下
统揽山、水、林、泉、峡、洞、瀑、天池、小岛、古寨、鹰群诸景，被誉为“自然博物馆”。
以“统景猿峡”居巴渝12景之首；
“温泉甲天下”，天然温泉居西南之首。
年客流量在15—18万左右；
市区短期温泉度假者居多；
属于重庆较老的旅游风景区，客流量逐年减少；
客流以集团、会议为主体，家庭、个人游客比例较小；
年客流量在8万人次左右；
7、张关水溶洞
渝北区，距重庆市区52公里，全长５公里，景区占地32平方公里。
御临河、泫恋河、张家洞、张关古寨、老君山、白岩茶山
亚洲最长的地下长河—暗河—探险—漂流
拥有亚洲最长的地下长河—全长为5公里的水溶洞；
惊险刺激的暗河探险—张家洞漂流；
元末群雄逐鹿的古战场—寨子坡；
供游人自由采制的300余亩茶山和制茶作坊；
国内第一高空速滑；
以近郊旅游为特色，1日/2日游的周末旅游为主；
2万人/7天（10月）
土风舞表演、篝火晚会
8、武隆芙蓉洞
武隆县江口镇4千米处的芙蓉江畔，距武隆县城20公里，主洞长2700米，总面积3.7万平方米。
金銮宝殿、雷峰宝塔、玉柱擎天、玉林琼花、海底龙宫、巨幕飞瀑、石田珍珠、生殖神柱、珊瑚瑶池
自然景观——天然溶洞
“世界奇观，一级洞穴景点”，“一座地下艺术宫殿和洞穴科学博物馆”
芙蓉洞没有特别的推广点，属于一般性的风景区；
芙蓉洞与张关水溶洞属于相同景致的风景区，但由于芙蓉洞是较新开发的旅游风景区，所以客流量相对较大；
与武隆仙女山联动
本地游客为主，2万人/7天（10月）
9、武隆仙女山
武隆县双河乡，距重庆市区180公里，400余平方千米,其草场面积近万公顷。
狮子岩、仙女石、侯家山庄、九把斧、四川省工农红军第二路游击队政治部旧址、林海、草场、度假村、帐篷村、野味火锅城、猎人村
“南国第一草原”
集草原、林海等自然风景与休闲野外活动为一体；
推出除“走一走”、“看一看”等普通旅游感受之外的“参与性”体验活动：
赛车、跑马、滑雪、篝火、烧烤、热气球；
仙女山旅游景区的推广是近年重庆旅游推广的成功典范，其主要原因在于：
贴近现代旅游消费的参与感！
、
每年五一、十一、春节期间的客流量合计在：
10万人次以上；
与新闻部门联动，开展新闻公关推广；
在景区展开“赛车、跑马、滑雪、篝火、烧烤、热气球”等景区推广活动；
10、大足石刻
大足县境内，距重庆市区110多公里。
宝顶山摩崖石刻、大佛湾、北山摩崖石刻、聚石刻造像
中国著名的摩崖石刻造像
唐宋时期的石刻造像艺术、2000年被列入“世界遗产名录”，大足石刻属于人文景观，她的推广点在于其历史意义；
5767人/天（5月）
11、永川野生动物园
永川市桃花山附近，占地面积5000亩。
野生动物
中国最大的国家级大型生态旅游园，动物数量堪称中国第一。
10万余人/7天（10月），最高日客流量4万人次；
是目前重庆游客量最大的旅游点；
夜游野生动物园
12、丰都鬼国神宫
丰都县城，距重庆市区172公里，5000多平方米。
三峡旅游带人文景观：
鬼国神宫，“阴曹地府”塑像群、双桂山；
“平都天下古名山”，名山古刹多达27座，集儒、道、佛文化为一体的民俗文化艺术宝库
客流量以三峡旅游客流为主体；
单独旅游鬼城的游客比例较少；
13、缙云山
北培，距重庆市中心约60公里。
朝日峰、香炉峰、狮子峰、聚云峰、猿啸峰、莲花峰、宝塔峰、玉尖峰、和夕照峰共九峰，关圣殿、接引殿、大佛殿、观音殿四殿相接、流翠园、兰池、汤池、濂溪；
素有“小峨眉”之称、观日出、览云海、夏避暑、冬赏雾的绝好去处
近郊周末旅游为主，客流数量不详，估计客流量在8万人次左右；
14、白帝城/瞿塘峡
长江旅游带，距奉节县城东侧8公里
白帝庙、东碑林、西碑林、竹枝园、三峡木石艺术馆、古人悬棺馆、铁锁关、古栈道、风箱峡、黄金洞、粉壁墙、孟良梯、凤凰泉、倒吊和尚、犀牛望月、老关庙遗址、“夔门古象化石馆”
中国旅游胜地四十强之一、奇丽的山水画卷和艺术长廊
每年客流量以长江三峡旅游客流量不同而变动；
15、大酉洞桃花源
酉阳土家族苗族自治县,海拔670米处的一个大山洞，高、宽约30米，长约180米
大酉洞\、桃花溪
大酉洞与陶渊明《桃花源记》原型相似
不详，但估计很少；
16、长寿湖
长寿县东部，距重庆市区128千米，坝长1014米，高51米，顶宽8米，湖水面积6000公顷
长寿湖
重庆市最大的湖泊旅游风景区
近郊周末旅游，年客流量在6万人次左右；
17、钓鱼城
合川市合阳镇嘉陵江南岸钓鱼山上
城门、城墙、皇宫、武道衙门、步军营、水军码头、钓鱼台、护国寺、悬佛寺、千佛石窟、皇洞、天泉洞、飞檐洞、元、明、清三代遗留的大量诗赋辞章、浮雕碑刻
被欧洲人誉为“东方麦加城”、“上帝折鞭处”。
18、蜀南竹海
距宜宾市81公里，面积120平方公里。
以竹景为主要特色，天皇寺、仙寓洞、青龙湖
蜀南竹海天下翠
重庆本地向蜀南竹海的年流量在1万人次左右；
19、黄果树瀑布
贵州省镇宁、关岭两县境内。
黄果树瀑布、坝陵桥瀑布
国家级风景旅游区，以黄果树瀑布为中心，以瀑布、溶洞、地下湖为主体，素有“天下奇景”之称
重庆本地游客流向每年在1.2万人次左右；
20、贵州赤水
贵州、四川两省边界
十丈洞瀑布、赤水木沙椤自然保护区
山高水青、悬崖峭壁、险滩争流、森林茂密
重庆本地游客流向极少；
二、对重庆市场旅游消费及消费者调查
（一）、旅游消费者调查的样本结构
考虑到调查的实效性，本次调查根据市场的基本面采用随机抽样与重点调查相结合的方式进行；
市调以渝中区的解放碑、两路口、上清寺、较场口、学田湾等主要路口进行拦截式访问，取得样本问卷300份，在对第一次调查问卷审核后追加了10%的样本量，本次调查取得总样本数量为330份。
全面甄别问卷后的实际有效问卷为301份，问卷有效率为91.2%；
本次调查涉及不同职业、文化程度和收入阶层，具有较高的代表性；
1、样本的性别构成
样本的性别比例与重庆市人口的性别结构一致；
2、样本的学历构成
样本的学历结构基本符合本市人口的学历结构；
3、样本的职业构成
4、样本的收入构成：
5、样本的年龄构成：
（二）、旅游消费形态分析
1、
旅游消费态度指向
市民的旅游消费明显指向三个方面：
休闲、娱乐、时尚；
从指向值而言，绝大多数的消费者倾向于休闲旅游，时尚化的指向明显偏低，同时，游客将旅游指向为娱乐比例并不高；
2、重庆市民对本地旅游景区/景点的认知度比较
1）、在没有任何提示的情况下，第一提及率最高的旅游景点是大足石刻，占第一提及比率的12.7％，其次是四面山，占12％，第三则是统景占7.30%，第四是巫山小三峡（7.0％），万盛石林的第一提及率为2.7％。
2）、在没有任何提示情况下，第二提及率最高的旅游景点是丰都鬼城（9.7％），其次是金刀峡（9.0％），第三名则是缙云山和四面山（7.3％），第五名为巫山小三峡（6.7%），万盛石林的第二提及率为4.3％；
3）、第一、第二提及结束后，在出示风景区名称的卡片后对消费者进行提示选择，其集中提及率没有一家超过20％。
提示后的最高提及率景区是金佛山（17.7％），其次是四面山和丰都鬼城（10％），第四名则是大足石刻（9.0％），第五名是巫山小三峡（8.0％），万盛石林的第三提及率为5.3％。
4）、通过对知名度三个问题进行交叉重叠分析：
重庆近郊景区、知名度较高的景区是四面山、丰都鬼城、金刀峡等景区，万盛石林的知名度无论是第一、第二提及率、第三提及率均处于中下游。
同时，可以看出：
重庆本地景区/景点的知名度均处于一个差别不高的范围内，新景区及国家级景区的知名度略高于其它景区，这对万盛黑山鲤鱼河及石林、铜鼓滩的推广宣传来说是一个机会。
3、过去一年内市民旅游消费的比例分析
重庆市民在选择重庆本地旅游景点上相对分散，但在近一年的旅游消费中，有72％的市民到重庆市区近郊旅游点旅游过。
以调查样本对过去一年内旅游过市内景点的消费者进行分析，初步得出以下几点结论：
●旅游的选择与年龄关系密切：
15-35岁的消费者70％对旅游感兴趣,随着年龄的增长而减弱，年龄较大的人对旅游的兴趣相对较弱。
●职业与旅游没有太大的关系。
●中高等文化水平的消费者对旅游兴趣高于低等文化者。
●中高收入的消费者对旅游的兴趣大于低收入者。
●性别对旅游没有特别影响，女性消费者略多余男性。
4、在本次调查以前市民旅游过的旅游景点
调查显示：
在重庆本地的旅游景点中，市民选择旅游过的景点顺序分别是：
丰都鬼城、统景、四面山、大足石刻、金刀峡等，万盛石林的比例为14.30%。
5、市民选择旅游景点时考虑的主要因素
消费者选择旅游景点/景区时所考虑的首要因素是景区的特色景致（风光、刺激、气候、等），其次是旅游的价格因素等。
6、市民对旅游消费方式的选择
近郊景点的旅游者中，自行出游者占总体旅游消费者的75.30%，而参加组团方式的消费者只有24.70%，这说明对近郊旅游消费以主动/自主性消费为主。
7、市民对旅游消费日程的计划与安排
近郊旅游的消费者最喜欢的旅游日程安排是2日游，其次是3日游，而对一日游、四日游的选择较小；
同时，也有相当比例的旅游消费者对旅游日程的安排并不十分在意。
8、市民对旅游出游时间的选择与安排
旅游者对旅游时间的安排上以假日选择的比率为最高，占旅游时间的40％，选择周末旅游的消费者有近30％的比率；
而选择平时和对时间安排无所谓的消费者占了消费者的30％左右（说明这部分消费者的自由时间较多）以上可以看出，消费者的时间选择有较大的引导性；
（三）、从旅游消费者对旅游的期望值评价旅游景区竞争力
1、消费者对旅游景点/景区提高竞争力要素的评价
在本次调查中，我们从消费者的角度调查与分析了吸引消费者和扩大消费市场、提升景区旅游质量、增强景区竞争力的主要因素；
我们分别从服务、价格、景致、景区的娱乐、吃、住、行等方面进行分解，按5分制评分的量表调查，结果发现：
消费者对旅游景区/景点的服务水平、景区的特色景致，吃住行的方便性比较看重，对价格及景区的娱乐活动则相对要求低一些。
当然，对景区的设施、管理及安全性，有部分消费者认为也是景区/景点提升景区竞争力重要因素之一。
1）、景区旅游服务
这里所指的旅游服务，是指旅游服务的综合性；
消费者对景区的服务水平极为看重，景区的服务水平直接影响消费者的重复消费和景区的美誉度的提升。
2）、旅游价格
消费者对旅游价格的理解是包括交通、住宿、门票、旅游商品、导游服务等在内的综合价格；
旅游者对旅游景区门票的关心程度并不是很高，或者说旅游前，对门票的高低并没有明确认识或反应；
但在游客旅游之后，会对门票的高低有一定态度影响，所以，门票的高低会影响到人际传播及重复旅游消费；
总体上来看，旅游者在旅游之后通过价格感知旅游景区质量，但消费者景区的价格关注度并不太高；
3）景区娱乐活动
有近50%的旅游消费者关心旅游景区的娱乐项目，所以从长期来看，旅游消费者将“走”、“看”、“听”逐步扩展到“参与”及“综合休闲”；
单纯的风景欣赏并不是长期吸引游客的因素；
4）吃、住、行方面
旅游者认为直接关系到旅游者旅游生活的吃、住、行方面是旅游景区竞争力的极为重要的指标；
旅游者对吃、住、行的要求是方便、安全、舒适而无须高档，同时要求价格合理；
5）、景致特色
消费者认为景致特色对于提高旅游竞争力方面比较重要；
消费者对风景旅游景区和人文旅游景区的区别是比较明显的，对大多数一般（非专业、专家、科考、研究）的旅游者而言，更偏向于自然风景区、名胜风景区、有特别象征意义及精神寄托性的旅游区；
2、旅游消费者对旅游景区的期望
旅游景点的服务一直是消费者关注的焦点，我们将消费者对旅游景点的服务建议的内容进行开放式问卷，最后通过分析总结发现：
1）、消费者认为旅游景点/景区的服务质量（服务人员的态度，导游的素质、普通话水平等）应改善的比率最大，占整个消费者提议的五分之一；
2）、其次是景区/景点的吃住行（吃的卫生环境、味道、价格，住的卫生环境、舒适，交通的方便、单一性、设施、质量）应改善的比率是18％；
3）、消费者认为旅游景点/景区价格应改善，占调查的12%，普遍认为门票太高，应当实行一票制，争取价格的透明度；
4）、重庆景区/景点宣传力度不够（8％）。
（宣传资料推广活动粗躁，连续关联性不强，旅游价值体现不出来、景点同娱乐场所的混淆等）；
5）、景点管理规范性须改善（6％），（环保卫生、旅游各环节法规不健全，旅游景点信誉度不高）；
6）、景区的安全体系需改善（3.4％）；
7）、景致的单一性，景区中各景点的衔接性不强、娱乐活动、日程安排不合理等都需大力改善的占消费者提议的21％。
（四）、重庆旅游者对万盛旅游的评价
本次调查中就重庆市民对万盛旅游的态度及认识进行了调查，这也是对万盛石林、新开发的黑山鲤鱼河景点与消费者软接触的真实度检验；
1、对万盛旅游认知度的综合考察
重庆市民对万盛旅游认知度指标分列为：
Ø
记忆度累计：
12.3%；
即12.3%的市民对万盛石林有较深的记忆；
重叠分析提及率所反映的万盛石林的知名度为38%，而到万盛旅游过的游客比例为14.3%；
即重庆市民中累计超过85万人次旅游过万盛石林；
同时也说明接近26%的、对石林有较深印象的市民没有去过石林；
指名调查的结果说明：
万盛石林的一般性知名度（即包括听说过）为95.60%、铜鼓滩为42.70%、温泉为3.16%、鲤鱼河为0.9%；
有7％的消费者将其他景区/旅游景点与万盛的景点相混淆；
2、对到万盛旅游的旅游价格考察
有近40％的消费者认为价格在200-300元之间最易被接受，有30％的消费者认为300-400之间最易被接受，所以主体消费群价格是200-400之间，平均旅游消费价格为300元；
本次调查是以抽样调查的方式进行的，以调查样本容量分析，本次调查及调查结论具有90%以上的一般性，因此在旅游区开发、建设、营销决策及市场推广上具有一定的参考价值。
第二部分
鲤鱼河—石林—铜鼓滩旅游区的营销定位
⏹鲤鱼河旅游风景区的营销定位
☐鲤鱼河旅游风景区的旅游资源
☐鲤鱼河旅游风景区营销定位分析
☐鲤鱼河自然风景区的营销定位
⏹鲤鱼河—石林—铜鼓滩旅游区的营销定位
☐以知名度与吸引力判定的景区地位现状
☐对鲤鱼河—石林—铜鼓滩组合旅游区客源的分析
☐鲤鱼河—石林—铜鼓滩旅游风景区营销定位方向
一、鲤鱼河旅游风景区的营销定位
（一）、鲤鱼河旅游风景区的旅游资源
“鲤鱼河—石林—铜鼓滩”旅游风景区距重庆主城区150公里左右，三个旅游点与以后开发的“浒石林”组合为一个环状旅游带，集石林观赏、苗家风情、自然山水、漂流探险于一体，成为重庆市最大的风景旅游区。
鲤鱼河片区位于黑山-石林风景名胜区中心位置，北靠万盛黑山景区和农副业区，东邻狮子槽景区，西接珍稀动植物保护区和综合服务区。
其范围北起景星乡新场村白果树，南至江流坝、神龙沟、鲤鱼桥沿线，东西至总体规划中相邻片区界，它包括鲤鱼河—石林风景名胜区总体中的麻坝河景区，鲤鱼河景区鲤鱼桥以北部分和珍稀动植物保护区中的江流坝，其规划面积约25.5平方公里。
1、自然条件
1）、地形、地貌与土壤
●属距今4-6亿年的奥陶系及寒武系，是我国出露岩较古老的片区之一；
●典型的“V”字型深切峡谷形态，集峡谷、河漫滩于一体2—50米河谷宽度；
●三段游览观赏性性极高的峡谷：
上猪喉、中猪喉、乳化峡；
●谷底高程在700-800米之间，峡谷深切的独特峡谷风景；
2）、气象与水文
●具有四川盆地亚热带湿润季风气候特征外，同时具有地区垂直差异大的山区气候的显著特征；
●年平均气温为7.9-13.4℃，仲夏季节，山上一般温度较山下低5-6℃；
●降雨主要集中在6-8月，平均流量为3.02立方米/秒，多年径流深733毫米，河谷平均纵比降为23.9‰；
●小谷溪涧地段，终年日照较少，相对湿度为90%-100%。
3）、植物与动物
●原始森林、次生林、人工林犬牙交错分布，覆盖率达97%，鲤鱼河两侧河滩地为灌木和草本植物覆盖；
●片区内有维管束植物1102种，隶属611属，152科。
孑遗植物、珍稀植物也较为丰富；
●片区内有脊椎动物32目、86科、333种和亚种；
●动物的区系组成兼有东洋界和东北界的特征，并带有华南区种群成分；
●珍稀动物有40多种，著名的有黑叶猴、云豹、黑鹤等。
观赏性动物20多种；
4）、生态环境
●山高林密，气温温和，雨量充沛，无企业及生活污染、空气清新，水质好，生态环境质量高；
2、旅游资源构成
1）、风景旅游资源构成
以黑山鲤鱼河的自然条件，可以从风景旅游资源方面将鲤鱼河的旅游资源分为：
地貌景观、森林景观、田园景观、气象景观四大类型；
A、地貌景观
●雄奇险峻的峰林景观：
以山形地势的绵延跌宕、磅礴气势给人崇高、巨大、伟岸的美感。
而山形轮廓奇妙的构景，则使人产生形似神似的丰富想象和联想，从种领略到大自然风光的美妙。
包括：
黑山神女、大佛像、令牌岩、天王峰、黑猴迎宾、犀牛饮水、骆驼西行；
●神气幽晦的峡谷景观：
峡谷是地壳抬升河流强烈侵蚀下切作用的产物，也是该片区自然景观的典型代表，为本片区最为迷人的旅游胜境，狭窄的和面，湍急的水流，浅滩与深潭相间，以及陡峭的谷地和两岸的神奇地貌，把游人带入了仙界幻境。
●奇异多样的瀑布景观：
瀑布风光以壮观，动变之美给人享乐。
该片区瀑布规模不大，但数量甚多，各具特色。
在长达十公里的鲤鱼河峡谷中，可见
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